Suchergebnisse für "2 familienhaus kaufen pinsdorf oberösteraich"

#Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tadten, im wunderschönen Burgenland! Dieses Haus bietet Ihnen neben der ländlichen Lage auch eine großzügige Nutzfläche von 248m². Mit einem Kaufpreis von nur 219.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen! Tadten selbst ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, die mit ihrer ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten besticht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Stress des Alltags erholen. Die Nähe zu den Städten Eisenstadt und Wien bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Veranstaltungen. Auf dem Grundstück befindet sich ist ein gemütlicher Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten bietet außerdem genügend Platz für Ihre grünen Projekte und ist somit auch ideal für Hobbygärtner. Weiters wurde im Haus ein Balkon angebaut, auf welchen man ebenfalls die sonnigen Tage im Burgenland genießen kann. Das Haus selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen. Errichtet wurde das Haus in drei Bauabschnitten mit Baubeginn in den Jahren 1967 und 1968. Im Jahr 1983 wurde an das bestehende Grundgebäude noch eine zusätzliche "Wohneinheit" angebaut. 2013 erfolgte noch die Errichtung eines Abstellraumes der als Nebengebäude nutzbar ist. Raumaufteilung EG Hauptgebäude: - Vorraum, - Esszimmer, - Küche, - Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), - Abstellraum, Abstellnische unter Stiegenaufgang, -Wohnzimmer, -Schlafzimmer; Raumaufteilung OG + Zubau OG:(bestehend aus 2 getrennten Wohneinheiten) Zentral: -Vorraum, Bad (Wanne + WC), Balkon; Wohneinheit 1: -Schlafzimmer, Küche-Gemeinschaftszimmer, - 2x Kinderzimmer; Wohneinheit 2: -Küche-Esszimmer, -Bad (Wanne, Dusche), -WC, -Wohnzimmer, -2x Schlafzimmer, -Abstellraum; Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Tadten begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ländlichen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr persönliches Wohlfühlhaus wird in geprüfter Baumeisterqualität, in Ruhelage auf einen ca. 325 m² Gesamtgrund, nach Auftrag errichtet! Die Liegenschaft ist von klaren Formen dominiert - Charaktervolle Hausarchitektur mit einem Loft-artigen Erdgeschoß sowie ein Obergeschoß mit besonderen Lichteinfall durch bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen. Die offene Raumstruktur im Erdgeschoss verbindet mit seinen ca. 58m² dabei Kochen, Essen und Wohnen – zusätzlichen befindet sich in dieser Ebene der Vorraum sowie eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der Flur verbindet zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbadezimmer zu einer Einheit. A M B I E N T E – D E S I G N – M I T P L A N E N Dieses stilvolle Haus- passt zu Ihnen - ein Leben lang! Auf ca. 120 m² Wohnnutzfläche können Sie Ihre Wünsche entfalten, die Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen auswählen! Dieses Angebot ist inklusive Carport mit 2 Autoabstellplätzen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels Fußbodenheizung-Luftwärmepumpe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Anbindungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Des Weiteren verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Der belagsfertige Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 570.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einer Wohnfläche von über 124,35m², verteilt auf Zwei Etagen, Vier sonnigen Terrassen von insgesamt 27.06m² und einem privaten Garten von 60 m² bietet jedes Familienmitglied ausreichend Platz für Familientreffen und Privatsphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner und offener Küche ist ein Familientreffpunkt. Während das Essen zubereitet wird, können Sie sich mit Ihren Kindern oder Gästen unterhalten, sodass Sie keinen wichtigen Moment verpassen. Nutzen Sie die modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und zur Verfügung stellt, um Ihren Alltag zu erleichtern. Verbringen Sie einen schönen sonnigen Sonntag beim Frühstück auf der Südwestterrasse. Im Winter können Sie Ihren weihnachtlich geschmückten Garten für die perfekte festliche Atmosphäre genießen. Beheizt wird mittel eine Moderen Fussboden Heizung, die hochwertige Kunststoff Fenstern sind mehrfachverglast, die Wohnräume sind mit massiv Eiche Holz Parkett ausgestattet Bzw. die Nassräume sind mit hoch qualitative fliessen verlegt. Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und präsentiert sich wie folgt: EG: 61,66m² • einem Zentraler Vorraum die man erreicht durch die erste Terrasse von 7,75m² • einem Großzügig und Lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer von 44,53m² offen zu modern Küche von 8,32m² und direkt Zugang zu 19,31m² Terrasse Bzw. zu Südwest ausgerichtete - Garten von 60m² • ein separat WC 1 Stock 62,58m² • 3 Reichlich Schlafzimmer • einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecke • ein Separat WC Das Haus Verfügt über ein eigenen Keller Abteil. