Suchergebnisse für "2 zimmer gemeindewohnung in 1030"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

Charmante Altbauwohnung im ersten Liftstock mit perfekter City-Anbindung Erstbezug nach Generalsanierung Diese 37 m² große Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Sie liegt im ersten Liftstock und eignet sich perfekt für Studenten oder Singles. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit Blick in den grünen Innenhof. Anschließend folgt die Küche, es gibt ein Extra-WC und den ca. 18 m² großen Wohn-Schlafraum mit 2 Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt in das top sanierte Bad, das mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Highlight im Bad ist das Fenster.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell

Gemeindewohnung aus dem Jahr 1931 im 3. Stock mit Aufzug, ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über: 2 helle Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Separate Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Ofen, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler. Bitte beachten Sie, dass die oberen Küchenschränke noch nicht montiert sind. Die Küche sowie weitere Möbel (Couch, Schränke, Bett, Sessel, Tische, Waschmaschine) verbleiben in der Wohnung. Bad, Toilette und Flur: Funktional und sauber gestaltet. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung: U2-Station Krieau: In ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. WU (Wirtschaftsuniversität Wien): In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar in ca. 3 Minuten, Billa in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Stadioncenter: In 5 Minuten per Bus oder 12 Minuten zu Fuß - hier befindet sich zudem ein Fit Inn und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Busstops 11A, 82A N81 & VAL 3 in ca. 2 Min. Wichtige Hinweise: Wiener Wohnen Vormerkschein mit VOR dem 28.02.2025, 2 Zimmern. Ablöse ca. 3000€ (verhandelbar) sowie eine monatliche Kaltmiete von ca. 553,15€. Übergabetermin verhandelbar, ab 1. April 2025 Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt - sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze PROVISIONSFREI kaufen Im Herzen des belebten 3. Bezirks "Landstraße" erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird - ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 weitere Informationen: Ob Single, Paar oder Kleinfamilie - das Projekt mit 2 Baukörpern spricht all jene an, die urbanes Wohnen in Perfektion suchen. Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltete Lebensräume, die mit Fußbodenheizung und raumhohen Fenstern für ein offenes, helles Wohngefühl sorgen. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem be­eindruckenden Wohnobjekt. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Von Echtholzparkett über großformatige Fliesen in den Bädern bis hin zu Waschtisch-Unter­schränken, ist alles vorhanden. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails: - Nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung inklusive kühlender Temperierung - Großteils raumhohe Fenster - Hochwertige Sanitärausstattung inklusive Waschtischunterschrank - Elektrische Außenjalousien - Split-Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen Visualisierungen copyright by Real Agency Lage: Die Schimmelgasse besticht durch ihre exzellente Lage, denn sie ist nur 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die optimale Anbindung an das Verkehrsnetz macht sowohl den Flughafen Wien-Schwechat als auch sämtliche Hotspots der Stadt schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen wie der Prater, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten so einen unvergleichlichen Wohnkomfort. ZENTRALE LAGE Im belebten 3. Bezirk, LANDSTRASSE, die Wiener Innenstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG U3 Schlachthausgasse und S-Bahn St.Marx in unmittelbarer Nähe Praktische Flughafennähe - Wien-Schwechat in nur 20 Minuten über die A4 Ostautobahn NAHE GELEGENE FREIZEIT­MÖGLICHKEITEN Prater und Schweizergarten für Erholungssuchende vor der Haustür. ANGESAGTE EINKAUFSMEILEN Landstraßer Hauptstraße und Rochusmarkt für Shopping und Kulinarik. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Gemeindewohnung im 10. Bezirk, Per Albin Hansson-Siedlung zu vergeben. Ruhige und grüne Lage, ca. 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum und U-Bahn (U1). Schlafzimmer, Kinder- oder Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum. Loggia, erreichbar über Wohnzimmer, mit ganzseitiger Markise. Keller beleuchtet (läuft über Wohnung). WICHTIG: Vormerkschein bis 30.4.2024 für 3 Wohnräume Ablöse 5000,- Euro für das Inventar (VB). Neue Miete lt. Wiener Wohnen: inkl. MwSt 770,- Euro (kalt)... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert #ruhig #unbefristet

Hallo, ich vergebe meine Gemeindewohnung in die Direktvergabe. Voll möbliert, alles bleibt wie auf den Fotos zu sehen in der Wohnung Ablöse 3200€ Sofa erst im März 24 gekauft Kinderzimmer Mai 24 Vorzimmer März 24 Keine Kaution oder Makler Gebühren! Vormerksscheindatum ist 31.05.2024. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Die Wohnung hat 64 m2 und laut Wiener Wohnen wird die Miete für den neuen Mieter bei ca 675 € sein. Die Lage ist sehr gut. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Park, Restaurants, Straßenbahn und Busse in unmittelbarer Nähe. Auch viele Ärzte. Sehr ruhige Gegend. Bei Interesse bitte melden per Mail LG Sanela und Kristijan... [Mehr]

#Balkon

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! Erleben Sie die Vorteile dieser 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1, die auf ca. 55,91 m² ein komfortables und funktionales zuhause bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Loggia von ca. 4,07 m², der zusätzliche Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett. Das moderne Badezimmer, das separate WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort der Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut durchdachte und funktionale Wohnlösung suchen oder für Anleger, die eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial bevorzugen. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Geplante Fertigstellung: Q1 / 2026 Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Sie umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m² und die ca. 4 m² große Loggia bieten lichtdurchflutete, sonnige Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit rund 70 m², der reichlich Platz zum Entspannen bietet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon

PROVISIONSFREI: Perfekte City-Loggia-Wohnung mit idealer U3-Anbindung bis Stephansplatz Ideal als Investment für Anleger GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoß (Haus 1) erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie finden hier eine optimale City-Wohnung im 3. Bezirk mit perfekter U3-Anbindung bis zum Stephansplatz. Eine ideale Wohn-Oase für Singles, Paare oder auch als Investment für Anleger. Der offene Wohnbereich mit cool platzierter Küche und direktem Loggia Ausgang lädt förmlich zum Relaxen ein. Die Außenfläche wird zum gemütlichen Rückzugsort im Freien, perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Im Schlafbereich finden Sie ausreichend Staufläche und der angrenzende praktische Abstellraum kann ideal als Schrankraum genutzt werden. Das En-Suite-Bad ist hochwertig, modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, aber dennoch geräumige Wohnlösung suchen oder als Investment für Anleger, die eine ideale citynahe Immobilie mit perfekter Anbindung als Wertanlage suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]