Suchergebnisse für "1080 mieten"

#möbliert

Diese möblierte Atelierwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Altwiener Zinshauses in sehr schöner Stadtlage nahe dem Alten AKH. LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: . Wohnküche . Wohnraum mit Sofa, Bett, etc. . Gang (AR/ Garderobe) . WC mit Waschbecken . Duschbad Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .möbliert . Klimaanlage VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This furnished apartment is situated on the attic of an old Viennese building close to Altes AKH, Alserstraße. LOCATION Shops, restaurants and public transport means cen be reached by a short walk. PROPERTY The office has following rooms: .eat in kitchen .living room with sofa, bed, etc. .small hallway (storage space/wardrobe) .toilet .small bathroom (shower) equipment: .wooden and tiled floors .furnished . AC COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnteter Lage. - 1. Stock mit Lift - ca. 56m² inkl. Loggia - Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Loggia - Schlafzimmer mit anschließendem Bad - Kellerabteil, Fahrradabstellraum Lage: diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Josefstädter bzw. Lerchenfelder Straße sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 5, 46 sowie die U6 Josefstädter Straße in wenigen Gehminuten erreichbar Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 80er Jahren. Die Wohnung ist noch bis zum 29.02.2028 vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Die derzeitige Miete beträgt € 900.- inkl. Betriebskosten. Kaufpreis: € 350.000.- Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

