Suchergebnisse für "12 bezirk vermiete wohnung ab mai 2 zimmer wien"
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OKMietwohnung in 2435 Ebergassing
2435 Ebergassing / 47,6m² / 2 Zimmer
€ 15,19 / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung in Ebergassing! Die kleine Ortschaft im Bezirk Bruck an der Leitha befindet sich südlich von Wien. Mit dem Auto überquert man innerhalb von 25 Minuten die Stadtgrenze, aber auch die öffentliche Anbindung ist mit dem Bahnhof in der Nebenortschaft sehr gut! Vom Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung: zwei getrennte Räume (11,30m² & 14,40m²) Badezimmer mit WC (5,10m²) Wohn- und Küchenbereich (13m²) Dazugehörig ist auch ein Kellerabteil und ein großer Allgemeingarten! An einer Besichtigung interessiert Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Franz Schorn: [Tel] oder [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien 12.
2 sanierte ALTBAU-Wohnungen in einem Haus
€ 488.000,-
1120 Wien 12.,Meidling / 44,4m² / 2 Zimmer
€ 10.990,99 / m²
#Altbau #Erstbezug #renovierungsbedürftig #ruhig
ERSTBEZUG 2 ALTBAUWOHNUNGEN Nähe SCHÖNBRUNN und Springer-Schlössl Das Haus befindet in der Aichholzgasse auf Höhe Ratschkygasse. AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Fischgrätparkettboden, Isolierglasfenster, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet WOHNUNG 1: Top 46 3. Lift-Stock; Hofruhelage; Westen AUFTEILUNG: 44 m2 - 2 Zimmer Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer, Bad mit Dusche Toilette separat Kaufpreis: 229.000, - Euro Monatliche Kosten: BK: 154,-/ RF: 47,-/ gesamt: 201, - plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch WOHNUNG 2: Top 39 2. Lift-Stock; nach Westen in die Aichholzgasse AUFTEILUNG: 52 m2 - 2 Zimmer Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette Kaufpreis: 259.000, - Euro Monatliche Kosten: BK: 182,-/RF: 55,- gesamt: 237,- plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Desweiteren steht Ihnen eine sanierungsbedürftige 115 m2 Wohnung im 1. Stock um 449.000,- zur Verfügung. LAGE: Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 7A,8A,9A,10A U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße U6 Meidling (hier auch Regional-Züge und S-Bahnen) Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Lagebeschreibung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit viel Begeisterung für Sie! Kolb Sabine [Tel] [Email] Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Heizwärmebedarf: 132 k WH/qm/JahrfGEE: 3,42Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien 12.
1120 Wien 12.,Meidling / 61m² / 2 Zimmer
€ 6.196,72 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Style & Behaglichkeit: Apartment mit Loggia Diese moderne Wohnung gelegen in der Arndtstraße zwischen den Grätzeln Fünfhaus und Untermeidling eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist ideal zum Selbstbewohnen aber auch als Anlage zur Vermietung (freier Mietzeins lukrierbar) Beschrieben wird hier Top 57: 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit rd. 61 m2 inkl. 6 m2 überdachtem Balkon mit Blick auf das smarte Großstadttreiben. Nutzung auch als Büro oder Ordination gestattet. ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: schlüsselfertiger Erstbezug, bodentiefe Fenster, Eichenparkettboden, hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne, Handtuchheizkörper, LED-Spots, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken in der Toilette, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung via Fernwärme, barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Videogegensprechanlage, Fernsehen und Internet über Magenta und A1, Rauchmelder, Raumhöhe 2,52 m, Kellerabteil mit Steckdose und Licht AUSRICHTUNG: Südost/Südwest Das Niedrig-Energie-Haus