Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung wals"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Wals - Siezenheim - mit herlichem Ausblick - zu verkaufen. Sie suchen eine stilvolle und ruhige 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung, mit gemauertem Holzkaminofen für romantische Abendstunden im Herbst und Winter, zeitgemäß gefliesten Bädern, moderner Einbauküche, Abstellraum, Balkon, einer eigenen Garage und Gartennutzung? Dann ist diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung genau das richtige für Sie!- Wohnfläche ca.77 m²- 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer + Abstellraum- Kaminofen gemauert- schöne zeitgemäße Bäder mit Unterschränken und Waschmaschinenanschluß - 7,18 m²- schöne moderne Einbauküche, mit Ceranhochfeld, Design-Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine- 1 separates WC mit Handwaschbecken- Abstellraum- helle offene Räume mit großzügigen Wohnbereichen- Bodenbelag Fliesen und Laminat- ruhige und zentrale Lage- Fahrradkeller- Wäschetrockenraum- eigene Garage- Aufzug geplant Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen welche Ihnen dieses Dachgeschoßwohnung bietet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorstellen zu dürfen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr ***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen).3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 440.000,00 Euro VBWeitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie u... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

"Alte Post Krieglach": Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde umfassend saniert und im Bereich Obergeschoss und Dachgeschoss sind 7 neue Mietwohnungen entstanden. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Die Wohnung eignet sich optimal für eine Wohnungsgemeinschaft (WG-tauglich). Vorhandene Räume: 2x Bad/WC, Gang, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei weiteren Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche/WC und Kellerabteil. Die 2 Loggien sind zum schönen Schloßberg ausgerichtet und laden zum Entspannen ein. Lage Die Wohnung befindet sich in bester und sehr ruhiger Linzer Stadtlage, Nähe Schlossberg, Landhauspark und Promenade. Eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen, sowie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestellen TAUBENMARKT und HAUPTPLATZ erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle THEATER befindet sich gleich vor der Haustüre. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) und Vorraum im Ausmaß von ca. 67 m², sowie 1 Kellerabteil und 1 Garage zu vermieten. Die Baubewilligung zur Errichtung des Gebäudes, in dem das Mietobjekt gelegen ist, wurde 1976 erteilt. Küche, Bad, Abstellraum und WC sind eingerichtet und wird die Einrichtung kostenlos überlassen. Die Miete ist monatlich EUR 850,00 inklusive BK, Warmwasser und Heizung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell #ruhig

Die freundliche, helle und bestens renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem 2-Familienhaus ganz in der Nähe vom Regierungsviertel sucht neue Mieter. Das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer liegen südseitig mit Blick in den Garten in absoluter Ruhelage. Die moderne Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) ist auch groß genug für einen kleinen Essplatz. Das geräumige Bad hat eine Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschine samt Einbauschrank sowie ein großes Fenster. Alle Zimmer sind vom Vorraum begehbar. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 55,47m², sie liegt im 1. Stock des Hause, ohne Lift und der südseitige Balkon ist 6m² groß. TV-Satellitenempfang und Telefonanschluss ist vorhanden. Die Etagenheizung und das Warmwasser werden mit einer Gastherme betrieben - Strom und Gas dafür sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Schwedenofen zur Verfügung, der mit Holz beheizt wird. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft von 2 Personen geeignet, da beide Wohnräume vom Vorraum begehbar sind. Als Haustiere sind nur Katzen gestattet. Für Fahrräder gibt es Abstellplätze neben dem Hauseingang und für den Winter auch im Keller. Das Auto kann genau vor dem Haus auf der Straße abgestellt werden. Die nächste Busstation ist 3 Minuten entfernt . Die monatliche Miete beträgt ? 690, inkl. BK. Heizung (ca. ? 100, monatlich) sind extra zu bezahlen Lage: Die Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage südlich vom Regierungsviertel inmitten von Einfamilienhäusern und Gärten. Ganz nahe ist das Erholungsgebiet an der Traisen (Radwege, Laufen, Disc Golf) sowie das City Splash und der Hammerpark. Die Busstation in der Handel-Mazettistraße ist 2 Minuten entfernt. Zum WIFI sind es ca. 15 Gehminuten, zum Stadtzentrum ebenso. Das Parken vor dem Haus ist problemlos möglich. Fahrradständer vorhanden. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmunge... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ 2) in Graz-Reininghaus Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Sie ist auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4 (eigene Haltestelle direkt vor dem Green Tower geplant) oder dem Fahrrad erreichbar. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 27530.00 1/3 der Anzahlung ist bei Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig; für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Auswahl... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! Top 17 mit ca. 67,86 m² Wohnfläche 13 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Herbst 2025! Top 21 mit ca. 63,84 m² Wohnfläche 14,00 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leben mit Platz, Freiraum und Privatsphäre Nähe Salzburg - im „größten Dorf Österreichs“ vor den Toren der Stadt Salzburg! Hier, im Speckgürtel der Stadt Salzburg, lässt es sich wahrlich leben: Einkaufen beim Bauern, frisch vom Feld, und in wenigen Minuten in der Stadt ist in Wals bestens möglich, und das ist auch schon lange kein Geheimtipp mehr, weshalb sich Wals zu einem sehr begehrten Wohn-Pflaster entwickelt hat. Wenn Sie nach Bad Reichenhall in die Therme, in Salzburg Kultur genießen und shoppen wollen, über die Autobahn in Windeseile in München, Linz, Villach oder Wien sein möchten: Wals macht es aufgrund seiner bevorzugten Lage, einen Katzensprung von der Stadt Salzburg entfernt, möglich und bietet auch vor Ort als Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung, öffentlichem Verkehr, Ärzten, Apotheke und Supermärkten. Die Villa Baujahr 2003 bietet auf sage und schreibe ca. 440m² Nutzfläche (davon ca. 267m² Wohnfläche plus ca. 44m² Büro) samt einer Einliegerwohnung für Gäste oder Personal so ziemlich alles, was das Herz anspruchsvoller Haussuchenden höher schlagen lässt: Von der offenen ca. 25m² großen top ausgestatteten Küche mit vorgelagerter XL Speis und angrenzendem 42m² Wohnraum samt Holzkaminofen, dem ca. 23m² großen beheizten und beschattbaren Wintergarten/Tearoom/Clubroom mit enormer Raumhöhe und den Ausgängen auf die gigantische Terrasse mit perfekt südlich ausgerichtetem Pool und ca. 1066m² großem Grundstück mit fantastischem Untersbergblick - hier ist Entspannung nach dem anstrengenden Alltag angesagt und können Familie und (Geschäfts-) Freunde auf höchstem Niveau willkommen geheißen werden! Im Obergeschoss warten 3 großzügige Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und diverse Nebenräume auf ihre künftigen Bewohner, die auch eine Loggia und einen Balkon mit ca. 24m² genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung/Studio mit eigenem Badezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss ist durch Tageslichtfenster für ausreichend Belichtung gesorgt und besteht durch das Büro mit separatem WC eine optimale Home-Office Möglichkeit. Ebenso gibt es einen Fitnessraum, Starkstromanschluss für eine mögliche Sauna mit bereits vorhandener Dusche und einen großen Hobbyraum sowie Weinlagerraum. Die Haustechnik ist durch die Pelletsheizung mit Fußbodenheizung in allen Geschossen (auch Keller, außer Weinkeller) und eine 5k Wp PV-Anlage auf modernem Stand und sorgt so für erstaunlich niedrige laufende Energiekosten. Ihre Fahrzeuge sind in einer komfortablen über 30m² großen elektrisch öffnenden Doppelgarage mit Original BMW-E Ladestation plus einem überhohen Carport, das auch Caravan-geeignet ist, bestens versorgt, Gäste können auf der Vorplatzfläche komfortabel parken. Hochwertige Parkett-, Marmor- und Steinböden, ein Wäscheabwurf im Obergeschoss, Klimagerät im Elternschlafzimmer, eine zentrale Staubsaugeranlage, Außenjalousien und Fliegengitter sowie ein eigener Brunnen im Garten runden das hochwertige Ausstattungspaket ab. Die Rechnung ist sehr einfach: Die Walser Grundstückspreise sind kein Geheimnis, die Baukosten für ein Ziegel-Massivhaus in dieser Größe aus renommierter Baumeisterhand mit Pool und Nebenanlagen ebenso - und sie werden nicht günstiger, sondern ganz im Gegenteil, sie steigen. Wenn Sie hier an dieser privilegierten Lage in Wals Käferheim die eine oder andere Anpassung nach Ihrem Geschmack vornehmen, steht einem Wohnglück auf höchstem Niveau und in Ihrem individuellen Stil nichts mehr im Wege und Sie können von einem vernünftigen Preis-Leistungsverhältnis beim Kauf dieser Villa profitieren und sich den Baustress einer kompletten Neuerrichtung mit ungewissen finalen Kosten und Fertigstellungszeitpunkt ersparen. Machen Sie sich am besten vor Ort einen Eindruck und rufen Sie mich an! Fragen zum Thema Finanzierung beantworte ich auch sehr gerne. Living with space, freedom, and privacy near Salzburg - in the "largest village in Austria" at the gates of the city of Salzburg! Here, in the suburban belt of Salzburg, life is truly enjoyable: shopping at the farmer's market, fresh from the field, and being just minutes away from the city is perfectly possible in Wals, which has long ceased to be a hidden gem, making it a highly sought-after residential area. If you want to visit the thermal baths in Bad Reichenhall, enjoy culture and shopping in Salzburg, or quickly reach Munich, Linz, Villach, or Vienna via the highway, Wals makes it possible due to its prime location just a stone's throw from the city of Salzburg. The community also offers excellent infrastructure with schools, childcare, public transport, doctors, pharmacies, and supermarkets. The villa, built in 2003, boasts an