In zentraler Lage des 8. Bezirks gelangt diese schöne, ca. 48 m² große Neubauwohnung (BJ 1965) zur Vermietung. Die gutangelegte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine sowie ein getrenntes WC. Vom Vorraum gelangt man ins Wohn/Esszimmer mit möblierter Kochnische und weiter in den Schlafraum. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles und Pärchen, ist aber aufgrund der Größe des Warmwasserspeichers bzw. der Zimmeranordnung für mehr als 2 Personen oder für WG’s nicht passend. Ausstattung: Die Küche ist mit einem Gasherd, Backofen, Umluft-Dunstabzug sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Im Vorzimmer schaffen Einbauschränke Stauraum und im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine. Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist sehr gut. Im Haus selbst befindet sich eine Billa-Filiale, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleich in der Nähe des Hauses ist eine Station der Buslinie 13A, wenige Schritte weiter in der Lerchenfelderstraße fährt die Straßenbahnlinie 46 in nur 3 Stationen zum Dr. Karl Renner-Ring. Dort finden sich auch Grünflächen wie Volks- und Burgarten. Besonders besticht der 8. Bezirk aber durch sein studentisches Flair, gemütliche Lokale und traditionelle Kaffeehäuser. Top Features: - helle und quadratische Räume - möblierte Küche - getrenntes WC - neue 3-fach verglaste Fenster - zentrale Lage - sehr gute öffentliche Anbindung - Lebensmittelmarkt im Haus - alle anderen Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: - 2 Zimmer (nicht WG-geeignet!) - 48 m² Wohnfläche - 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschine - 1 WC - Elektronachtspeicherheizung - 2. Stock, Lift - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Bestellerprinzip Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750 Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist selbstverständlich barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohn-Ess-Zimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Zimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? große Terrasse ? Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? GENERALSANIERUNG 12/2024 ? Klimaanlage ? großzügige Raumaufteilung ? alle Zimmer zentral begehbar ? große Terrasse ? Parkettboden ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? tolle Infrastruktur ? Aufzug im Haus (zum Keller) ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus zusätzlich anmietbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U6 in weniger als 5 Gehminuten ? Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten ? Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung ? 3 Monatsmieten Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 155, (einmalig) ? erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten ? Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2160,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 171,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 233,19 Gesamtbetrag ? 2565 Heizwärmebedarf: 53.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Vorzüge dieser Immobilie:+ Zentrale Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks+ ca. 133 m²+ 3 Zimmer+ 3 Bäder+ 2 Terrassen+ 2 Schlafzimmer+ Sauna+ Klimaanlage+ Hauseigener KFZ-Stellplatz+ Helles, geräumiges Wohnzimmer+ Großzügiger Eingangsbereich/Arbeitszimmer Die Wohnung Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende, in einer ruhigen Einbahnstraße gelegen. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und liegt in zentraler Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung umfasst ca. 133 m². Vom großzügigen Eingangsbereich, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in das geräumige, helle Wohnzimmer und in die angrenzende Küche. Das zweite Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Bäder: Zwei davon sind en suite zu den Schlafzimmern, während das dritte Bad großzügig gestaltet und separat zugänglich ist. Auf einer Fläche von ca. 22 m² bietet es eine Sauna, eine Badewanne, eine Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Von der Küche aus hat man Zugang zu den zwei Terrassen. Eine der Terrassen ist auf Wohnebene mit Ost-Ausrichtung, diese verfügt über eine Wendeltreppe, über welche man auf die Dachterrasse gelangt. Von dort genießt man einen 360-Grad-Blick über Wien. Die Terrassen haben jeweils eine Fläche von ca. 10 m² und bieten genügend Platz, um gemütlich zu frühstücken oder Sommerabende zu genießen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet. Stauraum wird durch Einbauschränke in den Schlafzimmern geboten. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum, eine erneuerte Vaillant-Therme und eine Klimaanlage. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnung ist ein hauseigener KFZ-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist bis Ende Juli 2025 befristet vermietet.***Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Einrichtungsgegenständen um Visualisierungen handelt. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, wurden die Bilder zur besseren Veranschaulichung erstellt, um die Potenziale des Raumes darzustellen. Wir respektieren die Privatsphäre der aktuellen Mieter und danken für Ihr Verständnis.***Die Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im begehrten 8. Wiener Bezirk, Josefstadt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und Parks. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischer Bausubstanz und modernem, städtischem Leben aus. Öffentliche Anbindung Die Straßenbahnlinien 5 und 33 an der Haltestelle Laudongasse sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Die Linien 43 und 44 an der Landesgerichtsstraße sind ca. 8 Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinie 2 am Rathaus. Die U-Bahn-Station Schottentor (U2) erreicht man in etwa 13 Gehminuten, während die Stationen Alser Straße und Josefstädter Straße (beide U6) etwa 15 Gehminuten entfernt liegen. Zusätzlich befindet sich die Bushaltestelle "Theater in der Josefstadt" der Linie 13A nur rund 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Als Anlageobjekt zur Renditenerzielung oder Wohntraum zur Eigennutzung – in jedem Fall eine attraktive Investition mit Wertsteigerung. Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 3-Zimmer Dachgeschoß-Maisonette (Wohnfläche ca. 78,26 m²) mit 2 Terrassen (insg. ca. 32,28 m²) eines gepflegten Neubaus und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Der gemietete Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf übernommen werden. Das Gebäude gliedert sich in 3 Stiegen, die baulich hinereinander gereiht sind, mit wunderschönen Grünflächen dazwischen. Die gegenständliche Dachgeschoß-Maisonette befindet sich in der 3. Stiege in absoluter Ruhelage. Man kann von der Garage mit dem Personenaufzug direkt und exklusiv ins 2.DG (nur mittels Schlüssel) gelangen, oder auch über den zweiten Eingang der Wohnung im 1.DG. Die obere Etage (2.DG) ist loftartig gestaltet. Der gesamte Raum (Wohnküche) mit seinen ca. 33,78 m² lässt Träume wahr werden. Hier befindet sich auch einer der beiden Eingänge. Wenn man die Wohnung betritt ist man zuerst von der Offen- und Leichtigkeit überrascht. Die Fenster befinden sich rundum an drei Seiten des Raumes und geben einen kleinen Vorgeschmack auf den atemberaubenden Ausblick den die Terrasse (ca. 16,98 m²) bieten wird. Der Bereich um den Treppenabgang ist verglast - Licht und eine uneingeschränkte Sicht durch den Raum. Im mittleren Bereich, an der Längsseite der Treppe ist die Küche situiert - diese ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Öffnet man die Türen der Fensterfront gelangt man auf die Terrasse mit ca. 16,98 m². Den Ausblick den man hier erlebt kann man nicht, oder nur schwer beschreiben... Über die Dächer Wien's hinweg... Die Treppe, die beide Etagen verbindet, wirkt Dank dem verglasten Handlauf offen und luftig und gibt dem Raum das gewisse Etwas. Die untere Ebene (1.DG) verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Das eine Zimmer (ca. 14,83 m²) liegt neben dem verglasten Treppenaufgang zur oberen Etage. Es verfügt an einer Seite über einen Wandverbau. Dieser ist nicht nur funktional, sondern verbirgt auch den zweiten Eingang zur Wohnung. Das Badezimmer wurde gekonnt unter dem Treppenaufgang situiert. Es ist geschmackvoll in klassischem Grau verfliest und verfügt über eine große Dusche und ein Waschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich natürlich ebenfalls hier. Gegenüber des Badezimmers befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken. Das zweite Zimmer (Studio ca. 21,40 m²) verfügt auf beiden Seiten über geschmackvolle und zudem sehr praktische Einbauschränke. Diese bieten nicht nur ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe - alles ist übersichtlich sortiert und leicht zu erreichen. Durch die große Fensterfront und die Terrasse ist dieses Zimmer wunderbar hell. Die zweite Terrasse mit insgesamt ca. 15,30 m² bietet Ihnen ebenso einen unvergleichlichen Blick über Wien. Für ein angenehmes Raumklima wurde ebenfalls gesorgt. Beide Etagen werden mittels Fußbodenheizung beheizt und in den Sommermonaten dank der Klimaanlage angenehm gekühlt um das "klassische" Überhitzen an sonnigen Tagen zu verhindern. Weiters verfügen die Fenster und Terrassentüren über einen elektrischen Sonnenschutz und die Terrasse in der unteren Etage zusätzlich noch über eine Markise. Raumaufteilung: Untere Ebene Zimmer ca. 14,83 m²Zimmer (Studio) ca. 21,40 m²Badezimmer ca. 5,45 m²Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,00 m²Vorraum ca. 1,80 m²Terrasse ca. 15,30 m² (Loggia ca. 5,02 m² + Terrasse ca. 10,28 m²) Obere Ebene Wohnküche ca. 33,78 m²Terrasse ca. 16,98 m²Ausstattung der Wohnung und Highlights: Klimaanlage (beide Etagen) Hochwertiger Parkett in den Wohnräumen Badezimmer und Toilette verfliest Fußbodenheizung Badezimmer mit Duschealle Fenster und die Terrassentüren verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz2 Eingangstüren - eine je Ebene Terrassen mit Licht-, Strom- und Wasseranschluss Ruhelage mit Weitblick Kellerabteil (Wohnungseigentum) Monatliche Kosten: Betriebskosten und Reparaturrücklage derzeit i Hv € 299,92 inkl. 10% USt. Pkw-Stellplatz Tiefgarage Miete i Hv € 212,36 inkl. 20% USt. Wohnkosten - Verbräuche werden vom Anbieter direkt verrechnet Einmalige Kosten: Kaufpreis Verhandlungsbasis € 750.000,-Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragung 1,1% des Kaufpreises (NEU - Temporäre Gebührenbefreiung § 25a GGG - nähere Informationen dazu in der Nebenkostenübersicht (Punkt II., Seite 3) und auf der Homepage des BM für Justiz www.bmj.gv.at) Vertragserrichtung lt. Tarifverordnung ca. 1,2%-2% des Kaufpreises zzgl. USt., anfallender Barauslagen, Notar und Beglaubigungskosten Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Umgebung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarzahlreiche Kindergärten und Schulen Ärzte, medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser Erholungsgebiete und Grünflächen in der näheren Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn - Linie U6Straßenbahn - Linien 2, 5, 33 und Linie 46Autobus - Linien 13A und 48AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig

Die zur Vermietung stehende Fläche gliedert sich in eine ca 300 m2 Fläche im Erdgeschoss sowie ca 100 m2 im Obergeschoss. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,95 Im Obergeschoss sind die Räume nur 2,35 m hoch. Die Fläche muss je nach Nutzung saniert werden, wobei die Sanierung vom Mieter übernommen werden muss. Aus diesem Grund wird auch ein gestaffelter Hauptmietzins vereinbart. Der Mietzins soll in den weiteren Jahren (ab 5 Jahren auf € 10,-/m2, nach 10 Jahren auf € 13,-/m2 und nach 15 Jahren auf € 18,-/m2 angehoben werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich damit Sie weitere Informationen erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice, Tiefgarage für PKW vorhanden, U-Bahn-Nähe; Freie Flächen: diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente; zum Beispiel ca. 60 m² großzügig angelegtes Premium Office Plus; ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und individuell designtem Einbaumobiliar als Stauraum; hochwertiges Büromobiliar in ansprechendem Design; einladende Küchenzone nahe dem Büro; Arbeitsplatzmöblierung für 6-8 Plätze; Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang, Teeküche, WC-Anlage, Konferenzräume und Aufenthaltslounge mit Terrasse; Dieses Premium Office + Nebenflächen entspricht ca. 150 m² Flächenäquivalent im Vergleich zu einem herkömmlichem Büro mit Vorraum, Teeküche, WCs, Gang, Büro; Pauschalpreis: Euro 3.840,00 + 20% Mwst. = € 4.608,00 brutto monatlich Der Pauschalpreis umfasst neben der Miete die Betriebskosten, Energiekosten (Kühlung / Heizung), Reinigungs- und Entsorgungskostenkosten (Büro, WC), Benutzung High Speed Internet, Telefon Vo IP und die Arbeitsplatzmöblierung. Ausstattung der Büroräume: • Parkettböden • moderne Stehlampen, indirekt-direkt leuchtend • Wandschränke, Wandregale • Heizung/Kühlung individuell regelbar Mietvertragsdauer: auch kurze Laufzeiten möglich Vermietung provisionsfrei für den Mieter ! Kontakt und Auskunft: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Altbau

