Suchergebnisse für "2 zimmer mietwohnung graz stadt"

#renovierungsbedürftig #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie B * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Der aktuelle Zustand der Wohnung ist nicht bekannt, wir empfehlen daher eine Besichtigung. Es wird vermutet, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Sollte es sich wider Erwarten um einen Bastlerhit [https://www.bwsg.at/faq/was-ist-ein-bastlerhit/] handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Grünes Wohnen in Graz – Jakomini Verde: das zukunftsweisende Wohnkonzept im Herzen der Stadt Tauchen Sie ein in das zukunftsweisende Wohnkonzept von Jakomini Verde – einem visionären Neubauprojekt, das modernes Stadtleben mit Nachhaltigkeit und Gemeinschaft verbindet. Diese erstklassige Liegenschaft an der Kasernstraße 30a bietet 90 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf eine neue Ebene heben. Jakomini Verde ist ein Projekt für all jene, die ein Zuhause suchen, das weit über die Standards des konventionellen Wohnens hinausgeht. Als autofreie Wohnanlage geplant, lädt dies Projekt zum nachbarschaftlichen Austausch und zum gemeinsamen Leben in einem atmosphärischen Umfeld ein – ein Ort, an dem Begegnungen entstehen und Wohnträume Wirklichkeit werden. Ausstattungsstandard: Energieeffiziente Wärmepumpe und nachhaltige Versorgung: Die gesamte Liegenschaft wird von einer hocheffizienten Wärmepumpe beheizt und im Sommer passiv gekühlt, was für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgt. Eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage ergänzt das zukunftsorientierte Energiekonzept. Elegante Materialwahl und zeitloses Design: Die Ausstattung überzeugt durch edlen Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen. Großzügige Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen und Ihnen höchste Wohnqualität bieten. Grüne Rückzugsorte und Freiflächen: Der weitläufig gestaltete Innenhof mit gepflegten Grünflächen bietet eine angenehme Oase im städtischen Umfeld und lädt zur Erholung und zum Austausch ein. Eine moderne Tiefgarage rundet das autofreie Konzept ab und fördert umweltfreundliche Mobilität direkt vor Ihrer Haustür. Wohnung Stiege A Top 1-10Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 58,11 m² Wohnfläche und ca. 5,04 m² Loggia liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum WCZimmer 1Zimmer 2Badezimmer mit Dusche Wohn-Esszimmer Loggia Mietkosten: Hauptmietzins Miete: 665,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten: 133,65 € zzgl. 10 % USt. Umsatzsteuer: 79,87 € Bruttomiete: 878,52 € inkl. 40,00 € Küchenmiete Nebenkosten Wohnung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung für die Wohnung: € 150,00 (zzgl. 20% USt.) Infrastruktur: Die Lage an der Kasernstraße 30a bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbaner Nähe und ausgezeichneter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehreren Buslinien bringt Sie direkt ins Zentrum und verbindet Sie schnell mit allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt Graz. Lebendige Nachbarschaft und ausgezeichnete Nahversorgung: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés und Restaurants – die perfekte Basis für einen aktiven Alltag mit höchsten Annehmlichkeiten. Familienfreundlich und vielfältig: In der Nähe finden Sie Schulen, das Landeskrankenhaus Graz und eine Vielzahl kultureller Angebote. Die Umgebung bietet eine Fülle an Möglichkeiten und stellt sicher, dass sowohl Familien als auch Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Lidl 1 KMStreetfoodmarket Graz 1,4 KMRestaurant 1 KMArzt 1,5 KMApotheke 1,5 KMBank 1,5 KMPost 2 KMBuslinie (34, 34E, 671 N8) 750 m Tankstelle 750 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Gesamtenergieeffizienzwert beträft 0,75 welcher der Klasse A entspricht. Erleben Sie Jakomini Verde – ein innovatives Wohnkonzept, das alle Erwartungen übertrifft und Ihnen ein Zuhause bietet, das sowohl ästhetisch als auch nachhaltig ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <675m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.025m Polizei <600m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese tolle Wohnung im 1. Liftstock einer kleinen, feinen Stadtvilla am Fuße des Ruckerlbergs hinter dem bekannten Surf Shop. Direkt von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie hier auf eine über 15 m² große Terrasse in herrlicher Sonnenlage. Die Küche inkl. der Geräte ist NEU und vollständig ausgestattet, auch ein Geschirrspüler und ein Mikrowellenherd stehen zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie alle weiteren Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Bad wartet mit einer schönen Eckbadewanne, einem Handtuchtrockner, einem Waschtisch sowie einer