Suchergebnisse für "106 m2 geschäftsfläche kaufen"

#Handel #barrierefrei

OBJEKTBESCHREIBUNG: Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang! Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight. Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden. AUFTEILUNG: - EG: ca. 171,05m² - 1. OG: ca. 65,01m² - Keller: ca. 58,44m² Statements Beste Infrastruktur Sehr hohe Fußgänger Auto Frequenz Super Anbindung Beste Lage von Linz Sehr repräsentativ Behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 530 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1706 Gesamtbetrag € 10236 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro- oder Praxisflächen. Im Innenhof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten drei große Haupträume sowie zwei Nebenräume (Archiv/Lager). Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Fläche: ca. 175m2 (davon 150 Verkauf/Hauptfläche) Mietpreis: EUR 7,00/m2/Monat (zzgl. Ust.) Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,88/m2/Monat (zzgl. USt.)... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals. Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden. Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!) Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m2 p.m. Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftsfläche / Bürofläche im Zentrum von Neustift im Stubaital zu vermieten Sie sind auf der Suche nach einer optimal gelegenen Verkaufsfläche für Ihr Geschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des belebten Zentrums gelegen, bietet diese Fläche eine erstklassige Lage für Ihren Einzelhandel oder auch als perfekter Bürostandort. Die großzügige Nutzfläche erstreckt sich über 180 Quadratmeter im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufensterfronten, die Ihre Produkte optimal präsentieren. Die hohen Decken und die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sorgen für eine lebendige Nachbarschaft, die zusätzliches Potenzial bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit diese attraktive Verkaufsfläche in bester Zentrumslage anzumieten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Einzelhandelskonzepts behilflich zu sein. Der Mietpreis wird auf den Flächenbedarf sowie auf die bauliche Ausführung durch den Eigentümer abgestimmt. OBERGESCHOSS - OPTIONALE WOHNMÖGLICHKEIT• Bis zu 180 m2 Wohnfläche bei Bedarf als Betreiberwohnung zu vermieten. INFRASTRUKTUR• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Wohn- und Geschäftsgebäude. Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.• Plus 2 Parkplätze für Mieter und Mitarbeiter. DATEN AUS DER GEMEINDE NEUSTIFT:• Neustift im Stubaital ist flächenmäßig die 3. größte Gemeinde Tirols• Ca. 5000 Einwohner incl. Zweitwohnsitzen (Mitarbeiter in Gastronomie)• Jährlich ca. 1.300.000 Gästeübernachtungen. Diese verteilen sich 60% auf die Monate November bis April und 40% auf die Monate Mai bis Oktober.• Entfernung nach Innsbruck – 25 km Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar * • Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete • Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten • Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Beste Geschäftslage in Bregenz: Geschäftslokal/Ausstellung/Büro/Dienstleistung - zu vermieten: Ein besonderer Standort in optimaler Werbelage im Kreuzungsbereich der Josef-Huter-Straße - Gallusstraße - Fluherstraße - Langenerstraße! Beste Werbelage an einem besonderen Standort. In einem Stilgebäude gelangt eine Geschäfts/Verkaufs/Büro/Dienstleistungsfläche mit ca. 108 m2 zur Vermietung. Die überhohen Räume lassen eine vielseitige Nutzung zu. Der Ausbau kann noch nach Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen. Es sind 4 Parkplätze zugehörig. Nähere Informationen bei Ambros K. HIller, MSc, direkt.... [Mehr]

#Handel

GESCHÄFTSLOKAL IN URFAHR/ZENTRUM: Dieses 103 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Urfahr. Das Wohn- Geschäftshaus samt Lokal wurde 2013 generalsaniert. Das Geschäftslokal ist aktuell noch bis zum Jahresende vermietet und steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung. Miete inkl. BK und Steuer: EUR 2.965,06Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 9.000,00 Bei Interesse, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung, gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Geschäftsfläche 2: Deal: Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Winzerhaus mit Planung für moderne Villa Verkauft wird eine 1126 m2 großes Baugrundstück im Herzen von Gumpoldskirchen mit Altbestand sprich ein altes Winzerhaus. Auf Wunsch gibt es eine Planung für einen moderne Villa mit historischem Altbestand dazu. Die Liegenschaft bieten vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung. Wohnen und Arbeiten, gastronomische Nutzung oder auch als Ordination. Flächenaufstellung: Grundstücksfläche: 1126 m2 Neubau Villa: 583,59 m2 Tiefgarage : 206 m2 Altbestand: 227 m2 Bebauungsbestimmungen: BA geschlossene Bauweise Bauklasse I, II Geschoßflächenzahl 750 m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision:... [Mehr]

#Baugrund

Wir bieten zum Kauf ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 1505 m2 an. Das Grundstück liegt in einem bebauten Teil des Dorfsgebiets. Das Grundstück ist ebenerdig und an Wasser, Kanal und Strom angeschlossen. Angaben zum Grundstück: Fläche: 1505 m2 Breite: 20 m Länge: ca. 75 m Baurichtlinien: • Bebauungsdichte 40 % • Straßenlinie 5 m • Bauweise: halboffen, das Haus soll auf der linken Grundstücksgrenze errichtet werden • Bauklasse: I+ Für das Grundstück wurde ein Einfamilienhausprojekt entwickelt. Kaufpreis: 301.000 € + Nebengebühren Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Lage: Die Gemeinde Potzneusiedl verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn Richtung Wien– Bratislava. Infrastruktur : Kindergarten, Arzt, Restaurant. Im Nachbarort Gattendorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bank und auch eine Zugverbindung nach Bratislava und Wien. Den Bewohnern steht ein See zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG Die wunderschöne Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 72,19 m2, eine herrliche 10 m2 Terrasse und einen eigenen Garten mit 122,76 m2 für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 22 m2, zwei Schlafzimmern je. mit ca. 12 m2, Bad (ca. 6 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,50 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet. Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse. Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet. Kaufpreis Anleger € 497.260,00 zuzüglich 20 % MWSt. Kaufpreis Endverbraucher € 529.000,00 Lassen Sie sich von unsere Musterwohnung faszinieren und Ihr neues Zuhause finden! Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, Telefonische Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]. Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren! Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Änderungen vorbehalten... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Du suchst ein Grundstück am Lande! Es sollte überdurchschnittlich groß sein! 1.353 m2 Hier in Pollham einer kleinen Gemeinde, 4 Autominuten von Grieskirchen entfernt, befindet sich dies bereits aufgeschlossen Grundstück. Die leicht erhöhte Lage gewährt eine schöne Aussicht in die locker besiedelte Umgebung. Dieses Grundstück ist auch für eine Bebauung mit einem Doppelhaus geeignet. Jetzt Zukunft sichern, vereinbare eine unverbindliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus mit 137 m2 Wohnfläche. Baujahr 2022-2023 Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung. Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]