Suchergebnisse für "1120 kleines haus mit garten mieten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Nur noch 1 Wohnung verfügbar!!! Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage Mühlbachsiedlung - eine Wohnung mit 92,76 m² im 2. OG ist noch verfügbar! Unsere Wohnhausanlage Mühlbachsiedlung liegt im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Der Erholungs- und Urlaubsort liegt auf 210m Seehöhe, welcher im nördlich gelegenen Klosterberg auf 353m ansteigt und von Wäldern umrahmt ist. Pro Wohnung 1 Kellerabteil und 1 KFZ-Abstellplatz; Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage, Fußbodenheizung Beheizung mit Fernwärme - Wärmemengen- und Warmwasserzähler für jede Wohnung Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 27,05kWh/m2.a Standortklimazone bezogen, fGEE 0,56.. Preisbeispiel für rd. 93m² - Top 7: 4-Zimmerwohnung: Wohnküche, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vor- und Abstellraum, Terrasse/Balkon Finanzierungsbeitrag nur rd. € 7.610 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen bis € 2.560 (Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Miete von € 585 bis € 952 (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Für Wohnzuschussberechnung bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 579 bei "Wohnungsgröße": 93m² bei "Fertigstellungsdatum: Tagesdatum einsetzen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Miete mit Kaufoption. Anzahlung Euro 89.100,-. monatliche Miete (netto) Euro 940,-

#Reihenhaus #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klein-Harras, Niederösterreich! Diese wunderschöne Reiheneckhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 422.290,00 € macht diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch erschwinglich. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in dieses Haus einzuziehen und es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Sanitärgegenstände und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Die Badezimmerausstattung beinhaltet eine Badewanne und eine Dusche. Auch die energiesparende Luftwärmepumpe und die Niedrigenergiebauweise machen dieses Haus zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Zuhause. Die Fenster sind 3-fach verglast und haben bereits Rollläden inklusive. Das Massivhaus wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, auf Wunsch kann es auch belagsfertig ausgeführt werden. Die Räume sind veränderbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf Platz. Die praktischen Kabelkanäle Unterputz sorgen für eine saubere und ordentliche Verkabelung Ihrer technischen Geräte. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. Die ruhige Wohngegend in Klein-Harras bietet Ihnen und Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 249 m2.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus persönlich zu unterstützen und Ihre optimale Lösung zu finden. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen – dieses Reiheneckhaus in Klein-Harras ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Weinstadt Langenlois entfernt, befindet sich dieses 2009 zum Teil sanierte (Fenster, Vollwärmeschutz, Dach), kleine Einfamilienhaus mit einem fast uneinsehbaren Garten. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die Küche und weiter in den ca. 20 m² großen Wohn-Essbereich. Ein Bad mit Dusche und WC steht Ihnen in diesem Geschoss ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aber auch von Außen über einen eigenen Zugang begehbar ist. Dieses verfügt über ein Bad mit Wanne und WC, ein Zimmer mit ca. 15 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m². Vom Vorraum im Obergeschoss gelangt man in den Garten, welcher auch über einen ebenerdigen Zugang vom öffentlichen Gut verfügt. Im Garten befindet sich eine Sommerküche und ein kleiner Geräteschuppen. Beheizt wird das Haus über einen Ölofen im Wohn-Essbereich sowie über Infrarotpaneelen. Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle, die sich ein pflegeleichtes Häuschen - eventuell auch als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus - wünschen und einen geruhsamen Lebensstil in ländlicher Umgebung bevorzugen. Infrastruktur, Kultur: Die Weinstadt Langenlois verfügt über jegliche Infrastruktur um einen stressfreien und entspannten Alltag genießen zu können: mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte etc. Gemütliche Gasthäuser sowie für die Region typische Heurigen runden das kulinarische Angebot ab. Operettenliebhaber kommen bei den Schlossfestspielen im Schloss Haindorf auf ihre Kosten. Entfernungen: Krems (ca. 11 km), St.Pölten (ca. 41 km), Horn (ca. 27 km) und Wien (ca. 75 km) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2296 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Ab sofort steht dieses Haus in Klein Harras zum Verkauf! Das Haus wurde in den letzten Jahren Stück für Stück saniert. Unter anderem wurden der Verputz, der Estrich, die Böden und der Estrich erneuert! Es gibt auch noch Räume die nicht fertig saniert sind! Der Grund, auf dem das Haus steht, fasst 218m2, davon bleiben Ihnen 122m2 Gartenfläche übrig! Geheizt wird mit dem guten, alten Holzofen. Es gibt vier Zimmer welche in einer Linie verlaufen, somit sind die mittleren Zimmer Durchlaufzimmer. Das Haus besticht durch die extrem ruhige Lage. Von Klein Harras sind es nur wenige Autominuten nach Wolkersdorf. Die Nachbarortschaft Gaweinstal bietet aber auch schon eine tolle Infrastruktur an! Lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit diesem Haus als Fundament! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Ein kleines Haus als wertvolle Investitionsmöglichkeit in Breitenlee Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Grundstück in Breitenlee, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ? sei es als Wertanlage, Sommerhaus oder Neubauprojekt. Das Grundstück umfasst ein kleines, bestehendes Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 19 m², das sowohl als sofort nutzbares Sommerhaus dienen kann oder nach Bedarf abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden kann. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Kanal im Garten. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt laut Plan 16,04 m, die Breite 32,05 m, und im hinteren Bereich, im Garten, entspricht die Breite 15,97 m. Zusätzlich liegt ein genehmigter Bauplan (§ 70) für den Bau von drei Reihenhäusern mit Autoabstellplätzen vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Alternativ wäre es auch möglich, den Plan anzupassen und zwei größere Häuser zu errichten. Das derzeitige Häuschen ist aktuell vermietet. Der Mieter kann jedoch auf Wunsch weiterhin dort wohnen oder kurzfristig ausziehen, je nachdem, wie Sie es bevorzugen. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher ideale Lichtverhältnisse. Mindestpreis: 390.000 ? Sofortkaufpreis: 450.000 ? Angebotsfrist: gültig bis Ende November 2024 Anzahl Etagen: 1 Dieses Grundstück in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ist ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und Restaurants. Sie sind bequem mit dem Auto erreichbar, und Sie können innerhalb weniger Minuten dort sein. Diese Geschäfte bieten Ihnen eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ermöglichen es Ihnen, bequem von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet das Haus in Essling eine ideale Lage für Familien, die die Natur, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung suchen. Bäcker: Ströck (5.km) Supermarkt: Billa (2.4 km) Drogerie: Bipa (2.4 km) Restaurant: Steiners... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

