Suchergebnisse für "2 5 wohnung dornbirn"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Bei unserem neuen Projekt Kehlen in Dornbirn ist der Abbruch bereits erfolgt und wir werden nächste Woche mit dem Bau beginnen. Schauen Sie sich das Grundstück an und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Lage umgeben von Einfamilienhäusern! Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 165.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit Appartements und 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Bei dieser zweigeschossigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnung werden Sie in den Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt und zu Mittag und am Abend können Sie die Sonne im Wohn-Essbereich genießen. Betrachten Sie den herrlichen Sonnenuntergang beim Grillen auf der Terrasse oder im Wohnzimmer beim Chillen. 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im EG und im 1.OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 145 m² • Terrasse im EG mit ca. 17 m² • Garten mit ca. 75 m² • Terrasse im 1.OG mit ca. 15 m² • Süd-ost- und westseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Fertigstellung September 2026 • 2 Tiefgaragenplätze à EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wichtige Informationen auf einen Blick: •Adresse: Heimried 5, Dornbirn •Wohnfläche: ca. 75,04 m² •Loggia: ca. 10,08 m² •Keller: ca. 4,51 m² •Zimmer: 3 •Kaufpreis: € 539.900,– zzgl. € 25.000,– für einen Tiefgaragenplatz •Baujahr: 2021 •Heizung: Wärmepumpe mit Gastherme für Spitzenlasten •Verfügbarkeit: ab sofort •Betriebskosten (BK): € 247,63 monatlich •Besonderheiten: Glasfaserleitungen für schnelles Internet, PV-Anlage auf begrüntem Dach, Wohnbauförderung bis zu € 150.000,– möglich •Architekt: Kulmus Bügelmayer Objektbeschreibung: Profitieren Sie von der Wohnbauförderung! Bei dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn, Heimried 5, haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung von bis zu € 150.000,– zu beziehen. Dies führt dazu, dass Ihre monatliche Rate vergleichbar mit günstigeren Objekten am Markt ist. Diese Förderung macht den Erwerb dieser Immobilie nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zukunftssicher. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,04 m² bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort auf und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Der großzügige Grundriss garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt zur ca. 10,08 m² großen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den herrlichen Ausblick genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die durch eine zusätzliche Gastherme für Spitzenlasten ergänzt wird. Die auf dem begrünten Dach installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Bauprojekts und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Diese Neubauwohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen sofortigen Wohnkomfort. Die moderne Glasfaserleitung garantiert High-Speed-Internet in allen Bereichen der Wohnung, was besonders in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Dornbirn, Heimried 5, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Architekt Kulmus Bügelmayer hat bei der Planung der Anlage besonderen Wert auf eine harmonische und ansprechende Gestaltung sowie lichtdurchflutete Räume gelegt. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,– zusätzlich erworben werden, was Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 247,63 und decken alle wesentlichen Leistungen ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung und nutzen Sie die Möglichkeit der Wohnbauförderung, um Ihre Traumwohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Es freut mich sehr, Ihnen eine attraktive und sehr geräumige 3,5 Zimmerwohnung in Dornbirn - Markt anbieten zu können. Diese Wohnung ist ein Genuss zwischen zentralem Leben und absolut ruhigem Leben! Neben der guten Raumaufteilung punktet die Wohnung mit einigen Extra´s. Etwa mit einem schönen großen Garten auf der Rückseite und Blick ins Grüne. Aus dem schönen Schlafzimmer kommen Sie auf eine der 2 Terrassen. Ein helles und freundliches Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von dem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben!#ECKDATEN #HIGHLIGHTSSchöner, großer Garten mit 2 Terrassenca. 87 m² Wohnfläche Tiefgarageplatz Keller Diese tolle Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Wenn Sie auf der Suche nach einer solch tollen Wohnung sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <375m Krankenhaus <1.075m Klinik <9.825m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Universität <875m Höhere Schule <9.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <800m Polizei <275m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <825m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei unserem neuen Projekt Kehlen in Dornbirn mit nur 11 Wohnungen ist der Abbruch bereits erfolgt und wir haben mit dem Bau begonnen. Schauen Sie sich das Grundstück an und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Lage umgeben von Einfamilienhäusern! Ankommen, wohlfühlen und raus in die Natur Dornbirn ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die einzigartige Kombination aus den Vorzügen der Stadt und der beeindruckenden Naturkulisse lässt keine Wünsche offen. Diese Ferienwohnung liegt perfekt eingebettet in einer der schönsten Lagen Vorarlbergs – zwischen dem Bodensee und dem Arlberg. In der kontrastreichen Alpenregion erwarten Sie das ganze Jahr über unvergessliche Bergmomente der besonderen Art. Der Bodensee ist im Sommer das Naherholungsgebiet für