Suchergebnisse für "12 bezirk vermiete wohnung ab mai 2 zimmer wien"

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

THE STROHBERG RESIDENCES – Ein architektonisches Juwel in Wiens Dachkulisse – selten, durchdacht und für wahre Kenner geschaffen. Im charmanten Umfeld von Schloss Schönbrunn, eingebettet in eine geschichtsträchtige Wohngegend, entsteht ein außergewöhnliches Refugium für anspruchsvolle Stadtbewohner: The Strohberg Residences. Zwischen dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und dem eleganten Schloss Hetzendorf gelegen, vereint diese besondere Adresse die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Viertels mit der Nähe zu weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein urbanes Wohngefühl mit historischem Charme. Mit drei einzigartigen Residenzen setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für hochwertiges Wohnen in Wien. Weitläufige Dachterrassen, über drei Meter hohe Räume, lichtdurchflutete Verglasungen und durchdachte Grundrisse schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Die großzügig gestalteten Wohnräume sind so konzipiert, dass sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch vereinen – mit Platz für produktives Schaffen, erholsame Rückzugsorte und gesellige Momente unter freiem Himmel. Die Architektur bewahrt klassische Stilelemente des Bestandsgebäudes, während modernste Ausstattung und erlesene Materialien wie Echtholz sowie edler italienischer Carrara-Marmor die zeitlose Schönheit dieser exklusiven Dachgeschosse unterstreichen. Jede der Residenzen ist ein Meisterwerk aus Licht, Luft und luxuriöser Handwerkskunst – geprägt von der Handschrift ihrer Architekten. Die großzügigen Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre, während die privaten Dachgärten einen exklusiven Rückzugsort mit Blicken, die zwischen urbaner Kulisse und Natur fließen, bieten. Die Verbindung aus historischer Substanz, durchdachtem Design und modernster Technik macht das Projekt zu einem Wohntraum, der Geschichte, Ästhetik und Komfort auf einzigartige Weise interpretiert. Top 15 – Eleganz auf kleinem Raum neu gedacht Diese charmante 2-Zimmer-Residenz vereint auf rund 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit außergewöhnlichem Komfort. Die großzügige Wohnküche mit südseitiger Ausrichtung ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Der fließende Übergang zu der fast 37 m² großen Dachterrasse eröffnet ein luftiges Wohngefühl und schafft zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel – ideal zum Entspannen, Genießen oder als stilvolle Kulisse für gesellige Abende. Die architektonische Raffinesse zeigt sich im eleganten Schlafzimmer mit maßgefertigten Holz-Elementen und feiner Lichtinszenierung, während das edle Bad mit Marmorflächen und Designerleuchten luxuriösen Spa-Charakter vermittelt. Top 15 ist der ideale Rückzugsort für alle, die klare Linien, hochwertige Materialien und eine wohnliche Leichtigkeit schätzen. Lage: Die Strohberggasse liegt in einem historisch gewachsenen Wohnviertel nahe der Grenze zum 13. Bezirk. Das Viertel selbst ist bekannt für seine stilvollen Altbauten, grünen Erholungsflächen und ruhige Atmosphäre. Weitläufige Parkanlagen, charmante Cafés und ausgewählte Restaurants prägen das Bild der Umgebung, während Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind. Und wer sich an einem sonnigen Sonntagmorgen auf den Weg zum Schönbrunner Schlosspark macht, erreicht nach einem Spaziergang durch historische Alleen das Café Gloriette – für ein Frühstück mit Aussicht und einem Hauch kaiserlicher Eleganz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum: Die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Hetzendorf sowie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen. Hier entsteht ein harmonischer Lebensraum, in dem gewachsene Geschichte, grüne Oasen und eine gut vernetzte Infrastruktur ein urbanes Wohlfühlambiente schaffen. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 670.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 45,1 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,74... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 52,58 m² im 1. Obergeschoss OHNE Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Wohnzimmer mit Küchenzeile, mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination Schlafzimmer. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung noch nicht mit eingerechnet. Es fällt eine Kaution von € 2.100, an. Der Bezug ist ab Mai möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <1.000m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <75m Universität <975m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <250m Bank <200m Post <200m Polizei <300m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <4.800m Bahnhof <375m Flughafen <9.