Baujahr 2024 mit rd. 80 Wohneinheiten auf 8 Etagen verfügt über einen Freizeitraum mit Küche, Sprossenwand, Gymnastikmatten, Tischfußball und Toilette; einen 8-Personenlift, Fahrradabstellmöglichkeiten, Paketboxenanlage, Photovoltaik am Dach, praktische Zentralschlossanlage (ein Schlüssel sperrt alles) Energieklasse B (HWB 26,4 kWh/m2a, fGEE 0,73) In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Stapelparker (teilweise mit E-Tankstelle) zum Kauf zur Verfügung. Preise zwischen 28.000,- und 33.000,-. Diese können direkt vom Bauträger erworben werden. Die LAGE, oft schon als Hipster-Viertel bezeichnet, besticht durch ihre Lebendigkeit. Meidling kennt ihr nur, wenn ihr auf dem Weg nach Schönbrunn aus dem U-Bahn-Fenster schaut? Dann verpasst ihr was! Denn in der Gegend zwischen Wienfluss und Bahnhof Meidling gibt es feine Lokale, coole Unternehmungen und auch die eine oder andere Kuriosität zu entdecken. Tauche ein in die Vielfalt und einzigartige Atmosphäre dieses pulsierenden Stadtviertels. Dieses Grätzel mit dem MEIDLINGER MARKT als Herzstück wird von Wiener/innen sehr geschätzt. Ein Ur-Wiener Markt mit internationalem Touch. Er ist beliebt bei Jung und Alt. Hier im 12. Bezirk wird auf frische, regionale Produkte gesetzt, die in gemütlichen Lokalen serviert werden - vom Café bis zum Haubenrestaurant. Der weitläufige SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK ist der perfekte Ort für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Joggingrunden oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen. Er verspricht euer zweites Wohnzimmer zu werden. Der BRUNO-PITTERMANN-PLATZ mit seinem KLETTERPARK ist auch gleich ums Eck. Auf der Meidlinger Haupstraße - Fußgänger-Zone - findet ihr alles für euren täglichen Bedarf. Gleich visavis des Hauses Penny und BIPA. Einkaufszentren U4 und Arcade. Es wird Zeit für ein bisschen Sport? Dafür schaut ihr am besten ins THERESIENBAD. Im Winter könnt ihr im Hallenbad mit großem Sportbecken eure Bahnen ziehen. Im Sommer macht ihr es euch auf der Liegewiese bequem und hüpft im Freibad ins Wasser. Sauna-Fans kommen bei kälteren Tagen auch auf ihre Kosten. Und natürlich darf ein nächtlicher Besuch im legendären Club U4 nicht fehlen, wenn ihr euch in Meidling herumtreibt. Wo einst schon Falco feierte, finden heute Events und Partys statt. Die Anbindung an den ÖFFENTLICHEN VERKEHR ist hervorrangend: Buslinie 12A vor der Haustüre. Station Längenfeldgasse: U-Bahnlinien U4, U6. Desweiteren die Straßenbahn-Linie 62, die Badner Bahn sowie weitere Buslinien. Meidlinger Bahnhof mit Schnellbahnlinien und Zügen der ÖBB. Kaufpreis: 378.000,- monatliche Kosten: Betriebskosten: 124,- Beitrag zum Rep. Fond: 28,- gesamt: 152,- plus Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser (werden nach Verbrauch abgerechnet) Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 26 k WH/qm/JahrfGEE: 0,73Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien 2.
4 Zimmer-ALTBAU KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL
€ 599.000,-
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.348,21 / m²
#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung 112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm 3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer, Bad, getrennte Toilette Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT Diese Immobilie wird unsaniert verkauft Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand. Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen, Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern diverse Straßenbahnen und Autobusse Kaufpreis: unsaniert 599.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Sabine KOLB [Tel] [Email]izwärmebedarf: 124 k WH/qm/JahrfGEE: 2,92Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien 12.
