Suchergebnisse für "2 bis 3 raumwohnung mieten"

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Trofaiach / Reichensteinstraße 15 / Top 2 Diese gemütliche, kompakte und teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 50m² gelangt nach der Sanierung ab 01.08.2024 zur Vermietung und teilt sich wie folgt auf: Badezimmer mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper, Waschtischanlage, Waschmaschinenanschluss, Boiler, WC und Tageslichtfenster Schlafzimmer Kinderzimmer/Kabinett/ Arbeitszimmer oder auch Ankleidezimmer Wohnküche Vorzimmer In der Miete sind bereits die Betriebskosten und das Kabel TV inkludiert und ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die weitflächigen/großzügigen Grünflächen stehen den Bewohner Innen zur Verfügung und laden zum Verweilen ein. Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld auch die Wander- und Radwege sowie die schöne Natur. Preiswerte und teilsanierte Wohnung Schöne Siedlungslage Attraktive Raumaufteilung Unbefristeter Mietvertrag Wohnunterstützung möglich Den genauen Sanierungsumfang erfahren Sie auf Anfrage oder auch sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: ? 391,59 (zzgl. Heizkosten nach Verbrauch und Strom). Einmalige Kaution: ? 1.174,77 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / Top 6 Lichtdurflutete Wohnung mit Badewanne inkl. Parkplatz in ruhiger Lage! Die im 2. OG. gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 56,78 m² große Wohnfläche, welche sehr durchdacht aufgeteilt ist. Es erwarten Sie: Sonniges Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 20,58m²) Geräumiges Schlafzimmer (ca. 17,49m²) Küche (ca. 8,59m²) Badezimmer mit Fenster und Badewanne (ca. 6,25m²) WC (ca. 1,67m²) Praktischer Abstellraum (ca. 2,43m²) Vorraum (ca. 7,65m²) Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Miete inkl. Betriebskosten und USt: ? 440,80 (zuzüglich Heizung und Strom). Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): ? 1.845,03. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <1.175m Krankenhaus <8.950m Kinder & Schulen Schule <1.075m Universität <8.950m Kindergarten <1.375m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.350m Einka... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

provisionsfrei für den Mieter Zur Vermietung gelangt eine ca 63 m² große voll möblierte 3 Raum Wohnung Sie verfügt über **einen Vorraum **drei Schlafzimmer **eine Küche **ein Badezimmer mit Dusche Auch sehr gut als WG Wohnung geeignet. Auf Grund der Lage sind diverse Grossbetriebe wie zum Beispiel Steyr Automotive in Gehnähe erreichbar. Inkl. Heizkosten und auch Strom Verfügbar: ab sofort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 633,5 Betriebskosten € 150 Heizkosten € 110 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 893,5 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns in Oberösterreich! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 63,34m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sie sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Sie zu Fuß erreichen können. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Enns selbst bietet Ihnen eine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen oder in einem der Cafés entspannen. Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Römermuseum oder das Stadtmuseum. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung in Enns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <925m Klinik <9... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ca. 72m² große Wohnung überzeugt durch Ihre ruhige Siedlungslage in einem Gebäude, in dem sich nur 2 Wohneinheiten mit einem ebenerdigen Zugang befinden. Westlich der Bezirksstadt Perg, im Ortsteil Aisthofen gelegen, genießen Sie hier einen ca. 10m² großen sonnigen Balkon ebenso wie einen ca. 150m² großen Eigengarten. Lage und Erreichbarkeit: Wenige Fahrminuten von der Bezirksstadt Perg entfernt sind auch Ärzte, Nahversorger und die Güter des täglichen Bedarfs, bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind sogar fußläufig innerhalb weniger Gehminuten leicht zu erreichen. Dazu lädt die nahe gelegene Naturanbindung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem eigenen WC, dem Badezimmer, zwei Schlafräumen, sowie einem großzügigen, offenen Koch- und Wohnbereich. Im Übrigen wird die Wohnung mit einer neuen Teilmöblierung übergeben, inklusive Küche samt E-Geräten. Highlights sind sowohl der ca. 10m² große Südbalkon als auch der großzügige Eigengarten. Der Balkon und der Garten sind direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Eine Abstellfläche vor dem Wohnungseingang als Stauraum, unter anderem für Fahrräder, sowie zwei PKW-Stellplätze, runden das Gesamtpaket ab. Hinweis zur Energieversorgung und den Betriebskosten: Strom- und Gasanbieter sind frei wählbar und die Kosten dafür werden durch die künftigen Mieter selbst beglichen. Darüber hinaus sind die Betriebskosten unter anderem für Wasser, Kanal, Müll usw. bereits in der Miete enthalten. Dazu kommt, dass vom Vermieter noch eine Photovoltaikanlage angebracht wird, um zusätzlich Energie zu sparen. Hinweis zur Provision: Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an! Mieterprofil: Zusammengefasst eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur suchen, und dabei auch noch die Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens genießen möchten. Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 Umsatzsteuer € 85 Gesamtbetrag € 995... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Leoben / Proleberstraße 58 / Top 11 Wohnen in neu sanierter Wohnung mit Loggia und wunderbarem Ausblick über die Mur! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia, befindet sich im 3.OG, in einem sanierten Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit rund 53,18m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Großzügiges Wohnzimmer mit sonniger Loggia Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC Vorzimmer mit Abstellraum In der lichtdurchfluteten Wohnung wurden weiße Innentüren verbaut, hochwertige und zeitgemäße Vinylböden in Holzoptik verlegt und die Malerei wurde gänzlich erneuert. Weiters wurde auch das Badezimmer mit Dusche gänzlich erneuert. Das Kabel TV ist bereits in der Miete inkludiert und ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Kfz-Abstellplatz optional angemietet werden. Highlights: Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer Unbefristeter Mietvertrag Sehr gute Raumaufteilung Schöne, große und sonnige Loggia mit Ausblick Zentrumsnahe Grünlage Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke in Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld. Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: ? 552,50 Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten und USt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 21 / Top 3 Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen. Das Objekt verfügt über 46 m² Wohnfläche im 1.OG ohne Lift eines kleinen Mehrparteienhauses. Praktisch aufgeteilt in eine Wohnküche mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Südseitig ausgerichtet, sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Gemütlich und gepflegt mit guter Ausstattung, neue Installationen, neu saniertes Bad in heller Verfliesung und neue Böden. Kabel TV vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich, Zentralheizung , Warmwasserboiler, HWB-spez.= 84,72 kWh/m²a. Inklusive zugeordnetem Kellerabteil und Gartennutzung direkt hinter dem Wohnhaus, kein direkter Gartenzugang von der Wohnung aus. Freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Küche, Couch und Schlafzimmerschrank können nach Bedarf von der Vormieterin übernommen werden. Trotz der ruhigen und sonnigen Lage am grünen Ortsrand, befindet sich das Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,…sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar. Unbefristeter Mietvertrag.: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 410,55,- (zuzügl. Heizung nach Verbrauch) Kaution € 1231,65 ,-. Für weitere Auskünfte stehen wir gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

Judenburg / Europastrasse 52 / Top 7 Diese Dreizimmerwohnung steht in einer modernen Wohnanlage aktuell zur unbefristeten Vermietung. Mit 81.5m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mit gut durchdachter Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Bestehend aus einer Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Fenster, separates WC, praktischen Abstellraum und Flur. Ausgestattet mit Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, zugeordnetes Kellerabteil inklusive und Parkplätze sind vorhanden. Lage: In einer sonnigen und gepflegten Siedlung mit weitläufigen Grünflächen. Dennoch nahe dem Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle, Supermarkt, Post, Bank, erreichbar. Unbefristeter Mietvertrag: monatliche Gesamt-Miete (inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, Stiegenhaus Reinigung, Verwaltung, Anlagenpflege, USt) ? 822,83 Kaution ? 