Wassersportbegeisterte. Eine Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten im ganzen Land bereichern Ihre Ferientage. • Skigebiet Bödele: nur 15 Minuten entfernt • Skigebiet Arlberg und Montafon: in unter einer Stunde erreichbar • Bodensee: in 20 Minuten erreichbar • Autobahnanschluss: 10 Minuten entfernt Appartement Top 9 im 2.OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 31 m² • Terrasse mit ca. 13 m² • Süd- und ostseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Ideale Ferienwohnung • Fertigstellung September 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Anlage wurde nach Höchsten Standards errichtet und weist eine mögliche Wohnbauförderung von min. € 115.000,- auf. Der Preis versteht sich inkl. eines Tiefgaragenplatzes um € 25.000,-Diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Dornbirn Heimried 5 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hohe Wohnbauförderung, die Ihnen den Traum vom Eigenheim erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Die Lage der Immobilie lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Anlage wurde nach Höchsten Standards errichtet und weist eine mögliche Wohnbauförderung von min. € 115.000,- auf. Der Preis versteht sich inkl. eines Tiefgaragenplatzes um € 25.000,-Diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Dornbirn Heimried 5 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hohe Wohnbauförderung, die Ihnen den Traum vom Eigenheim erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Lage der Immobilie lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denn diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Stylisch. Städtisch. Kompakt. Diese Wohnung mitten in Dornbirn sucht einen Mieter! Minimalistisch, modern und genau dein Vibe – diese 45 m² große Wohnung im Altweg 2 ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Stadtleben lieben. Das Küche-Ess-Wohnzimmer ist kompakt, aber durchdacht gestaltet. Das abgetrennte Schlafbereich sorgt für Ruhe, während das Bad mit Fenster und Dusche praktisch und modern gestaltet ist. Der kleine, aber feine Balkon (1,50 m²) ist dein persönlicher Spot für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein nach Feierabend – ein kleines Stück Freiheit mitten in der Stadt. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und bietet extra Komfort mitten in der Stadt. Zudem ist die Dornbirner Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Cafés, Restaurants, Shops – alles direkt vor deiner Tür. Minimalistisch, aber mit Charakter. Urban, aber entspannt. Genau dein Ding? Dann sicher dir jetzt dein neues Zuhause! Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Küche-Ess-Wohnzimmer kleiner, aber feiner Balkon (1,50 m²) Schlafbereich Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 612,58 Mietzins Wohnung EUR 149,04 Betriebskosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 16,38 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 850,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Diese Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Dornbirner Innenstadt entfernt. Hier genießt man die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf eine entspannte Atmosphäre verzichten zu müssen. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Ob ein schneller Kaffee am Morgen oder ein gemütliches Abendessen – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und kulturelle Hotspots befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung ist man auch ohne Auto flexibel unterwegs. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnt man minimalistisch, modern und mitten im Geschehen. Zöger nicht und kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Krankenhaus <1.075m Klinik <9.650m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <1.075m Höhere Schule <8.300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <175m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <225m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle loftartige Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Etagen mit ca. 93m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Ober- und Dachgeschoss. Über eine Treppe gelangt man zum oberen Stockwerk. Die neue Küche überzeugt nicht nur durch ihre schöne Optik sondern auch durch ihre Funktionalität. Genießen sie auf der großen Sonnenterrasse schöne Stunden zur Erholung. Das Gebäude wurde an die Fernwärme im Frühjahr 2024 angschlossen. Betriebskosten monatlich inkl. Parkplatz: € 363,65 (inkl. € 117,60 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 100.000.- Energieausweis (HWB-Wert) = 52 kWh/m²a (C) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dornbirn Oberdorf – Wohnhaus mit Werkhalle und Lagerflächen In der ruhigen und gefragten Wohnlage von Dornbirn Oberdorf steht dieses einzigartige Objekt zum Verkauf. Die Liegenschaft kombiniert Wohnkomfort mit gewerblicher Nutzbarkeit und bietet somit eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach multifunktionalen Räumlichkeiten suchen. Einteilung: UG: Lager. Ebenerdig zu erreichen. Ca. 96 m². Säulenarm. Raumhöhen ca. 1,96 bis 2,24 m EG: Halle. Ebenerdig mit großem doppelflügeligen Metalltür ca. 3 Meter Breite. Büro. Ca. 116,93 m² mit zusätzlichem Carport ca. 21,90 m². Raumhöhe ca. 3,1 bis 3,3 m. OG: Wohnung: 4 Zimmerwohnung ca. 126 m² mit 2 Terrassen (20 und ca. 29 m²) Highlights: • Großes Grundstück mit viel Platz und genügend Außenstellplätzen. • Moderne und gut ausgestattete Wohnung. • Nähe Fischbach • Wohnen& Arbeiten unter einem Dach Achtung: Am Heizraum sowie im Schopf der Liegenschaft besteht ein persönliches Gebrauchsrecht zum Einstellen zweier Mopeds wie auch eines Traktors. Verfügbar: Nach Vereinbarung Kaufpreis: € 1.280.000,00... [Mehr]

