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OKImmobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 750m²
€ 3.933,33 / m²
Zinshaus mit Dachgeschoss-Ausbaupotential in 1100 Wien Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Zinshaus in toller Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit Ausblick ins ''Grüne''. Das Zinshaus bietet 5 Geschosse mit einer derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 750 m². Eine Studie sieht die Entwicklung der Liegenschaft im Dachausbau von zusätzlich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² vor. So wären nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.030 m² möglich. Derzeit befinden sich dort 13 Wohnungen lt. vorliegender Planung mit einem Potenzial von 17 Wohnungen, wobei nach Ausbau des DG in Summe 23 Wohnungen möglich sind. In den letzten Jahren wurde im 10. Bezirk viel gebaut und auch saniert, so dass sich der Bezirk weiterentwickelt hat und die Lebensqualität erheblich gesteigert wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bankomat, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Gegend verkehrstechnisch gut angebunden. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach Anfrage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Hellerpark / 127m² / 4 Zimmer
€ 4.559,06 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, großzügige Maisonette in der Gußriegelstraße 17 in 1100 Wien. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Stockwerk eines Neubaugebäudes und steht für sofortigen Bezug bereit. Die Fenster blicken zu beiden Seiten des Gebäudes und durchfluten die Maisonette mit jeder Menge Tageslicht. Eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten steht dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. In dem Eingangsbereich befindet sich ein großer PAX Schrank mit Schiebetüren. Diese Wohnung überzeugt weiters mit einem sehenswerten Energieausweis und angenehmen Betriebskosten. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Wohnung nur mitsamt des Garagenabstellplatzes verkauft - hierfür fallen zusätzliche Kosten von 20.000? an. Raumaufteilung: 3. Stock ? Eingangsbereich ? 2 Zimmer ? Bad mit Toilette ? Geräumiger Abstellraum unter der Treppe 4. Stock ? Großes Wohnzimmer mit Küche ? Zimmer ? Bad mit Toilette und Dusche ? Loggia Weitere Ausstattung: ? Klebeparkett Eiche ? Heizung: Anschluss an Fernwärme ? Sonnenschutzrollos im Wohnzimmer ? Barrierefreier Aufzug im Haus Lage: Die Wohnanlage *Hellerpark* wurde im Jahr 2011 erbaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Folgende Geschäfte sind in absoluter Nähe, bzw. direkt in der Wohnanlage: Spar, DM, Hofer, Apotheke, Penny Markt, Etsan, BIPA, Fressnapf, Friseur, Dönercafe, Pizzeria und OBI. Der Wienerbergpark ist auch in der Nähe und eignet sich perfekt für Läufer. In 100 m Entfernung sind zwei kleine Parks mit Spielplätzen für die Kinder. Die Straßenbahnlinie 1 Station Davidgasse ist in wenigen Minuten erreichbar. In 20 Minuten ist man bei der Oper/Kärntner Ring. Die Autobuslinie 7A sorgt für die Verbindung zwischen Reumannplatz und Philadelphiabrücke und die Line 65A für den Anschluss zum Vienna Business Park. Außerdem sind Sie mit der Straßenbahn Linie 6 rasch am Westbahnhof. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gern... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 496m²
€ 18,73 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Im modernen Bürocluster Quartier Belvedere direkt beim Hauptbahnhof kommt diese voll ausgestattete attraktive Bürofläche zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in drei offene, größere Arbeitsbereich, 2 Einzelbüros, 1 Gruppenbüro, 2 Besprechungsräume und einen ansprechenden Loungebereich. Das Büro kann nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter gegen eine Investablöse möbliert übernommen werden. Geboten wird ein langfristiger Untermietvertrag, ein Hauptmietvertrag wäre grundsätzlich auch denkbar. Neben lichten Raumhöhen von 2,80m im Bürobereich, wird dem Raumklima besondere Bedeutung beigemessen. Um einen störungsfreien Büroalltag zu gewährleisten, sind die Bürogebäude mit modernsten Standards der Sicherheitstechnik ausgestattet. Zutrittskontrollen zu den Haupteingängen erfolgen ausschließlich durch gesicherte Schließanlagen und Codekarten. Öffenbare Fenster mit elektronischen Außenjalousien sowie fensternahe Heizkörper sorgen für eine individuelle nutzerspezifische Regelung des Raumklimas und schaffen somit einen neuen Standard für Ihren Arbeitsplatz. Das Resultat ist ein in DGNB Platin zertifiziertes Gebäude, das sich durch ein topmodernes, architektonisch anspruchsvolles, energie- und ressourceneffizientes Gebäude auszeichnet. Durch die zentrale Lage an einem der modernsten Bürostandorte Wiens wurde das Quartier Belvedere Central zu einer der attraktivsten Büro - Adressen. Das Quartier Belvedere Central ist als Business-Standort mit der U-Bahn in wenigen Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden. Die Mischung aus Büros, Wohnungen, Gastronomie, Kultur und Bildung ist prägend für das gesamte Stadtviertel und sorgt dafür, dass dieser Ort rund um die Uhr belebt ist. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof als auch die Anbindung zum Flughafen Wien verleihen diesem Standort beste Voraussetzung für eine rasche Erreichbarkeit; der Standort ist daher für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner einfach zu erreichen. Die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist ebenfalls direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur wenigen Minuten.verfügbare Fläche/Konditionen: QBC 2b/OG 5: ca. 496 m² - netto € 18,73/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 6,80/m² inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattungbis zu 30 voll ausgestattete Arbeitsplätze3 Telefon- bzw. Besprechungsboxen Akustisch wirksame Metall-Deckenpaneele Teppich mit Trittschalldämmung LED Beleuchtung Lichte Raumhöhe in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm Mobilfunkverstärkung Glastrennwände aus hochwertigem 2-schaligen Glas-System Zutrittskontrollen ins Gebäude Sprinkleranlage Außenliegende motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz Fernwärme- und Fernkälteanschluss Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, 6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen, Einzelraumregelung Gemeinschaftliche Dachterrassen Zutrittskontrolle24/7 Facility Service vor Ort24/7 Sicherheitsdienst Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80Autobus: 13A, 69AStraßenbahn: D, O, 18Regional- und Fernverkehrszüge mit direkter Flughafenanbindung Individualverkehr Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Zufahrt zur Garage (ca. 680 Pkw-Stellplätze) über Wiedner Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 90,95m² / 4 Zimmer
€ 5.057,72 / m²
#Balkon
Diese tolle Immobilie ist in etwa 91m2 groß und durch die durchdachte Raumaufteilung (4 Zimmer) zudem passend für alle Lebenslagen. Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen möchten, mit Ihrem Partner einfach mehr Platz in einer coolen, florierenden Lage genießen oder eine Anlegerwohnung suchen, die Sie an Wohngemeinschaften vermieten möchten – hier ist definitiv alles möglich. Durch die großartige Anbindung an diverse öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zudem innerhalb kürzester Zeit alle möglichen “Hot Spots” Wiens. Die Wohnung wurde von unseren Mitarbeitern gründlich saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Eine Loggia ist zudem noch das Sahnehäubchen auf dieser spannenden Immo-Torte. Gliederung des Objektes: Vorraum 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia Wohnküche neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss neues, separates WC mit Handwaschbecken Loggia... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 70m² / 3,5 Zimmer
€ 3.214,29 / m²
#WG-geeignet #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, gut gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 10. Bezirks befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf ca. 70m² ein behagliches Zuhause bietet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gepflegten und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Teppichboden verleiht den Räumen eine warme Note und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnküche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die Böden in Küche und Bad sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt. Natürlich sind alle Fenster, welche im Jahr 2019 neu eingebaut wurden und 3-fach verglast sind, öffenbar und sorgen so für eine gute Belüftung der Räume. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die gerne alles in der Nähe haben möchten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken und sogar eine Klinik. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung bestens geeignet, da sich in der Nähe sowohl Schulen als auch Kindergärten befinden. Für Studenten bietet die nahegelegene Universität eine ideale Wohnlage. Sie sehen, hier ist wirklich alles vorhanden, was das Herz begehrt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Wien und bietet Ihnen alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen kann. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie stolzer Eigentümer dieser attraktiven Immobilie! Ich freue mich, Sie im Zuge einer Besichtigung persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Wunderschöne 3,5-Zimmer- Altbauwohnung mit div. Gestaltungsmöglichkeiten in 1100 Wien zu verkaufen!