FAMILIENWOHNUNG Nähe SCHÖNBRUNN
€ 449.000,-
1120 Wien 12.,Meidling / 115,13m² / 5 Zimmer
€ 3.899,94 / m²
#WG-geeignet #Altbau #barrierefrei #möbliert
5 Zimmer ALTBAUWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN Die Wohnung befindet sich im dritten Lift-Stock mit Blick nach Westen in die Aichholzgasse und Norden in die Ratschkygasse AUFTEILUNG: rd. 115 m2 Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet, separate Toilette, Schrankraum AUSSTATTUNG: gebraucht Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet teilmöbliert; auf Wunsch wird die Wohnung geräumt, Raumhöhe 3 m, barrierefreier Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss LAGE: Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens und ist von der Inneren Stadt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Eingebettet zwischen dem Wienerberg, dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 7A,8A,9A,10A U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße U6 Meidling (hier auch Regional-Züge und S-Bahnen) Kaufpreis: 449.000, - Euro Monatliche Kosten: BK: 402, - RF: 122, - gesamt: 522, - plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 132 k WH/qm/JahrfGEE: 3,42Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 94,94m² / 3 Zimmer
€ 5.637,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 01: Die 3-Zimmer Wohnung mit 94,96 m² Wohnfläche, 3,46 m² Loggia, 16,30 m² Terrasse und 39,38 m² Garten liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 14,65 m² * Abstellraum: ca. 6,23 m² * Bad: ca. 7,69 m² * WC: ca. 1,85 m² * Wohnküche: ca. 28,28 m² * Zimmer 1: ca. 15,16 m² * Zimmer 2: ca. 14,59 m² * Schrankraum: ca. 6,51 m² * Loggia: ca. 3,46 m² * Gartenterrasse: ca. 16,30 m² * Garten: ca. 39,38 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 578.000,00 € inkl. Küche Der Kaufpreis für Anleger beträgt 535.185,19 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 94,45m² / 3 Zimmer
€ 6.119,65 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 01: Die 3-Zimmer Wohnung mit 94,96 m² Wohnfläche, 3,46 m² Loggia, 16,30 m² Terrasse und 39,38 m² Garten liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 14,65 m² * Abstellraum: ca. 6,23 m² * Bad: ca. 7,69 m² * WC: ca. 1,85 m² * Wohnküche: ca. 28,28 m² * Zimmer 1: ca. 15,16 m² * Zimmer 2: ca. 14,59 m² * Schrankraum: ca. 6,51 m² * Loggia: ca. 3,46 m² * Gartenterrasse: ca. 16,30 m² * Garten: ca. 39,38 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 578.000,00 € inkl. Küche Der Kaufpreis für Anleger beträgt 535.185,19 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 495.000,29
1120 Wien,Meidling / 76,97m² / 3 Zimmer
€ 6.431,08 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 02: Die 3-Zimmer Wohnung mit 76,62 m² Wohnfläche, 6,92 m² Loggia, 17,34 m² Terrasse und 23,52 m² Garten liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 12,31 m² * Bad: ca. 5,10 m² * WC: ca. 1,69 m² * Wohnküche: ca. 26,63 m² * Zimmer 1: ca. 10,03 m² * Zimmer 2: ca. 15,53 m² * Schrankraum: ca. 5,33 m² * Loggia: ca. 6,92 m² * Gartenterrasse: ca. 17,34 m² * Garten: ca. 32,52 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 495.000,00 € inkl. Küche Der Kaufpreis für Anleger beträgt 458.333,33 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 51,13m² / 2 Zimmer
€ 6.454,16 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 39: Die 2-Zimmer Wohnung mit 51,57 m² Wohnfläche und 12,28 m² Balkon liegt im 1. Dachgeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 7,42 m² * Bad: ca. 5,57 m² * WC: ca. 1,44 m² * Wohnküche: ca. 22,15 m² * Zimmer 1: ca. 14,99 m² * Balkon: ca. 12,28 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 330.000,00 € Der Kaufpreis für Anleger beträgt 305.555,56 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 573.148,40
1120 Wien,Meidling / 103,19m² / 4 Zimmer
