Suchergebnisse für "2 raum wohnung in döberingaustria miete"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Fischamend für Mieter über 60 Jahre oder mit besonderen Bedürfnissen Diese gemütliche und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Fischamend bietet älteren Mietern oder Personen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und gut zugängliches Zuhause. Die Wohnung wurde speziell auf die Anforderungen von Menschen über 60 Jahren oder mit körperlichen Einschränkungen zugeschnitten. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Wohnung: 1. Zentrale Lage in Fischamend: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Fischamend, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.2. Barrierefreier Zugang: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um maximale Zugänglichkeit und Bewegungsfreiheit zu gewährleisten. Dies macht sie ideal für ältere Mieter oder Personen mit besonderen Bedürfnissen.3. Heller Wohn-Essraum mit Kochnische: Der geräumige Wohn-Essraum bietet viel Platz zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten. Die praktische Kochnische ist optimal in den Raum integriert und ermöglicht eine bequeme Nutzung.4. Separates Zimmer: Das separate Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder als Rückzugsort genutzt werden, je nach individuellen Bedürfnissen.5. Praktischer Abstellraum: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, um die Wohnung aufgeräumt und übersichtlich zu halten.6. Modernes Bad/WC mit Dusche: Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die einen einfachen und sicheren Zugang ermöglicht. Das kombinierte Bad/WC ist funktional und barrierefrei gestaltet.7. Sonnige Terrasse: Eine großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.8. Eigenes Kellerabteil: Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, um die Wohnung ordentlich zu halten.9. Optionale Garagenplatz- oder KFZ-Abstellplatzanmietung: Ein Garagenplatz oder ein KFZ-Abstellplatz kann optional angemietet werden, um Ihnen die Sicherheit und den Komfort eines festen Stellplatzes für Ihr Fahrzeug zu bieten. Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Fischamend bietet älteren Mietern und Personen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und gut zugängliches Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen! Angebot für Neumieter - monatliche Miete ist für 2 Jahren um 20% gesenkt. Wohnzuschuss möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <450m Arzt <200m Krankenhaus <3.875m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <175m Universität <9.850m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Post <100m Polizei <100m Bank <100m Geldautomat <100m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <275m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 21. Bezirk zu vermieten! Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im 2. Stock. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit, von dem Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Küche betreten. Den sonnigen Balkon können Sie direkt vom Wohnzimmer aus begehen und lädt mit schönem Ausblick in einen begrünten Hof zum Entspannen ein. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zu dieser Wohnung. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen, lichtdurchfluteten und komfortablen Zuhauses mit Balkon zum Sonne und Energie tanken. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Im Haus gibt es eine Garage und es kann ein Parkplatz extra angemietet werden! Raumaufteilung: 1 geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine1 WCBalkon Lage: Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Brünner Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Shopping City Nord mit diversen Geschäften und Restaurants befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten im Freien lädt die nahgelegene Neue Donau und die Donauinsel ein. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 26, 30, 31• Buslinie 11A, 36B• U-Bahn U6 Floridsdorf• Schnellbahn Floridsdorf Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

Landwohnung ca. 85m² zu mieten (Warmmiete) im Raum Stephanshart * im privaten Mehrparteienhaus in ländlicher Lage Stephanshart / Ardagger * ca. 85m² Wohnung im 1.Stock, kleiner Innenhof mit Sitzgelegenheit für alle Bewohner des Hauses * Haustierhaltung - Vereinbarung mit Eigentümer möglich * Vorraum * Küche (gebrauchte Möblierung geringe Ablöse) * Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * Bad mit Dusche (gepflegte Möblierung mit Ablöse) * WC * Heizung Hackgut / Nahwärme * Stellplatz Kaution: € 2.500, BMM: € 747,41 (inkl. BK und UST) Heizung a. conto 100, GESAMT 847,41 (Strom extra)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 3-Raum-Wohnung mit 65,72 m² WNFl. Top 16 im 2. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 18 Eigentumswohnungen zwischen 51,71 m² und 72,35 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 15.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 3-Raum-Wohnung mit 72,35 m² WNFl. Top 13 im 2. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 18 Eigentumswohnungen zwischen 51,71 m² und 72,35 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 15.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer möchte nicht am Froschberg im 6. Stock mit tollem Ausblick wohnen? Die ca. 100 m² große Penthousewohnung ist mit Lift (6.OG) erreichbar und die 4 Wohnräume werden auch noch mit einer Loggia ergänzt. Mit einer Küche ausgestattet, gibt es zusätzlich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und extra WC. Parken kann man bequem direkt vor der Haustüre auf einem reservierten Parkplatz (in der Miete inkludiert). Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Beheizt wird mit einer Nachtstromheizung. Miete: Euro 1.229,92 inklusive Betriebskosten und 10% USt. Strom und Heizung (Stromkosten) sind zusätzlich zu zahlen. Kaution: Euro 3.690, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. Mobil [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt folgende Räume Küche, Bad und Nebenräume. Sowie eine Terrasse mit 7,4 m², einen PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil . Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 709,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 684,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.618,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 684,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freien, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ländliche Idylle - Haushälfte/Wohnung - Terrasse/ Balkon im Raum Allhartsberg * ca. 150m² Wohnnutzfläche der Haushälfte (angebaut ist der Wohnbereich des Eigentümers) * das Objekt steht in Alleinlage, daher ist ein Auto erforderlich * eine wunderschöne Aussichtslage Gemeinde Allhartsberg Nähe Kematen an der Ybbs * der Eigentümer betreibt eine kleine Landwirtschaft im Nebenerwerb * Hundehaltung ist nicht möglich * der Mieter kann mit Absprache auch den Garten mitbenützen * der Wohnbereich ist vollmöbliert und darf vom Mieter benutzt werden es ist aber auch möglich einen Teil der Möbel zu entfernen Erdgeschoß: * Durchgang- Vorraum zum Heizraum * Essküche mit Holzofen-Zusatzherd * Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon * Dusche / WC Obergeschoß: * Vorraum * 2 Schlafzimmer * 1 Schlafzimmer mit Balkon * Bad mit Dusche und WC * Zentralheizung mit Stückgutofen * Warmwasser Elektroboiler * KFZ - Stellplätze vorhanden * Abstellbereich für Fahrräder .... vorhanden * Garage Anmietung mit 60, zusätzlich möglich Kaution: 3.600, BMM: alles Inklusive auch Heizung und Strom a. conto 1200,... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Die beiden Büroräume (24,62m² und 28,44m²) können einzeln oder zusammen angemietet werden – ideal für Einzelunternehmer oder kleine Teams, die flexible Raumlösungen suchen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, ein Besprechungsraum sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Arbeitsumgebung nach Bedarf zu gestalten. Wie auf dem Foto erkennbar, werden zurzeit die Bodenbeläge in den Räumen erneuert. Mit einem praktischen Aufzug erreichen Sie das Büro bequem und barrierefrei. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 366,11 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 153,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 103,99 Gesamtbetrag € 623,97 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #hell

Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet einen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich in: • Vorraum • Wohn/-Ess/-Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • geräumiges Badezimmer mit WC und Dusche Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Das Gebäude wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung erwärmt. Das Wichtigste auf einen Blick: • befristet vermietet bis 31.12.2027,- • Netto Miete: € 468,- • Erdgeschoß • 2-Zimmer • moderne Einbauküche • wunderschönes Bad • durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung Die ansprechende Lage, Individualverkehr & Nahversorger vor der Haustüre und die Nähe zur Innenstadt runden das ansprechende Wohnungspaket ab. VIDEOTOUR verfügbar! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den virtuellen Durchgang zu unserer 2-Zimmerwohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 15 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 3,38m² Bad/WC: 6,23m² AR: 2,36m² Wohnen/Küche: 33,77m² Schlafzimmer: 12,95m² Gesamt: 58,69m² Balkon: 6,25m² Abstellraum: 5,17m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Tel] DW 32 od. DW 63 [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]