Suchergebnisse für "1210 wien nähe siemensstraße 1100qm bis 2000qm hallenfläche"

Garagenstellplätze in 1210 Wien, Siemensstraße 5 Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein Garagenstellplatz in einer zentral gelegenen Garage in der Siemensstraße 5, 1210 Wien. (Mehrere freie Stellplätze sind vorhanden) Die Garage verfügt ebenfalls über E-Stellplätze für Elektroautos und bietet Ihnen eine sichere und bequeme Möglichkeit, Ihr Fahrzeug abzustellen. Mietkonditionen pro Stellplatz: - Nettomiete: 80,00 € - Betriebskosten: 10,00 € - Umsatzsteuer: 20% Gesamtmiete: 108,00 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomieten zu hinterlegen. Dies entspricht 324,00 € (3 x 108,00 €) Lage: Die Garage befindet sich in einer hervorragenden Lage, die eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Sowohl Straßenbahn Linie 30 und 31 als auch diverse Buslinien wie 30A, 31A, 36A sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele. Besonderheiten: - Zentrale Lage in 1210 Wien - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/ Dritter und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Auftraggeber und dem Vermittler hin. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

In dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommt diese ebenerdige Lagerfläche zur Vermietung. Die Lagerfläche verfügt über zwei ebenerdige Tore und ist direkt vom großzügigen Ladehof erreichbar. Die aktuelle Grundriss gliedert sich in drei größere untereinander verbundene Bereich mit ca. 174 m², ca. 100 m², ca. 60 m² und kleinere Nebenräume sowie ein Büroraum mit Tageslicht. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,35 m bis zur Unterkante, im Gangbereich ca. 3,00 m. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut, direkt angrenzend an die Liegenschaft befindet sich eine moderne EUROSPAR Filiale sowie eine Hofer Filiale. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, öffentlich ist der Standort mit Bussen direkt von der S-Bahn-Station Siemensstraße bzw. U1 Station Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz sehr gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die Siemensstraße direkt zur Nordbrücke mit Anschlüssen zur A22, S2 bzw. weiter in die Innenstadt. Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 371 m² - netto € 6,00/m²/Monat Betriebskostenpauschale: netto € 2,00/m²/Monat Energiekostenakonto: netto € 0,50/m²/Monat (Abrechnung über m²) Alle Preise zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. In der Liegenschaft können zusätzliche Büroräume in unterschiedlichen Größen dazu gemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 28A und 31A mit direkter Verbindung zur U1 Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz bzw. mit direkter Anbindung zur S-Bahn Station Siemensstraße (S1, S2, S7) Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Helles, gut ausgestattetes Mietapartment mit Fernblick, im 3. Obergeschoß (ohne Lift) eines kleineren Mittelzinshauses Nähe S-Bahn Siemensstraße gelegen. Lage: - Ruthnergasse S-Bahn Siemensstraße, 30A, 31A, Straßenbahnen 30, 31 - 1 Bahnstation zu U1 oder zu U6 - 5 Fahrminuten zur nächsten Autobahnanbindung - 5-10 Gehminuten zu Billa, Hofer, Lidl, OBI, Mediamarkt, u.v.a.m. Größe/Raumaufteilung: - 66 m² Wohnfläche plus Kellerabteil - 3 Zimmer (1 durchs WZ begehbar), Küche, Wannenbad, Vorraum, Toilette, Abstellraum Ausstattung: - Gasetagenheizung thermostatgesteuert, Thermo-Isolierglasfenster - Echtholzböden in Wohnräumen - Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierschrank - Bad mit Wanne - Sattelitenanschluss, Telekomanschluss Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen mit Verlängerungsmöglichkeit im beiderseitigen Einvernehmen. Zum Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein Einkommensnachweis sowie die Kaution und die erste Miete fällig. Detailfragen richten Sie bitte schriftlich über die Anfragefunktion der Insertionsplattform an Herrn Günter Deimel, Besichtigungsanfragen bedürfen der Angabe Ihrer Terminmöglichkeiten, des Vor- und Zunamens, einer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommen im 2. Obergeschoß Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 670 m² können einzelne Büroräume ab einer Größe von ca. 26 m² angemietet werden. Die Sanitäranlagen, Teeküche wie auch die zwei zentralen Besprechungsräume werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Büros sind sehr hell und werden über raumweise steuerbare Fan Coils beheizt bzw. gekühlt. Die Betriebskosten werden pauschaliert verrechnet, enthalten ist auch die Reinigung der Allgemeinflächen sowie das allgemeine Internet über Glasfaseranschluss beinhalten. Die Energiekosten werden verbrauchsabhängig nach m² abgerechnet. Das 2. OG ist nur über ein Stiegenhaus erreichbar, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Am