1120 Wien KAUF - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, Pool, Fitnessraum, Sauna... U6 Diese moderne, gut angelegte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe von Meidling entfernt, befindet sich in einer 2008 errichteten Wohnhausanlage im 5. Liftstock und bietet viele Highlights. Ruhiges, modernes Wohnen mit allen Vorzügen wie die Benützung der Dachterrasse mit Pool und Wienblick, Sauna, Fitnessraum, U6 Nähe (2 Minuten Gehzeit), Nahversorger in unmittelbarer Nähe..... Eine seltene Gelegenheit! Die Wohnfläche von 61 m² gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein seperates WC, einer großen Wohnküche und einem Schlafzimmer. Von beiden Wohnräumen gibt es einen Zugang zur westseitigen ca. 12 m² großen Loggia. Im hauseigenen Parkdeck können Besucher ihr Fahrzeug abstellen und müssen keinen Parkplatz suchen. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die familienfreundliche Wohnhausanlage verfügt über eine kleine Parkanlage, Waschküche, Fahrradraum, einen Gemeinschaftsraum und einen Kinderspielplatz, die Frühstücksbrötchen kann man um die Ecke besorgen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugehörig. Kaufpreis EUR 340.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle Büroflächen Nähe Schloss Hetzendorf in 1120 Wien zu mieten Dieses repräsentative Bürohaus mit moderner Glasfassade befindet sich in der Nähe des Schlossparks Hetzendorf am Knoten Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die S-Bahn-Station Hetzendorf. In unmittelbarer Nähe befinden Sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte sowie eine Apotheke, Bank- und Postfiliale. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist hell und freundlich gestaltet und die hauseigene Tiefgarage macht die Anreise per PKW unkompliziert. Die Bürofläche selbst verfügt ebenfalls über eine moderne Grundausstattung.. Verfügbare Fläche: 4. OG: Top St.2 3.22 und 3.3 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Büroflächen in 1120 Wien zu mieten Im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk stehen ca. 1.155 m² Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Dank stilvollen Bodenbelägen sowie einem Glastrennwandsystem werden hier Arbeitsplätze in moderner Atmosphäre geboten. Die bestehenden Büromöbel können je nach Bedarf übernommen werden. Das Büro liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1 und A2, wobei 20 Garagenstellplätze zur Verfügung stehen. Aufgrund der U-Bahnstation Schönbrunn sowie diversen Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung besteht auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Netz. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie ein Spar an der nächsten Kreuzung. Auch nach der Arbeit gibt es hier noch viel zu entdecken, wie z. B. den Schlosspark Schönbrunn der zu erholsamen Spaziergängen einlädt um kreative Ideen zu entwickeln. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung. Verfügbare Fläche: Gesamtfläche ca. 1.155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,80 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,60.- inkl Heizkosten... [Mehr]

