Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung jenbach"

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Attraktive 2-Zimmer Anlagewohnung in Jenbach zu verkaufen Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese charmante 2-Zimmer Anlagewohnung in Jenbach. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine sichere Rendite. Highlights der Wohnung: 2 Zimmer: Optimal geschnittene Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Vermietet: Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit bereits gesicherten Mieteinnahmen. Weitere Vorteile: Autoabstellplatz: Der im Kaufpreis inkludierte Autoabstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für stressfreies Parken. Diese Anlagewohnung bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine stabile Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese wertvolle Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns jetzt! Entdecken Sie das Potential dieser 2-Zimmer Wohnung in Jenbach und lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hie kommt eine Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung des Bauträgers zum Verkauf. Daten der Wohnung: 73m² 3 Zimmer Wohnung mit Balkon € 399.000.- / 5.466.- je m² Etage 2 Stock Baujahr 2023 Verfügbar ab sofort Balkon 12m² Südwest Ausrichtung Kellerfläche 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette Abstellraum, Wohnküche und Gerderobe optional können 2 Freistellplätze zu je € 15.000.- erworben werden. • hochwertige Ausstattung • Kellerabteil im Kaufpreis enthalten • zentrale Lage im Herzen von Jenbach (Schulen, Zentrum, M-Preis, Bahnhof etc. einfach zu erreichen) Für weitere Detailierte Angaben stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und auch ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Ich berate sie gerne auch persönlich: Marco Mai [Telefonnummer entfernt] Tirol Real Estate... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusives Angebot: 2-Zimmer-DG-Wohnung in Jenbach Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Jenbach anbieten zu dürfen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Mit ihrer idealen Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kirchgasse 3, mitten im Zentrum von Jenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Nahverkehr sowie die Autobahn, während Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 63 m²Balkon: ca. 8,24 m² mit traumhaftem Blick über die Dächer und auf die umliegenden Berge Zimmeraufteilung: Flur mit stilvoller Garderobe Separate Toilette Schlafzimmer mit angrenzendem, modernem Badezimmer Offene Wohnküche mit großzügiger Wohnfläche und Zugang zum Balkon Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und mit edlen Materialien ausgestattet: Böden: Eleganter Parkettboden in Eiche-Taupe für ein warmes Wohngefühl Badezimmer: Komplett erneuert mit großformatigen Fliesen und modernen schwarzen Armaturen der Firma Steinberg Küche: Hochwertige DAN-Küche mit Infinity-Steinplatte und modernen Geräten, inklusive BORA-Kochfeld für höchsten Kochkomfort Technik: Abgehängte Decke mit integriertem Designer-Beleuchtungssystem und Multiroom-Audio-System von QSCWohnzimmer: 5.1 Dolby Surround System für beeindruckenden Heimkino-Sound, steuerbar per Smartphone Tischlerarbeiten: Maßgefertigte Einbauten und Türen von einem professionellen Tischler Design: Exklusive Designertapeten im Flur und in der Küche, die für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgen Zusätzliche Highlights Barrierefrei: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Tiefgaragenstellplatz: Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Angebot. Kellerabteil: Großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,80 m², ideal für zusätzlichen Stauraum. Fazit Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den stilvollen Details wird sie allen Ansprüchen gerecht. Genießen Sie die Ruhe auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Jenbach kommt diese gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,50 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG bzw. Dachgeschoß. Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und in einen Abstellraum. Im Kaufpreis enthalten ist 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Ein sehr schöner Balkon, nach Westen ausgerichtet, rundet das Angebot ab. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %RECHTLICHER HINWEISDieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zur Information: Auf Grund des großzügigen Zubehörs und dessen aktueller Nutzung wird die 2-Zimmerwohnung in de Vermarktung als 3-Zimmerwohnung angeführt. Die moderne Eigentumswohnung Top P 01, samt dem zugehörigen Lagerräumen 1, 2 und 3, erstreckt sich über das Dachgeschoß, einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und/oder komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhl. Vom Treppenabsatz erreicht man die Lagerräume 1 und 2 welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und Zugang zur Westterrasse bieten. Die beiden Räumlichkeiten werden aktuell als Büro und Behandlungszimmer genutzt. Weiters gelangt man vom Treppenabsatz aus, über eine Glastüre zu einem Vorraum, von welchem aus man die 2-Zimmerwohnung und den zugehörigen Lagerraum Nr. 3 erreicht. Dieser Lagerraum ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet, bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Gesamt steht den neuen Eigentümern sohin eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² und eine Panorama-Dachterrasse im Ausmaß von rund 77 m² zur Verfügung! Die Wohneinheit Top P 01 selbst unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m² in einen Koch-Ess-Wohnbereich in Ausmaß von ca. 29 m², ein Badezimmer mit angrenzendem, separiertem WC und in ein Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich, als ach vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende, witterungsgeschützte Dachterrasse, von welcher aus man eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießt. Als weiteres Zubehör stehen ein ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist bis Jänner 2025, befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.100,00. Hier bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit in eine moderne und wertbeständige Immobilie!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt „Sonnjoch“ wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1.Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W02: 2 Zimmerwohnung mit 72,55 m² Wohnfläche und 23,55 m² Terrasse Ebene 1 | Top W03: 2 Zimmerwohnung mit 71,60 m² Wohnfläche und 22,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W06: 2 Zimmerwohnung mit 61,09 m² Wohnfläche und 30,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W07: 2 Zimmerwohnung mit 62,24 m² Wohnfläche und 31,35 m² Terrasse (reserviert) Ebene 2 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 51,92 m² Wohnfläche und 14,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W09: 2 Zimmerwohnung mit 48,37 m² Wohnfläche und 33,69 m² Terrasse Ebene 2 | Top W11: 2 Zimmerwohnung mit 53,07 m² Wohnfläche und 26,74 m² Terrasse Der Baubeginn der Wohnanlage ist das 2. Quartal 2024 und die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2025 geplant. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Selbstverständlich können Sie während der Bauphase über unser Sonderwunschprogramm Ihre Wohnung nach persönlichen Bedürfnissen mitgestalten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen – die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt „Sonnjoch“ mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt „Sonnjoch“ wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1.Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W02: 2 Zimmerwohnung mit 72,55 m² Wohnfläche und 23,55 m² Terrasse Ebene 1 | Top W03: 2 Zimmerwohnung mit 71,60 m² Wohnfläche und 22,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W06: 2 Zimmerwohnung mit 61,09 m² Wohnfläche und 30,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W07: 2 Zimmerwohnung mit 62,24 m² Wohnfläche und 31,35 m² Terrasse Ebene 2 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 51,92 m² Wohnfläche und 14,64 m² Terrasse Ebene 2 | Top W09: 2 Zimmerwohnung mit 48,37 m² Wohnfläche und 33,69 m² Terrasse (reserviert) Ebene 2 | Top W11: 2 Zimmerwohnung mit 53,07 m² Wohnfläche und 26,74 m² Terrasse Der Baubeginn der Wohnanlage ist das 2. Quartal 2024 und die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2025 geplant. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Selbstverständlich können Sie während der Bauphase über unser Sonderwunschprogramm Ihre Wohnung nach persönlichen Bedürfnissen mitgestalten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen – die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt „Sonnjoch“ mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Das Projekt „Sonnjoch“ wurde als Terrassenwohnanlage konzipiert und bettet sich treppenförmig in den Südhang am Rotholzerweg ein. Insgesamt stehen 13 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im untersten Geschoß (Ebene 0) befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum, ein Fahrradraum, ein Technikraum, ein Elektroraum und ein weiterer Allgemeinraum. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im südöstlichen Bereich der Wohnanlage situiert. In diesem Bereich stehen auch zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Höhensprünge im Gelände erlauben den Zugang zum Stiegenhaus auf drei verschiedenen Ebenen: Entweder über die Tiefgarage im untersten Geschoß, den westlichen Zugangsweg eine Ebene darüber oder über den Zugangsweg im Norden auf Ebene 2. Die Kellerabteile befinden sich im vorwiegend eingeschütteten Bereich des Gebäudes auf Ebene 1.Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Ebene 1 | Top W01: 3 Zimmerwohnung mit 70,10 m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit 22,58 m² und 21,35 m²Ebene 1 | Top W04: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 69,17 m² Wohnfläche, 33,08 m² Terrasse und 20,04 m² Garten Ebene 4 | Top W13: 3-Zimmer-Penthouse mit 134,58 m² Wohnfläche und 2 Terrassen mit 110,47 m² und 44,26 m²Der Baubeginn der Wohnanlage ist das 2. Quartal 2024 und die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2025 geplant. Das Gebäude gestaltet sich selbstbewusst und ohne Kompromisse. Bebauungen in Hanglagen bieten beste Voraussetzungen um durch rückspringende Ebenen dem Bauwerk einerseits optische Eleganz zu verleihen, andererseits für alle Einheiten großzügige Terrassen und Aussichtsszenarien zu