Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung hörbranz lochau"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Lochau | Terrasse Das Objekt im Bäumlequartier in Lochau besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Bodensee, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Geschäfte, Restaurants und die Post. Das Zentrum von Lochau und die Bregenzer Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Angebote. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 53,00 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine attraktive Terrasse von ca. 9,90 m². Raumaufteilung: Flur Badezimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Terrasse Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterfronten in Schlaf- und Wohnzimmer, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Wohnbereich ist klar in die Bereiche Essen, Wohnen und Kochen unterteilt und mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Weiler Möbel ausgestattet. Neben einer praktischen Fußbodenheizung sorgen doppelt verglaste Fenster für hervorragende Wärmeisolierung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und bietet durch die stilvollen, pflegeleichten Fliesen einen modernen Look. Parkett im Schlaf- und Wohnbereich rundet das elegante Ambiente ab. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Lochau Die Wohnung im Bäumlequartier in Lochau bietet mit ihrer herausragenden Lage und einer exzellenten Infrastruktur einen besonderen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bodensee, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und die Post sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das charmante Dorfzentrum und die Innenstadt von Bregenz sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine Vielzahl weiterer Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Diese Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 50,10 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von ca. 9,10 m² und eine private Gartenfläche von ca. 54 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung: Flur Badezimmer Schlafzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Terrasse und Garten Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist ideal in Zonen für Kochen, Essen und Wohnen gegliedert. Eine hochwertige Einbauküche der Firma Weiler Möbel fügt sich stilvoll in den Raum ein. Für behagliche Wärme sorgt eine praktische Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Doppelt verglaste Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern sorgen auch für Ruhe und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen runden das Badezimmer stilvoll ab. Schlafzimmer und Wohnbereich sind mit schönem Parkett versehen, und ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kosten: Wohnungsmiete: EUR 1.095,- Tiefgaragenstellplatz: EUR 85,- Gesamtmiete: EUR 1.180,- Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEBAU 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Lochau sofort zum Einzug - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,10 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,20 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Weiler Möbel Küche, mit Bosch Geräten, kann für einen Preis in Höhe von 8.000,- dazu gekauft werden. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. https://youtu.be/Qe PTWUFu Mfk Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Lochau | Terrasse | Tischlermöbel Das Objekt im Bäumlequartier in Lochau besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Bodensee, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Geschäfte, Restaurants und die Post. Das Zentrum von Lochau und die Bregenzer Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Angebote. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 53,00 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine attraktive Terrasse von ca. 10,00 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich Flur Badezimmer Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Terrasse Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterfronten in Schlaf- und Wohnzimmer, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Wohnbereich ist klar in die Bereiche Essen, Wohnen und Kochen unterteilt und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben einer praktischen Fußbodenheizung sorgen doppelt verglaste Fenster für hervorragende Wärmeisolierung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und bietet durch die stilvollen, pflegeleichten Fliesen einen modernen Look. Parkett im Schlaf- und Wohnbereich rundet das elegante Ambiente ab. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lochau - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,01 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,1 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und stilvollem Wohnkomfort am Kaiserstrand in Lochau Diese hinreißende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen am Bodensee. Auf 61,90 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die 12,51 m² große Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Bodensee genießen können. Ob entspannte Abende oder gesellige Stunden – hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer mit stilvollen Möbeln bieten Ihnen höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, sodass Ihre Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen die höchste Wohnqualität zu bieten. Leben Sie, wo andere Urlaub machen – in dieser Wohnung am begehrten Kaiserstrand, wo Sie Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zum See gleichermaßen genießen können. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Eingangsbereich Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit einer Größe von 12,51 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Gäste WCIhr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 4,18 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.466,24 Mietzins Wohnung EUR 154,41 Betriebskosten Wohnung EUR 75,61 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,74 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.790,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Highlights: Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand Traumhafter Seeblick Sonnige und zentrale Lage Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14hervorragendes Kulturangebot mit z.B. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: hochwertige Ausstattung Integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlungelektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fensternunmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <275m Krankenhaus <900m Klinik <2.900m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.400m Universität <2.875m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <725m Polizei <575m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Bodensee zum Greifen nah - vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer - Nähe zum Pfänder ideal für Wanderer und Naturliebhaber - um nur einige Vorzüge dieser Anlage zu nennen.... Die exklusive 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss, den Sie bequem mit dem Lift erreichen können. Aufgeteilt ist diese schöne Wohnung in einen großzügigen Vorraum, einem tollen Bad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. eingebauter E-Geräte, weiteres ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung dazugehörig. Die wunderbare Terrasse vervollständigt diese tolle Wohnung und lädt zum träumen und verweilen ein. Keine Haustiere erlaubt. Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Die Kaution für die Wohnung beträgt 3BMM und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in Lochau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Alle Parteien haben einen sehr angenehmen Umgang miteinander. Mit einer Wohnfläche von 86m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und zugleich gemütlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Zimmer sind alle sehr hell, da viel Tageslicht in die Räume kommt, dies sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die sich perfekt für gemütliche Abende eignet. Die separate und neue Küche ist mit guten Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ob beim Kochen, Essen oder gemütlichen Beisammensein – hier werden Sie sich garantiert wohl fühlen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Auch ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer finden hier genügend Platz. Das Badezimmer, die Küche und der Boden wurden vor 2 Jahren neu gemacht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Carportplatz direkt vor der Haustür. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Orte und Städte erreichen. Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung in Lochau verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie von der modernen Ausstattung, der ruhigen Lage und der idyllischen Umgebung begeistert sein werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Vorarlberg! Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <2.750m Universität <4.750m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.000m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohngefühl am Bodensee: 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung am Kaiserstrand in Lochau zu vermieten Erleben Sie puren Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 2-Zimmerwohnung am begehrten Kaiserstrand in Lochau. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf 62,61 m² alles, was das Herz begehrt: Modernste Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 15,08 m² große Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Bodensee genießen können - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Neben dem traumhaften Seeblick punktet die Wohnung zusätzlich mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Zudem schafft die Wohnung mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil genug Stauraum, welches das Wohnen bequem gestaltet. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Wohnambiente verzaubern und genießen Sie höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee, wo stilvolles Design und atemberaubende Ausblicke perfekt harmonieren. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Eingangsbereich Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit einer Größe von 15,08 m²Abstellraum auf der Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fensterseparates WCAbstellraum in der Wohnung Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,57 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.449,64 Mietzins Wohnung EUR 240,02 Betriebskosten Wohnung EUR 108,13 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,21 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.895,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Highlights: Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand Traumhafter Seeblick Sonnige und zentrale Lage Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14hervorragendes Kulturangebot mit z.B. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: hochwertige Ausstattung Integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlungelektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fensternunmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <275m Krankenhaus <900m Klinik <2.900m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.400m Universität <2.875m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <725m Polizei <575m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zwischen Bregenz und Lochau, zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischer Infrastruktur, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in unvergleichlicher Lage. Gefühlt handelt es sich eher um eine sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung perfekt für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind. Highlights:•2 Gehminuten zum Bodenseeufer•Top Infrastruktur•Lift vorhanden•Terrasse mit Berg- und Seesicht•Balkon•Großzügige Zimmer•Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Geschirrspüler, …)•Bad und WC getrennt•Abstellraum in der Wohnung•Allgemeine Parkplätze•gepflegter Zustand Die Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Sicht und Infrastruktur:•Das Stadtzentrum Bregenz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist problemlos zu Fuß oder per Bus erreichbar•Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe•Kindergarten und Schule sind in Gehreichweite situiert Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten – und das direkt vor der Haustüre. Details auf Anfrage Nebenkosten: Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten - bar, Sparbuch oder Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum 12.10.2024 kann in die schöne Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Wohnanlage befindet sich an Der Allgäustraße, in der beliebten Gemeinde Hörbranz.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Volksschule und Mittelschule befinden sich im Zentrum und sind zu Fuß in ca. 10-15 Minuten erreichbar. . Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Kurze Ausflüge in die Festspielstadt Bregenz oder auf die Lindauer Insel bieten sich an, und die besten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs liegen im Umkreis von einer Stunde. Der Bahnhof Lochau-Hörbranz ist in acht Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Autobahnanschluss Richtung Deutschland und Richtung Bludenz ist weniger als vier Autominuten entfernt. Die Bodenseeregion ist international für ihre besonders hohe Lebensqualität bekannt und wird daher gern als Ferienregionen genutzt. Auch Sportlerherzen schlagen hier höher! Wandern, Radfahren und Segeln sowie Golfen sind nur einige der hier gebotenen Möglichkeiten. Für das besondere Kulturerlebnis. sorgen jährlich die weltbekannten Bregenzer Festspiele. 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche mit Essbereich 1 Klo 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Balkon mit Blick über den Bodensee 1 KFZ Stellplatz 1 Parkplatz Optoinal einen zweiten (50€ Monat) Miete Kalt 1000€ ink MWST Nebenkosten cirka 160€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Exposé: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz Objektdetails* Baukörper und Gebäude: Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die im Jahr 1979 errichtet wurden und 29 Wohneinheiten umfassen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welches ausschließlich als Lagerraum dient. Insgesamt stehen 21 PKW-Einstellplätze sowie 16 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wohnung W07: Die zum Verkauf stehende Wohnung W07 befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet eine Gesamtfläche von 72,88 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Flur WC Badezimmer Elternschlafzimmer Kinderzimmer Küche Wohnzimmer Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit 8,32 m², die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Ein Kellerabteil mit 6,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wurde vor wenigen Jahren mit neuen Fenstern versehen, wodurch sie sich in einem guten Zustand präsentiert. Heizung: Die Wohnung wird durch einen einzelnen, zeitgesteuerten Pelletsofen beheizt, der sehr effektiv und kostengünstig arbeitet. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage an der Leiblach, etwa 650 Meter vom Dorfkern Hörbranz entfernt und nahe der Grenze zur Bundesrepublik Deutschland. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich und kinderreich, was sie ideal für Familien macht. Die Wohnsiedlung ist gewachsen und besteht aus einer Mischung unterschiedlicher Baujahre, darunter auch charmante ältere Bauten aus den 1950er Jahren. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung im öffentlichen Verkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen, die eine regelmäßige Anbindung alle 10 Minuten gewährleisten. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zusammenfassung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Infrastruktur. Mit einer großzügigen Wohnfläche, zusätzlichem Stauraum und einer gepflegten Wohnanlage ist sie perfekt für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Der effiziente und kostengünstige Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme. Die neue Einbauküche und die kürzlich erneuerten Fenster tragen zum guten Zustand der Wohnung bei. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bieterverfahren: Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von € 269.000,00. Die Eigentümer behalten sich die Annahme eines Kaufangebots vor. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt. 1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt. Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]