Suchergebnisse für "2 raum wohnung in kalham austria miete"

#Büro #Balkon

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Bürofläche in der Pfarrwiesengasse bestehend aus: zentralem Vorzimmer Einbauküche gartenseitig, bestehend aus Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank2 Zimmer straßenseitig / Hochparterre1 Zimmer gartenseitig / Erdgeschoß Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette Abstellraum Loggia verglast / Wintergarten Sonstiges: anmietbar ab 1.2.2025befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahreneu ausgemalt Fernwärme Waschküche Kellerabteil Verkabelung für EDV vorhanden, wurde vom Vormieter bei Auszug belassendas Unternehmen muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein Monatliche Kosten: € 2203,93 inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie Heizungs Aconto Hauptmietzins: € 1478,86Betriebskosten € 208,55Heizungs Aconto: € 149,20Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten: Kaution: € 9500.- Provision: 3 Monatsmieten zuzügl. 20 % Ust Finanzamt: Vergeb. Kosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 13 Uhr freut sich Christian Huber ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 34"Das Filetstück"In der grün und ruhig gelegenen Pastorstraße im 21. Bezirk wurden 36 exklusive und bezugsfertige Eigentumswohnungen errichtet. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - 500 m zur U1 Großfeldsiedlung - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur riesigen Süd-Terrasse - Zugang zur 2. Terrasse mit unfassbaren 68m² vom Elternschlafzimmer mit Bad en suite - 1 Gäste-WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.449.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7 - Grüne und ruhige Straße - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Perfekte Infrastruktur - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Mit unserem AR-Modell & App können Sie das Projekt aus jedem Blickwinkel in 3D betrachten: https://www.theshore.at/augmented-reality Das Projekt im Überblick: 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² großzügige Freiflächen ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können Conciergeservice Spa- und Fitness-Bereich hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete Kinderspielplatz Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Ausstattungshighlights: hauseigene Wasser-Wärmepumpe Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Decke jede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nuki außenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screens modernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousien hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen großformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumen hochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente und zahlreichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie Raum und Licht in dieser beeindruckenden Wohnung mit optimal durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohnraum mit Küche (ca. 58,15 m²) im ersten Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich Koch- und Wohnbereich zu einem großzügigen Raum, der durch die Kochinsel und die integrierte Klimaanlage zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spüle voll ausgestattet, ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. Im selben Stockwerk befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 1,15 m²) mit Waschbecken, das modern in Fliesen gehalten ist und eine perfekte Ergänzung zum Wohnraum bietet. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen im ersten Dachgeschoss. Die nördlich ausgerichtete Terrasse (ca. 19,25 m²) und die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13,74 m²) bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind beide mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Weitblick genießen. Im zweiten Dachgeschoss führt Sie der Vorraum in die weiteren Räumlichkeiten, wo sich das großzügige Badezimmer (ca. 8,30 m²) befindet. Es ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, einer Gastherme und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein privater Wellnessbereich für die tägliche Erholung. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und ebenfalls klimatisiert. Zimmer 1 (ca. 17,60 m²) und Zimmer 2 (ca. 16,63 m²) bieten mit ihren raumhohen Verglasungen und Balkontüren mit Absturzsicherung ein helles, freundliches Ambiente und einen herrlichen Ausblick. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken versehen, die praktischen Stauraum und eine elegante Optik vereinen. Diese Dachgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort inmitten der Stadt – modern, hochwertig ausgestattet und voller Licht. Hier können Sie das Wohnen auf höchstem Niveau genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die sich ideal für kreative Köpfe eignet. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Villach, umgeben von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Nahversorgungsoptionen. Sie bietet mit zwei großzügigen Loggien einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das großzügige Platzangebot bietet viel Potenzial, um moderne Wohnideen zu realisieren und die Räumlichkeiten in ein individuelles Wohnparadies zu verwandeln. Durch die zentrale Lage in Villach genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in bester Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Kombination aus Bergblick, guter Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung inspirieren! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 106 m²Zimmer: 3Loggien: 2Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Zentralheizung Kellerabteil Stellplatz Raumaufteilung: Diele: 10,61 m²Flur: 5,40 m²WC: 1,38 m²Bad: 4,03 m²Küche: 9,91 m²Zimmer 1: 20,62 m²Zimmer 2: 19,65 m²Zimmer 3: 22,95 m²Loggia 1: 5,90 m²Loggia 2: 5,90 m² Gesamt: ca. 106 m² Nutzfläche Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]