schaffen. Durch das durchdachte aber simple Farbkonzept und den stilvollen Materialmix wird die Terrassenwohnanlage zusätzlich aufgelockert. Die Architektur ist die logische Konsequenz unseres Anspruchs die Vorzüge dieses Grundstücks maximal zur Geltung zu bringen und den schönsten Lebensraum für unsere Kunden zu konzipieren. Dabei ist die Optimierung von ästhetischem und praktischem Design die Basis für die Ausgewogenheit zwischen Wohlfühlen und Nutzen in Ihrem neuen Wohnraum. Die Nutzflächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 48 m² und 134 m². Smarte Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung sind das Resultat unserer jahrelangen Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauten. Selbstverständlich können Sie während der Bauphase über unser Sonderwunschprogramm Ihre Wohnung nach persönlichen Bedürfnissen mitgestalten. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Jenbach ist ein infrastruktureller Dreh- und Angelpunkt im Unterinntal, vor allem durch die Anbindung von ÖBB, Achenseebahn und Zillertalbahn. Ob Einheimische, Pendler oder Touristen – die außerordentlich gute Vernetzung der öffentlichen Verkehrsmittel wird von vielen beansprucht. Die Inntalautobahn und Bundesstraße knüpfen ebenfalls direkt an die Marktgemeinde an. Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung sind Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen. Zahllose Wander- und Mountainbikerouten, sowie Loipen und Pisten warten darauf entdeckt zu werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die 13 Wohneinheiten in südlicher Hanglage befinden sich auf halbem Weg zwischen Bahnhof und Gemeindekern. Neben der exzellenten Lage, punktet das Projekt „Sonnjoch“ mit ganzjähriger Besonnung und einem wunderschönen Blick in beide Richtungen des Inntals. In Abstimmung mit der Gemeinde Jenbach wurde auch der öffentliche Weg westlich des Projektes verbreitert und somit die fußläufige Verbindung zwischen Unter- und Oberdorf maßgeblich verbessert. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage von Jenbach kommt eine Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Nutzfläche, einem großen Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Abstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wurde von einem Büro in eine Wohneinheit umgebaut und ist nach Osten orientiert. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit dem Baujahr ca. 1990, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Jenbach mit seinen vielfältigen Angeboten wie Citybus, Bahnanbindung, diversen Schulen und Kindergärten, Ärzteangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie seiner Nähe zur Bezirksstadt bietet beste Infrastruktur zum Wohnen. Raumaufteilung: Vorraum-Diele, Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, Zimmer, Wohnraum, Küche und Bad/WC 1 großer Keller mit ca. 27 m² 1 Tiefgaragen-Abstellplatz Weitere Merkmale: Heizung: Gas-Zentralheizung Bezug: nach Vereinbarung Kaufpreis: nach Vereinbarung bzw. nach Angebot des Kaufinteressenten Betriebskosten: ca. ? 542,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse. Eva Siding [Email] T [Tel] M [Tel] Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. HWB: 197 kWh/m²a fGEE: 2,47 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben som... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige 3 Zimmerwohnung Schön und ruhig am Ortsrand von Jenbach gelegen kommt diese 3 Zimmerwohnung ab Februar 2025 zur Vermietung: 2 Schlafzimmer Wohnküche/Wohnzimmer sonnige große Loggia Richtung Westengeräumiges Bad mit Wanne WC getrennt Abstellraum1 Tiefgaragenplatz Passivhaus in konzeptioneller Holzbauweiseunmöbliert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige 3 Zi.-Dachgeschosswohnung zum Verkauf In Jenbach in der Birkenwaldsiedlung gelangt diese sanierte 3 Zimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss mit kleinem Balkon ab sofort neu zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit bis 31.03.2027 vermietet und wird nur als Anlageobjekt verkauft. Dazugehörig zur Wohnung sind: neu eingebaute Küche1 Kellerabteil Abstellkammer von ca. 5,53 m²Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. KAUFPREIS: € 245.000. monatliche Mieteinnahme € 900. inkl. BK-Kosten von derzeit ca. € 163. + Strom, Haushaltsversicherung und Heizung - Pellets extra Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% inkl. Steuer plus Barauslagen - Vertragskosten3.6% inkl. Steuer Maklerprovison Informieren Sie sich unverbindlich bei Frau Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Sonnige 2 Zi.-Wohnung mit Balkon In Jenbach in der Birkenwaldsiedlung gelangt diese sanierte 2 Zi.-Wohnung, gelegen im 2.OG mit kleinem Balkon ab sofort neu zum Verkauf. Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bezug ab sofort! Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, Küche, Bad / WC, Wohnzimmer, Balkon Dazugehörig zur Wohnung sind: eingebaute Küche1 Kellerabteil1 Kellerraum Heizung: Ofen (die Wohnung wird ausschließlich mit einem Ofen beheizt) KAUFPREIS: € 193.000. Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% inkl. Steuer plus Barauslagen - Vertragskosten3.6% inkl. Steuer Maklerprovison Informieren Sie sich unverbindlich bei Frau Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]