€ 269.000,-
1100 Wien / 88,9m² / 3,5 Zimmer
€ 3.025,87 / m²
#Büro #Altbau #hell
Zum Verkauf steht eine ca. 89 m² große 3,5- Zimmer- Altbauwohnung im beliebten Sonnwendviertel. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wurde immer gut gepflegt und die Anbindung könnte kaum besser sein. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar (2 Minuten), genau wie die Autobahnauffahrt Favoriten nur 5 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt ist. Zur Aufteilung: Vorzimmer/ Eingangsbereich Tageslicht Küche mit Essbereich geräumiges Wohnzimmergroßzügiges Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne, (Anschlüsse wurden schon vorbereitet), Waschmaschinen Anschluss großer Abstellraum Toilette Die Wohnung liegt im 3ten Stock ohne Lift und wurde vor 3 Jahren ausgemalt. Die Therme wurde 2022 erneuert. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin auf jeden Fall! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 90m²
€ 4.111,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Wir dürfen Ihnen hiermit eine neulich sanierte und wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Wien Favoriten anbieten. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnanlage ist überwiegend von Familien bewohnt, was für eine ausgeglichene und gute Nachbarschaft sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Das Objekt verfügt ebenso einen Kinderwagenabstellraum und eine geräumige Waschküche In dem Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum, das getrennte WC, ein Abstellraum und das hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche Durch den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche aufgeteilt ist auf Wohnbereich, Küche und Essbereich, welch einer Familie genügend Platz bietet. Durch die Küche, gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz und Komfort anzubieten hat. Ein Highlight ist, dass Sie durch das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer zu der offenen Loggia gelangen, welche Hofseitig ausgerichtet ist und Ihnen eine angenehme Atmosphäre in den frühen Morgenstunden zur Verfügung stellt. Durch das Wohnzimmer, erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, welches ebenso eine geschlossene Loggia anzubieten hat. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ist vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Steuern, inkl. Reperaturfonds, inkl. Warmwasser und Heizkosten belaufen sich derzeit auf monatlich ca. 360€. Ausstattung: neue mehrfach verglaste Fenster mit Jalousien hochwertige Küche mit Markengeräten ( Geschirrspüler, Elektroherd, Elektrobackofen, eingebaute Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach), welche mit Verglasung verschmückt wurde 2 Loggien mit ca. 4 und 6m2 Abstellraum verfließtes Bad mit bodentiefe (Walk In Dusche ) Waschmaschine(Anschluss) im Bad Lage: Die Lage ist äußert attraktiv, da die täglichen Nahversorger sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die öffentliche Anbindung ist nahe zu Perfekt und bietet mehrere Anbindungen an. Durch einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie sich selbst von diesem Familienhit - welches womöglich bald Ihres sein könnte - überzeugen. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin jederzeit möglich. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Ansprechpartner: Tomislav Nedeljkov Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Silbergasse 13/2, 1190 Wien Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3% zzgl. 20%USTAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 14,93 / m²
#Ferienwohnung #hell
Die zu vermietende Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Reumanplatz und somit von der U1 entfernt. Die neu adaptierte Wohnung ist für 3 bis 4 Monate zu mieten, hier können individuelle Vereinbarungen getroffen werden. Sie betreten die im 1. Stock liegende Wohnung durch ein Vorzimmer, von dem aus Sie fast alle Räume der Wohnung betreten können, nur das größere Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer zu begehen. Das Vorzimmer verfügt über ein Fenster zum Hof und ist als sehr hell zu bezeichnen. Die Toilette und das Badezimmer befinden sich auf der rechten, das kleinere Schlafzimmer auf der linken Seite des Ganges. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer Dusche eingerichtet. Die neu verbaute Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und hat ein großes Fenster. Das Wohnzimmer ist mit einer Bank und einem Esstisch eingerichtet und verfügt über einen kleinen Wohnzimmerkasten. Die beiden Schlafzimmer haben je ein Boxspringbett und verfügen über große Fenster zum Hof. Mieten ist ab sofort möglich. Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 68,02m² / 3 Zimmer