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at]. In der Piaristengasse, im Herzen des achten Bezirks, vereint sich der unwiderstehliche Charme vergangener Epochen mit dem modernen Zeitgeist in diesem charmanten Altbau. Das rund 29m² große Lager im Keller des Hauses wird für einen Zeitraum von 5 Jahren zur Miete angeboten. Es ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet, was es zu einem praktischen und vielseitigen Raum macht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #unbefristet

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Nutzen Sie vorab auch die Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/5ARy Bh S4Mxj SL4Xx ZMIQp A.mov] (https://storage.justimmo.at/file/5ARy Bh S4Mxj SL4Xx ZMIQp A.mov). Herzlichen Dank! *************************** DIE GEWERBEFLÄCHE Zur unbefristeten Miete gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau in guter Lage des 8. Bezirks. Das Objekt wurde zuletzt als Trafik geführt. Zu den Eckdaten: * rd. 58m² große Gewerbefläche, ehemalige Trafik * helle große Straßenfront mit Eingang * zweiter Eingang über das Stiegenhaus * praktisch aufgeteilter Grundriss * vollausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * 2 WCs mit gemeinsamen Waschplatz samt Spiegel * sehr gute Frequenzlage, da direkt vis a vis Straßenbahnhaltestelle ist Willkommen ist jede Gewerberichtung, Verkaufsgeschäft etc. (KEINE Gastronomie!). Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, welche nach Verbrauch zu bezahlen ist und ist nicht in der inserierten Miete enthalten. Gut zu Wissen: * Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensteuernachweises * Wenn vorhanden bitten wir um Firmenbuchauszug und/oder ihr Firmenkonzept. Lage: Unmittelbar vor der Tür halten die Straßenbahnlinien 43 und 44 in Richtung Schottentor und Neuwaldegg sowie die meist befahrene Autobuslinie 13A in der Skodagasse direkt vor dem Lokal. Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Gleich gegenüber befindet sich ein Spar und ein BIPA sowie in fußläufiger Nähe ein Billa, eine Apotheke, Bäckereien, sowie viel weiteres was das Herz begehrt. *************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig #unbefristet

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Nutzen Sie vorab auch die Videobesichtigung (https://storage.justimmo.at/file/5ARy Bh S4Mxj SL4Xx ZMIQp A.mov). Herzlichen Dank!***************************Die Gewerbefläche Zur unbefristeten Miete gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau in guter Lage des 8. Bezirks. Das Objekt wurde zuletzt als Trafik geführt. Zu den Eckdaten: rd. 58m² große Gewerbefläche, ehemalige Trafikhelle große Straßenfront mit Eingangzweiter Eingang über das Stiegenhauspraktisch aufgeteilter Grundrissvollausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich2 WCs mit gemeinsamen Waschplatz samt Spiegelsehr gute Frequenzlage, da direkt vis a vis Straßenbahnhaltestelle ist Willkommen ist jede Gewerberichtung, Verkaufsgeschäft etc. (KEINE Gastronomie!). Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, welche nach Verbrauch zu bezahlen ist und ist nicht in der inserierten Miete enthalten. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensteuernachweises Wenn vorhanden bitten wir um Firmenbuchauszug und/oder ihr Firmenkonzept. Lage: Unmittelbar vor der Tür halten die Straßenbahnlinien 43 und 44 in Richtung Schottentor und Neuwaldegg sowie die meist befahrene Autobuslinie 13A in der Skodagasse direkt vor dem Lokal. Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Gleich gegenüber befindet sich ein Spar und ein BIPA sowie in fußläufiger Nähe ein Billa, eine Apotheke, Bäckereien, sowie viel weiteres was das Herz begehrt.***************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Das Büro liegt im Erdgeschoss zum Innenhof hin. Es wurde komplett renoviert und hat eine Fläche von etwa 39 qm, aufgeteilt in Büro, Vorraum und Küche. Das Büro kommt mit einer neuen, voll ausgestatteten Küche, inklusive Besteck, Tellern, Tassen, Gläsern, Kaffeemaschine und Teekocher. Auch ein Geschirrspüler und eine Herdplatte sind vorhanden. Die Miete beträgt eine Pauschale (zzgl. USt) und deckt die regelmäßige Reinigung alle zwei Wochen sowie die Bereitstellung von Verbrauchsmitteln wie Kaffee, Tee, Geschirrspültabs und WC-Artikeln ab. Internet und alle Betriebskosten sind ebenfalls inbegriffen. Für eine Pauschalmiete von 1390,- (zzgl. USt) wird das Büro komplett möbliert mit Bürotischen und Bürostühlen für 5 Arbeitsplätze vermietet. Gerne teilen wir hierzu bestehende Referenzen. Es herrschen keine Mindestmietdauern und das Büro wird provisionsfrei vermietet. Wir setzen auf ein flexibles und unkompliziertes Bürokonzept und freuen uns, bei Interesse einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]