2468,49 Für weitere Auskünfte und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir gern zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <1.225m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.825m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.275m So... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.bossimmobilien.at/steyregg-eigentumswohnungen-steyregg/ > Steyregg | Wohnung | Kaufen In diesem Neubauprojekt in Steyregg entstehen 21 exklusive Wohneinheiten. Unsere 2- und 3-Raumwohnungen bieten Ihnen Wohnflächen zwischen 36 und 52 m² - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihren Lifestyle. Dieses Projekt stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Dank der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Einrichtungen sind die Vermietungsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Tauchen Sie ein in die Vorstellung eines lichtdurchfluteten Zuhauses, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, während Sie zugleich die privilegierte Lage in vollen Zügen genießen können. Die sorgfältig durchdachten und äußerst effizient geschnittenen Grundrisse bieten Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch optimale Raumnutzung. Vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch individuell gewählt werden. Erleben Sie das perfekte Wohlfühlambiente mit unseren wunderschönen Eichenholzparkettböden. Die natürliche Schönheit und die warme Ausstrahlung des Holzes verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Elektrische Außenraffstores sorgen für die nötige Beschattung und Privatsphäre in jedem Raum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der idyllische grüne Innenhof, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der pulsierenden Stadt bietet. Die praktischen außenliegenden Abstellräume sorgen dafür, dass Fahrräder und Kinderwagen immer griffbereit sind, während gleichzeitig vermieden wird, dass Schmutz und Gerüche ins Gebäude gelangen. Dies bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sauberkeit und Ordnung im Wohnbereich. Dank der Photovoltaikanlage ist das Gebäude äußerst energieeffizient. Die Nutzung von Solarenergie ermöglicht es, einen Großteil des benötigten Stroms vor Ort und umweltfreundlich zu erzeugen. Dies reduziert nicht nur die Abhängigkeit von externen Energiequellen, sondern trägt auch dazu bei, die Betriebskosten langfristig zu senken. Komfort und Ausstattung auf einen Blick: * Böden: Eichenholzparkett und Fliesen * Personenaufzug: für einfachen und bequemen Zugang zu allen Wohnungen * Beschattung: elektrische Außenraffstores * Photovoltaikanlage: zur umweltfreundlichen Stromerzeugung * Heizung: Fußbodenheizung * Parkmöglichkeiten: 30 PKW-Stellplätze im Freien * Abstellräume: Kellerabteile und außenliegende Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Außenanlagen: befestigte und begrünte Flächen für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung Zeitplan: * Baubeginn: Sommer/Herbst 2024 * Fertigstellung und Übergabe: Sommer 2025 Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Freiparkplatz kann für € 6.000,- zusätzlich erworben werden. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Sie erreichen bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte wie Linz oder Wels. Auch die Autobahn ist nah gelegen. Somit steht einer schnellen und einfachen Mobilität nichts im Wege. Das Beste an dieser Lage ist jedoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Umgebung vorhanden sind. Die JKU ist mit den Auto ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***HELLMONSÖDT*** Helle & großzügige 3-Raumwohnung in ruhiger Siedlungslage Zum Verkauf steht eine helle & großzügige Eigentumswohnung, welche nach Vereinbarung bezogen werden kann. Die südlich ausgerichtete, lichtdurchflutete 3- Raumwohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare und Familien. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ca. 2000 erbauten Mehrparteienhaus. HARDFACTS - Wohnfläche ca. 89 m² - 3-Raumwohnung - südlich ausgerichtet - helle & großzügige Raumaufteilung - großer Wohnbereich mit anschließender Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - 2-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet - Abstellraum - Loggia ca. 6 m² - Kellerabteil - optional Garagenparkplatz - ruhige Lage, unweit des Zentrums - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Fohnsdorf / Auerlingstraße 19 / Top 4Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen. Das Objekt verfügt über 46 m² Wohnfläche im 2.OG ohne Lift eines kleinen Mehrparteienhauses. Praktisch aufgeteilt in eine Wohnküche mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Südseitig ausgerichtet, sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Gemütlich und gepflegt mit guter Ausstattung, neue Installationen, neu saniertes Bad in heller Verfliesung und neue Böden. Kabel TV vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich, Zentralheizung , Warmwasserboiler, HWB-spez.