Suchergebnisse für "2 raum wohnung in kalham austria miete"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer Hochwertige Bodenbeläge und Küchen Fahrradabstellflächen Blick auf die Neue Donau Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich und Zugang zum Balkon/Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette • Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: • Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, • mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und • nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum • ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 880,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.640,00Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine neu ausgebaute, großzügige Dachgeschosswohnung in aufstrebender Lage des Bezirks Wien-Brigittenau. Die Wohnung verfügt über ca. 102,21 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Wohnküche: ca. 46,92 m²Schlafzimmer 1: ca. 13,55 m²Schlafzimmer 2: ca. 16,90 m²Bad: ca. 10,46 m²WC: ca. 1,71 m²Abstellraum: ca. 3,66 m²Vorraum: ca. 6,92 m²Auf Wohnebene verfügen Sie über eine ca. 13,48 m² große Terrasse, das attraktive Angebot wird von der Dachterrasse mit einem Ausmaß von ca. 48,66 m² komplettiert. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug

Diese erstklassige Neubauwohnung, die vor einem Jahr fertiggestellt wurde, steht nun für den Erstbezug zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet sie modernen Wohnkomfort. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.200 Euro und umfasst sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser und Strom. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56A und 56B halten direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Trafik in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Versorgung im Alltag gewährleistet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die schöne und sonnige EG-Wohnung, in ruhiger Sackgassenlage, kann ab sofort bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die zwei Terassen (West und Ost Ausrichtung) können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen geräumigen Kellerraum mit WM Anschluss. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Bad mit Badewanne Villory & Boch. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Apotheke, Nahrversorger, Tankstelle usw. befinden sich innerhalb weniger Autominuten. Anbindung an die Autobahn sind 3 km.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 583,88 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: • Erdgeschoss: ca. 526,41 m² Verkaufsfläche • Erstes Untergeschoss: ca. 57,47 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum Flur mit einer Gesamtfläche von 54 m2

