Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung in kitzbühel"

#möbliert

Direkt im Stadtzentrum Kitzbühel gelegen befindet sich diese Traumwohnung. Diese charmante Wohnung lässt mit dieser Ausstattung keine Wünsche offen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Koch/Wohn/Essbereich, und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung wird, wie auf den Bildern zu sehen, möbliert vermietet. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Wir möchten höflich darauf hinweisen, das im Falle einer Anmietung eine Maklerprovision zu bezahlen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erdgeschoss Wohnung mit Garten als Hauptwohnsitz. 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und offener Küche. Großzügiges Kellerabteil, überdachter Autoabstellplatz. Zentrumsnahe, Bus- und Bahnstation fußläufig erreichbar. Nichtraucherwohnung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung. In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise und der pflegeleichte Garten rundet das Bild einer Wohlfühlimmobilie ab. Diese Immobilie wird ab sofort, teilmöbliert vermietet. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, ruhig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 209,00 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses zentral gelegene Hostel befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Kitzbühel. Das Hostel befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Das Hostel wurde 2019 komplett renoviert und die Leitungen wurden erneuert. Den Gästen stehen insgesamt sechs Zimmer mit insgesamt 47 Betten zur Verfügung. Die Zimmer sind mit modernen Stockbetten und Kleiderschränken ausgestattet. Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Des Weiteren gibt es im Empfangsbereich einen Aufenthaltsraum mit Sitzgelegenheiten, Fernseher und Barbereich. Zusätzlich erreichen Sie von hier ein weiteres Bad und das Gäste WC. Der Frühstücksraum verfügt über eine eigene Küche und einen großzügigen Tisch für mehrere Personen. Ein Share Deal ist möglich - alle vorhandenen Systeme (Reservierungsprogramm, Kundendatenbank etc.) können übernommen werden. Die Immobilie bietet eine interessante Rendite. Aktuelle Buchungszahlen / Bilanzen können vorgelegt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neu renovierte, möblierte Erdgeschosswohnung TOP 2 ab sofort WNF ca. 85 m² Wohnnutzfläche, möbliert offener Wohn-/Koch-/Essbereich offener Kamin 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 1 Badezimmer mit Badewanne/DU/WC Gäste WC Terrasse ca. 13 m² Kellerabteil 1 Garagenstellplätze Miete pro Monat: € 2.920, (inkl. BK von € 220,- inkl. MwSt., inkl. 1 Garagenstellplätzen, inkl. Internet und Kabelfernsehen) Kaution: € 10.000, Vertragserstellung: € 500,- langfristige Vermietung HWB: 43,79 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2700 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2920 Heizwärmebedarf: 43.79 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Inmitten der wohl bekanntesten Sportstadt der Alpen und unmittelbar in der Nähe des renommierten Kitzbüheler Skigebiets liegt dieses Wohnhaus mit sieben exklusiven Wohneinheiten. Die idyllische, aber dennoch zentrale Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende beeindruckende Berglandschaft, was Tirol in seiner reinsten Form erlebbar macht. Dieser wunderschöne Ort vereint Tradition und Lifestyle auf einzigartige Weise, und die Nähe zur beliebten Gamsstadt Kitzbühel sowie zum barocken Städtchen St.Johann trägt zu seiner Attraktivität bei. Die hier vorgestellte Einheit, Top 7, befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 55,95 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch einen einladenden Eingangsbereich direkt in den lichtdurchfluteten und offenen Wohnbereich. Dieser besticht durch edle Eichenholzdielen, einen beeindruckenden Sichtdachstuhl und großflächige Fenster. Der Master-Bedroom mit eigenem Zugang zur Terrasse schließt sich harmonisch an. Das stilvolle Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Das Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon mit 13,84 m², der einen herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region bietet. Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, könnte jedoch erworben werden. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt hier eine 2 Zimmer Stadtwohnung in absoluter Zentrumslage! Die privilegierte Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hahnenkammbahn, der lebhaften Vorderstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Erholungsbereich des Schwimmbads, den idyllischen Parkanlagen und einer Fülle von erstklassigen Restaurants aus. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet: Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele/Vorzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, gefolgt von einer separaten Gäste-Toilette. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet, während das große Schlafzimmer mit einem eleganten Vollholz-Einbauschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist. Das Badezimmer besticht durch seinen Luxus mit einem Doppelwaschtisch, Bidet und einer Badewanne, die durch eine elegante Verglasung auch als Dusche genutzt werden kann. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre. Kürzlich wurde hier ein hochwertiger Vollholz-Dielen-Boden verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im gesicherten Innenhof des Gebäudes sowie ein persönliches Kellerabteil, das sich im gemeinschaftlich genutzten Skikeller befindet. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses und rundet das Komfortangebot ab. Aufteilung wie folgt: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Gästetoilette Wannenbad "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Es handelt sich bei den Objektbildern teilweise um Visualisierungen - die Wohnung wird unmöbliert angeboten." "Die dargestellten Bilder weichen eventuell vom aktuellen Zustand ab und gelten als Einrichtungsempfehlung" Wir stehen Ihnen gerne jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schönen Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes entstehen 7 exklusive Wohneinheiten. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wird größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St.Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar. Hier kommt die Top 4 zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 52,35 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und einen offenen und hellen Wohnbereich mit traumhaften Eichenholz Dielen Böden und großen Fensterflächen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, ist aber bestimmt der Sonnenbalkon auf über 16 m² mit herrlichen Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region. Ein Parkplatz kann für € 15.000 erworben werden. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine 64 m² große Wohnung in einer sonnigen Lage, perfekt gelegen zwischen dem idyllischen Schwarzsee und dem lebendigen Stadtzentrum. Diese Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin der im Winter die ganze Wohnung mit einer angenehmen Wärme versorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, die zusammen eine Fläche von 16,54 m² bieten und nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet sind. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon . Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein Einzug ohne Investitionen möglich ist. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren touristisch vermietet, die Unterlagen für die Erlaubnis liegen vor. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten rund um das Haus steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine grüne Oase zur Entspannung. Die Lage : Der Bahnhof Schwarzsee, der malerische Schwarzsee selbst, das Stadtzentrum sowie die Haltestelle des Skibusses sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Wohnung auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Energiedaten: HWB 67,8, Klasse C; fGEE 1,65, Klasse C. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Immobilie in Stadtnähe suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Highlights der Wohnung: Lage: Ruhige Wohngegend in Kitzbühel, 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung 2 Schlafzimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und maßangefertigter Tiroler Eckbank Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Wohnung in Kitzbühel bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einer unschlagbaren Lage. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 54 qm. Südterrasse mit Gartenanteil. Gemütliche Küche (voll ausgestattet mit allen Geräten). Großzügiges Wohnzimmer mit einem traditionellen Eisenofen und ausreichend Platz für eine Schlafcouch für Gäste. Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. LAGE Zentrumsnah: Das lebhafte Zentrum von Kitzbühel mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nähe zum Schwarzsee: Nur wenige Gehminuten zum idyllischen Schwarzsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Spazierengehen einlädt. Top-Wohnanlage: Gepflegte Wohnanlage, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Sportmöglichkeiten in der Nähe: Golfplatz, Country Club und Skilifte sind in nur drei Minuten erreichbar: Fleckalmbahn, Hahnenkamm und Ganslern Talstation sind die nächsten Skilifte. Der Kaufpreis beträgt 375.000€ (plus 15.000 € für den TG-Platz). Wir bewohnen die Nachbarwohnung und suchen wieder nette Nachbarn. Keine Maklergebühren, da Verkauf von Privat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

