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#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.709 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.709 m², wovon ca. 750 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 375m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 1.597 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 760 m² als Bauland ausgewiesen sind. Die restliche Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Grünland deklariert. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 380m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

RARITÄT IN ERSTER LINIE ZUM GOLFPLATZ ZELL AM SEE ! Einmaliges Baugrundstück in absoluter Ruhe- und Grünlage im Salzburger Land FÜR GOLF UND NATURVERBUNDENE: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein großes Bau- und Grünlandgrundstück im Ausmaß von 3.305 m² direkt beim Golfclub Zell am See - Kitzsteinhorn zu erwerben. Das Grundstück teilt sich in ca. 1.511m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 1.794m² Grünland auf. Hier bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Bebauung an: Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung der bestehenden Bauplatzerklärung und des gültigen Bebauungsplans gestaltend tätig werden und entweder ein anspruchsvolles Villenprojekt oder ein hochwertiges Mehrparteienprojekt in Bestlage realisieren. Die GFZ von 0,5 lässt im Verhältnis zur Bauplatzfläche eine maximale Verbauung von rund 755m2 Bruttogeschoßfläche zu. Nach Südwesten ausgerichtet genießen Sie hier lange Sonnenstunden sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht.... [Mehr]

Wohnen auf der Sonnenseite von Zell am See! Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Die Liegenschaft befindet sich am Taleingang von Thumersbach, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen, in dieser nahezu perfekten Lage. Das Grundstück erstreckt sich großzügig über insgesamt 1.308 m² (aufgeteilt auf 2 Parzellen) und bietet eine Fülle an Gestaltungsoptionen. Obwohl sich die Liegenschaft in einem populären Wohngebietes befindet, ist das Grundstück - vor allem wegen der groß gewachsenen Hecke - mehr oder weniger uneinsichtig und die Privatsphäre gewährleistet. Die Details für eine mögliche Bebauung/Erweiterung wurden bereits abgeklärt. Bei näherem Interesse, informieren wir Sie gerne. Die reine Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt ca. 140 m² und ist über zwei Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 64 m² im Keller, sowie ca. 60 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1986 wurde es von den aktuellen Besitzern erworben, und im Zuge dessen teilweise renoviert. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme des Hauses zu erhalten und zu pflegen. Neben der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ist ein weiterer Pluspunkt die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere Parkplätze. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Bei näherem Interesse arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 2 Die Liegenschaft befindet sich am Anfang des Thumersbacher Tales, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km entfernt. Beschreibung des bestehenden Hauses: - die Räumlichkeiten verteilen sich über 2 Geschoße und insgesamt ca. 140 m² Wfl.: Erdgeschoß: - Eingang... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ECK-REIHENHAUS in bester Lage PROVISIONSFREI zu VERKAUFEN: ruhig, sonnig und doch zentral in Zell am See - Schüttdorf: Gemütliches Eck-Reihenhaus in Zell am See – Schüttdorf. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1989, eignet sich perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge eines geräumigen und gemütlichen Eigenheims in gut erreichbarer Lage zu schätzen wissen. Es wurde stets mit Liebe gepflegt und Instand gehalten. Auf rund 135 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große helle lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche und Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Der Raum öffnet sich hin zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Raum (Ankleideraum) sowie 2 Badezimmer jeweils mit WC ebenfalls alle Räume mit Fußbodenheizung. Der 10 m2 Balkon in sonniger Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick zum Kitzsteinhorn Gletscher lädt zusätzlich zur sonnigen Terrasse zum Relaxen und Sonnenuntergang Genießen