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Das Gebäude CAMPUS 3 liegt zentrumsbildend im Herzen des AUSTRIA CAMPUS.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Design, Luxus & Goldenes Quartier: So einfach lässt sich das Office Center Wien beschreiben. Toplage in der Inneren Stadt, umgeben von Luxus-Boutiquen und Feinschmeckerrestaurants. Passend zum Standort ist auch die Inneneinrichtung von renommierten Designern entworfen worden. Die exklusiven Büroräume überzeugen nicht nur durch optimale Arbeitsbedingungen, sondern begeistern auch Besucher von der repräsentativen Ausstattung. Ob selbstständig oder freiberuflich, ob Einzelbüro oder Büroflächen für ein ganzes Team, im Business Center in Wien stehen bezugsfertige Büroräume zum Wohlfühlen zur Verfügung. Wohnlich und elegant ausgestattete Büroräume ab einer Größe von etwa 20 m² werden angeboten. Flexible Arbeitsflächen zum Mieten – Selbst für kurze Zeiträume können Flächen für nur einen Tag oder einen Monat angemietet werden. Im Weiteren sind Anmietungen für mehrere Jahre natürlich auch möglich, sofern die Büroräume noch verfügbar sind. Nach der Anmietung steht ein volleingerichtetes und luxuriöses Büro zur Verfügung Sowohl ein sensationelles Preis-/Leistungsverhältnis, als auch ein unverbindliches Angebot für das Business Center in Wien sind versichert. Derzeit alle Büroflächen vollvermietet! Ab sofort verfügbar im Collection Business Center im Goldenen Quartier: 2x Bürolösung mit 1-2 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse ab: 2.190€/ Monat Ab 01.02.2025 verfügbar: 1x Bürolösung mit 1-4 Arbeitsplätzen / mit Blick auf die Seitzergasse ab: 2.990€/ Monat DIVERSE PREISE & VARIANTEN Coworking ab 139,- €/Monat od. 39,- €/Tag Coworking Spaces im COLLECTION Business Center Wien Goldenes Quartier sind sehr flexibel. Unsere Gemeinschaftsbüros stehen bereits ab einem Tag zur Verfügung – ganz ohne Laufzeit. In einem Paket mit fünf oder zehn Tagen sparen Sie darüber hinaus noch Geld. Virtual Office ab 169,- €/Monat Mit unserem Virtual Office im Goldenen Quartier sind Sie ständig erreichbar, ohne Büroräume dauerhaft anmieten zu müssen. Mieten Sie Ihre repräsentative Geschäftsadresse Tuchlauben 7a im Herzen von Wien mit Ihrem Firmenschild am Gebäudeeingang. Bei Bedarf nehmen wir eingehende Anrufe in Ihrem Firmennamen unter einer Wiener Telefonnummer entgegen. Post- und Paketsendungen nehmen wir für Sie entgegen. Jederzeit können Sie unkompliziert Tagesbüros oder Konferenzräume buchen, um Besucher zu empfangen. Flexible Vertragslaufzeiten nach Ihrem Bedarf sind für uns selbstverständlich. Tagesbüro ab 59,- €/Stunde bzw. ab 299,- €/Tag Ganz ohne Verpflichtungen: Ein Anruf genügt, um das Tagesbüro stunden- oder tageweise zu reservieren. Überzeugen Sie Ihre Geschäftspartner und Kunden in einem Luxusbüro mit modernem Ambiente – hier wird jede Konversation zur Leichtigkeit. Für gemütliche Gespräche und Interviews mit mehreren Personen eignet sich übrigens auch ein Seminarraum in Wien als perfekte Alternative. Meetingräume ab 79,- €/Stunde bzw. ab 399,- €/Tag Auch Konferenz und -Meetingräume stehen stunden oder -tageweise zur Verfügung. Anstatt in einem Office zu sitzen, können Gespräche auch in einem Seminarraum in Wien geführt werden. Weiters stehen auch Konferenzräume zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangen eine 414m² große Untermietsfläche im 7.OG. Die hochwertig ausgestattete Fläche ist ein perfektes Bespiel wie effizient eine Open-Space Lösungen aussehen kann.. Die Raumhöhe in diesem Objekt von über 6 Meter gibt ein sehr spezielles Arbeitsgefühl und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neben einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, ist euch eine IT Verkabelung sowie ein gekühlter Serverraum bereits vorhanden. Die Mieteinheiten sind voll möbliert ! ( Anmietung gegen Aufpreis) Flächenaufstellung inkl. ant. Allgemeinflächen Die Bürofläche mit 414m² ist für bis zu 36 Arbeitsplätze geeignet. An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 51,28m² | 2 Zimmer | ? 187.200,- | 3.Stock | Nähe U3-Ottakring | sanierungsbedürftig Im beliebten 16.Bezirk ? nur ein paar Schritte von der U3-Ottakring entfernt ? wartet diese hofseitige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in. Vom Vorzimmer gelangt man geradeaus in den großen Wohnraum, von welchem die Küche begehbar ist. Das geräumige Schlafzimmer ist hofseitig gelegen. Das Bad mit Dusche und die separate Toilette sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Gebäude wurde 1956 erbaut. Im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Raumaufteilung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - Toilette - Vorraum Ausstattung - Laminat - Gaskonvektor Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

EBENES GRUNDSTÜCK IM SCHÖNEN KIERLING! BESCHREIBUNG: ebenes, rechteckiges, unbebautes Grundstück. Ein Einreichplan wurde entworfen, jedoch noch nicht eingereicht. WIDMUNG: Bauland-Kerngebiet - 6 WE BEBAUUNGSPLAN: Bauklasse 2, Bebauungsdichte 25%, offene Bauweise, bis zu 6 Wohneinheiten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal liegen an der Straße Die Aufschließungskosten wurden vollständig entrichtet. INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Trafik und Gastronomie im Ort LAGE: Supermarkt ca. 500 m, ISTA ca. 700 m, Bank ca. 800 m, Apotheke ca. 800 m, Volksschule ca. 850 m, Arzt ca. 900 m, Kindergarten ca. 1,3 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilienmoertl.at/finanzierung... [Mehr]