Suchergebnisse für "1140 dachgeschosswohnung mieten"

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch In herrlicher Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der neuen Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den fein gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere vier große Wohneinheiten, die bereits 2025 fertiggestellt werden. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt zu 100%! Parkett (Landhausdiele) in Eiche, hohe Parkettleisten, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, 2,10 Meter hohe Innentüren vom Tischler, Wohnungstüre WK3, elektrische Jalousien, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, zusätzliche Deckenkühlung, bis hin zu neuen 3-fach isolierverglaste Fenster, uvm. verleihen der Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 13 - Ostwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen. Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Terrassen auf zwei Ebenen. In dieser großartigen Wohnung erwartet Sie im 1.DG ein zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer mit Dusche, das Gäste WC mit Handwaschbecken, sowie der lichtdurchflutete, ca. 39 m² großen Wohn-Essbereich, mit Kochgelegenheit und Ausgang zu der ca. 15,5 m² großen Terrasse auf der unteren Ebene. Rauf ins 2.DG und Sie genießen das private ca. 20 m² große Masterbedroom, mit eigenem Tageslicht Badezimmer, samt WC und die zweite ca. 10,5 m² große Sonnenterrasse. WOW... So wohnt man gerne! Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen... Wohnfläche: ca. 127 m² + 2 Terrassen: ca. 26 m² + Kellerabteil Geplante Fertigstellung: Q2 2025 (aktuell wird fleißig für Sie gebaut) Kaufpreis: EUR 838.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 13 - 4 Zimmer - mit ca. 127 m² WFL + ca. 26 m² Freifläche: KP € 838.000.- Top 14 - 3 Zimmer - mit ca. 134,3 m² WFL + ca. 9,8 m² Freifläche: VERKAUFT! Top 15 - 3 Zimmer - mit ca. 126,5 m² WFL + ca. 8,1 m² Freifläche: KP € 785.000.- Top 16 - 3 Zimmer - mit ca. 136,6 m² WFL + ca. 21,4 m² Freifläche: KP € 877.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Das Wohnhaus befindet sich in einer Südhanglage am Roßberg in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Skipiste nur einige Meter vom Haus entfernt. Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft, lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den perfekten Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee. Erleben Sie Komfort und modernes Wohnen auf ca. 95 m² in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Diese vollmöblierte Dachgeschosswohnung verbindet großzügigen Raum mit durchdachter Ausstattung ? perfekt für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Genießen Sie zudem eine atemberaubende Aussicht auf die beeindruckende Nationalpark-Bergkette mit mehreren majestätischen 3000ern, darunter der Großvenediger und viele weitere Gipfel. Die Highlights im Überblick: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Zwei gemütliche Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit WC Praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Carportstellplatz inklusive ? ein zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder wird noch errichtet. Bei dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet werden. Die Wohnung ist ab Anfang Mai 2025 verfügbar. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hochwertige Neubauwohnung im Grünen, direkt vor dem Matzner-Park, ein beliebter Ort für Kultur, Freizeit und Erholung, verspricht grenzenlose Lebensfreude in Ihrem Zuhause. Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Diese moderne Dachgeschoßwohnung (ca. 60,00 m²) mit perfekter Aufteilung und hochwertigen Materialen schafft Raum fürs Wohlbefinden und Qualität. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, einen Vorraum, separates WC und ein Badezimmer mit der Dusche. Weiteres verfügt die Wohnung über eine wunderschöne hofseitige Dachterrasse mit einem eigenen Zugang. Für ein schönes und qualitatives zuhause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug und großzügige Fensterflächen. All das mit einladenden Freiflächen in beinahe allen Wohnungen. Das „Highlight“ des Hauses sind die hauseigene Photovoltaikanlage und das Regenwasserauffangsystem. Das Wohngebäude verfügt über 50 Wohneinheiten, eine moderne Tiefgarage für insgesamt 30 PKW – Stellplätze, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Perfekte Lage, traumhafter Parkblick und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das ganze Projekt „Park in Sicht“ ab. In unmittelbarer Nähe liegt der Schönbrunner Schlosspark zum Joggen oder die Schmelz mit ihren vielen Freizeiteinrichtungen. Beispieleinrichtung, die Wohnung ist nicht möbliert. Preisdetails: Kaufpreis Vorsorgewohnung: € 367.000 Kaufpreis Eigennutzer: € 399.000... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Willkommen in der exklusiven Top 13 – einer Dachgeschosswohnung mit unvergleichlichem Fernblick und hochwertiger Ausstattung und ohne Dachschrägen! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der unmittelbar in die großzügige Wohnküche führt. Der Dielenboden von der renommierten Firma Weizer erstreckt sich durch die Zimmer und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch den Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Vom Vorraum aus führt ein langer Flur nach rechts, der viel Ablage- oder Garderobenfläche bietet. Gegenüber des Eingangs befindet sich das separate WC, während nebenan das Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Wanne für erholsame Momente sorgt. Am Ende des Flurs entdecken Sie die beiden Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Dielenboden einen Rückzugsort der Ruhe schaffen. Die gesamte Wohnung wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort im Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach sowie in der Elektroausstattung von Gira E2. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Klimavorbereitung, die der Wohnung ein zusätzliches Maß an Komfort verleiht. Optional kann die Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in der Top 13, wo nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der atemberaubende Fernblick diese Dachgeschosswohnung zu einem einzigartigen Zuhause macht. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen der Top 13 begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die hochwertige Neubauwohnung im Grünen, direkt vor dem Matzner-Park, ein beliebter Ort für Kultur, Freizeit und Erholung, verspricht grenzenlose Lebensfreude in Ihrem Zuhause. Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Diese moderne Dachgeschoßwohnung (ca. 47,00 m²) mit perfekter Aufteilung und hochwertigen Materialen schafft Raum fürs Wohlbefinden und Qualität. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen wunderschönen Balkon mit einem Grünblick über den Matzner-Park. Für ein schönes und qualitatives zuhause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug und großzügige Fensterflächen. All das mit einladenden Freiflächen in beinahe allen Wohnungen. Das „Highlight“ des Hauses sind die hauseigene Photovoltaikanlage und das Regenwasserauffangsystem. Das Wohngebäude verfügt über 50 Wohneinheiten, eine moderne Tiefgarage für insgesamt 30 PKW – Stellplätze, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Perfekte Lage, traumhafter Parkblick und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das ganze Projekt „Park in Sicht“ ab. In unmittelbarer Nähe liegt der Schönbrunner Schlosspark zum Joggen oder die Schmelz mit ihren vielen Freizeiteinrichtungen. Beispieleinrichtung, die Wohnung ist nicht möbliert. Preisdetails: Kaufpreis Vorsorgewohnung: € 356.000 – Kaufpreis Eigennutzer: € 379,00 Wohnungsmerkmale: • Wohnfläche: ca. 47,00 m² • Freifläche: Balkon 6,26 m² • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 Ausstattung: • Kunststofffenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Videogegensprechanlage • Klimageräte Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: • Buslinien - 51A, N49 • Straßenbahnlinien – 49, 52 • S- Bahnhof Penzing • U4 Hietzing Einkaufen: • Hofer – 270 m • Penny – 400 m • Billa – 650 m Freizeit • Schloss Schönbrunn • Technisches Museum • Matzner Park... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese charmante und großzügig angelegte Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und ihre ideale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt zwischen zwei begrünten Innenhöfen, wodurch die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Ruhe gewährt wird. Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene und sind barrierefrei mit einem Aufzug in den 5. Stock erreichbar. Besonderes Augenmerk wurde auf eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien, wie Naturstein- und Parkettboden, modernem Design und großzügigem Wohnbereich gelegt. Die Terrasse bietet einen weiten Ausblick nach Südwesten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Schlaf- vom weitläufigen Wohnbereich. Vom geräumigen Vorzimmer mit angrenzendem Gäste-WC sind beide Bereiche betretbar. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und dadurch auch im Sommer angenehm kühl. Die Wohnräume orientieren sich nach Süden und vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Nord-Südausrichtung gewährt sehr gute Raumdurchlüftung. Die stilvolle Wohnung verfügt über eine großzügige, offene Küche mit einem eigenen Abstellraum, einen weitläufigen Wohn- Essbereich, einen weiteren Abstellraum, ein elegantes großes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, natürlich belichtetem Schrankraum sowie ein weiteres großzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist zu einem Preis von € 30.000,- erhältlich. Zu den allgemein benützbaren Räumen zählen 2 Waschküchen, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellraum und eine Tiefgarage. Die Kombination aus luxuriöser Wohnung, in idealer Lage, erstklassiger Infrastruktur und Vereinigung von Funktionalität mit Qualität macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Objektinformationen: Dachgeschoß: 5. Stock Aufzug Anzahl der Räume: 3 - 4 Wohnnutzfläche: ca. 143 m². Die im Plan gelb markierten Wände in den Dachschrägen bestehen nicht, weshalb sich diese Wohnnutzfläche ergibt. Terrasse: ca. 16 m2 Kellerabteil Garagenplatz verfügbar Heizung: Fernwärme Energieausweis vorhanden Verfügbar: ab September 2024 Ausstattung: Räume: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafräume, Schrankraum mit Fenster, Abstellraum, Bad, Keller; Tiefgarage Bad: Eckbadewanne, Walk-In-Dusche, WC, Doppelwaschtisch Gäste-WC: 1 Abstellraum: 2 Einbauküche Parkettboden, Naturstein Beschattung: Markisetten, Rollladen Sicherheitstür Kaufpreis: PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer Wohnung: 890.000,- € Tiefgaragenplatz: 30.000,- €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschoßwohnung mit Galeriesituation im Stadtteil Nonntal Diese moderne, offene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche mit einer Terrasse, die Richtung Ost/Süden ausgerichtet ist. Die Wohnbereiche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und durch eine moderne Wendeltreppe verbunden. Die typischen Schrägen einer Dachgeschoßwohnung kombiniert mit der offenen Galeriesituation machen die Wohnung sehr hell und luftig. Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich, der Wohnraum samt offener Küche (modern und reduziert gehalten), das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Im oberen Stock ist die sehr charmante Galerie (ideal für eine kleine Bibliothek zu nutzen) und ein weiteres Schlafzimmer. Die wunderschönen Parkettböden in Kombination mit den alten Holzbalken machen diese helle und freundliche Wohnung zu einer sehr exklusiven und modernen, ruhigen Stadtwohnung. Parkplatz ist keiner vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einen Beauty/Friseur Salon als Firmenstandort in Wien? Dann möchte ich Ihnen eine optimale Gelegenheit zu einer Standortsübernahme präsentieren! Diese Lokal mit moderner und hochwertiger Ausstattung kann vielseitig verwendet werden. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Weitergabe, das Geschäft ist gut etabliert und kann sofort betrieben werden. Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die zentrale Lage auf der Hütteldorfer Straße aus. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung * 49er Bim in 3 min Gehminuten erreichbar * Unbefristet Mietdauer * 1 Räume mit Glasfront * 4 Arbeitsplätze mit fixen Sesseln * 2 Haarwaschplätze * Küchentheke * Frequenz Lage Mietübersicht Hauptmietzins € 532,38 Betriebskosten € 70,45 20% Ust. € 120,57 monatl. Gesamt € 723,40 Investitionsablöse 50.000,- € auf Verhandlungsbasis Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5% zzgl. Ust. von der Investitionsablöse an Vermittlungshonorar zu zahlen. Öffentliche Verkehrsanbindungen 250m zur Straßenbahn 49 - "Hütteldorfer Straße/ Lützowgasse" 350m zur Straßenbahn 49 - "Leyerstraße" 600m zur S-Bahn S45 - "Breitensee" GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einen Beauty/Friseur Salon als Firmenstandort in Wien? Dann möchte ich Ihnen eine optimale Gelegenheit zu einer Standortsübernahme präsentieren! Diese Lokal mit moderner und hochwertiger Ausstattung kann vielseitig verwendet werden. Es handelt sich bei dem Objekt um ein Weitergabe, das Geschäft ist gut etabliert und kann sofort betrieben werden. Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die zentrale Lage auf der Hütteldorfer Straße aus. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung49er Bim in 3 min Gehminuten erreichbar Unbefristet Mietdauer1 Räume mit Glasfront4 Arbeitsplätze mit fixen Sesseln2 Haarwaschplätze Küchentheke Frequenz Lage Mietübersicht Hauptmietzins € 532,38Betriebskosten € 70,4520% Ust. € 120,57 monatl. Gesamt € 723,40Investitionsablöse 50.000,- € auf Verhandlungsbasis Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5% zzgl. Ust. von der Investitionsablöse an Vermittlungshonorar zu zahlen. Öffentliche Verkehrsanbindungen250m zur Straßenbahn 49 - ”Hütteldorfer Straße/ Lützowgasse”350m zur Straßenbahn 49 - ”Leyerstraße”600m zur S-Bahn S45 - "Breitensee"Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Tauchen Sie ein in die herausragende Eleganz und den unvergleichlichen Luxus der Top 15 – eine exklusive Dachgeschosswohnung, die als Krönung dieses einzigartigen Wohnprojekts hervorsticht. Dieses Juwel präsentiert sich als einzigartige Residenz mit Panoramablick und Südausrichtung, die eine sonnenverwöhnte Terrasse und Dachterrasse umfasst. Der Eintritt in die Top 15 erfolgt durch einen vornehmen Vorraum, der Sie nahtlos in die großzügige Wohnküche führt. Von hier aus öffnen sich die Türen zu einer weitläufigen ca. 8 m² großen Terrasse, die nicht nur nach Süden ausgerichtet ist, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick bietet – ein Privileg, das diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Oase macht. Zusätzlich ist die Top 15 mit einer exklusiven ca. 27 m² großen Dachterrasse am Flachdach ausgestattet. Das Wohnzimmer fungiert als repräsentativer Raum und verbindet sich harmonisch mit Zimmer 1 und dem zugehörigen Badezimmer. Der exklusive Charakter setzt sich im Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC fort. Zurück zum Wohnungseingang, finden Sie gegenüber eine separate Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Durch den Vorraum erreichen Sie die weiteren Räume, Zimmer 2 und 3, die durch ihre raffinierte Raumaufteilung und den edlen Dielenboden von der renommierten Firma Weizer beeindrucken. Die gesamte Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der Luxus erstreckt sich über die hochwertige Ausstattung mit Dielenböden von Weizer, Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach im Badezimmer sowie der Elektroausstattung von Gira E2. Als besondere Annehmlichkeit verfügt die Top 15 über eine Klimavorbereitung, die ein zusätzliches Maß an Komfort schafft. Optional kann eine Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Betreten Sie die Welt des unvergleichlichen Luxus in der Top 15 – wo Raffinesse, Stil und Komfort zu einer einzigartigen Harmonie verschmelzen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in 1140 Wien in Ruhelage! Das Gebäude wurde vor 5 Jahren generalsaniert und mit Wärmeschutzfassade ausgestattet! Alle Räume getrennt begehbar!

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 10, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.