Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung hörbranz lochau"

#ruhig

• Bebauung: BNZ 0,4 ; E+2 • Unverbaubare Seesicht • Grundstück in traumhafter Lage • Zufahrt wird durch den Verkäufer errichtet • Grundstück 925/5 (925/12) & 925/6 (925/13) können auch zusammen gekauft werden • Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Bodensee **Ein Ort, der Träume wahr werden lässt** Stellen Sie sich vor, wie die Sonne sanft über den See gleitet und Ihr Blick ungestört über das glitzernde Wasser schweift – genau das bietet dieses außergewöhnliche Grundstück in traumhafter Lage. Mit einer Größe von wahlweise 1.086 m² oder 1.314 m² lässt dieses Grundstück keine Wünsche offen. Wer noch mehr Platz für seine Visionen benötigt, hat die Möglichkeit, beide Parzellen zu einem großzügigen Ensemble von insgesamt 2.400 m² zu kombinieren. Hier entsteht Raum für Ihre individuellen Wohnträume – ob modernes Einfamilienhaus, elegante Villa oder großzügiger Garten: Ihre Fantasie kennt keine Grenzen. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Seesicht, die Ihnen zu jeder Tageszeit spektakuläre Ausblicke bietet. Die Umgebung verspricht Ruhe, Natur und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Für zusätzlichen Komfort wird die Zufahrt zu Ihrem neuen Grundstück durch den Verkäufer fachgerecht errichtet. So können Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Bauvorhabens konzentrieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eines der begehrtesten Grundstücke der Region zu erwerben. Solche Lagen sind selten und schnell vergeben – sichern Sie sich Ihren Platz am See, bevor es jemand anderes tut! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Träumen Sie nicht länger – machen Sie Ihren Wohntraum wahr!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Villa in Hörbranz mit Seesicht Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese beeindruckende Villa in Hörbranz vereint Design, großzügige Flächen und luxuriöse Annehmlichkeiten – eingebettet in eine der schönsten Lagen mit Blick auf den Bodensee. Von der ersten Sekunde an verzaubert dieses exklusive Anwesen mit seiner traumhaften Aussicht. Die weitläufige Terrasse öffnet den Blick auf die sanfte Weite des Bodensees und die umliegenden Alpen. Ob bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – diese Kulisse macht jeden Moment unvergesslich. Im Inneren der Villa erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch ihre zeitlose Architektur und hochwertige Materialien bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder stilvolle Abende mit Gästen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und lassen die Natur in jeden Raum fließen. Für Ihre persönliche Auszeit sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während der angrenzende Außenpool mit Blick ins Grüne an warmen Tagen Erfrischung bietet. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung und der Nähe zur Natur schafft ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Villa bietet darüber hinaus großzügige Schlafzimmer, die alle mit ihrer durchdachten Gestaltung und dem Zugang zu Balkonen oder Terrassen überzeugen. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und spiegelt in jedem Detail die Qualität und Eleganz dieser Immobilie wider. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hörbranz, nur wenige Minuten mit dem Auto von Bregenz, Lindau und dem Bodensee entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe und einer hervorragenden Infrastruktur. Ihre Highlights auf einen Blick: •Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen •Großzügige Terrasse und gepflegter Garten •Privater Pool und exklusiver Wellnessbereich mit Sauna •Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen. Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone. Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

Attraktives Grundstück in Seenähe Perfekte Lage für Ihren Traum vom Eigenheim Ruhige und idyllische Umgebung in der beliebten Region Lochau Gute Anbindung an das städtische Leben und dennoch in naturnaher Lage Ideal für Familien, die eine Kombination aus Nähe zur Natur und städtischem Komfort suchen Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Wohngegend... [Mehr]

#Baugrund

Das 799 m² große Grundstück mit Altbestand liegt zentral in Lochau, einer malerischen Gemeinde in Vorarlberg, direkt am Bodensee. Die zentrale Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bodensee, kombiniert mit dem alpinen Flair der Region, schafft ein idyllisches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus oder auch für ein kleines Mehrfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück und ist grundbücherlich gesichert.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ideale Lage Ruhig gelegen Nahversoger in der Nähe Hochwertig Ausgestattet Zwei Bäder + ein separates WC Musikstudio / Home Office im Keller Kleines 4K Heimkino Professionell gestalteter Garten, Obstbäume/Gemüsegarten, viele Blumen + Kinderspielplatz Garage mit ca. 41 m² (4 Parkplätze / Bootsplatz 1 / Camper Abstellplatz 1) Dachboden mit ca. 74 m² Autobahn Zufahrt ca. 1km entfernt Kindergarten und Schulen in ca. 5-10 Minuten zu erreichen... [Mehr]