€ 2.925,61 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige 70m2 3-Zimmer Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Um eine Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage zu senden. Wir garantieren eine schnelle Antwort noch am selben Tag. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten historischen Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: Vorraum Bad/WCWohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung benötigt Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist. Lage: Die Wohnung liegt in einem attraktiven Viertel des 10. Bezirks und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bekleidungsgeschäften, Apotheken und Banken. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, insbesondere an die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 7A. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden über die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 7A. Preis: 199.000 Euro.-Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Vertragskosten: 1,5% des Kaufpreises plus 20% Mehrwertsteuer. Grundbucheintrag: 1,1% des Kaufpreises. Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises. Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Daniil Romanov unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,39m² / 2 Zimmer
€ 7.313,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Sie möchten im Dachgeschoss auf einer Ebene wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem offenen, über 25 m² großen Wohnbereich empfangen, der Ihnen Zugang zu einer ca. 4 m² großen Terrasse bietet. Diese lädt im Sommer zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Anstoßen mit Freunden im Freien ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer mit über 12 m² rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit 25,52 m² • Zimmer mit 12,65 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,22 m²• Terrasse bei Wohnküche mit 4,33 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 310.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 339.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 31,95m² / 1 Zimmer
€ 6.134,59 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Diese im 4. Liftstock situierte 1-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Studenten oder Alleinstehende, die in Eigentum investieren möchten. Die kompakte und durchdacht gestaltete Wohnung bietet alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Der Vorraum führt Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der zentrale Bereich der Wohnung ist die über 21 m² große Wohnküche, die sich perfekt mit einer ausziehbaren Couch einrichten lässt. Dadurch können Sie Wohn- und Schlafbereich geschickt miteinander kombinieren und den Raum optimal nutzen. Ein weiterer Vorteil: Die moderne Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,57 m² • Offene Wohnküche mit 21,59 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC mit 5,79 m²• Balkon bei Wohnküche mit 1,37 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 196.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 219.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 82,58m² / 3 Zimmer
€ 8.464,52 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil Über die Wohnung Diese Dachgeschosswohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung mit mehreren Außenflächen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In der unteren Ebene befindet sich die über 27 m² große Wohnküche, die Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein separates WC und einen nützlichen Abstellraum. Über einen soliden Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Ebene, die als Ruhebereich dient. Hier finden Sie eine ca. 11 m² große Galerie, die Zugang zu zwei Zimmern mit jeweils einer eigenen Terrasse bietet. Ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,64 m² • Offene Wohnküche mit 27,08 m² • Abstellraum mit 1,66 m² • Separates WC mit 1,82 m² • Separates WC mit 1,54 m² • Zimmer mit 15,99 m² und Terrasse mit 11,33 m² • Zimmer mit 12,99 m² und Terrasse mit 5,65 m² • Galerie mit 11,05 m² und Terrasse mit 10,83 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,81 m²• Terrasse mit 8,35 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 699.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 749.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