Gelände können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze dazu gemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 222: ca. 26,6 m² - netto € 9,00/m²/Monat Betriebskostenpauschale: netto € 3,00/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 0,90/m²/Monat Kühlkostenakonto: netto € 0,90/m²/Monat Stromkostenakonto: netto € 0,90/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Weitere Büroräume in unterschiedlichen Größen können zu den oben angeführten Konditionen dazu gemietet werden. Ausstattung Öffenbar Fenster Außenjalousien Fan Coils (Heizen und Kühlen) Gemeinsam genutzte Teeküchen Gemeinsam genutzte Sanitäreinheiten (Damen/Herren) 2 Allgemeine Besprechungsräume Vinylboden Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle Bürobeleuchtung Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut, direkt angrenzend an die Liegenschaft befindet sich eine moderne EUROSPAR Filiale sowie eine Hofer Filiale. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, öffentlich ist der Standort mit Bussen direkt von der S-Bahn-Station Siemensstraße bzw. U1 Station Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz sehr gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die Siemensstraße direkt zur Nordbrücke mit Anschlüssen zur A22, S2 bzw. weiter in die Innenstadt. Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen auf der Liegenschaft eine Laborfläche (ca. 134 m²) sowie ein Lager (ca. 60 m²) und eine Werkstatt (ca. 156 m²) zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 28A und 31A mit direkter Verbindung zur U1 Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz bzw. mit direkter Anbindung zur S-Bahn Station Siemensstraße (S1, S2, S7) Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 510 m² große Fläche im 1. Obergeschoß in einem Industriegebiet im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche wurde zuletzt als Labor genutzt. Die Verkehrsverbindungen sind sehr günstig. Öffentlich ist der Standort entweder mit der S-Bahn (Haltestelle Siemensstraße) oder mit Bussen von Kagraner Platz/Floridsdorf . Mit dem Auto gelangt man stadtauswärts über die Brigittenauer Brücke oder Nordbrücke und dann über die Siemensstraße zum Labor. Über die Autobahn erreicht man das Labor über die Tangente (Ausfahrt: Rautenweg). Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: 1: OG: ca. 510 m² - netto € 12,50/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Zusätzlich stehen auf der Liegenschaft Kleinbüroflächen (ab. ca. 27m²) sowie ein Lager (ca. 371 m²) und eine Werkstatt (ca. 156 m²) zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 187 m² große Erdgeschoßfläche in einem Industriegebiet im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche wurde zuletzt als Labor genutzt. Die Laboreinrichtung kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Zusätzlich können moderne, gekühlte Büroräume im gleichen Gebäude angemietet werden. Die Verkehrsverbindungen sind sehr günstig. Öffentlich ist der Standort gut mit Bussen vom Kagraner Platz/Floridsdorf bezieungsweise von der S-Bahn Haltestelle Siemensstraße erreichbar. Individuell ist der Standort über die Brigittenauer Brücke oder Nordbrücke und dann über die Siemensstraße sehr gut erreichbar. Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Mietfläche: ca. 187 m² zzgl. anteilige Nebenflächen (je nach Nutzung) Nettomiete: € 12,50/m²Monat Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Im Erdgeschoß stehe noch Lager- bzw. Produktionsflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 500 m² zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen großzügige bis kleinteilige Büroflächen, die sich im "Gebäude 33" der Liegenschaft Siemensstraße 92 befinden. Die gesamte Liegenschaft ist mit dem "Gebäude 35" sowie dem "Gebäude 33" bebaut. Im Außenbereich um das Gebäude befinden sich Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich auf dem Betriebsgelände des Hauptquartiers der Siemens AG Österreich. Das "Gebäude 33" wurde 1980 mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und sechs Obergeschoßen errichtet. Im Keller befinden sich Lagerräume und in den Obergeschoßen die Büroflächen. Das Gebäude verfügt über drei Zugänge und sieben Stiegenhäuser mit insgesamt vier Personenliften. Der Haupteingang befindet sich auf der Nordostseite, ist behindertengerecht ausgeführt und hat davor eine behindertengerechte Parkfläche. Der Zutritt über den Haupteingang erfolgt über zwei Drehtüren inklusive angrenzender Flügeltüren zu Fluchtzwecken und einem Behindertenzugang. Im KG befindet sich eine Laderampe mit Scherenhebebühne, elektronisch gesicherter Personenvereinzelungsanlage sowie einer elektronisch gesicherter Lieferantenzugangstür. Eine ebenerdige Zufahrt über das Untergeschoß vom "Gebäude 33" ist über eine seitlich zum Gebäude abgesenkte, befestigte Freifläche möglich. Gebäudeausstattung Die Trennwände wurden mit Gipskartonplatten errichtet. Die Fußböden im Gang- und Bürobereich sind mit Teppichbelag und teilweise mit Parkettboden ausgestattet und in den Teeküchen mit PVC-Belag ausgeführt. Die Gangbereiche im Gebäudekern sind mit Terrazzobelag ausgestattet, die Sanitärbereiche sind verfließt. Die Raumhöhe in den Büros und Gängen beträgt 2,70 m. Die Gänge, Sanitärbereiche und Nebenräume (wie z.B. Garderobe, Teeküchen usw.) sind mit einer Stützlüftung ausgestattet. Die Zuluftöffnungen befinden sich im Boden und die Abluftöffnungen wurden in der Decke verbaut. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Regelung der Heizung, der Stützlüftung, der Zutrittskontrolle etc. erfolgt über die Gebäudeleittechnik. Die Verkabelung für die EDV liegt im Doppelboden und ist mit einer CAT 6 Verkabelung ausgeführt. Die Versorgung mit Glasfaserkabel erfolgt über verschiedene Provider im KG.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen großzügige bis kleinteilige Büroflächen, die sich im "Gebäude 33" der Liegenschaft Siemensstraße 92 befinden. Die gesamte Liegenschaft ist mit dem "Gebäude 35" sowie dem "Gebäude 33" bebaut. Im Außenbereich um das Gebäude befinden sich Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich auf dem Betriebsgelände des Hauptquartiers der Siemens AG Österreich. Das "Gebäude 33" wurde 1980 mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und sechs Obergeschoßen errichtet. Im Keller befinden sich Lagerräume und in den Obergeschoßen die Büroflächen. Das Gebäude verfügt über drei Zugänge und sieben Stiegenhäuser mit insgesamt vier Personenliften. Der Haupteingang befindet sich auf der Nordostseite, ist behindertengerecht ausgeführt und hat davor eine behindertengerechte Parkfläche. Der Zutritt über den Haupteingang erfolgt über zwei Drehtüren inklusive angrenzender Flügeltüren zu Fluchtzwecken und einem Behindertenzugang. Im KG befindet sich eine Laderampe mit Scherenhebebühne, elektronisch gesicherter Personenvereinzelungsanlage sowie einer elektronisch gesicherter Lieferantenzugangstür. Eine ebenerdige Zufahrt über das Untergeschoß vom "Gebäude 33" ist über eine seitlich zum Gebäude abgesenkte, befestigte Freifläche möglich. Gebäudeausstattung Die Trennwände wurden mit Gipskartonplatten errichtet. Die Fußböden im Gang- und Bürobereich sind mit Teppichbelag und teilweise mit Parkettboden ausgestattet und in den Teeküchen mit PVC-Belag ausgeführt. Die Gangbereiche im Gebäudekern sind mit Terrazzobelag ausgestattet, die Sanitärbereiche sind verfließt. Die Raumhöhe in den Büros und Gängen beträgt 2,70 m. Die Gänge, Sanitärbereiche und Nebenräume (wie z.B. Garderobe, Teeküchen usw.) sind mit einer Stützlüftung ausgestattet. Die Zuluftöffnungen befinden sich im Boden und die Abluftöffnungen wurden in der Decke verbaut. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Regelung der Heizung, der Stützlüftung, der Zutrittskontrolle etc. erfolgt über die Gebäudeleittechnik. Die Verkabelung für die EDV liegt im Doppelboden und ist mit einer CAT 6 Verkabelung ausgeführt. Die Versorgung mit Glasfaserkabel erfolgt über verschiedene Provider im KG.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen großzügige bis kleinteilige Büroflächen, die sich im "Gebäude 33" der Liegenschaft Siemensstraße 92 befinden. Die gesamte Liegenschaft ist mit dem "Gebäude 35" sowie dem "Gebäude 33" bebaut. Im Außenbereich um das Gebäude befinden sich Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich auf dem Betriebsgelände des Hauptquartiers der Siemens AG Österreich. Das "Gebäude 33" wurde 1980 mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und sechs Obergeschoßen errichtet. Im Keller befinden sich Lagerräume und in den Obergeschoßen die Büroflächen. Das Gebäude verfügt über drei Zugänge und sieben Stiegenhäuser mit insgesamt vier Personenliften. Der Haupteingang befindet sich auf der Nordostseite, ist behindertengerecht ausgeführt und hat davor eine behindertengerechte Parkfläche. Der Zutritt über den Haupteingang erfolgt über zwei Drehtüren inklusive angrenzender Flügeltüren zu Fluchtzwecken und einem Behindertenzugang. Im KG befindet sich eine Laderampe mit Scherenhebebühne, elektronisch gesicherter Personenvereinzelungsanlage sowie einer elektronisch gesicherter Lieferantenzugangstür. Eine ebenerdige Zufahrt über das Untergeschoß vom "Gebäude 33" ist über eine seitlich zum Gebäude abgesenkte, befestigte Freifläche möglich. Gebäudeausstattung Die Trennwände wurden mit Gipskartonplatten errichtet. Die Fußböden im Gang- und Bürobereich sind mit Teppichbelag und teilweise mit Parkettboden ausgestattet und in den Teeküchen mit PVC-Belag ausgeführt. Die Gangbereiche im Gebäudekern sind mit Terrazzobelag ausgestattet, die Sanitärbereiche sind verfließt. Die Raumhöhe in den Büros und Gängen beträgt 2,70 m. Die Gänge, Sanitärbereiche und Nebenräume (wie z.B. Garderobe, Teeküchen usw.) sind mit einer Stützlüftung ausgestattet. Die Zuluftöffnungen befinden sich im Boden und die Abluftöffnungen wurden in der Decke verbaut. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Regelung der Heizung, der Stützlüftung, der Zutrittskontrolle etc. erfolgt über die Gebäudeleittechnik. Die Verkabelung für die EDV liegt im Doppelboden und ist mit einer CAT 6 Verkabelung ausgeführt. Die Versorgung mit Glasfaserkabel erfolgt über verschiedene Provider im KG.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 14, 16, 33, 63, 64, 69 und 70 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit. Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: zentrale Wärmepumpenanlage Grundwassernutzung über Bohrpfähle Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaborative Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space Flächen: Gebäude 14: Vermietbare Fläche: 2.385m (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 535m (Nach Vereinbarung) Gebäude 16: Vermietbare Fläche: 2.408m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 33: Vermietbare Fläche: 1.046m im EG (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 795m im 5.OG (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 35: Vermietbare Fläche: 625m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 63/64: Vermietbare Fläche: 945m im EG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.009m im 1.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.022m im 2.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 816m im EG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 763m im 1.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 770m im 2.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 193m (EG) Gebäude 69: Vermietbare Fläche: 251m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 70: Vermietbare Fläche: 372m (inkl. Allgemeinflächen)... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

ca.53m² große, möblierte 2 Zimmer Wohnung im 21.Bezirk Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock: 2 Zimmer, Küche ( Einbauküche), Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Kellerabteil, Fahrradkeller Die Kunststofffenster sind in den Innenhof ausgerichtet. Parkettböden, Nassräume verfliest Gasetagenheizung. Bj.1965 Zur Zeit ist die Wohnung noch kurzfristig vermietet. Der Mietvertrag ist aber jederzeit nach Vereinbarung kündbar Kaufpreis: 210.000,-Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommen im 2. Obergeschoß Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 670 m² können einzelne Büroräume ab einer Größe von ca. 26 m² angemietet werden. Die Sanitäranlagen, Teeküche wie auch die zwei zentralen Besprechungsräume werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Büros sind sehr hell und werden über raumweise steuerbare Fan Coils beheizt bzw. gekühlt. Die Betriebskosten werden pauschaliert verrechnet, enthalten ist auch die Reinigung der Allgemeinflächen sowie das allgemeine Internet über Glasfaseranschluss. Die Energiekosten werden verbrauchsabhängig nach m² abgerechnet. Das 2. OG ist nur über ein Stiegenhaus erreichbar, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut, direkt angrenzend an die Liegenschaft befindet sich eine moderne EUROSPAR Filiale sowie eine Hofer Filiale. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, öffentlich ist der Standort mit Bussen direkt von der S-Bahn-Station Siemensstraße bzw. U1 Station Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz sehr gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die Siemensstraße direkt zur Nordbrücke mit Anschlüssen zur A22, S2 bzw. weiter in die Innenstadt. Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 201-207: ca. 152,70 m² - netto € 9,00/m²/Monat Betriebskostenpauschale: netto € 3,00/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 0,90/m²/Monat Kühlkostenakonto: netto € 0,90/m²/Monat Stromkostenakonto: netto € 0,90/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Weitere Büroräume in unterschiedlichen Größen können zu den oben angeführten Konditionen dazu gemietet werden. Ausstattung Öffenbar Fenster Außenjalousien Fan Coils (Heizen und Kühlen) Gemeinsam genutzte Teeküchen Gemeinsam genutzte Sanitäreinheiten (Damen/Herren) 2 Allgemeine Besprechungsräume Vinylboden Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle Bürobeleuchtung Zusätzlich stehen auf der Liegenschaft eine Laborfläche (ca. 154 m²) sowie ein Lager (ca. 371 m²) und eine Werkstatt (ca. 156 m²) zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 28A und 31A mit direkter Verbindung zur U1 Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz bzw. mit direkter Anbindung zur S-Bahn Station Siemensstraße (S1, S2, S7) Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]