Suchergebnisse für "1080 mieten"

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85d B und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! - Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich regelmäßig gewartet - großzügiger Lagerraum - Gästetoiletten Damen + Herren - ABLÖSE (nach Vereinbarung) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #unbefristet

Der Eigentümer möchte vorerst nicht an unecht steuerbefreite Berufsgruppen (Ärzte, Psychotherapeuten, Versicherungsmakler, Vermögensberater usw.) vermieten. Die Büroflächen sind derzeit unsaniert. Investitionsbereitschaft für Adaptierungen seitens des Eigentümers ist vorhanden. Je nach Investitionshöhe wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Eigentümer besprochen.2 weitere Büro-Einheiten im 3. OG mit WCs & Küche stehen zur Vermietung (rd. m² - 6 Räume, rd. 73 m² - 2 Räume). BESCHREIBUNG UND LAGEDiese insgesamt rd. 267 m² Bürofläche ist auf 2 Büro-Einheiten aufgeteilt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit schönem Hauseingang Ecke Josefstädter Straße/Bennogasse. Es handelt sich hier um 2 nebeneinander liegende Büro-Einheiten (rd. 154 m² mit 5 Zimmern bzw. 113 m² mit 3 Zimmern), die gemeinsam oder auch separat angemietet werden können. Fotos für die kleinere Büro-Einheit können auf Wunsch angefordert werden. Beide Büroflächen sind klimatisiert. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen Ärzte, Tiefgaragen sowie eine Vielzahl an Cafés und netten Lokalitäten. Hamerlingpark und Josef-Strauß-Park befinden sich ebenfalls 2 Minuten entfernt. OBJEKT UND AUSSTATTUNGBüro-Einheit 1: rd. 154 m²5 Räume - getrennt begehbarkleiner Balkon IT-Verkabelungvollausgestattete Küche Damen-/Herren WCBüro-Einheit 2: rd. 113 m²3 Räume - getrennt begehbar IT-Verkabelung/Serverschrankvollausgestattete Küche Damen-/Herren WCWaschraum ALLGEMEINE AUSSTATTUNGParkettboden/Fliesen Klimaanlage Gasetagenheizung Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Personenaufzug für 4 Pers. Mietvertrag unbefristet• Übernahmetermin: nach Vereinbarung• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig • Kaution 4 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Josefstädter Straße" sowie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Raum zum Durchatmen in einer schönen und hellen Wiener Wohnung. Sie wohnen in einer 49 m² großen neu renovierten Wohnung mit zwei Zimmern und wunderschönen hohen Decken. Es gibt ein helles und ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und ein helles und geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC. Selbstverständlich ist die Wohnung komplett ausgestattet mit ua WLAN, Waschmaschine, Spülmaschine, Handtüchern und Bettwäsche. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen. Das Gebäude und die Wohnung selbst sind im klassischen und eleganten Alt-Wiener Stil gehalten und vermitteln ein schönes Gefühl der alten Monarchie. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Büro #ruhig

Dieses Büro wird in zentraler Lage des 8. Bezirks ab sofort vermietet. Es liegt in ruhiger Lage im Hoftrakt eines Hauses und ist daher sehr ruhig und im Grünen gelegen. Die Büroflächen sind auf drei Ebene aufgeteilt, wobei die mittlere Ebene am besten als Geschäftsführungsetage bezeichnet werden kann, auf Grund des in Glas separierten Büros und einem Bereich davor für einen weiteren Schreibtisch, Von dort kommt man einerseits in den oberen großflächigen Bereich (der auch einen eigenen Eingang hat) und andererseits in die untere Ebene, welche einen sehr hellen großen Besprechungsraum Platz bietet( mit Glasdach) und weiters auch einen kleinen Küchenbereich. Insgesamt ein sehr moderner und außergewöhnlicher Platz zum Arbeiten.. Infrastruktur: U6 und U2 in 15min Radius Straßenbahn: 46Buslinie: 48A Apotheke, Hofer usw. in der Nähe Kosten: laufend EUR 1.940,71 Nettomiete inkl. Heizung +20%USt Anfangs: EUR 8.500 Kaution EUR 3 Bruttomonatsmieten +20%USt Maklerhonorar EUR 838,39 Vergebührung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <400m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <275m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <625m Straßenbahn <175m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem begrünten Innenhof ein ausgesprochen modernes Büro/Atelier/Praxis mit stylisher Ausstattung.