#Büro #Altbau

Wunderschöner Standord - Büroräumlichkeiten in Dornbirn, Oberdorf zu vermieten! Dieses tolle Büro mit ca. 110 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr charmanten und gepflegten Altbauanlage. Bereits den Eingang des Hauses und das Stiegenhaus werden Sie und Ihre Kunden bewundern. Einteilung: • Gang • Küche • 3 Büroräume • Badezimmer Die wunderschönen, renovierten Zimmertüren und der charmante Kachelofen (nicht funktionstüchtig) verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Hier werden Sie sich beim Arbeitsplatz wohl fühlen! Eine Parkkarte für die öffentlichen Parkplätze in der Umgebung kann bei der Stadt Dornbirn angekauft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.100,00 zzgl. USt. BK: ca. € 319,48 Kaution: € 5.000,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 196 kWh/m²a / E Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Büro in der Moosmahdstraße - einem Ort, an dem Ihre Ideen blühen und Ihr Unternehmen florieren kann. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 460 m² Kellerfläche: ca. 270 m² WC: 1 Stock: EG Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar) Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbefläche in erstklassiger Lage anzubieten, die durch ihre Vielseitigkeit und großzügige Raumaufteilung beeindruckt. Mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von 190 m², ergänzt durch einen weitläufigen Kellerbereich von 230 m² und eine zusätzliche Lagerfläche von 36 m², bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für zahlreiche Geschäftsideen. Die flexible Gestaltung eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Gewerbefläche werden Sie von einem offenen Raum empfangen, der sich ideal für verschiedenste Zwecke eignet - ob als Büro, Ausstellungsraum, Schulungszentrum, Fitness- oder Yogastudio, oder gar als Kindergarten. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, die für ein produktives und motivierendes Arbeitsumfeld sorgt. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden steht ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und unterstützt einen reibungslosen Geschäftsablauf. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Kellerfläche mit 230 m², welche durch eine innenliegende Stiege erschlossen ist, die viel Platz für Lagerzwecke, zusätzliche Büros oder Werkstätten bietet. Der Zugang über einen separaten Hintereingang erleichtert die Logistik und gewährleistet einen unkomplizierten Warenverkehr, was vor allem für Lieferungen von großem Vorteil ist. Ergänzt wird diese durch eine separate Lagerfläche von 36 m², die zusätzlichen Raum für spezifische Lagerbedürfnisse schafft. Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine dynamische Nutzung der Räume benötigen oder zukünftiges Wachstum planen. Zusätzlich stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, von denen zwei im Mietpreis inbegriffen sind. Die Möglichkeit, bis zu vier weitere Stellplätze zu je 80 € netto anzumieten, garantiert Ihnen und Ihren Kunden komfortables Parken, was in städtischen Lagen einen entscheidenden Vorteil darstellt. Diese zentral gelegene Gewerbefläche ist die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäftsidee in einem pulsierenden Umfeld zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kosten: Pauschalmiete: € 1.920,- inkl. Betriebskosten, 2. Stellplätze und gesetzliche USt. Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Heizkosten Öl: in der Vergangenheit beliefen sich die Kosten auf: 4 Tausend Liter - ca. € 380,- Stellplätze: 2 Stück Outdoor (Optional: 4 weitere Outdoor Stellplätze anmietbar á € 80,- mtl.) Lage + Infrastruktur: Das Büro in der Moosmahdstraße 19a in Dornbirn profitiert von einer besonders ansprechenden und lebendigen Umgebung, die Unternehmen zahlreiche Vorteile bietet. Dornbirn, eine der wirtschaftlich stärksten Städte Vorarlbergs, überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage in der Moosmahdstraße, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie zu zahlreichen Gewerbe- und Wohngebieten besticht. Sowohl mit dem Auto als auch mit mehreren Buslinien ist die Adresse bequem erreichbar, was den Standort für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur einer Gehminute erreichbar. Innerhalb eines Kilometers gibt es eine große Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten und keine Wünsche offenlassen. Die Bushaltestelle "Steggasse" der Linie 351 ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine zentrale Anbindung an die umliegenden Liegenschaften. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dornbirn Bahnhof, Buslinien 163/201/207/211/351, Kulturhauspark... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die perfekte Stadtwohnung wartet auf Sie! Ab Mai 2025 steht diese 3 Zimmer Terrassenwohnung in Dornbirn zur Neuvermietung. Zentrumsnah und mit perfekter Infrastruktur lässt diese gepflegte ca. 79 m² Wohnung keine Wünsche offen. Es erwartet Sie: • großzügige Diele mit Garderobe • Gäste WC • 2 schöne und helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne, Dusche, sowie modernem Waschtisch und Unterschränken • Platz für Waschmaschine und Trockner • großes Wohn-Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten • gemütliches Sitzfenster im Wohnbereich mit Blick ins Grüne • sonnige süd-west-Terrasse mit ca. 14 m² mit Markise, Wasseranschluss weitere Annehmlichkeiten: • hochwertiger Parkettboden Eiche geölt • zentrale Fußbodenheizung mit Erdwärme • Lift vom Keller bis in die Etage • TG Platz • allgemeine Stellplätze vor dem Haus • Video-Türsprechanlage Neugierig geworden? Fragen Sie an - wir informieren Sie gerne. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]