= 84,72 kWh/m²a. Inklusive zugeordnetem Kellerabteil und Gartennutzung direkt hinter dem Wohnhaus, kein direkter Gartenzugang von der Wohnung aus. Freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Küche kann nach Bedarf übernommen werden. Trotz der ruhigen und sonnigen Lage am grünen Ortsrand, befindet sich das Zentrum nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,…sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar. Unbefristeter Mietvertrag.: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 394,91 (zuzügl. Heizung nach Verbrauch) Kaution € 1207,32Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <875m Krankenhaus <4.625m Kinder & Schulen Schule <3.475m Kindergarten <4.150m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <7.125m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.275m Post <1.275m Polizei <1.025m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <3.600m Flughafen <6.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.bossimmobilien.at/steyregg-eigentumswohnungen-steyregg/ > Steyregg | Wohnung | Kaufen In diesem Neubauprojekt in Steyregg entstehen 21 exklusive Wohneinheiten. Unsere 2- und 3-Raumwohnungen bieten Ihnen Wohnflächen zwischen 36 und 52 m² - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihren Lifestyle. Dieses Projekt stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Dank der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Einrichtungen sind die Vermietungsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Tauchen Sie ein in die Vorstellung eines lichtdurchfluteten Zuhauses, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, während Sie zugleich die privilegierte Lage in vollen Zügen genießen können. Die sorgfältig durchdachten und äußerst effizient geschnittenen Grundrisse bieten Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch optimale Raumnutzung. Vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch individuell gewählt werden. Erleben Sie das perfekte Wohlfühlambiente mit unseren wunderschönen Eichenholzparkettböden. Die natürliche Schönheit und die warme Ausstrahlung des Holzes verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Elektrische Außenraffstores sorgen für die nötige Beschattung und Privatsphäre in jedem Raum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der idyllische grüne Innenhof, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der pulsierenden Stadt bietet. Die praktischen außenliegenden Abstellräume sorgen dafür, dass Fahrräder und Kinderwagen immer griffbereit sind, während gleichzeitig vermieden wird, dass Schmutz und Gerüche ins Gebäude gelangen. Dies bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sauberkeit und Ordnung im Wohnbereich. Dank der Photovoltaikanlage ist das Gebäude äußerst energieeffizient. Die Nutzung von Solarenergie ermöglicht es, einen Großteil des benötigten Stroms vor Ort und umweltfreundlich zu erzeugen. Dies reduziert nicht nur die Abhängigkeit von externen Energiequellen, sondern trägt auch dazu bei, die Betriebskosten langfristig zu senken. Komfort und Ausstattung auf einen Blick: * Böden: Eichenholzparkett und Fliesen * Personenaufzug: für einfachen und bequemen Zugang zu allen Wohnungen * Beschattung: elektrische Außenraffstores * Photovoltaikanlage: zur umweltfreundlichen Stromerzeugung * Heizung: Fußbodenheizung * Parkmöglichkeiten: 30 PKW-Stellplätze im Freien * Abstellräume: Kellerabteile und außenliegende Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Außenanlagen: befestigte und begrünte Flächen für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung Zeitplan: * Baubeginn: Sommer/Herbst 2024 * Fertigstellung und Übergabe: Sommer 2025 Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Freiparkplatz kann für € 6.000,- zusätzlich erworben werden. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Sie erreichen bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte wie Linz oder Wels. Auch die Autobahn ist nah gelegen. Somit steht einer schnellen und einfachen Mobilität nichts im Wege. Das Beste an dieser Lage ist jedoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Umgebung vorhanden sind. Die JKU ist mit den Auto ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]