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bereits von Außen verzaubert das 1911 erbaute Gründerzeitwohnhaus mitten im achten Bezirk durch seine wunderschön gegliederte Fassade und das historische Gemäuer. Die detailreiche Ornamentik zieht sich bis ins Innere des Gebäudes und das imposante Entrée versprüht herrschaftlichen Altbau-Charme. Durch die originalgetreue Revitalisierung des Stiegenhauses, des Entrées sowie der Stilaltbauwohnungen und -büros wird der Altbau-Charme aufrechterhalten. Gleichzeitig wird moderner Lebenskomfort auf den neuesten Stand der Technik hergestellt. Eine gehörige Portion Luxus und Moderne kommt bei den neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen hinzu. Über den Dächern Wiens lässt es sich besonders schön wohnen. Diese atemberaubend schöne und möblierte Penthousewohnung inmitten der Dächer der Wiener Josefstadt erstreckt sich über eine Wohnebene mit rund 318 m² und eine Dachterrassenlandschaft mit Infinitypool und Sauna. Die bis zu 3,70 m Deckenhöhe und die außergewöhnliche und zugleich zurückhaltende Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Juwel, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nahezu jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang auf eine der insgesamt vier Terrassen, die sich auf Wohnebene befinden. Perfekte Präsentationsflächen für Ihre Kunstwerke, Fotosammlungen oder Bibliothek stellen die großzügigen, geraden Wände dar – eine echte Rariät bei Dachaufbauten. Ein wahres Spa-Erlebnis erfährt man auf der Dachterrasse, die spektakuläre Blicke in alle Himmelsrichtungen freigibt. Hier kann man im privaten Infinitypool oder in der eigenen Sauna-Cabin mit Blick auf die Piaristenkirche die Seele baumeln lassen. Zum Apartment können auch zwei Garagenstellplätze zu je EUR 302,10 inkl. USt. und BK angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Universität <250m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <450m Straßenbahn <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #unbefristet

Der Eigentümer möchte vorerst nicht an unecht steuerbefreite Berufsgruppen (Ärzte, Psychotherapeuten, Versicherungsmakler, Vermögensberater usw.) vermieten. Das Büro ist derzeit unsaniert. Investitionsbereitschaft für Adaptierungen seitens des Eigentümers ist vorhanden. Je nach Investitionshöhe wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Eigentümer besprochen. 3 weitere Büro-Einheiten jeweils mit WCs & Küche stehen zur Vermietung (2. OG rd. 113 m² - 3 Räume, 3. OG - 175 m² - 6 Räume, rd. 73 m² - 2 Räume). BESCHREIBUNG UND LAGE Diese rd. 154 m² Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit schönem Hauseingang Ecke Josefstädter Straße/Bennogasse. Die Gewerbefläche bietet 5 unterschiedlich große Räume, die alle getrennt begehbar und sowohl zur Josefstädter Straße als auch hoseitig ausgerichtet sind. Außerdem gibt es eine vollausgestattete Küche, ein Damen-/Herren WC sowie einem hofseitigen Balkon, der vom Vorraum zu begehen ist. Die Bürofläche ist klimatisiert. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen Ärzte, Tiefgaragen sowie eine Vielzahl an Cafés und netten Lokalitäten. Hamerlingpark und Josef-Strauß-Park befinden sich ebenfalls 2 Minuten entfernt. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * rd. 154 m² * 5 Räume - getrennt begehbar * kleiner Balkon * IT-Verkabelung * vollausgestattete Küche * Damen-/Herren WC * Parkettboden/Fliesen * Klimaanlage * Gasetagenheizung * Fahrradabstellmöglichkeit im Hof * Personenaufzug für 4 Pers. * Mietvertrag unbefristet - Übernahmetermin: nach Vereinbarung - Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Josefstädter Straße" sowie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #unbefristet

