Suchergebnisse für "2 raum wohnung in döbering austria miete"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 2-Raum-Wohnung mit 52,02 m² WNFl. Top 12 im 1. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 18 Eigentumswohnungen zwischen 51,71 m² und 72,35 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 15.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 2-Raum-Wohnung mit 53,84 m² WNFl. Top 11 im 1. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 18 Eigentumswohnungen zwischen 51,71 m² und 72,35 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 15.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zwei eigenständige Baukörper werden als österreichisches Headquarter der Uni Credit Bank Austria genutzt. Weiters wurden ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Betriebsrestaurant realisiert. Auf die Gesamtentwicklung des zweiten Wiener Gemeindebezirks hat der AUSTRIA CAMPUS großen Einfluss. Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung dient der Standort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz. Wertvolle Synergien werden auch durch die Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen die Bedeutung dieses Projektes.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Schardenberg / Gattern 49: 2-Zimmer Wohnung in ländlicher Ruhelage nahe der Stadtgrenze Passau (1,4 km) mit guter Aufteilung inkl. Kellerabteil! Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt mit ihrer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung - mittels Stadtbus nur 10 Fahrtminuten vom Zentrum Passau entfernt! Somit sind Sie nicht abhängig vom Auto! Die Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt. Naturliebhaber kommen direkt vor der Haustüre auf Ihre Kosten. Des Weiteren befindet sich unmittelbar vor Ort die Bäckerei Ferdinand Mayer und das Restaurant Waldschloss! Das nahgelegene Passau bietet viele berufliche Möglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitgestaltungsoptionen. Schardenberg selbst ist die bekannte Wallfahrtsgemeinde und liegt zwischen den Städten Schärding und Passau im herrlichen Sauwald. Die Umgebung bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, zum Beispiel Besuch: des Aussichtsturm "Sauwald", die Wallfahrtskirche im Fronwald ("Granitene Marienburg") und die prächtige Pfarrkirche (Innviertler Dom). Auch der bayrisch-österreichische Natur-Erlebnisweg "Unterer Inn" (Int. Radwanderweg) führt entlang des herrlichen Inntales durch die Gemeinde in die Drei-Flüsse-Stadt Passau. Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 525,60 Die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert. Kaution und Baukostenzuschuss: € 1.576,80Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.975m Apotheke <3.150m Krankenhaus <3.650m Klinik <3.075m Kinder & Schulen Schule <2.975m Kindergarten <2.975m Universität <3.325m Höhere Schule <4.875m Nahversorgung Bäckerei <425m Supermarkt <2.750m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Polizei <2.750m Post <3.550m Verkehr Bus <125m Bahnhof <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau – hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Mit unserem AR-Modell & App können Sie das Projekt aus jedem Blickwinkel in 3D betrachten: https://www.theshore.at/augmented-reality Das Projekt im Überblick: 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m²großzügige Freiflächenruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadtprivater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können Conciergeservice Spa- und Fitness-Bereichhauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete Kinderspielplatz Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Ausstattungshighlights: hauseigene Wasser-Wärmepumpe Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Deckejede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nukiaußenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screensmodernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousienhochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchengroßformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumenhochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau – hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Mit unserem AR-Modell & App können Sie das Projekt aus jedem Blickwinkel in 3D betrachten: https://www.theshore.at/augmented-reality Das Projekt im Überblick: 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m²großzügige Freiflächenruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadtprivater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können Conciergeservice Spa- und Fitness-Bereichhauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete Kinderspielplatz Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Ausstattungshighlights: hauseigene Wasser-Wärmepumpe Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Deckejede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nukiaußenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screensmodernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousienhochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchengroßformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumenhochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau – hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Mit unserem AR-Modell & App können Sie das Projekt aus jedem Blickwinkel in 3D betrachten: https://www.theshore.at/augmented-reality Das Projekt im Überblick: 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m²großzügige Freiflächenruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadtprivater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können Conciergeservice Spa- und Fitness-Bereichhauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete Kinderspielplatz Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Ausstattungshighlights: hauseigene Wasser-Wärmepumpe Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung sowie Kühlung über die Deckejede Wohnung verfügt über ein Smartlocksystem der Firma Nukiaußenliegender Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Raffstores oder Zip-Screensmodernes Smart Home System zur Steuerung von Licht, Heizung und Kühlung, sowie der Jalousienhochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchengroßformatiges Feinsteinzeug (600 x 600 mm) in den Nassräumenhochwertige Sanitärarmaturen der Marke Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe Axor Citterio Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 228,49 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: • Erdgeschoss: ca. 206,00 m² Verkaufsfläche • Erstes Untergeschoss: ca. 22,49 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 356,26 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: • Erdgeschoss: ca. 321,19 m² Verkaufsfläche • Erstes Untergeschoss: ca. 35,07 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.... [Mehr]