#Garten

ZU VERMIETEN: CHARMANTER KINDERGARTEN + 225 M² GARTENFLÄCHE UND KINDERSPIELPLATZ IN DER SCHÖNBRUNNER STRASSE 152, 1120 WIEN Wir freuen uns, Ihnen einen liebevoll gestalteten Kindergarten zur Vermietung anbieten zu können. Dieser Kindergarten befindet sich in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien und bietet eine Gesamtfläche von 110 m² sowie eine großzügige Gartenfläche und Kinderspielplatz im hinteren Teil der Liegenschaft von circa 225 m². Dieser Kindergarten bietet eine ideale Umgebung für die Betreuung und Förderung von Kindern. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Spiel- und Lernbereiche. Der weitläufige Garten und Spielplatz bieten den Kindern eine sichere und geschützte Außenfläche, um sich frei zu bewegen und die Natur zu entdecken. LAGE: Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien Die Lage des Kindergartens ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile: * Zentrale Lage: Der Kindergarten befindet sich in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. * Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station U4 Meidling Hauptstraße sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Eltern und Mitarbeiter erleichtert. * Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. * Parks und Grünflächen: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Freien. VORTEILE DER ANMIETUNG ALS KINDERGARTEN Die Anmietung dieses Objekts als Kindergarten bietet zahlreiche Vorteile: * Ideal für Kinder: Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind perfekt auf die Bedürfnisse von Kindern abgestimmt. * Sichere Umgebung: Die großzügige Gartenfläche und der Kinderspielplatz ermöglichen es den Kindern, sicher im Freien zu spielen und die Natur zu erleben. * Optimale Lage: Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Betrieb und die Erreichbarkeit für Eltern. * Hohe Nachfrage: In dieser familienfreundlichen Gegend besteht eine hohe Nachfrage nach Betreuungsplätzen, was die Auslastung des Kindergartens begünstigt. * Vielfältige Spielflächen: Der Garten und der Kinderspielplatz bieten den Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien, die ihre motorischen und sozialen Fähigkeiten fördern. KOSTEN EUR 2.199,- inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Ab September 2024 IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #barrierefrei

Zu vermieten: Charmanter Kindergarten + 225 m² Gartenfläche und Kinderspielplatz in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien Wir freuen uns, Ihnen einen liebevoll gestalteten Kindergarten zur Vermietung anbieten zu können. Dieser Kindergarten befindet sich in der Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien und bietet eine Gesamtfläche von 110 m² sowie eine großzügige Gartenfläche und Kinderspielplatz im hinteren Teil der Liegenschaft von circa 225 m². Dieser Kindergarten bietet eine ideale Umgebung für die Betreuung und Förderung von Kindern. Die Innenräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Spiel- und Lernbereiche. Der weitläufige Garten und Spielplatz bieten den Kindern eine sichere und geschützte Außenfläche, um sich frei zu bewegen und die Natur zu entdecken. Lage: Schönbrunner Straße 152, 1120 Wien Die Lage des Kindergartens ist hervorragend und bietet zahlreiche Vorteile: Zentrale Lage: Der Kindergarten befindet sich in einer gut erreichbaren Gegend von Wien, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station U4 Meidling Hauptstraße sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Eltern und Mitarbeiter erleichtert. Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. Parks und Grünflächen: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Freien. Vorteile der Anmietung als Kindergarten Die Anmietung dieses Objekts als Kindergarten bietet zahlreiche Vorteile: Ideal für Kinder: Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind perfekt auf die Bedürfnisse von Kindern abgestimmt. Sichere Umgebung: Die großzügige Gartenfläche und der Kinderspielplatz ermöglichen es den Kindern, sicher im Freien zu spielen und die Natur zu erleben. Optimale Lage: Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Betrieb und die Erreichbarkeit für Eltern. Hohe Nachfrage: In dieser familienfreundlichen Gegend besteht eine hohe Nachfrage nach Betreuungsplätzen, was die Auslastung des Kindergartens begünstigt. Vielfältige Spielflächen: Der Garten und der Kinderspielplatz bieten den Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien, die ihre motorischen und sozialen Fähigkeiten fördern. Kosten EUR 2.199,- inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: Ab September 2024 Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <175m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <25m Universität <475m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <500m Bank <550m Post <225m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <200m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In naher Zukunft zu vermietendes Haus (da derzeit noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden). Falls ernsthaftes Interesse besteht, können Sie sich für nähere Informationen gerne melden. Es handelt sich um ein älteres Haus welches 2020 renoviert wurde. Es ist zentrumsnah und Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb 1-2 Minuten Fußweg zu erreichen. Das Haus ist ebenerdig und verfügt über einen schönen Garten. Raumaufteilung: Großer Eingangsbereich (nicht beheizt) Vorraum 1. Zimmer 2. Zimmer Großes Wohnzimmer Badezimmer Küche Abstellraum Bei richtigem Angebot wäre auch ein Kauf möglich!... [Mehr]