Der Eigentümer möchte vorerst nicht an unecht steuerbefreite Berufsgruppen (Ärzte, Psychotherapeuten, Versicherungsmakler, Vermögensberater usw.) vermieten. Das Büro ist derzeit unsaniert. Investitionsbereitschaft für Adaptierungen seitens des Eigentümers ist vorhanden. Je nach Investitionshöhe wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Eigentümer besprochen. 3 weitere Büro-Einheiten jeweils mit WCs & Küche stehen zur Vermietung (2. OG rd. 154 m² - 5 Räume, 113 m² - 3 Räume, 3. OG rd. 73 m² - 2 Räume). BESCHREIBUNG UND LAGE Diese rd. 175 m² Bürofläche liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit schönem Hauseingang Ecke Josefstädter Straße/Bennogasse. Die Gewerbefläche bietet 6 unterschiedlich große Räume, die alle getrennt begehbar und sowohl zur Bennogasse als auch hoseitig ausgerichtet sind. Außerdem gibt es eine vollausgestattete Küche, Damen-/Herren WC sowie einen Waschraum. Die Bürofläche ist klimatisiert. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen Ärzte, Tiefgaragen sowie eine Vielzahl an Cafés und netten Lokalitäten. Hamerlingpark und Josef-Strauß-Park befinden sich ebenfalls 2 Minuten entfernt. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * rd. 175 m² * 2 Eingänge * 6 Räume - getrennt begehbar * IT-Verkabelung * vollausgestattete Küche * 3 WCs * 2 Bäder/WM-Anschluss * Parkettboden/Fliesen * Klimaanlage * Gasetagenheizung * Fahrradabstellmöglichkeit im Hof * Personenaufzug für 4 Pers. * Mietvertrag unbefristet - Übernahmetermin: nach Vereinbarung - Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Josefstädter Straße" sowie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Smarte Geschäftslokal zur Vermietung ab 01.02. – Ideal für Ihr Business! Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² einen offenen Büroraum mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die moderne, raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Präsenz direkt an der Straße – ideal für Ihr Unternehmen. Das Büro befindet sich in einem 2020 erbauten, modernen Gebäude und wurde bis zuletzt von einer innovativen Firma genutzt. Das Büro ist in neuwertigem Zustand, frisch ausgemalt und bereit für die Übernahme ab Februar. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen direkt und problemlos in einem modernen Umfeld weiterzuentwickeln. Verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit, Ihr Business in diesem exklusiven Bürostandort zu etablieren! Smart Commercial Space for Rent Starting February 1st – Perfect for Your Business! This attractive commercial space offers a generous total area of 46.65 m², including approximately 40 m² of open office space with an impressive large glass display. The modern floor-to-ceiling windows provide optimal lighting, excellent visibility, and a strong street presence—perfect for showcasing your business. Located in a modern building constructed in 2020, the office was previously used by an innovative company. The office is in excellent condition, freshly painted, and ready for occupancy starting in February. It offers the ideal environment to seamlessly grow your business in a contemporary and professional setting. Don't miss this fantastic opportunity to establish your business in this exclusive office location! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #unbefristet