impressive approximately 440 m² of usable space (including about 267 m² of living space plus around 44 m² of office space) along with a guest apartment for visitors or staff, providing everything that the hearts of discerning home seekers desire: from the open, top-equipped kitchen of about 25 m² with an adjacent XL pantry and a connected 42 m² living area featuring a wood-burning stove, to the approximately 23 m² heated and shaded winter garden/tearoom/clubroom with an enormous ceiling height and access to the gigantic terrace with a perfectly south-facing pool and a plot of about 1066 m² with a fantastic view of the Untersberg • here, relaxation after a busy day is guaranteed, and family and (business) friends can be welcomed at the highest level! On the upper floor, there are three spacious bedrooms, a dressing room, two bathrooms, and various ancillary rooms awaiting their future residents, who can also enjoy a loggia and a balcony of about 24 m². The ground floor features a small guest apartment/studio with its own bathroom and a guest toilet. The basement is well-lit with daylight windows and offers an optimal home office setup with a separate WC. Additionally, there is a fitness room, a high-voltage connection for a possible sauna with an existing shower, a large hobby room, and a wine storage room. The house technology includes a pellet heating system with underfloor heating on all floors (including the basement, except the wine storage) and a modern 5 k Wp PV system, ensuring remarkably low ongoing energy costs. Your vehicles are well taken care of in a comfortable double garage of over 30 m² with an electric opening mechanism and an original BMW-E charging station, plus an oversized carport suitable for caravans. Guests can conveniently park in the front area. High-quality parquet, marble, and stone floors, a laundry chute on the upper floor, an air conditioning unit in the master bedroom, a central vacuum system, external blinds, and insect screens, as well as a private well in the garden, complete the high-quality amenities. The calculation is quite simple: the property prices in Wals are no secret, and the construction costs for a brick solid house of this size from a renowned builder with a pool and ancillary facilities are also well-known • and they are not getting cheaper; on the contrary, they are rising. If you make one or two adjustments to your taste in this privileged location in Wals Käferheim, nothing will stand in the way of living happiness at the highest level and in your individual style. You can benefit from a reasonable priceperformance ratio when purchasing this villa and spare yourself the construction stress of a complete new build with uncertain final costs and completion dates. Make sure to get an impression on-site and give me a call! I am also happy to answer any questions regarding financing. The agent acts as a dual broker. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Mietwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in St.Peter, nur wenige Minuten von diversen Geschäften entfernt. Aufgrund der sehr guten Anbindung ist auch die Grazer Innenstadt rasch erreichbar. Die Mietwohnung liegt im Hochparterre und verfügt über praktisch eingeteilte und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von rund 101 m². Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Abstellraum - Küche mit Essbereich - 4 Zimmer - 2 Balkone Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind für Sie als Mieter reserviert. Im Mietpreis von ca. € 1.400,- sind die Betriebskosten, Heizkosten & MwSt. bereits inkludiert. Die wunderbare Wohnung kann ab sofort bezogen werden ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Neubauprojekt mit insgesamt nur 7 Einheiten, befindet sich aktuell bereits in Bau und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Es zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Bewährte massive Bauweise, z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie die exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Fußböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen und noch vieles mehr wird Sie begeistern. Die Lage ist nahezu perfekt, am Stadtrand ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe hat man ein wunderschönes Naherholungsgebiet an der Saalach. Die Öffentliche Busverbindung mit direkter Anbindung in die Stadt Salzburg, erreicht man mit nur wenigen Schritten. Übersicht: 3 Zimmerwohnung im 1. Stock61,24m² Wohnfläche Zwei Balkone (Süd/West) mit insgesamt 13,01m² Fläche Personenaufzug Kellerabteil inkl. Kostengünstige Wasser-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung PV Anlage Kaufpreis PKW Stellplatz € 12.000.-Kaufpreis Wohnung € 549.000.-Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Zusammengefasst überzeugt diese schöne Immobilie durch die hochwertige Bauweise und Austattung, sowie der perfekten ruhigen Stadtrandlage. Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage im Expose. Für Fragen oder Besichtigungen, steht Ihnen Herr Andreas Dietmann gerne zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Mietwohnung in Deutschlandsberg. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1331.10... [Mehr]