Suchergebnisse für "1180 türkenschanzpark mieten"

#Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr helle 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und per Tischler angefertigtem begehbaren Schrank (aus Holz). Perfekte Lage im 18. Bezirk. Kutschkermarkt ums Eck, Straßenbahn 40, 41er, U6 in einigen Gehminuten erreichbar. Spar, Apotheke, dm, tchibo, mehrere Bäcker, sowie der Kutschkermarkt (Samstag Markt) mit vielen netten Lokalen und Cafés direkt ums Eck. Auch die Währingerstraße bietet eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs oder eignet sich zum Bummeln. Die Wohnstraße ist extrem ruhig. Währinger Park, sowie Türkenschanzpark und Schubertpark sind auch nur einige Minuten entfernt. Ein eigener Garagenplatz kann benützt werden (monatlicher Aufpreis), dieser ist groß genug, dass er auch viel zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann er natürlich zb als kleine Werkstatt verwendet werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung besticht durch: * absolute Ruhelage und ideale Verkehrsanbindung * wunderschöner, sonniger Balkon (Südausrichtung) * lichtdurchflutete, hohe Räume im 3. Liftstock * moderne Beleuchtungskörper * offene, edle Küche mit großem Küchenblock, Weinkühlschrank und hochwertigen Küchengeräten * exklusives Bad mit Dusche und freistehender Badewanne * französische Fenster im Schlafzimmer * geräumige Garderobe, unmittelbar vom Schlafzimmer begehbar * Abstellraum mit Waschmaschine * WC mit 2 Fenstern * Fenster: Holz- Aluminium / 3-fach Verglasung * Sicherheitstüre mit Alarmanlage * trockenes Kellerabteil * barrierefrei erreichbarer Garagenplatz für eine Zusatzmonatsmiete von EUR 140 (netto) Die Wohnung befindet sich fußläufig zum Aumannplatz und zur Währingerstraße mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebten Parks, wie Schubertpark, Ebner-Eschenbach-Park und Türkenschanzpark, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz ihrer Ruhelage ist die Wohnung ideal angebunden: Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sind nur wenige Schritte entfernt und damit die Wiener Innenstadt und die Universität bestens erreichbar. Die Wohnung wird mit Garagenplatz für zusätzliche EUR 140 pro Monat (netto) vergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Haus MATTHÄUS, Eckpergasse 3_1180, besteht aus 3 hochwertig ausgestatteten Altbauwohnungen mit 3,5 Zimmer und 2 Dachgeschoß-Neubauwohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern. In jedem der 5 Geschoße befindet sich nur 1 Wohnung, mit Liftfahrt. Das Haus MATTHÄUS wurde aufwendigst saniert und um 2 Dachgeschossebenen nach neuestem Standard erweitert. Stellplatz zusätzlich möglich ! Vermietet wird die Top 4 im Dachgeschoß-Neubau - Befristet auf 3 Jahre weitere Informationen: Das Haus MATTHÄUS vereint eine ausgezeichnete, ruhige Lage mit einer sehr hohen Qualität des Bauwerks. Die aufwändig sanierte Fassade zeigt bereits, dass hier mit Bedacht auf Materialen gearbeitet wurde. Dieses Verständnis zieht sich konsequent durch das gesamte Bauwerk und findet sich auch in jeder einzelnen Wohnung wieder. Unter Einsatz zeitgemäßer Technik, wie z.B. Pellets-Heizanlage oder eine PV-Anlage, aber auch Wiederverwendung historischer Baumaterialien aus dem Altbestand, wie z B. Fliesen, Flügeltüren, Stockverkleidungen, entstand ein Haus das wieder für 100 Jahre Schöner Wohnen bietet. Die DG-Wohnungen sind nicht nur mit einer nach Westen und den Gärten ausgerichteten Terrasse von rund 10 m2 ausgestattet, sondern weißen auch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus: - Vollholzparkett, Eiche geölt, in Riemenverlegung - Badezimmer mit Qualitätsarmaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - Holz/Alu Fenster und Terrassentüren - Klimaanlage - elektrische Jalousien - Fußbodenheizung - Edelstahlkamin für Holzöfen - uvm. - UND Blick bis zum Riesenrad Das Haus: Das Haus MATTHÄUS verfügt neben barrierefreien Zugang inkl. neuem Lift vom Keller bis ins DG über eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Fahrradsteher im Freien, Kinderwagenraum, Postbox und auch über einen Garten der allen Mietern zur Verfügung steht. Lage: Nahe der Eckpergasse 3 sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung vorhanden; Freizeit- und Sporteinrichtungen, Restaurants als auch Ärzte in fußläufiger Entfernung erreichbar; infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, ...) fußläufig aber vielfältig innerhalb des Bezirks vorhanden. Highlights in der Umgebung: - Pötzleinsdorfer Schlosspark - Schafbergbad - Türkenschanzpark - Sternwartepark - uvm. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 40 (Station "Eckpergasse") in unmittelbarer Nähe (unter 100m) fährt über S-Bahn Gersthof und U6-Volksoper bis in die Innenstadt, S-Bahn-Station "Gersthof" in rd. 850m und damit fußläufiger Entfernung (rd. 12 min) Individualverkehr: über Währinger Gürtel, Gentzgasse und Herbeckstraße erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Selbstverständlich Provisionsfrei für den Mieter"... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause! Diese Architektenwohnung im Dachgeschoss bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. In einer idyllischen Grünruhelage am Rande der begehrten Cottage-Viertels gelegen, besticht die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine perfekte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern und einer optimalen süd-westlichen Ausrichtung wird hier ein großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht geschaffen. Die Ausstattung ist gehoben und in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Der Lift führt bequem bis zur Wohnung, während der teilbegrünte Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Komfort sorgen. Optional steht ein Waschraum mit der Möglichkeit zur Sauna-Nutzung zur Verfügung. Die ausgezeichnete Parkplatzsituation rundet das Angebot ab. Das gesamte Haus wurde generalsaniert: Fassade, Dach, Dämmung und Garten erstrahlen in neuem Glanz, was zur hohen Wohnqualität beiträgt. Die Lage ist unschlagbar: In nur 2 Minuten erreichen Sie den beliebten Türkenschanzpark, die Sternwarte, das charmante Gersthofer Platzl und die Gentzgasse. Der großzügige Balkon bietet eine atemberaubende Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2025 befristet vermietet. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.195,00.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung! Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

***English version below *** Zur Vermietung steht eine charmante, teilmöblierte Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Hauses, die perfekt für ruhesuchende Mieter*innen geeignet ist. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage, ideal für alle, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen und gleichzeitig schnell die Stadt erreichen möchten. Highlights der Wohnung: • Echtholzboden für ein angenehmes Raumklima • Teilmöbliert (auf Wunsch auch komplett möbliert) • Bad sowie WC seperat • Helle Küche mit Fenster zum ruhigen, grünen Innenhof und neuen Küchengeräten, inklusive Geschirrspüler • Blick über Wien und in die Baumkronen - ideal für Sonnenstunden und entspannte Ausblicke • Gute Wärmedämmung: warm im Winter, kühl im Sommer (Wienerwaldnähe und Queerlüften möglich) • 60€ Warmwasser und Heizkosten pro Monat - jährliche Abrechnung nach Verbrauch • High-Speed-Internetanschluss • Großer, grüner Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Innenhof, fernab vom Straßenlärm, und bietet somit eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Lage: • Im Cottage- und Botschaftsviertel, umgeben von Natur • Nahe der BOKU • Hervorragende Anbindung: nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie 40 und 41 "Aumannplatz", der S45 "Gersthof" sowie dem Bus 40A "Türkenschanzpark / Gregor-Mendelstraße! • Sehr ruhig und gleichzeitig zentrumsnah Befristung: • Befristet auf 3 Jahre, mit der Möglichkeit einer Verlängerung Vermietung: • Direktvermietung an Mieter*innen mit Gehaltszettel, Vormieterempfehlung oder Bürgschaft • Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen • Besichtigung ab dem 3.1. Schreiben Sie mir kurz ein paar Zeilen und wir vereinbaren uns einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. *** English Version *** This charming, semi-furnished apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained building and is perfect for tenants seeking peace and quiet. It offers high living comfort and an excellent location, ideal for those who want a tranquil, green environment while being able to quickly reach the city center. Apartment Highlights: • Semi-furnished (can be fully furnished upon request) • High-speed internet connection • Large, green communal garden for relaxation and leisure Location: • In the Cottage and Embassy district, surrounded by parks and nature • Close to BOKU / University of Natural Resources and Life Sciences, Vienna • Excellent public transport connections Please send me a brief message, and we can arrange a viewing! I look forward to your inquiry.