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 127 m². Es stehen großzügige Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze. Ein großer, gut ausgestatteter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage dient nicht nur als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Gemeinschaft. Informationen zum Projekt & Ausstattung: helle, offene Wohn-Ess-Bereiche 2,70 m hohe Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fernwärme, Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer weiße Holzinnentüren moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man etwa 12 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt biete... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Die Altbauwohnung befindet sich im 2ten Wiener Gemeindebezirk in der Halmgasse. Der dritte Bezirk, Landstraße und Praterstern sind in unmittelbarer Nähe ( Bus 80A, 4A) , sowie die WU, Prater, Jesuitenwiese, 1er Straßenbahn. Die zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur bieten sehr hohe Wohnqualität Ideal für Studenten, Pärchen, Hundebesitzer etc. Außerdem bieten die großzügigen Grünflächen des Praterparks und des Donaukanals Erholung und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Räumlichkeiten sind renoviert und bestehen aus einer Küche ( Küchenzeile mit Geschirrspüler und Gasherd/ Gasbackofen OHNE Kühlschrank) einem Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC und zwei Zimmern welche mit Stäbchenparkett ausgestattet sind. Küche, Bad und WC sind über ein geräumiges Vorzimmer begehbar. Trockenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller stehen ebenso zur Verfügung. Das Haus ist allgemein sehr gepflegt und in einem renovierten Zustand. Da wir Nachwuchs bekommen haben, wollen wir nun aufs Land ziehen. Wir waren immer sehr zufrieden mit der Wohnung und der tollen Lage. Außerdem ist die Miete im Vergleich günstig! Miete inklusive Betriebskosten Kaution 3 Monatsmieten Ablöse 300 Euro für Küchenzeile und Geschirrspüler 2 Kristallluster kann man, wenn man möchte, für 100 Euro Ablöse dazuhaben. provisionsfrei Besichtigungen erst ab 18h möglich.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Hier eröffnet sich die Möglichkeit zur Anmietung einer tollen 3-Zimmer Wohnung in Wien-Margareten, welche sich sowohl für Singles, Pärchen, kleine Familien oder WG´s eignet. Die Wohnung steht ab Mai 2025 zur Anmietung bereit. Vermietet wird sie unmöbliert (außer Küche). Adresse: Gartengasse 1, 1050 Wien Stockwerk: 2. Liftstock Verfügbarkeit: ab Mai 2025 Wohnfläche: 61,44 m²Balkon: 1,63 m² (hofseitig, mit Betonplatten) Zimmer: 3Miete: 1.410 Euro inkl. BKRaumaufteilung:• Vorraum: 10,11 m² – zentral begehbar• Wohnzimmer mit Küche: 21,56 m² – großzügiger Wohn-/Essbereich mit Parkett• Zimmer 1: 12,15 m² – ideal als Schlafzimmer• Zimmer 2: 10,23 m² – z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar• Bad: 5,79 m² – mit Badewanne und Dusche• WC: 1,60 m² – separat begehbar• Balkon: 1,63 m² – hofseitig und ruhig gelegen Highlights:• Helle, freundliche Räume mit Parkettböden • Durchdachter Grundriss – ideal auch für WGs • Hofseitiger Balkon • Neubau mit Lift • Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC und Bad getrennt Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen des 5. Bezirks – Margareten. Dieser Bezirk erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt: Er ist urban, lebendig, multikulturell und zugleich angenehm ruhig in den Wohnstraßen. In unmittelbarer Umgebung findest du alles, was du zum Leben brauchst: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Fitnessstudios und Parks. Die Siebenbrunnenfeldgasse, der Margaretenplatz und der beliebte Naschmarkt sind schnell erreichbar. Auch zur Mariahilfer Straße oder in die Innenstadt gelangst du in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung: Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:• U4 Station Pilgramgasse oder Margaretengürtel – ca. 7 Minuten zu Fuß• Buslinien 12A, 14A, 59A – wenige Gehminuten entfernt• Schnelle Verbindung zur Innenstadt (Karlsplatz in ca. 10 Min)• Direkte Anbindung zum Hauptbahnhof und zur TU Wien Fazit: Diese Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Wohnen in einer modernen, ruhigen Umgebung schätzen. Ob Single, Paar, Familie oder WG – hier findest du ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor mitten in Wien! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 56,59 m². Aufteilung: Das Wohnung verfügt über Vorzimmer, WC, Bad mit Badewanne, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank. Einige Möbel aus Schlaf- /und Wohnzimmer können abgelöst werden und Details gerne bei der Besichtigung besprochen werden. Das Objekt wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt eine Kaution von rund € 2.850, an. Der Bezug ist ab 01.04.2025 möglich! Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in ? MITTE.12? ? Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. ? MITTE.12? ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird ? der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen Personenaufzug für mühelosen Zugang Postempfangsbox im Eingangsbereich Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Lage & Infrastruktur: ? MITTE.12? befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg ? ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende An... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in ? MITTE.12? ? Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. ? MITTE.12? ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird ? der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen Personenaufzug für mühelosen Zugang Postempfangsbox im Eingangsbereich Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 02: Die 3-Zimmer Wohnung mit 76,62 m² Wohnfläche, 6,92 m² Loggia, 17,34 m² Terrasse und 23,52 m² Garten liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in folgende Räume: Vorraum: ca. 12,31 m² Bad: ca. 5,10 m² WC: ca. 1,69 m² Wohnküche: ca. 26,63 m² Zimmer 1: ca. 10,03 m² Zimmer 2: ca. 15,53 m² Schrankraum: ca. 5,33 m² Loggia: ca. 6,92 m² Gartenterrasse: ca. 17,34 m² Garten: ca. 32,52 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 495.000,00 ? inkl. Küche Der Kaufpreis für Anleger beträgt 458.333,33 ? zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW ? Stellplatz be... [Mehr]

Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in der Pohlgasse 3 im 12. Bezirk für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachter Grundriss - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Küche komplett ausgestattet - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 63A und 10 A, Bahnhof Meidling) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Der Mietzins beläuft sich auf Euro 860,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 17,35 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 12,20 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 890,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI - Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling! Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 42 m² und 128 m² zur Auswahl. Alle 26 Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. In den beiden obersten Etagen befinden sich exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzliche private Dachterrassen zugeordnet sind. Somit bietet das Projekt Arndt Fifty auch sehr anspruchsvollen Kunden Luxuswohnungen der Sonderklasse. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt in der Arndtstraße 50 verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2. DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht allen Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Stauraum. Der hauseigene Freizeitraum dient allen Bewohnern zur Entspannung im Feierabend oder am Wochenende. Die hauseigene Garage verfügt über zahlreiche Stellplätze (auch für Elektroautos!).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI - Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling! Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 42 m² und 128 m² zur Auswahl. Alle 26 Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. In den beiden obersten Etagen befinden sich exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzliche private Dachterrassen zugeordnet sind. Somit bietet das Projekt Arndt Fifty auch sehr anspruchsvollen Kunden Luxuswohnungen der Sonderklasse. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt in der Arndtstraße 50 verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2. DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht allen Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Stauraum. Der hauseigene Freizeitraum dient allen Bewohnern zur Entspannung im Feierabend oder am Wochenende. Die hauseigene Garage verfügt über zahlreiche Stellplätze (auch für Elektroautos!).... [Mehr]

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PROVISIONSFREI - Beeindruckendes Wohnerlebnis im Herzen von Meidling! Willkommen im Projekt Arndt Fifty, einem eleganten Wohngebäude im Herzen von Meidling. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im aufstrebenden 12. Bezirk. Das Projekt fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erfrischt durch seinen Auftritt die umliegende Mikrolage. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter seinem Dach und trägt mittels Vollwärmeschutz und modernster Energieannehmlichkeiten aktiv zum Klimaschutz bei. Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 42 m² und 128 m² zur Auswahl. Alle 26 Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Eigengärten, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. In den beiden obersten Etagen befinden sich exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzliche private Dachterrassen zugeordnet sind. Somit bietet das Projekt Arndt Fifty auch sehr anspruchsvollen Kunden Luxuswohnungen der Sonderklasse. Durch die Ausführung mittels Vollwärmeschutzfassade und einer 3-Scheiben-Isolierverglasung bei allen Fenstern wird die Energie sehr effektiv im Baukörper gehalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Projekt in der Arndtstraße 50 verfügt zudem über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang vom UG bis ins 2. DG ermöglicht. Apropos Untergeschoss: Hier steht allen Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG sehr viel Stauraum. Der hauseigene Freizeitraum dient allen Bewohnern zur Entspannung im Feierabend oder am Wochenende. Die hauseigene Garage verfügt über zahlreiche Stellplätze (auch für Elektroautos!).... [Mehr]