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit die Möglichkeit einen eigenen Privatparkplatz in Hof zu erwerben: Preis €12.500,- und mit eine Elektro lade station nach Wunsch ausgestattet werden Kaupreis : €709.000,- Betriebskosten : € 362,38- Zögern sie nicht mehr und rufen sie uns an für eine Besichtigung, das team Moo Immobilien freut sich Ihnen zu Unterstützen und zu beraten. Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch. Ihre Ansprechpartner Alexis " der Französische Immomakler" [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit einer Wohnfläche von über 129,20 m², verteilt auf Zwei Etagen, Zwei sonnigen Terrassen von insgesamt 29,63m² und einem privaten Garten von 80 m² bietet jedes Familienmitglied ausreichend Platz für Familientreffen und Privatsphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner und offener Küche ist ein Familientreffpunkt. Während das Essen zubereitet wird, können Sie sich mit Ihren Kindern oder Gästen unterhalten, sodass Sie keinen wichtigen Moment verpassen. Nutzen Sie die modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und zur Verfügung stellt, um Ihren Alltag zu erleichtern. Verbringen Sie einen schönen sonnigen Sonntag beim Frühstück auf der Südwestterrasse. Im Winter können Sie Ihren weihnachtlich geschmückten Garten für die perfekte festliche Atmosphäre genießen. Beheizt wird mittel eine Moderen Fussboden Heizung, die hochwertige Kunststoff Fenstern sind mehrfachverglast, die Wohnräume sind mit massiv Eiche Holz Parkett ausgestattet Bzw. die Nassräume sind mit hoch qualitative fliessen verlegt. Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und präsentiert sich wie folgt: EG: 64,18m² • einem Zentraler Vorraum die man erreicht durch die erste Terrasse von 7,7m² • einem Großzügig und Lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer von 46,84m² offen zu modern Küche von 8,53m² und direkt Zugang zu 21,93m² Terrasse Bzw. zu Südwest ausgerichtete - Garten von 80m² • ein separat WC 1 Stock 65,02m² • 3 Reichlich Schlafzimmer • einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecke • ein Separat WC Das Haus Verfügt über ein eigenen Keller Abteil. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit die Möglichkeit einen eigenen Privatparkplatz in Hof zu erwerben: Preis €12.500,- Kaupreis : €729.000,- Betriebskosten : € 370,60- Zögern sie nicht mehr und rufen sie uns an für eine Besichtigung, das team Moo Immobilien freut sich Ihnen zu Unterstützen und zu beraten. Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch. Ihre Ansprechpartner Alexis " der Französische Immomakler" [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Es ist eine besondere, sehr einladende Anlage in Herzen von Süßenbrünn, daneben zum famousen Golfklub. Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Reihenhaus, sondern etwas besonders umzu eure zukunftige warme und freundliche Zuhause zu sein. Das ist ein separat stehendes Haus mit Abstand von Nachbarn, der einen reizevollen, großen Garten und herrvorragendes, tolles neues Schwimmbad mit Deckel bietet! Zusätzlich, eine neue finnische Sauna und Außendusche sind ebenso installiert. Die ganze grüne Flächen wären auf jedem Fall ein perfekter Spielplatz für eure Kinder, Tiere und die ganze Familie! Vom Eingang an finden Sie sofort ein Plätzchen für einen potenziellen witzigen Blumengarten, Orangerie oder Wintergarten am Weg ins Gebäude hinein. Drinnen befindet sich eine geräumige moderne, voll-ausgestattete Küche mit Überblick auf den hingewiesenen Gartenplatz, was eventuell in einen Augenschmaus sich verwandeln könnte. Sofort danach finden wir ein großes Wohnzimmer, das dank zahlreichen großen Fenstern gut beluftet und durchgeleuchtet ist. Daneben befinden sich Naßräumlichkeiten sowie ein Schlafzimmer für Gäste oder Kabinett. Weiter hinauf sind alle andere Schlafzimmer und Badezimmer mit Klo. Unten findet man einen praktischen Kellerabteil, wo man alles was nicht sofort nötig ist dauend lagern könnte. Das ganze Haus ist hell, sympatisch und befindet sich in besten Zustand, weil es von aktuellen Eigentümern kaum benutzt wurde.2 isolierte KFZ Plätze (ein Platz ist ein Carpot) sind zu dem Haus zugeordnet und befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Straße. Beim Interesse, bitte um eine schrifttliche Anfrage durch das Kontaktformular dieser Anzeige mit Angaben vom vollständigen Kontaktdaten. Bitte den Anschrift dazu nicht vergessen! Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 1993 errichtet und im Jahre 1997 von den derzeitigen Eigentümern adaptiert. Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte Raumaufteilung und die Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die schöne Lage am Fuße des Bisambergs mit wundervoller Aussicht in die umliegende Umgebung erforderte eine terrassenförmige Anordung der Räumlichkeiten, welche durch Halbstöcke gekennzeichnet ist. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein stilvolles zentrales Vorzimmer mit Mamorboden und geschmackvollen Design ( direkter Zugang zur Garage ) Garderobe großes Büroweiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann Toilette mit Waschbeckenüber die schöne Marmortreppe gelangen sie in die nächste Ebene ( Halbstock ) zentrales Vorzimmer Technikraum/Arbeitszimmer mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Stauraumgeräumige Speis/Abstellraum mit Fenstermoderne Klafs Sauna mit angrenzender Duschevon der Treppe in die nächste Ebene gelangen sie in einen: zentralen Flur mit Ausgang auf eine Terrasse mit gemauertem Grillerkleines Zimmergemütliches Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick Richtung Burg Kreuzenstein und angrenzender begehbarer Garderobegroßzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche getrennte Toilette Garderobeim Anschluss gelangen sie im nächsten Halbstock in die: geschmackvolle EWE-Küche mit offenem Essbereich und elegantem Wohnsalon im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie ( ca. 62 m² ) mit direktem Ausgang auf 2 große Terrassen und in den Garten eine Halbetage höher befindet sich: ein schönes Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, derzeit als Gästebereich verwendet Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Bidet getrennte Toilette weitere Garderobe oder Abstellraumals Abschluss: ein großzügiger loftartiger Raum, ideal zum Entspannen, Fernsehen, Lesen - luftig, hell und edel mit großer angrenzender Terrasse A U S S T A T T U N G: Vollwärmeschutzfassade, Alarmanlage, sehr geschmackvolle Fliesen, Marmor und Parkettböden, Holzfenster, Heizform: Gasheizung mit Radiatoren, edler Kamin, möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, Sanitärausstattung in den Bädern, Sauna, SAT-Anlage, mediterrane Terrassenbeläge, gemauerter Griller, Garage Die wunderschöne Siedlungslage zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Bisamberg. Jegliche Freizeitaktivitäten erwarten sie vor der Haustüre ! Kaufpreis: € 1.270.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Telefonnummer entfernt] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• Wohnfläche: Ca. 200 m² plus großer Keller • Garten: Ca. 550 m² • Preis: 420.000 Euro (verhandelbar), keine Maklergebühren • Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Parkplatz Objektbeschreibung: Wir bieten ein schönes, gut instand gehaltenes Haus mit großzügigem Garten, Garage und Keller zum Verkauf an. Das Haus ist ideal für Familien und bietet viel Platz und Komfort. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Küche • Wohn-Esszimmer • Stube • Badezimmer • Separates WC 1. Stock: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Balkon 2. Stock: • 2,5 Schlafzimmer • Abstellkammer • Separates WC • Balkon Keller: • 3 Zimmer • Abstellkammer Besondere Ausstattungsmerkmale: • Vor einem Jahr auf Fernwärme umgestellt • Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses • Einbauküche Lage und Nachbarschaft: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Mauterndorf, Lungau. Im selben Ort ist eine Grundschule. Supermarkt, Hausarzt, Bus Haltestelle und Freizeitmöglichkeiten (Fußballplatz, Schwimmbad) alle in der Nähe zu finden. Besichtigung und Kontakt: Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Kontakt: • Ines Bliem: [Telefonnummer entfernt] • Michael Bliem: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

A) Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. B) Die Beschreibung der Immobilie Von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und in Schuss gehalten, präsentiert sich das BJ 1967 eingereichte und im Jahr 2004 umfangreich sanierte und ausgebaute Haus in sofort beziehbarem Zustand – perfekt geeignet für große Familien, die viel Platz brauchen und trotzdem Wert auf Privatsphäre legen. Eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet das umfangreiche Raumangebot rund um dieses großartige Angebot: Insgesamt stehen Ihnen ca. 230 m² hochwertige Wohnfläche + ca. 105 m² Kellerfläche zu Verfügung – wobei die obere Etage wie eine eigene, separate Wohnung behandelt werden kann. Im Obergeschoss ca. 80 m² - findet sich ein eigenes Reich mit einer Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Eine großartige ca. 30 m² große Terrasse die über dem schönen Garten in den Innenhof gerichtet liegt, ist ein besonderes Highlight. Im Erdgeschoss erwartet Sie als Mittelpunkt ein helles, ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite ca. 18 m² große Terrasse, die direkt in den grünen Garten führt. 3 weitere - Schlaf / Kinder/ oder Arbeitszimmer – Sie können Ihre Anforderungen an die Raumaufteilung leicht selbst organisieren. Ein großes, stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und eine separate Toilette sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind mit bequemen, elektrischen Außenrollos ausgestattet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089032? access Key=664b Mehr Platz benötigt? Weitere ca. 105 m² ausgebaute Kellerfläche bringen weiteren Gestaltungsspielraum. Jugendzimmer, Werkstatt, Fitnessraum, Wirtschaftsraum etc. etc., hier bleibt kein Wunsch offen. Autoliebhaber werden von der fast 60 m² ! großen Garage mit Montagegrube begeistert sein. Zusammengefasst können Sie hier auf über 400m² Nutzfläche Ihren Wohntraum erfüllen. Die Liegenschaft ist nur wenige Schritte des Erlebnisbades in Leobersdorf entfernt. Ein seltener Luxus im Sommer – Die Kinder und die Badetasche schnappen und ins Badeparadies spazieren! Die nahegelegene Autobahnverbindung wurde mit einer neuen, höheren Lärmschutzwand ausgestattet.