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Perfekter Grundriss - Zum Verkauf steht eine charmante soeben generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Somit auch als Anlageobjekt gut geeignet - freie Mietzinsbildung! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eleganter Fassade und Personenaufzug. Sie besticht durch ein gut proportioniertes Zimmer, ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die großzügigen Fenster, die Innenhof/gartenseitig ausgerichtet sind, durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, während das Badezimmer und WC mit modernen Armaturen überzeugen. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WCWohn-Schlafzimmer mit Kochnische Schlafzimmer Abstellraum Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einem einladenden, gemütlichen Ambiente und bietet einen idealen Rückzugsort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Das Gebäude bietet zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie eine Tiefgarage. Optional kann ein Staplergaragenparkplatz erworben werden: Stellplatz Oben € 12.000Stellplatz Unten € 7.000Lage: Das Objekt befindet sich in der Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Auch BIPA und eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9 und 42 halten direkt um die Ecke. Die U-Bahn-Station U6 "Michelbeuern-AKH" ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Der idyllische Türkenschanzpark, der zum Entspannen einlädt, ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 9, 42U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH" (ca. 1 km entfernt) Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #ruhig

Schickes Büro Tages- und Halbtageweise zu vermieten. Design und Gemütlichkeit, Ruhe und ein hübscher Blick in einen begrünten Innenhof zeichnen dieses sympathische, repräsentative Büro aus. Halbtag Vormittag 8.00 bis 13.30 EUR 190,- Halbtag Nachmittag 14.00 bis 19.30 EUR 190,- Ganzer Tag 8.00 bis 19.30 EUR 290,- Aufteilung: Büroraum mit Besprechungstisch für 8 Personen und Sofamöbel für 4-5 Personen Vorzimmer mit Teeküche Gäste WC mit Waschbecken Ausstattung: Flatscreen WLAN Drucker Kaffeemaschine Milchschäumer Teeküche mit Wasserkocher, Kühlschrank und Tiefkühlfach Hochwertiges Geschirr Inkludiert: Kaffekapseln Mineralwasser Hafermilch und Kuhmilch Lage: Das hübsche, gepflegte Gründerzeithaus befindet sich in absolut zentraler Lage Währings, direkt an der Währinger Straße, vis a vis der Volksoper und 3 Gehminuten vom beliebten Kutschkermarkt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien (Öfferl, Joseph und Felber), Restaurants, Cafés, Apotheken und Shopping, alles innerhalb weniger Gehminuten. Die Öffentliche Anbindung ist perfekt, die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 (in 7 min. zum Schottentor) und die U6 Volksoper sind schräg vis a vis. Der Flughafen lässt sich bequem in 40 Minuten erreichen. Das Haus ist bei wissenschaftlichen Mitarbeitern, Studierenden, Young Professionals und Ex Pats sehr beliebt. Es wird äußerst liebevoll und familiär gepflegt. Chic office for rent by the day or half day. Design and cosiness, tranquillity and a pretty view of a leafy courtyard characterise this pleasant, prestigious office. Half day morning 8.00 to 13.30 EUR 190,- Half day afternoon 14.00 to 19.30 EUR 190,- Full day 8.00 to 19.30 EUR 290,- Layout: Office room with meeting table for 8 people and sofa furniture for 4-5 people Anteroom with kitchenette Guest WC with washbasin Equipment: Flatscreen WLAN Printer Coffee machine Milk frother Kitchenette with kettle, fridge and freezer compartment High-quality crockery Included: Coffee capsules Mineral water Oat milk and cow's milk Location: The pretty, well-kept Gründerzeithaus is located in the centre of Währing, directly on Währinger Straße, opposite the Volksoper and a 3-minute walk from the popular Kutschkermarkt. The immediate neighbourhood offers a perfect infrastructure with supermarkets, bakeries (Öfferl, Joseph and Felber), restaurants, cafés, pharmacies and shopping, all within a few minutes' walk. The public transport connections are perfect, with tram lines 40, 41 and 42 (7 minutes to Schottentor) and the U6 Volksoper underground line diagonally opposite. The airport can be easily reached in 40 minutes. The house is very popular with academic staff, students, young professionals and ex-pats. It is very lovingly and familiarly maintained. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, welche auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre weitläufige Wohnfläche von ca. 315 m², ergänzt durch zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 49 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Wohnung nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich umgehend bezogen werden (je nach seinen subjektiven Bedürfnissen, werden kleine Adaptierungen von Nöten sein). Die klare, durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung ? sowohl für Familien als auch für repräsentative Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen, die jeweils einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Grünanlagen und die charmante Gründerzeitarchitektur des 18. Bezirks bieten. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort: Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme, während die integrierte Klimaanlage besonders in den heißen Sommermonaten höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze (Stapelparker), die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Bastiengasse liegt in einer ruhigen, von altem Baumbestand geprägten Wohngegend, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen ermöglicht. Die Straßenbahnlinie 41, welche in unmittelbarer Nähe verkehrt, führt direkt zum Schottentor und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Top-Lage des 18.Bezirks-) geräumige Wohnfläche mit ca. 315m2 und weitläufigen Terrassenflächen mit ca. 49m2 -) gepflegter Zustand und hochwertige Ausstattung (Klimanlage, Küche,..)-) 2 Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert-) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung ? Grün-Ruhelage und dennoch perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt-) hervorragende Raumaufteilung Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit folgender Aussta... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Herrliches Studio mit Terrasse und Grünblick in Ruhelage Vollmöblierter Erstbezug - All In Miete - exkl. Strom English Version below! Gebäude Der zeitgemäße Neubau wurde vor Kurzem in einer ruhigen Seitengasse unweit des Schubert- und Marie Ebner Eschenbach Park fertiggestellt. Vom praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe erreichen Sie sowohl das separate WC als auch den praktisch angelegeten Wohnraum. Die gesamte Wohnung ist komplett ausgestattet - vollmöbliert bis hin zu Besteck in der Küche und Handtüchern im Bad. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, auch im Bad findet sich einen Waschmaschine samt Wäschetrockner! Selbstverständlich mit einer modernen Küche ausgestattet, mit vollständigem Wohnbereich, einladendem Schlafabschnitt und natürlich der grandiosen Terrasse mit Grünblick und viel Platz zum durchatmen! Einige Ausstattungsdetails •Fernbedienbare Außenjalousien an allen Verglasungen •Hochwertige Echtholz Eiche Landhausdielen und elegante Großformatfliesen (60 x 60 cm) •Verdeckte Bänder an den Innentüren und Türzargen mit Schattenfugenanschluß •Inverter Klimaanlage installiert Infrastruktur Im Umkreis von ca. 200 Metern erreichen Sie fußläufig eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Drogeriemarkt, und eine Reihe von unterschiedlichen Lokalen. Sogar einen kleinen Markt finden Sie in unmittelbarer Umgebung! Für nähere Informationen, Grundrisse, und den link zu einer virtuellen Tour kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich! The apartment / studio is located In a newly built building in a quiet side street close to Schubert park The hallway provides space for a large wardrobe and coat hangers - also the separate toilet is accessible from the comact entrance hall. The magnificent studio room is equipped with a brand new kitchen, including all appliances and cutlery and dishes. Even a smart cookbook has been supplied! The stylish living area is complete with shelves, sofa and TV, a comfy king size double bed awaits you with cusions and blankets, duvets etc. Also the bathroom has been fitted completely: ample storage, washing machine, even a clothe dryer is supplied!! The studio also boasts remotely contrilled blinds, high class oak flooring, stylish doors and is equipped already with an inverter air conditioning Most notably the beautiful and spacious private terrace invites you to spend time outdoors and enjoy the greenery around! please contact me for further details and access to a virtual tour of the aparftment! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Zinshaus