zusätzlichen elektrischen Heizung auf; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt in Teilbereichen über eine Fußbodenheizung, ansonsten erfolgt die Beheizung mittels Fernwärme über Heizkörper. Weiters steht Ihnen ein trockenes, privates Kellerabteil zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz für € 125,- inkl. Ust. angemietet werden. Das momentane monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit € 134,91 zzgl. 20% Ust. das Kaltwasserakonto 13,34 zzgl. 10% Ust. LAGE: 7 Minuten mit dem Rad zum LKH Graz, sowie zur Karl Franzens Universität und TU. Schillerplatz und Straßenbahn sind in 2 Minuten erreichbar. _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne 2-Zimmer-Wohnung + 1.Monat mietfrei + ab sofort verfügbar! Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 48,94 m², perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im 6.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche – Abstellraum + Balkon und ein Kellerabteil + 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Konditionen: Miete netto: € 542,82 BK netto: € 119,90 Gesamt brutto: € 729,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne 2-Zimmer-Wohnung + 1.Monat mietfrei Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 49 m², perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im 3.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche – Abstellraum + Balkon und ein Kellerabteil + 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Konditionen: Miete netto: € 551,79 BK netto: € 120,03 Gesamt brutto: € 739,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung mit Balkon- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum. Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 5.OG und unterteil sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil und Balkon. Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten. Nettomiete/Monat: € 552,15 Betriebskosten netto/ Monat: € 116,27 Gesamtmiete brutto: € 735,26 zzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 BMM Parkplatz/ Monat: ca. € 100... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Willkommen in dieser modernen und einladenden 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoß. Mit einer Fläche von 63 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, was den Alltag vereinfacht. Beide Zimmer sind getrennt begehbar und somit perfekt für eine Wohngemeinschaft oder die Nutzung als Schlaf- und Arbeitszimmer geeignet. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Für Fahrräder gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten im Innenhof. Die Lage ist hervorragend: Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom beliebten Lendplatz entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Nahversorger, Ärzte und viele Lokale. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen der Linien 40, 53, 67 und 62 sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 2 Zimmer Mietwohnung im südlichen Bereich der Reininghausgründe, im Quartier 7, mit viel Grünraum im Innenhof des Wohnquartiers. Lift vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich im Quartier! Eine Einfahrtsgenehmigung in die Tiefgarage kann bei Verfügbarkeit beantragt werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3758.56 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon. Die Wohn- sowie Schlafräume sind mit einem Klebemosaik-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sowie der Vor- und Abstellraum mit hochwertigen Fliesen. Sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung mit der Buslinie 31 in das Stadtzentrum von Graz. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 22061.60 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung befindet sich im 11. OG des Hauses Am Steinfeld 8 in Graz-Reininghaus. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick zum Schloßberg. Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer möblierten Küche übernommen werden. Bei Bedarf steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Beste Infrastruktur garantiert. Erstbezug Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 2931.00 Die Anzahlung ist vor Vertragsunterfertigung fällig; nach ordnungsgemäßer Wohnungsrückstellung erhalten Sie diese abzg. 1 % Verwohnung pro Jahr retour... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * geförderte Wohnung * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Leonhard zu mieten. Die Wohnung verfügt über 61,47 m² und besteht aus 2 Zimmer. Diese sind aufgeteilt in einem Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer, einem WC und einen geräumigen Abstellraum. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Parkplatz kann separat dazu gemietet werden Besichtigungen nach Terminvereinbarungen möglich... [Mehr]