• Angebotsfrist : 12.12.2024 • Mindestgebot : EUR 450.000,-• Sofortkauf : EUR 530.000,- Die Eigentümerin behält sich vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Angebot vor Ablauf der Bieterfrist anzunehmen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines persönlichen Besichtigungstermins. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <8.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Entzückendes, preiswertes Zuhause, ideal auch als Zweifamilienhaus geeignet! Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, einen liebevoll gepflegten Garten und eine nette Gestaltung. Die hervorragende Raumaufteilung macht es zum perfekten Rückzugsort für Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Top Haus Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Allgemeine Informationen: Baujahr: 2010 Grundstück: Großer, ebener Garten mit verschiedenen Obstbäumen Zusätzliche Flächen: Doppelgarage, Dachgeschoss, und weitere Zusatzräume Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Moderne DAN Küche mit hochwertigen E-Geräten von Siemens Essbereich mit Platz für die ganze Familie Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende Gästezimmer Garderobe Duschbad mit WC Obergeschoss (OG): 3 Kinderzimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche Balkon im Obergeschoss, erreichbar über zwei Schlafräume Beheizter Wintergarten mit Balkon (in der Wohnfläche inkludiert) Außenbereich: Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien Große Einfahrt für ca. 5 PKW’s Doppelgarage mit drei weiteren Räumen (Heizraum, Abstellraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz) Dachboden: Großer Dachboden, der ausbaufähig ist oder ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel und andere Dinge genutzt werden kann Ausstattung: Ziegelmassivbau mit Bramac Dachziegeln Hochwertige Internorm 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Internorm Haustür und Normstahl Garagentor mit Nebentür Heizungssystem: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Solaranlage, Kaminofen auch für die Beheizung der Fussbodenheizung Sicherheitstechnik: Alarmanlage und Videoüberwachung Lage * ruhige Wohngegend am Ende einer Sackgasse * Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sind zu Fuß erreichbar. * Busanbindung nach Linz in nur 30 Min am Linzer Hauptplatz Fazit: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ideal für alle, die das Leben in einem ruhigen Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Vorzüge moderner Technik genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Ziegelmassivhaus in einer familienfreundlicher Lage! Diese moderne Immobilie wird sie begeistern: Sonniger Garten, gute Raumaufteilung, geräumige Zimmer, Top Ausstattung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Doppelcarport, elektrisches Tor und, und, und... Dieses geräumige Schmuckstück mit einer Raumhöhe von ca. 2,8m ist für Familien perfekt geeignet. In dem großen und freundlichen Wohnbereich können Sie den Tag entspannt starten. Begeben Sie sich bequem mit Kaffee und Croissant auf die westliche Terrasse und fangen Sie das Wochenende gemütlich an. Genießen Sie mit Ihren Freunden ein sommerliches Grill-Fest in großem Garten, während die Kinder Fußball oder Verstecken spielen. Verschiedene Bäume und Pflanzen machen den Garten besonders schön. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche, ein Gästezimmer, zwei Abstellräume, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 getrennt begehbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses wunderschöne Haus wurde in August 2024 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung. Zwei Klimaanlagen sorgen für eine angenehme Temparatur im Sommer. Eine Photovoltaik-Anlage ist auch vorhanden. Ein Doppelcarport und ein Kellerersatzraum runden dieses Top-Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Katzelsdorf - Hier lässt sich Ruhe leben Mit einer Fläche von ca.133m² und 5 geräumigen Zimmern ist hier genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine idyllische, ruhige Lage. Im Garten können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Terrasse bietet auch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Auto sicher zu parken. Die anschließende Leitha-Au bietet gemütliche Sparziergänge und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, extra WC mit Fenster, Essplatz mit heimeligen Kachelofen und Küche, Abstellraum, Büro, weiteres Kinderzimmer, geräumiges ca. 36m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Keller: voll unterkellert Weitere Details: Sauna Solaranlage Granderwasseranschluss Ziegelmassiv Lage und Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. So können Sie bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen. Auch die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in kurzer Zeit erreichbar. Ca.50km nach Wien. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Ter min, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie Für weitere Informationen sowie einer Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]