Eckzinshaus Nähe AKH zu verkaufen! Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Eckzinshaus in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rd. 1.600m². Der Allgemeinzustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut worden. Die Liegenschaft kann als asset oder KG share deal erworben werden. Lage: Die Lage kann als gute Wohnlage beschrieben werden, die gute Infrastruktur ist hervorzuheben. Eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn sowie diverse Strassenbahn und Buslinien ist hervorzuheben. Zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten im asset deal: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte Haus auf einem Eckgrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht über Wien. Highlights auf einen Blick: • Eckgrundstück in Toplage • großzügiger Wintergarten • Balkon mit atemberaubenden Wienblick • gemütliche Terrasse für entspannte Stunden • 2 Keller für zusätzlichen Stauraum Dieses wunderschöne Haus in Toplage auf dem 285m2 Grundstück gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: • Küche mit Essbereich • helles Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre • Badezimmer inkl. Toilette & Dusche • Wintergarten - ganzjährig nutzbar, lichtdurchflutet & gemütlich • Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon • Schlafzimmer 2 - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • Balkon mit Weitblick - starten Sie den Tag mit einer spektakulären Aussicht Kellerräume (ca. 15m2 zusätzlich zur Wohnfläche) • zusätzlicher Stauraum • Waschmaschinenanschluss & Warmwasserboiler Das innen neu renovierte Haus bietet im Erdgeschoß eine DAN Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler, Herd und Kochplatte, WC und Dusche, sowie einen Wintergarten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im OG befindet sich das Schlafzimmer 1, sowie ein weiteres Schlafzimmer 2. Der Balkon im OG bietet einen traumhaften Blick über Wien. Das Haus verfügt über 2 praktische Keller (ca. 15m2 zusätzlich zur Wohnfläche). Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizungen - die Geräte funktionieren einwandfrei - die Kosten sind verbrauchsabhängig. Lassen Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! LAGE: Auf dem beliebten Schafberg befinden Sie sich hier in absoluter Ruhelage und genießen einen traumhaften Blick über Wien. Die Lage zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Wien und bietet eine optimale Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer Kleingartenanlage - 5 Minuten vom wunderschönen Schafbergbad. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel liegen innerhalb von 500m. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich wenige Autominuten entfernt. Wenn Sie ein naturnahes und doch öffentlich gut angebundenes Refugium suchen, ist diese Immobilie bestens geeignet. Durch das vom Eigentümer angestrebte langfristige Mietverhältnis, haben Sie die Möglichkeit, es sich hier auf Dauer so richtig gemütlich zu machen! KONDITIONEN: ++ Die Miete beträgt: 1.570,00Euro exkl. Betriebskosten ++ Betriebskostenakonto: 130,00€ ++ Gesamtbelastung: 1.700€ ++ Nicht enthalten sind üblicherweise verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Internet. ++ Kaution: 3MM++ ++ provisionsfrei ++ ++ Befristung: auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption ++ ++ Mietbeginn: ab 15.03.2025 ++ BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!... [Mehr]

#Balkon

EDUART - DIE KUNST DES WOHNENS Zur befristeten Vermietung gelangt diese hochwertige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC separat - Wohnküche inklusive Einbauküche - Schlafzimmer - Bad en Suite mit Dusche - ca. 10 m² große Loggia (straßenseitig) Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.... [Mehr]