#Baugrund

Sehr schönes Baugrundstück in Top Lage von Lochau, mitten in einer ruhigen, zentralen Wohngegend. Baupläne für ein 3 Parteienhaus können miterworben werden. Es wäre auch denkbar das Grundstück zu teilen, da auf beiden Seiten eine Zufahrtsstrasse vorhanden ist. Der Verkauf wird zum Höchstangebot abgewickelt. Bei Interesse bitte ich darum, ein schriftliches Angebot für das gesamte oder halbe Grundstück inkl. Finanzierungsbestätigung abzugeben. Ich bin ausdrücklich nicht verpflichtet ein Angebot anzunehmen. zuzüglich: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raumwunder - Reihenhaus mit Blick auf den Pfänder und ins Grüne Dieses sehr gepflegte Reihenhaus ist ideal für ein junges Pärchen, das sich entfalten möchte, zwei Generationen oder eine große Familie, die Ihren Kindern Natur und Freiraum bieten möchte. Es befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher und trotzdem sehr zentraler Lage (Sackgasse). Ausstattung:•Qualitativ hochwertige Bauausführung der Firma i+R Schertler•Gaszentralheizung•Schwedenofen•Photovoltaikanlage•In den Giebel geöffnetes Dachgeschoss•Massivholztreppe•Fünf Zimmer•Zweigenerationentauglich•Balkon und Terrassenholz in Bangkirai•Parkett und Fliesen•Einbauküche mit Granitarbeitsplatte•Einzelgarage•Parkplatz•Gartenhaus mit ca. 6m²Highlights:•Hell und freundlich•Südausrichtung•Offen gehaltener Wohn-, Essbereich mit Kaminanschluss•Gemütliches und heimeliges Ambiente mit Wohlfühlcharakter•Dusche und WC mit Fenster im Erdgeschoss•Ein Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss•Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken im Dachgeschoss•Drei geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss•Separater Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss•Sonniger Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus•Niedrige Betriebskosten•Gepflegter Zustand Details auf AnfrageNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