Der Eigentümer möchte vorerst nicht an unecht steuerbefreite Berufsgruppen (Ärzte, Psychotherapeuten, Versicherungsmakler, Vermögensberater usw.) vermieten. Das Büro ist derzeit unsaniert. Investitionsbereitschaft für Adaptierungen seitens des Eigentümers ist vorhanden. Je nach Investitionshöhe wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Eigentümer besprochen. 3 weitere Büro-Einheiten jeweils mit WCs & Küche stehen zur Vermietung (2. OG rd. 113 m² - 3 Räume, 154 m² - 5 Räume, 3. OG rd. 175 m² - 6 Räume). BESCHREIBUNG UND LAGE Diese rd. 73 m² Bürofläche liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit schönem Hauseingang Ecke Josefstädter Straße/Bennogasse. Die Gewerbefläche bietet 2 unterschiedlich große Räume, die getrennt begehbar und zur Josefstädter Straße ausgerichtet sind. Außerdem gibt es eine vollausgestattete Küche, ein WC sowie ein Bad mit Badewanne und WM-Anschluss. Die Bürofläche ist klimatisiert. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen Ärzte, Tiefgaragen sowie eine Vielzahl an Cafés und netten Lokalitäten. Hamerlingpark und Josef-Strauß-Park befinden sich ebenfalls 2 Minuten entfernt. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * rd. 73 m² * 2 Räume - getrennt begehbar * IT-Verkabelung * Serverschrank * vollausgestattete Küche * WC * Bad/WM-Anschluss * Parkettboden/Fliesen * Klimaanlage * Gasetagenheizung * Fahrradabstellmöglichkeit im Hof * Personenaufzug für 4 Pers. * Mietvertrag unbefristet - Übernahmetermin: nach Vereinbarung - Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U6 "Josefstädter Straße" sowie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

*SMART, ATTRAKTIV, MODERN... MÖBLIERTE DESIGNERWOHNUNG mit GARAGE im absoluter Bestlage Wiens (Bennogasse)* Perfekt für Singles und Paare !!! TOP-LAGE + TOP-QUALITÄT!! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Designerwohnung in Top-Lage mit Garagenplatz (kein Stapler!!!). Die Wohnung hat ca. 60qm WFL und liegt im 2. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer mit Küche, eine großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschränk, plus zugehörigem Kellerabteil und Tief-Garagenstellplatz. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet (Designermöbel, Einbauschränke vom Tischler, technische Geräte, etc.). Die HARD FACTS auf einen Blick: TOP-LAGETOP-Ausstatung Vielfältige Einbaumöbel vom Tischler Hochwertige Möblierung Neuwertige EWE-Einbauküche mit Miele -Geräten Modernes Badezimmer Begehbarer Schrankraum TG-Garagen-Stellplatz (kein Stapler!!!) Kellerabteil"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"Ihr VORTEILE auf einen Blick: Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in einem der schönsten Bezirke Wiens Hervorragende Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung... EINZIEHEN und WOHLFÜHLENHell, modern und gefragt MÖBELMIETE und GERÄTE (TV, WM, Trockner): 150€ pro Monat GARAGE: Der Stellplatz ist verpflichtend um 150€ pro Monat mitzumieten. Verbrauchsabhängige Kosten (Heizung, Strom, etc.) sind nicht im Mietpreis inkludiert."JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE. Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit: Ausweisdie letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern) Gute Laune ;-) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei

Büro/Praxis/Kanzlei in Toplage in der Lenaugasse - nächst Rathaus und Landesgericht! 102 m² Bürofläche, Innenhof-seitig im Parterre in einem repräsentativem Altbau in der Lenaugasse, ums Eck vom Café Eiles! 2 Vorräume, Waschraum samt Toilette, insgesamt 5 Büroräume, getrennt und teilweise untereinander begehbar vom Vorraum, bzw. dem zentralen Büroraum aus. Teeküche, Gasetagenheizung, Parkett - und Fliesenböden, ruhig und hofseitig gelegen. Bestens geeignet als Büro, Kanzlei oder Praxis. Bezug ab April 2025 möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Kaufoption möglich). Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und hat diesen beauftragt. Nettomiete: € 1.378,21; Betriebskosten: € 213,47; 20 % USt.: € 318,34; Gesamtmiete: € 1.910,02 inklusive BK und 20 % USt. Kaution: € 7.500.- Provision: € 5.730.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]