Suchergebnisse für "2 zimmer terrassenwohnungen kaufen in lustenau"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lustenau: Vielfalt, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für alle Lustenau ist ein Ort voller Möglichkeiten und Vielfalt, der für jeden etwas zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag unkompliziert zu gestalten – von Schulen über Geschäfte bis hin zu Freizeitangeboten. Die Nähe zu Sportzentren und Naherholungsgebieten lädt sowohl zur aktiven Betätigung als auch zur Entspannung ein. Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lustenau: Vielfalt, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für alle. Lustenau ist ein Ort voller Möglichkeiten und Vielfalt, der für jeden etwas zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag unkompliziert zu gestalten – von Schulen über Geschäfte bis hin zu Freizeitangeboten. Die Nähe zu Sportzentren und Naherholungsgebieten lädt sowohl zur aktiven Betätigung als auch zur Entspannung ein. Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau. Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den Alltag bequem erreichen können. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Schweiz machen diesen Standort besonders attraktiv. Einteilung: • Vorraum/Garderobe • Küche und Abstellraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Kastenraum • Badezimmer • WC • Balkon Ein Kellerabteil sowie eine Garage im Außenbereich sind der Wohnung zugehörig. Betriebskosten: Ca. € 366 inkl. Reparaturfonds Heizwärmebedarf/Klasse: HWB/Klasse: 77 kWh/m²a/C Bezugstermin: 01.07.2025... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Was gibt es Schöneres, als morgens durch die ersten Sonnenstrahlen geweckt zu werden und abends den Sonnenuntergang über den Schweizer Alpen zu sehen? Dieses luxuriöse Penthouse in Lustenau macht es möglich: auf 105 Quadratmetern im obersten Stock eines hochmodernen Mehrparteien-Hauses mit atemberaubendem 360°-Panoramablick auf die Vorarlberger und Schweizer Alpen von der 107 Quadratmeter großen Sonnenterasse lebt es sich richtig königlich! Die gelungene Raumaufteilung in einen nach Südwesten ausgerichteten und mit etwa 52 Quadratmeter sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen raumhohen Fenstern/Türen und der dreiseitigen, teilüberdachten Terrasse und zwei östlich ausgerichtete Zimmer mit jeweils einem Bad inkl. WC und Dusche/Badewanne lässt keinerlei Wünsche offen. Wunderschöner Steinzeug-Boden mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, hochwertige Einrichtung, Solar-Anlage für Heizung und Heißwasser, ein Abstellraum, zwei Tiefgaragenplätze und der überaus geringe Heizwärmebedarf sind nur einige Merkmale dieses Schmuckstücks. Das Highlight dieser exklusiven Oase ist die Terrasse: auf drei Seiten der Wohnung streift der Blick über die Dächer von Lustenau vom Bregenzer Hausberg Pfänder zum Hochälpelekopf, Hoher Freschen und Dornbirner Hausberg Staufen über die Hohe Kugel und den mächtigen Schweizer hohen Kasten, Altmann und Säntis. Abgerundet wird dieses herrschaftliche Wohn-Juwel durch die gute Infrastruktur und das dörfliche Flair von Lustenau mit unmittelbarer Nähe zum Lustenauer Ried und wenigen Auto-Minuten zum Bodensee, in die Schweiz und zum Autobahn-Anschluss. LINK VIDEO https://youtu.be/xie JHbyejp4... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Besuchen Sie das Haus sofort im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2959009? access Key=64b5Verkauft wird hier eine Liegenschaft in Lustenau, Spechtweg - eine ruhige Sackgasse in Lustenau mit guter Anbindung zur Infrastruktur. Das schöne Grundstück mit 816 m² eignet sich auch für einen Neubau (für ein Einfamilienhaus oder auch für 2 Einfamilienhäuser oder für eine Doppelhausanlage ...) - das Grundstück ist ja bereits erschlossen. Vorteil auch: Wenn Sie ein bebautes Grundstück kaufen, müssen Sie nicht innert 10 Jahren bauen. Die schöne Quartierlage bietet viel Privatsphäre, die Verkehrsanbindung ist einfach. Es gibt einen Bus, der in der Nähe verkehrt. In der Nähe gibt es auch einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und einen Supermarkt., das Zentrum und auch der Autobahnanschluss können in kurzer Zeit erreicht werden. Ein Bezug des Hauses ist sofort möglich. Erkunden Sie doch mit mir die Details dieses Hauses wie den wunderbaren Garten, die große Doppelgarage, den Keller - das Haus ist auch als Zweifamilienhaus konzipiert - 2 Wohnungen wären also möglich, - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Häuser in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <5.750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Lustenau, Sandstraße gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 333 m² Grundstück € 698.400, Haus 2 mit ca. 294 m² Grundstück € 698.400, Doppelhaushälfte Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Walmdach, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung 4 k Wp Photovoltaikanlage Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät Keller lt. Plan inkl. Eingangstüre, inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 11/2024 optionale Positionen: Doppelcarport lt. Plan, inkl. Stützfundamenten € 25.825, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zwei tolle Einfamilienhäuser werden in der Neufeldstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 310 m² Grundstück € 798.400, Haus 2 mit ca. 263 m² Grundstück € 759.600, • Einfamilienhaus Smart Life 101 mit 101m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig, Ausstattung Pro • 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung • Ziehtreppe in Dachboden • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht • Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten • Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) • laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 10/2024 Extras: 5 k Wp Photovoltakanlage (für Wohnbauförderung erforderlich) € 12.195, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung – modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich durch eine Top Lage aus, die Natur und städtisches Leben harmonisch vereint. Nur wenige Minuten entfernt von der Grenze zur Schweiz, bietet die Umgebung nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumen sofort zuhause. Das moderne Design, gepaart mit hochwertigen Materialien, schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine neuwertige Küche mit modernen und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der große Garten, der zu geselligen Grillabenden und zum Entspannen einlädt. Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung von über EUR 83.000,-(sofern der Käufer förderungswürdig ist)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten gelegen. Die Wohnung besticht durch die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich entsteht. Die Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße Nähe Engel-Kreisverkehr in einer guten, zentralen Lage. So ist die Nähe zur Autobahn, zur Schweiz und auch zum Zentrum gegeben. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume in den Dachschrägen Ausstattung Einbauküche NEU! (Einbau Oktober 2024) mit allen Elektrogeräten Bad/WC mit Wanne, vollverfliest. Wohnräume und Schlafzimmer mit Laminat Fenster mit Isolierverglasung und Fensterläden/Rolladen / Dachflächenfenster Fernsehen über digitale SAT-Anlage Stauraum2 Abstellräume in den Dachschrägen Allgemeinfläche Gemeinschaftskeller Allgemeine Waschküche im Keller Allgemeine Grünfläche Heizung Warmwasser Zentralheizung mit Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren Warmwasseraufbereitung über zentralen E-Boiler Autoabstellmöglichkeiten Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Verfügbarkeitsofort verfügbar Besichtigung nach Vereinbarung. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lustenau – Wohnen mit Weitblick Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Lustenau und bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die geschickte Raumaufteilung entsteht. Die Wohnung liegt im Zentrum von Lustenau, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Schweizer Grenze machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Ob Sie die Ruhe und den Ausblick genießen oder die zentrale Lage für Ihre Freizeitaktivitäten nutzen möchten – hier finden Sie die perfekte Kombination aus beidem Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Oase inmitten des pulsierenden Lustenau suchen. Kaufpreis: € 325.000,00 Betriebskosten lt. Vorschreibung ca. € 315,32 inkl. € 76,41 Rücklagenfonds... [Mehr]