€ 5.554,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 19: Die 4-Zimmer Wohnung mit 103,53 m² Wohnfläche, 24,80 m² Dachterrasse und 3,32 m² Loggia liegt im 2. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 7,07 m² * Bad 1: ca. 3,58m² * Bad 2: ca. 6,68 m² * Wohnküche: ca. 29,80 m² * Zimmer 1: ca. 12,47 m² * Zimmer 2: ca. 16,33 m² * Zimmer 3: ca. 12,78 m² * Abstellraum: ca. 2,34 m² * Gang: ca. 12,48 m² * Loggia: ca. 3,48 m² * Dachterrasse: ca. 24,80 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 619.000,00 € Der Kaufpreis für Anleger beträgt 573.148,15 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 619.000,58
1120 Wien,Meidling / 103,45m² / 4 Zimmer
€ 5.983,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 19: Die 4-Zimmer Wohnung mit 103,53 m² Wohnfläche, 24,80 m² Dachterrasse und 3,32 m² Loggia liegt im 2. Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 7,07 m² * Bad 1: ca. 3,58m² * Bad 2: ca. 6,68 m² * Wohnküche: ca. 29,80 m² * Zimmer 1: ca. 12,47 m² * Zimmer 2: ca. 16,33 m² * Zimmer 3: ca. 12,78 m² * Abstellraum: ca. 2,34 m² * Gang: ca. 12,48 m² * Loggia: ca. 3,48 m² * Dachterrasse: ca. 24,80 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 619.000,00 € Der Kaufpreis für Anleger beträgt 573.148,15 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 6.253,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in "MITTE.12" - Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. "MITTE.12" ist ein freifinanziertes Projekt auf Eigengrund, das Ihnen modernen Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens bietet. In diesem Neubau entstehen hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und durchdachte Grundrisse bestechen. Die Wohnflächen reichen von 36 m² bis 157 m² (2 bis 5 Zimmer), wobei jede Wohnung durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachgärten ergänzt wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ihre Highlights im Überblick: * Freifinanziertes Neubauprojekt auf Eigengrund * Moderne, zeitgemäße Grundrisse in verschiedenen Größen * Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen * Klimaanlagen im 1. und 2. Dachgeschoss * Parkplätze in hauseigener Tiefgarage, inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen * Personenaufzug für mühelosen Zugang * Postempfangsbox im Eingangsbereich * Wasserentnahme Armaturen auf Balkonen/Loggien/Terrassen ab 5 m² Ausstattungsstandard: * Edles Feinsteinzeug in Bad und WC, Echtholzparkettboden in den Wohnräumen * Hochwertige 3-fach isolierte Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe * Elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme für perfekte Licht- und Temperaturregelung * Sicherheits-Eingangstüren für höchsten Schutz Wohnung Top 41: Die 3-Zimmer Wohnung mit 71,08 m² Wohnfläche und 10,31 m² Balkon liegt im 1. Dachgeschoß und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum: ca. 12,64 m² * Bad: ca. 5,39 m² * WC: ca. 1,73 m² * Wohnküche: ca. 23,16 m² * Zimmer 1: ca. 15,96 m² * Zimmer 2: ca. 12,20 m² * Balkon: ca. 10,31 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 445.000,00 € Der Kaufpreis für Anleger beträgt 412.037,04 € zzgl. 20% USt. Kosten PKW-Garagenplatz: Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz beträgt EUR 26.500,- für Eigennutzer und EUR 24.537,- zzgl. 20% USt für Anleger. Der Kaufpreis für einen PKW - Stellplatz mit Stromvorbereitung beträgt für Eigennutzer EUR 29.000,- € und für Anleger EUR 26.852,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Lage & Infrastruktur: "MITTE.12" befindet sich in einer der besten Lagen des 12. Bezirks, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) das Einkaufserlebnis perfekt abrundet. Für Erholung sorgt die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie das Erholungsgebiet Wienerberg - ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Die Haltestelle "Sonnergasse" befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Wien-Hetzendorf mit S-Bahn-Verbindungen (S1, S2, S3) ist nur 400 Meter entfernt, und auch die U-Bahnlinie U6 (Station Tscherttegasse) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A23 Südosttangente über die Anschlussstelle "Altmannsdorfer Ast". "MITTE.12" - Fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lage und hochwertigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fgee Wert beträgt 0,76 welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
