Suchergebnisse für "1180 türkenschanzpark mieten"

#Vorsorge #Altbau #ruhig

Stilvolle Altbauwohnungen nahe dem Türkenschanzpark 18. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen drei charmante Altbauwohnungen in einem gepflegten Gebäude im 18. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus besticht durch seine kürzlich sanierte Fassade und ein sehr gut erhaltenes Stiegenhaus, das den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Ein Personenlift gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und das Dach befindet sich in einem sanierten Zustand, was den Wert und die Langlebigkeit des Hauses zusätzlich erhöht. Alle drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und bieten dadurch eine sichere und stabile Einnahmequelle, die sich optimal als Altersvorsorge eignet. Lage: Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom malerischen Türkenschanzpark entfernt. Der 18. Bezirk zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur aus. Die ruhige Lage mit einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht dieses Zinshaus besonders attraktiv. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Details der Wohnungen Top 2: Diese großzügige Wohnung umfasst 83,51 m² und erzielt eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 251,30 €. Top 7: Mit einer Wohnfläche von 93,89 m² bietet diese Wohnung einen Netto-HMZ von 401,74 €. Top 9: über 106,06 m² und bietet Netto-HMZ von 236,51 €. Besonderheiten des Objekts: Sanierte Fassade und Dach Hohe Werterhaltung und geringe Instandhaltungskosten. Lift vorhanden Bequemer Zugang zu allen Wohneinheiten. Unbefristet vermietete Wohnungen Langfristige und sichere Mieteinnahmen. Erstklassige Lage im 18. Bezirk Nähe zum Türkenschanzpark und hervorragende Nahversorgung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #ruhig

Stilvolle Altbauwohnungen nahe dem Türkenschanzpark 18. Bezirk Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen drei charmante Altbauwohnungen in einem gepflegten Gebäude im 18. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus besticht durch seine kürzlich sanierte Fassade und ein sehr gut erhaltenes Stiegenhaus, das den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Ein Personenlift gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und das Dach befindet sich in einem sanierten Zustand, was den Wert und die Langlebigkeit des Hauses zusätzlich erhöht. Alle drei Wohnungen sind unbefristet vermietet und bieten dadurch eine sichere und stabile Einnahmequelle, die sich optimal als Altersvorsorge eignet. Lage: Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom malerischen Türkenschanzpark entfernt. Der 18. Bezirk zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur aus. Die ruhige Lage mit einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung macht dieses Zinshaus besonders attraktiv. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden, und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Details der Wohnungen Top 2: Diese großzügige Wohnung umfasst 83,51 m² und erzielt eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 251,30 €. Top 7: Mit einer Wohnfläche von 93,89 m² bietet diese Wohnung einen Netto-HMZ von 401,74 €. Top 9: über 106,06 m² und bietet Netto-HMZ von 236,51 €. Besonderheiten des Objekts: Sanierte Fassade und Dach Hohe Werterhaltung und geringe Instandhaltungskosten. Lift vorhanden Bequemer Zugang zu allen Wohneinheiten. Unbefristet vermietete Wohnungen Langfristige und sichere Mieteinnahmen. Erstklassige Lage im 18. Bezirk Nähe zum Türkenschanzpark und hervorragende Nahversorgung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Altbau

Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre! Die ca 20m² große Immobilie liegt im Hofhaus eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoß und 1. Stock). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer im Hofhaus eines Altbaus - Stromheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 173,93 (Pauschalmietzins inkl Betriebskosten) Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45 - Einkaufsstraße Gersthofer Straße - Türkenschanzpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Diese vollständig ausgestattete Zahnarztpraxis in hervorragender Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk wird zur Weitergabe angeboten. Die Praxis wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und bietet eine moderne, funktionale Ausstattung sowie ein angenehmes, einladendes Ambiente. Objektbeschreibung: Die Praxis ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer mit Wartebereich: Ein freundlicher Empfangsbereich, der den Patienten ein angenehmes Warten ermöglicht. Zahntechnikraum: Optimiert für technische Arbeiten im Bereich Zahnprothetik. Röntgenzimmer: Modern ausgestattet für diagnostische Zwecke. Kundentoiletten: Separate Sanitäranlagen für Patienten. Kleine Teeküche: Für die Bedürfnisse des Praxispersonals. Zwei Behandlungsräume: Beide mit modernen Einrichtungen und Behandlungsmöglichkeiten. Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Vollständige Praxisgeräte: Die Praxis ist mit allen notwendigen Geräten für den laufenden Betrieb ausgestattet. Eine detaillierte Liste der Geräte ist vorhanden. Komplettsanierung 2021: Die Praxisräume wurden im Jahr 2021 vollständig saniert und bieten daher eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Besonderheiten: Vermietung mit Ablöse: Die Praxis wird gegen Ablöse weitergegeben, wodurch ein sofortiger Betrieb ohne längere Vorbereitungen möglich ist. Perfekte Anbindung: Durch die zentrale Lage im 18. Bezirk profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Zusammenfassung: Diese moderne Zahnarztpraxis bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in eine voll ausgestattete und frisch sanierte Praxis einzutreten. Die ideale Option für Zahnarztpraxen, die auf der Suche nach einer gut gelegen und professionell ausgestatteten Praxisfläche sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmerwohnung in 1180 Wien Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich derzeit in Sanierung befindet, die Arbeiten werden in knapp einem Monat abgeschlossen sein. Das Objekt befindet sich im 4.Obergeschoß (ohne Lift)! Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohnküche Badezimmer mit Wanne und WCDachterrasse Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil! Lage: Das Objekt befindet sich in der Schöffelgasse, im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem wunderschönen Türkenschanzpark. Nur 3 Gehminuten vom Türkenschanzplatz entfernt liegt die traumhafte Wohnung und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, DM, Prokopp), sowie Restaurants wie etwa das bekannte Hollerkoch und einige gemütliche Cafés wie z.B. die Kurkonditorei Oberlaa und das Cafe Francais 1180 Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinien: N41 (Türkenschanzpark)• Straßenbahn: 41 (Türkenschanzpark)• Schnellbahn: S45 (Wien-Gersthof) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre! Diese ca 64 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer (hofseitig), Badezimmer, Toilette mit Handwaschbecken, zentraler Vorraum - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Leerstand Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45 - Einkaufsstraße Gersthofer Straße - Türkenschanzpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 277.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine traumhafte, exklusive 2-Zimmer-Luxuswohnung mit 57 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 10 m² Terrasse. Gelegen im dritten Liftstock des 2023 fertiggestellten Neubauprojekts Park Suites bietet diese Wohnung Ruhe, Eleganz und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens ? dem stilvollen Cottageviertel. Highlights der Immobilie: Erlesene Ausstattung: Hochwertige Materialien wie edles Eichenholz-Dielenparkett, elegante Naturstein-Details und eine moderne Einbauküche mit unbenutzten Premium-Geräten von Bosch verleihen der Wohnung Exklusivität. Luxuriöses Badezimmer: Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und vollständig mit eleganten Armaturen und Keramiken von Villeroy & Boch eingerichtet. Weitläufige Terrasse: Die 10 m² große Terrasse mit Naturstein-Belag bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ideale Raumaufteilung: Der offene Wohn-Essbereich, der großzügige Schlafbereich sowie der separate, begehbare Schrankraum schaffen ein harmonisches und durchdachtes Wohnambiente. Komfort und Barrierefreiheit: Ein Lift, barrierefreier Zugang sowie ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen bieten höchsten Wohnkomfort. Zusätzliche Ausstattung auf einen Blick: Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrisch bedienbare Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre. Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung, die für Ruhe und viel Tageslicht sorgen. 24/7 Concierge-Service: Ein exklusiver Concierge-Service sorgt für zusätzlichen Luxus und unterstützt Sie bei Alltagsaufgaben wie Einkäufen, Reinigungsdiensten oder der Organisation frischer Blumen ? ein unvergleichlicher Service, der den Wohnkomfort abrundet. Ein attraktives Angebot unter dem ursprünglichen Kaufpreis: Die Wohnung wurde im März 2023 als Erstbezug von einem Wiener Geschäftsmann erworben, der sie aus gesundheitlichen Gründen leider kaum nutzen konnte. Jetzt wird die Immobilie zu einem sehr attraktiven Preis von 549.000 ? angeboten ? deutlich unter dem ursprünglichen Kaufpreis von 590.000 ?. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Design, luxuriösen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage zu schätzen wissen. Rauma... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle und freundliche ca. 175m² Duplex-Wohnung verfügt über einen ca. 420m² großen Eigengarten und 2 Garagenplätze mit E-Ladestation. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Haupteingang, Diele, ca. 50m² Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 420m² großen Eigengarten, 2 Abstellräume, 1 Gäste WC. 1.Stock: Vorraum mit Einbauschrank, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Wannenbad mit WC und Loggia, weitere 2 Zimmer und zweites Wannenbad mit WC. Durchgang zur Garage mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen. AUSSTATTUNG: Helle großzügige Küche mit angrenzendem Essplatz, Einbauschränke, Hauszentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit Warmwasserversorgung, der Wohnbereich ist mit einem schönen Marmorboden versehen, die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, jedes Bad mit WC, zuzüglich einem Gäste-WC im Erdgeschoss. GARAGE: Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 2 PKW Stellplätze und E-Ladestation. Öffentliche Anbindungen: Bus 40A und Bus 10A Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser aconti und USt: 3.990,00 Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle und freundliche ca. 175m² Duplex-Wohnung verfügt über einen ca. 420m² großen Eigengarten und 2 Garagenplätze mit E-Ladestation. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Haupteingang, Diele, ca. 50m² Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den ca. 420m² großen Eigengarten, 2 Abstellräume, 1 Gäste WC. 1.Stock: Vorraum mit Einbauschrank, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Wannenbad mit WC und Loggia, weitere 2 Zimmer und zweites Wannenbad mit WC. Durchgang zur Garage mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen. AUSSTATTUNG: Helle großzügige Küche mit angrenzendem Essplatz, Einbauschränke, Hauszentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit Warmwasserversorgung, der Wohnbereich ist mit einem schönen Marmorboden versehen, die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, jedes Bad mit WC, zuzüglich einem Gäste-WC im Erdgeschoss. GARAGE: Direkter Zugang zur eigenen Garage mit 2 PKW Stellplätze und E-Ladestation. Öffentliche Anbindungen: Bus 40A und Bus 10A Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser aconti und USt: 3.990,00 Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese süd-westseitige Eckwohnung im 2. Stock mit 3 Zimmern nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof und Türkenschanzpark Raumaufteilung Aus dem Vorraum gelangen Sie in das ca. 40m² große Eckzimmer sowie das zweite, ca. 12,5m² große Zimmer, die separate Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC. Das dritte, ca. 15m² große Zimmer können Sie über das Wohnzimmer betreten. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile. Die Highlights auf einen Blick: - großzügiges, süd-west-seitiges Eckzimmer - separate Küche mit Fenster - ruhige Gersthofer Lage - beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße Umgebung: gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie 10A, 42A Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants vorhanden Türkenschanzpark Monatsvorschreibung: Betriebskosten inkl. USt.: EUR 240,88 Rep.-Fonds inkl. Darlehensrückzahlung: EUR 203,13 Liftkosten inkl. USt.: EUR 42,43 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt diese helle 1 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre! Diese ca 47 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Wohnraum mit kleiner Schlafgalerie, Vorraum mit EInbauküche, Badezimmer, Toilette separat - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Leerstand Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45 - Einkaufsstraße Gersthofer Straße - Türkenschanzpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 206.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Eigengarten im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre! Diese ca 83 m² große Wohnung mit ca 56 m² großem Eigengarten liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 3 Zimmer, Küche separat, modernes Badezimmer/WC - Eigengarten im Innenhof ca 56m² - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Leerstand Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45 - Einkaufsstraße Gersthofer Straße - Türkenschanzpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]