LAGE, LAGE, LAGE - Mitten in Kitzbühel - Der Sportstadt im Herzen der Alpen. Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Region romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region von Ihrer sportlichen Seite, in der historischen Altstadt findet man Geschäfte und Gastronomie auf höchstem Niveau, gepaart mit der bekannten Tiroler Gastfreundschaft. Dies macht Kitzbühel zu einem Anziehungspunkt in den Bergen. Nur wenige Gehminuten von "Downtown Kitz" - dem beliebten Stadtkern der Gamsstadt entfernt - steht diese elgegante Stadtwohnung im 1. Liftstock zum Verkauf. Die reizvolle und vielfältig gestaltete Infrastruktur von Kitz, mit einem hervorragenden, kulinarischen Angebot sowie einem prickelnden Nachtleben, tollen Einkaufsmöglichkeiten und weithin bekannten Events, erlebt man hier fast vor der eigenen Haustür. Vom 2-seitigen Balkon aus sieht man das Kitzbühler Horn. INVESTMENT ZUR VERMIETUNG oder EIGENNÜTZUNG: Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung. Gerade Wohnungen mit Carport direkt in Kitzbühel, bei denen man alles - Apres Ski, Restaurants, Bars aber auch Supermärkte - fußläufig erreichen kann, sind bei den Mietern sehr begehrt. Die komplett ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon war bis Ende Oktober vermietet und ist somit per sofort verfügbar. SHORT-CUTS. Die Balkonwohnung im 1. Liftstock besticht neben der guten Lage mit geschmackvoller Komplett-Ausstattung im modernen Alpenstil: 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche - alle 3 mit Ausgang auf den Balkon17 m² großer, umlaufender Balkon mit Hornblick Im modernen Alpenstil ausgestattet und komplett möbliert Wohnküche mit Effekt-Feuer-Kamin und Tischlermaßregalen Designerküche mit allen Geräten und Weinkühler2 Schlafzimmer mit jeweils edlen Einbauschränken in Tischlermaßqualität und TVBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Massagedüsen, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Spots und TVEsstisch und Barelement mit 2 Barhockern Eckcouch mit Fellbasetisch Altholzwand mit Echtfellbespannung Handgehobelte Eichen-Langholz-Bodendielen Gesamte Beleuchtung von Spots über Effektbeleuchtung bis Hirsch-Luster Infrarotkabine Kellerabteil (2,60m²) Carport (€ 15.000 bereits im Kaufpreis inkludiert) Fußläufige, zentrale Lage zum Stadtzentrum Die gewichtete Wohnnutzfläche von 73,48 m² setzt sich wie folgt zusammen: 64,77 m² - reine Wohnfläche17,41 m² Balkon TOP-LAGE und TOP-INFRASTRUKTUR. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region sowie das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Typische Tiroler Häuser und luxuriöse Apartmenthäuser geben der Gegend seinen Charme. Neben dem Sport spielt auch der Lifestyle in Kitzbühel eine große Rolle. Die verkehrsgünstige Lage von Kitzbühel ermöglicht das bequeme Erreichen von: Innsbruck, Salzburg oder München (1,5 h). In wenigen Gehminuten erreichen Sie von ihrem neuen Stadt-Domizil die Hahnenkamm-Bahn und damit die legendäre Streif-Abfahrt. Die Anbindung an das "Weltbeste Skigebiet" - auch 2022 wieder prämiert - ist unschlagbar. Traumhafte Skipisten, das Kitzbüheler Horn, spektakuläre Abfahrten, hunderte Pistenkilometer, urige Hütten und exquisites Apres-Ski warten auf Sie - Skivergnügen pur vom Brixental bis ins Salzburger Land. In fußläufiger Zentrumsnähe der Gamsstadt befindet sich dieses traumhafte Dachgeschoß-Top. Umgeben von einer exzellenten Infrastruktur lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Tennisstation, Golfclub Kaps, Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Spitzengastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Auto parkt bequem vor der Haustüre und benötigen Sie nur, wenn Sie z.B. einen Ausflug zur Rosi auf der Sonnberg Stubn machen wollen. Die Golfregion Kitzbühel bietet dem Golfer neben dem Golfclub Kaps drei weitere Plätze in nächster Umgebung, und 18 Golfplätze sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Der idyllische Schwarzsee mit Blick auf den „Wilden Kaiser“ lädt zum Langlaufen und Eisstockschießen im Winter sowie zum Baden und ausgedehnten Wanderungen ein. Auch im Sommer kann man aus dem sportlichen Angebot wählen - von Golfen, Mountainbiken bis Paragliding ist alles möglich! Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung und der pleitegefährdeten Länder durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Ihr Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]