ein. Das Haus ist voll unterkellert und der Büroraum im Keller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei der Keller den großen Vorteil bietet, dass dieser mit einem eigenen separaten Eingang zugänglich ist, und somit für Büros, Untermiete usw. bestens geeignet ist. Weiters befinden sich im Keller ein Badezimmer mit WC, ein Sauna Anschluss, Waschmaschinen Anschluss, Heizraum, Abstellraum. Ihr PKW ist in der Garage bestens geschützt und auch für Ihren zweit PKW ist ein eigener Parkplatz vorhanden (vor der Garage). Selbstverständlich können Ihre lieben Besucher die Besucherparkplätze vor den Reihenhäusern benützen. Ich freue mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Terminvereinbarung zur Besichtigung und ich bin überzeugt, Sie werden von Ihrem neuen Eigenheim vollauf begeistert sein. • Baujahr: 1989 • Erdgeschoss + Obergeschoss: 105 m2 • Terrasse: 16 m2 in Südausrichtung • Balkon: 10 m2 in Südausrichtung • Grünfläche: 60 m2 in Südausrichtung • 1 Garage • 1 Parkplatz (vor Garage) • Besucher Parkplatz • Voll unterkellert • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 Zusätzlicher Raum im Obergeschoss (Ankleideraum) • 2 Bäder im Obergeschoss jeweils mit WC • 1 Bad im Keller mit WC • 1 WC mit Waschbecken im EG • Sauna Anschluss im Keller • Fußbodenheizung im gesamten EG + gesamten OG + Keller Büroraum • Separater Eingang für den Keller • Separater Eingang für den Garten • Massiv Bauweise • Parkettböden • Dachboden • Insgesamt 5 Kellerräume, davon 2 Wohnräume (21 m2 + 9 m2), 1 Badezimmer mit WC und davon 1 Heizkeller Raum • Heizkeller Raum: Ölheizung bestens gewartet und serviciert • Gültiger Energie Ausweis vorhanden • Küche in U-Form elfenbein Hochglanz mit Hängeschränken inklusive Geräte: o 1 Ceranfeld 60 x 90 o 1 Dunstabzugshaube o 1 Backrohr o 1 Kühlschrank o 1 Mikrowelle • TOP Lage! Südausrichtung: Sonnig, ruhig und doch zentral • Fußläufig bestens erreichbar: • Kindergarten • Schulen • Ortszentrum mit Banken, Geschäften, Restaurants, Bäckerei, Cafes,.. • Station Lokalbahn (Pendelverkehr ins Zentrum Zell am See) • Busstation / Skibusstation • Zeller See mit Strandbäder • Areit XPress (Auffahrt zum Skigebiet / Wandergebiet Schmittenhöhe) • Tennishalle (Hallen- und Freiplätze) • Reithalle • Naturschutzgebiet • Langlaufloipen (Abends beleuchtet) • Golfplatz - Zentrum von Zell am See... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen der bezaubernden Stadt Zell am See befindet sich diese exklusive und renovierte Wohnung, die auf ca. 138 m² wahre Raffinesse und höchste Qualität verkörpert. Sie eignet sich perfekt als stilvoller Hauptwohnsitz oder als begehrenswerte Option für touristische Vermietung über einen renommierten Betreiber. Die untere Etage dieser traumhaften Residenz präsentiert sich mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch einen offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Designer-Küche ist mit hochwertigen Geräten renommierter Marken wie Liebherr, Miele und BORA ausgestattet – ein Paradies für kulinarische Genüsse. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein elegantes Schlafzimmer mit Bad en suite, eine großzügige Ankleide mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Zusätzlich genießen Sie den Komfort einer modernen Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt und ein behagliches Raumklima schafft. Das Dachgeschoss der Wohnung offenbart sich als Ruhe und Entspannungsoase: Ein Infinity-Loungebett mit Blick auf den Zeller See lädt zur Entspannung ein, während der offene und trendbewusst gestaltete Sanitärbereich höchsten Komfort bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, mit integrierten Sauna der angesehenen Marke Klaffs, vervollständigt diesen Bereich ab. Von hier aus führt Sie der Weg auf die nach Süden ausgerichtete und beheizte Dachterrasse, die somit den perfekten Rahmen für sonnige Momente bietet. Alle Geräte sind nahtlos ins Smart-Home-System integriert. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der Verwendung von Altholzelementen, die der Immobilie einen modernen alpinen Charme verleihen – eine Verbindung von Tradition und Eleganz. Eine großzügige Garage von rund 18 Quadratmetern ist mit einer beheizten Einfahrt und einer Smart-Home-Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Tauchen Sie ein in einen Lebensstil, der Wohnen und Erleben auf höchstem Niveau vereint.... [Mehr]

