Suchergebnisse für "2 5 wohnung dornbirn"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Stadtwohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche und ca. 70 m² teilüberdachter Terrasse. Perfekt gelegen und mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten oder auch ein Bummel durch die traumhafte Innenstadt von Dornbirn, sind hier in wenigen Gehminuten erreichbar. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche, riesiger Terrasse, Sauna und Keller bietet viel Raum für die persönliche Gestaltung. Zwei Tiefgaragenplätze können für je € 25.000,00 zusätzlich erworben werden. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und Solar für das Warmwasser. Die Betriebskosten werden wie folgt monatlich akontiert vorgeschrieben: Wohnung: € 782,84 inkl Rep. Fonds € 176,86je TG-Platz: € 23,77 inkl. Rep. Fonds € 6,17Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Seltene Chance im wunderbaren Dornbirn. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im Wohnungseigentum! Dieses einladende mittel-Reihenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Hier sind die herausragenden Merkmale: - Beste Lage: Gelegen in einer angenehmen Wohngegend und trotzdem nur 5min. zu Fuß zum Bahnhof Hatlerdorf. - Südliche Ausrichtung: Genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein in Ihren Wohnräumen und im Garten, perfekt für Pflanzenliebhaber und Sonnenanbeter. - Grillmöglichkeiten: Die großzügige Gartenfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein - perfekt für gesellige Momente im Freien. - Schön aufgeteilte Zimmer: Die Zimmer bieten eine optimale Raumnutzung und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. - Carport bereits im Preis inbegriffen ist. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: Es gibt 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Dornbirn Hatlerdorf mi all seinen Bus und Bahnverbindungen in nur 5min Gehminuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung | Gepflegt | Dornbirn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie alles, was das Herz begehrt. Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerabteil und Garage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Dornbirn und eine angenehme Nachbarschaft. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnzimmer und Schlafzimmer: Hell und freundlich, ausgestattet mit Holzdecken. Die funktionale Einbauküche mit allen nötigen Geräten und gefliester Rückwand – perfekt für Hobbyköche. Das Badezimmer ist gefliest, mit einer eingebauten Badewanne und einem praktischen Waschbecken ausgestattet. Die Loggia ist ein geschützter Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung punktet mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der hochwertigen Ausstattung. Der geschützte Loggiabereich bietet zusätzlichen Komfort. Die Garage gewährleistet stressfreies Parken. Diese Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer ansprechenden Wohnumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In Dornbirn Roßmähder wird ein sehr gepflegtes Haus vermietet. Das Haus verfügt über ca.127,47 m² Wohnfläche und hat 5 Zimmer. Vorab können Sie das Haus im 360° Rundgang anschauen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965522? access Key=6490 Ein überdachter Sitzplatz mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Der Gemüsegarten kann mitbenützt werden. Die Lage des Hauses ist ruhig, jedoch mit bester Verkehrsanbindung - der Autobahnanschluss "Dornbirn West" ist schnell erreichbar. Die Nähe zum Messepark ist auch ideal für die Dinge des täglichen Bedarfes. Das Haus ist ideal für eine Familie mit 2 Kinder. Eingeteilt ist das Haus: EG: Flur Küche Bad mit Badewanne und Tageslichtseparates WCWohnzimmer Elternschlafzimmer OG: Flur WC3 Kinderzimmer KG: Waschküche mit Zugang zum überdachten Sitzplatz Keller Heizraum Ebenso dazu gehört eine Garage, sowie ein Parkplatz. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind ab 7. Jänner möglich. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Miethäuser Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vertragserrichtungskosten ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein gepflegtes Reiheneckhaus in Dornbirn, Vorarlberg. Mit einer Fläche von 132m² und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Kaufpreis von 870.000,00 € ist angesichts der Lage und Ausstattung mehr als angemessen. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Architektur. Als Eckhaus verfügt es über drei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie sich entspannen und die frische Bergluft genießen. Ein gepflegter Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde immer sorgfältig instand gehalten. Die Böden sind mit Estrich, Fliesen und Parkett ausgestattet und verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und verfügt über alle notwendigen Geräte. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf der Nord- und Südseite des Hauses befinden. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Raumaufteilung bietet Ihnen außerdem viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Auch für Gäste ist ausreichend Platz vorhanden, dank der 2 WCs. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für die ganze Familie in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Eigentümer dieses Traumhauses in Dornbirn! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung in Dornbirn zu verkaufen Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Sie erreichen in 2 Gehminuten den Messepark, oder den Metro mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausserdem befinden sich sämtliche Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Garderobenbereich ca. 2,88 m² • Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,69 m² • Schlafzimmer ca. 12,40 m² • Badezimmer ca. 5,90 m² • Abstellraum ca. 1,47 m² • Terrasse ca. 12,95 m² Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 66,34 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich diesen Dachschrägen ab 1,80m beläuft sich die Wohnnutzfläche auf ca. 51 m². Die großzügige Terrasse mit ca. 12,95 m² bietet genügend Platz um die wunderbare Aussicht zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die große Glasfront im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer wurden pflegeleichte und schöne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit den verschiedensten Geräten. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges kann ein Tiefgaragenplatz für € 22.000,- dazu erworben werden. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juli 2023 für 831,- kalt vermietet. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3,5 Zimmer-Wohnug | 2 Balkone | Toplage | Oberdorf | Dornbirn Adresse: Bergstraße 4, Dornbirn, Oberdorf Wohnfläche: ca. 87 m² Nutzfläche: ca. 105,30 m² Zimmer: 3,5 Baujahr: 1991 Etage: 2. Obergeschoss Ausrichtung: Südost Besonderheiten: 2 Balkone, Tiefgaragenplatz, Lift Beschreibung: Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Dornbirn bietet hohen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 87 m² und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern gestaltet und teilweise mit nagelneuen Geräten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzugsorte. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Praktische Einbauschränke, darunter ein Glaskasten im Wohnzimmer und viel Stauraum im Badezimmer, sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Karren und die Umgebung. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne und ein angenehmes Wohnklima. Highlights: 2 Balkone: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien und mit Karrenblick. Tiefgaragenstellplatz: Bequem und sicher parken. Zentrumsnahe Lage: Alle wichtigen Einrichtungen und die Innenstadt von Dornbirn sind in wenigen Minuten erreichbar. Lift: Komfortabler Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Einbauschränke: Praktische und stilvolle Stauraumlösungen. Kellerabteil: großzügig inkl. Licht und Stromanschluss Miete Wohnung: 1.410 € Miete Tiefgaragenplatz: 85 € Gesamtmiete: 1.495 € Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr € 500.- zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundöage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen im wunderschönen Dornbirn, der pulsierenden Stadt im Herzen von Vorarlberg. Hier bieten wir dir eine einzigartige Gelegenheit, deinen Traum von einer eigenen Wohnung mit großer Terrasse zu verwirklichen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist hochwertig gebaut und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 39 m² und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die moderne und geschmackvolle Gestaltung der Räumlichkeiten wird dich begeistern. Möbliert ist die Wohnung mit einer Garderobe, einer Einbauküche, einem Kleiderschrank und Badezimmermöbel - alles in hochwertigerer Qualität. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier kannst du in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Garage, die dir das lästige Parkplatzsuchen erspart und dein Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, so dass du schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangst. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass du immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Hand hast. Dornbirn bietet dir zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob Wandern in der malerischen Natur, Radfahren entlang der Dornbirner Ach oder Kulturgenuss – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Überzeuge dich selbst von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Lass dich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und genieße schon bald dein neues Zuhause in Dornbirn. Wir freuen uns auf dich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <850m Krankenhaus <2.050m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <450m Universität <1.850m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <1.175m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.850m Bahnhof <1.275m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Terrasse | Dornbirn | modern Das Objekt, welches sich in der Hatlerstraße in Dornbirn befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen/Bahnhof Hatlerdorf, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle uvm. Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 52 m2 Wohnnutzfläche zzgl. einer westlich ausgerichteten großen Terrasse mit ca. 16,58 m2. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine charmante Wohnung mit guter Verkehrsanbindung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einer kleinen, funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil. TECHNISCHE DATENIm Haus befinden sich 28 Wohnungen Lift: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stockwerk: 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 5,95 m²Bad/WC: ca. 3,50 m²Küche: ca. 3,30 m²Wohnen/Essen: ca. 18,00 m²Schlafzimmer: ca. 11,47 m²Loggia: ca. 6,00 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 42,22 m²ZUBEHÖRKeller: ca. 2,32 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 10Kellerabteil Außenstellplatz Nr. 10Gesamtkaufpreis € 168.000,00 INFORMATIONEN aktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis geschlossen vom 01.08.2023 - 31.07.2026 Mieteinnahmen monatlich: monatliche Mieteinnahmen Wohnung 10: € 640monatliche Mieteinnahmen Außenstellplatz Top 10: € 30 Gesamteinnahmen: € 670 LAGEBESCHREIBUNGDornbirn bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote das Leben in dieser Stadt bereichern. Die kulinarische Szene in der Innenstadt ist vielfältig. Sie finden hier traditionelle österreichische Gasthöfe, internationale Restaurants, gemütliche Cafés und Bars. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung W 10: € 48,00monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung W 10: € 166,83SONSTIGE INFORMATIONaktuell besteht ein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neue Immobilie in Dornbirn! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <550m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <450m Universität <1.150m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <475m Geldautomat <550m Post <850m Polizei <1.375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <575m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 210 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1110

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im zweiten Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage erwartet Sie diese durchdacht geplante 2-Zi-Wohnung mit Balkon. Eröffnet wird diese durch einen kleinen Dielenbereich (Fliesen). Links neben der Eingangstüre befindet sich eine Nische, in welche die Garderobe mühelos ihren Platz findet. Das geräumige Badezimmer überzeugt durch einen kleinen Zusatzbereich für Ihre Waschmaschine. Zur Grundausstattung gehören eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich bietet Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Die Einbauküche befindet sich rechts in einer Nische. Neben dem Wohnzimmer besticht das ausgesprochen große Schlafzimmer mit etwa 16,82 m². Hier finden ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein kleiner Home-Office-Bereich problemlos ihren geeigneten Platz. Sowohl vom Wohn-als auch vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie den ca. 13,71 m² großen Balkon. Dieser ermöglicht im Sommer schöne Stunden im Freien. Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]