See Villa über dem Bodensee URLAUBSFEELING zu Hause Eine Oase der Ruhe in natur- und zentrumsnaher Bestlage mit garantierter Privatsphäre, fantastischem Panoramablick und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Terrassierte LUXUS-VILLA oder 3 separate SEESUITEN Das Projekt bietet als terrassierte Einzelvilla auf ca. 1.200 m² Wohnnutzfläche individuelle Grundrisse z. Bsp.: • Niveau 1 Foyer / Spa / Party / Weinkeller / Studio / Multimedia / Wirtschaftsraum • Niveau 2 Relaxen / Schlafen / Gäste • Niveau 3 Leben / Wohnen / Essen oder 3 separate SEEsuiten mit je 249 m² bis 356 m² Nutzfläche plus großzügigen Loggien und 8 m tiefen seeseitigen Terrassen (64 m² bis 115 m²). In der derzeitigen Projektphase ist im Rahmen des Baubescheides, der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten nahezu alles möglich. ATEMBERAUBENDE AUSSICHT über den BODENSEE Der atemberaubende 300°-Panoramablick schweift von Lindau über den Bodensee nach Konstanz, über das Schweizerische Bodenseeufer und die Alpen bis zum Alpsteinmassiv. Bregenz, die Landeshauptstadt Vorarlbergs mit dem renommierten Kunsthaus, die Bregenzer Festspiele mit der weltgrößten Seebühne, die Flaniermeile Seepromenade und der Badestrand „Pipeline“ sowie der Hafen, direkt unter Ihnen. ZENTRALE LAGE über der KULTURSTADT BREGENZ Das Projekt liegt in ruhiger Villenlage, 100 Meter über dem Bodensee, an der Stadtgrenze Bregenz/Lochau in fußläufiger Distanz (knapp 500 Meter) zum Stadtzentrum der Kulturstadt Bregenz. Der gastronomisch interessante Kornmarktplatz, das berühmte Kunsthaus KUB, die weithin bekannten Bregenzer Festspiele, die Seepromenade, das Seeufer, der Bahnhof und der Hafen sind also in unmittelbarer Nähe. NAHE zu bekannten SPORT-, SCHI- UND ERHOLUNGSGEBIETEN Neben den angesagten Schigebiete Arlberg mit Lech-Zürs-St. Christoph-St. Anton, Warth sowie das Montafon mit der Silvretta, das Brandnertal, als auch der Bregenzerwald mit Mellau-Damüls sind in kurzer Fahrdistanz. Zahlreiche Golfplätze, ausgedehnte Trekking-, Gravel- und Mountainbike-Routen als auch wunderschöne Wandergebiete sind vor der Haustüre. Die Naturschutzgebiete Lauteracher Ried und das Vogelparadies Rohrspitz sind in Sichtweite von der SEEVILLA. AIRPORTNÄHE Airport Zürich 110 km, St.Gallen Altenrhein 23 km, München 185 km, Friedrichshafen 30 km, Memmingen 70 km, Innsbruck 190 km, Stuttgart 188 km Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Highlights: •Adresse: Karmelitermarkt •Zimmer: 5 großzügige Zimmer •Dachterrasse mit Pool: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke und entspannende Stunden auf Ihrer privaten Terrasse •Wohnsalon mit offener Küche: Ein weitläufiger Wohnbereich mit offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen ein, die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. •Klimaanlage: Für Ihr Wohlbefinden an heißen Sommertagen •Bussystem: Modernste Technologie für Ihr Smart Home •Der Kaufpreis beinhaltet auch 2 Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage •Interner Aufzug direkt in die Wohnung Dieses Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertigste Ausstattung. Der offene Küchenbereich ist ein Highlight für alle Kochbegeisterte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der angrenzende Wohnsalon ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Von dort gelangt man direkt auf eine Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die Dachterrasse ist über einen innenliegenden Aufgang erreichbar und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Der private Pool auf der Dachterrasse sorgt für exklusive Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Vom Masterbedroom mit großzügigem Tageslichtbad und geräumiger Garderobe gelangt man direkt auf eine private Terrasse, Die weiteren 4 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. 2 zusätzliche Bäder, ein Gäste-WC und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Dank der integrierten Klimaanlage behalten Sie auch an heißen Tagen einen kühlen Kopf. Das moderne Bussystem ermöglicht Ihnen eine einfache und intuitive Steuerung Ihres Smart Homes. Eine Treppe führt Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einem privaten Pool und einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche begeistert. Ein separates Gäste-WC und eine Solardusche runden das Angebot ab. Diese exquisite Maisonette vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, eingebettet in eine der lebendigsten und charmantesten Gegenden der Stadt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

In prominenter Lage von Hörbranz mit herrlicher Aussicht über den Bodensee bis ins Rheintal und auf das Alpsteingebirge steht diese Villa aus den achtziger Jahren. Für eine Erweiterung und Modernisierung steht ein bereits vorgeprüftes Bauprojekt mit geräumiger Tiefgarage und drei luxuriösen Wohneinheiten zur Verfügung. Vorgesehen sind eine Einheit mit rund 180 m2 Wohnfläche, ca. 40 m2 Wellnessbereich und privatem Swimmingpool, die nach Süden und Westen den Blick auf Berge und See bestens einfängt. Eine zweite Einheit ist nach Westen gerichtet, ebenfalls mit Blick über den See. Eine kleinere Einliegerwohnung rundet das Projekt ab. Die Tiefgarage bietet neun Autoabstellplätze und einen Bereich für Zweiräder - der Fahrradraum ist auf der obersten Ebene untergebracht. Auf dieser Ebene stehen drei Gästeparkplätze zur Verfügung. Bei dem vorliegenden Projekt wurde auf die bestmögliche Ausnutzung der Bebauungsmöglichkeiten geachtet. Aber natürlich sind auf diesem Grundstück auch andere Varianten möglich - vom Erhalt und der Sanierung des bestehenden Gebäudes - die Grundrisse des massiv erbauten Gebäudes mit Wintergarten, Kamin und Wellnessbereich sind mit einigen Anpassungen auch heute noch attraktiv, war das Haus im Jahr 1985 sogar auf der Titelseite der Architekturzeitschrift „Häuser“ prominent gezeigt - bis zu einem exklusiven Wohnsitz für eine Familie.... [Mehr]

#ruhig

Ideal für Familien Ruhige, sonnige Lage Schöne Wohngegend Autobahnauffahrt in der Nähe Teilstück/Agrargemeinschaftsfläche ca. 116m² kann mit erworben werden

Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück in einer einzigartigen Lage in Lochau! Das großzügige Grundstück mit 1.763 qm ist zum Teil als Bau- wie auch als Freifläche gewidmet.