Wohnen auf der Sonnenseite von Zell am See! Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Die Liegenschaft befindet sich am Taleingang von Thumersbach, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen, in dieser nahezu perfekten Lage. Das Grundstück erstreckt sich großzügig über insgesamt 1.308 m² (aufgeteilt auf 2 Parzellen) und bietet eine Fülle an Gestaltungsoptionen. Obwohl sich die Liegenschaft in einem populären Wohngebietes befindet, ist das Grundstück - vor allem wegen der groß gewachsenen Hecke - mehr oder weniger uneinsichtig und die Privatsphäre gewährleistet. Die Details für eine mögliche Bebauung/Erweiterung wurden bereits abgeklärt. Bei näherem Interesse, informieren wir Sie gerne. Die reine Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt ca. 140 m² und ist über zwei Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 64 m² im Keller, sowie ca. 60 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1986 wurde es von den aktuellen Besitzern erworben, und im Zuge dessen teilweise renoviert. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme des Hauses zu erhalten und zu pflegen. Neben der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ist ein weiterer Pluspunkt die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere Parkplätze. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Bei näherem Interesse arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Seezugang

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #renovierungsbedürftig

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein Grund für mehr Zeit ... ! Zum Verkauf steht ein Grundstück in Zell am See, im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun. Das Grundstück befindet sich in erster Reihe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 1.597 m², wovon ca. 761 m² als Bauland ausgewiesen sind. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan beträgt die mögliche Bruttogeschossfläche ca. 380 m². Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag bis in die Abendstunden über viel Sonnenschein. Die Lage des Grundstücks ist einzigartig, da es sich inmitten der beeindruckenden Natur der Hohen Tauern und der Glockner-Gruppe befindet, mit dem berühmten Kitzsteinhorn als imposanter Hintergrundkulisse. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, für die ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Golfspielen und die Erkundung der umliegenden Natur. Das Grundstück ist ein wahrer Kraftplatz, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet und gleichzeitig eine zentrale Lage hat! Überblick: - direkt am Golfplatz Zell am See gelegen - Grundstücksgröße ca. 1.597 m² - davon Bauland ca. 760,60 m² / ca. 836,40 m² Grünland - Flächenwidmung: erweitertes Wohngebiet - Bebauungsplan GFZ 0,5 - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 380 m² Zusätzlich bieten wir das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 1.708,96 m² an. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche - Loggia, ca. 10 m² - zugeteilter TG-Platz - Kellerabteil - Allgemein: Ski- und Schuhkeller, Wasch- und Trockenraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wnfl. von ca. 56,30 m² und ist wie folgt eingeteilt: - Flur - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Badezimmer mit "Walk-in Dusche" und WC - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski und Schuhraum - Wasch- und Trockenraum Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubs... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Penthouse - Apartment befindet sich in einem modernen Resort mit fantastischem Ausblick auf den Gletscher Kitzsteinhorn und in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien, hohe Räume mit Sichtdachstuhl und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wider. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Das Apartment verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, zusätzlich kann das Sofa im Wohn- Essraum als Schlafsofa genutzt werden, daher ist diese Einheit für 8 bis zu 10 Personen geeignet. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment, bietet das Resort sämtliches: Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool. Das Apartment wird vollmöbliert mit hochwertigen Einbaumöbeln und namhaften Geräten übergeben. Ein Doppeltiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Die Betriebskosten sind eine Annahme und belaufen sich auf ca. 1.000,- ? Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Der Standort könnte nicht einzigartiger sein: von Ihrer Anlage aus haben Sie einen traumhaften, sonnigen Blick auf das ganzjährig beschneite Kitzsteinhorn, die Schmittenhöhe sowie auf die gesamte umliegende Bergwelt! Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ist natürlich auch der Zellersee sowie der 18-Loch Golfplatz problemlos zu Fuß erreichbar. Sie haben hier das ganze Jahr über eine touristische Toplage. Die zentrale Lage erfreut das Urlauberherz: Was gibt es Schöneres als anzukommen, sein Auto in der Garage abzustellen und erst wieder bei Abreise einzusteigen? Von Ihrem Apartment aus erreichen Sie zu Fuß die Talstation der Schmittenhöhenbahn in nur wenigen Minuten, sowie den Skibus zum Gletscher des Kitzsteinhorns und selbst den wunderschönen Zeller Se... [Mehr]