#Altbau

Traumhafte Altbauwohnung in absoluter Toplage - 1010 Wien, Lichtenfelsgasse 5 Inmitten des historischen Zentrums von Wien, an der exklusiven Adresse Lichtenfelsgasse 5, erwartet Sie eine prachtvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses großzügige Domizil kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Charme des Altbaus trifft auf modernen Luxus Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre klassischen, detailreichen Stuckdecken, die eine unverwechselbare, repräsentative Atmosphäre schaffen. Großzügige Raumhöhen und elegante Parkettböden lassen die Räume in prachtvollem Licht erstrahlen, was den klassischen Wiener Stil perfekt einfängt. Aufgeteilt in fünf geräumige Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung - ideal für Familien, anspruchsvolle Stadtbewohner oder diejenigen, die ein exklusives Zuhause für repräsentative Zwecke suchen. Die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Eine geräumige Küche bietet Platz für kulinarische Erlebnisse und harmoniert hervorragend mit dem Gesamtkonzept der Wohnung. Exklusive Lage im Herzen Wiens Die Lage in der Lichtenfelsgasse könnte nicht besser sein: Mitten im 1. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten entfernt von historischen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Kulturstätten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Anbindungen an U-Bahn und Straßenbahn, die den gesamten Stadtkern schnell und bequem erreichbar machen. Zusammenfassung der Highlights: Historisch sanierte Altbauwohnung im 1. Bezirk Großzügige 5-Zimmer mit klassischen Stuckdecken Zwei elegante Badezimmer für maximalen Komfort Ideale Raumaufteilung für flexible Wohnnutzung Beste Lage in der Wiener Innenstadt mit exzellenter Infrastruktur Diese Altbauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine exklusive Lage, repräsentativen Wohnkomfort und die zeitlose Eleganz eines historischen Gebäudes. Erleben Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiens – hier trifft Tradition auf modernen Wohnkomfort, und Luxus wird zur Selbstverständlichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch ihren wohldurchdachten, kompakten Grundriss aus (63 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern!). Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse (17 m²!). Zudem gibt es eine hervorragende Infrastruktur (Stadtzentrum sowie Bahnhof von Leonding bequem fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss, umfangreiches kulturelles Angebot durch die Nähe zu Linz, nahe gelegene Erholungsgebiete in der Natur, …). Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und buchen Sie einen Besichtigungstermin! Highlights: -Toller Grundriss -63 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern -Große, sonnige Terrasse (17 m²!) -Lift, Kellerabteil und TG-Abstellplatz vorhanden -Sehr gute Infrastruktur Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

WELS, OBERFELDSTRASSE – OBERFELDERHOF - ZAHLREICHE WOHNUNGSGRÖSSEN UND -TYPEN IN VIELEN UNTERSCHIEDLICHEN VARIANTEN VERFÜGBAR! KONTAKTIEREN SIE UNS! In Wels (Stadtteil Laahen) wird in der Oberfeldstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Gebäuden errichtet. in der ersten Bauphase entstehen 3 Häuser mit insgesamt 51 Miet- und Mietkaufwohnungen, die dem neuesten Stand der Technik entsprechen und Ihnen Wohnen auf hohem Standard garantieren. Das Projekt “Oberfelderhof” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich noch einen Abstellplatz im Freien. Die Gebäude werden vier- bis fünfgeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle zehn Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen. Alle Wohnungen unseres “Oberfelderhofes” haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten. Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnräumen sowie ansprechender Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Mieter die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.... [Mehr]