Suchergebnisse für "1040 mieten"

#Büro #Gastronomie

Büroflächen und Co-working in 1040 - zu mieten Entdecke andys Wohllebengasse - Im charmanten 4. Wiener Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere Schlosspark und dem Karlsplatz, findest du unsere andys Location Wohllebengasse. Diese Location überzeugt durch ihre optimale Lage, da nicht nur Grünanlagen, sondern auch viele Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden sind Die Wohllebengasse 12-14 in 1040 Wien, verfügt über eine Fläche von 500 m², die in Private-Offices, verschiedene Meeting Room Set-Ups, Fix-Desks und Flex-Access-Bereiche aufgeteilt ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Straßenbahn oder Bus gelangst du in nur wenigen Minuten zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsstraßen der Stadt. Ob Stephansplatz, Opernring oder Kärntner Straße - die Innenstadt Wiens liegt dir praktisch zu Füßen, genauso wie der Wiener Hauptbahnhof. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 1. OG 4x Fix-Desk EG ab Januar 2025: 4x PO 2 AP 3x PO 3 AP 1x PO 4 AP 1x PO 7 AP Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz -5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung -10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) -5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung weitere Informationen: Professionell ausgestatteter Meetingraum Freie Nutzung des Open-Space und Phone-Booth 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone Digitale Vernetzung über das andys-Membersportal & App Großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks Ausfallsicheres Premium WLAN Inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung Betreuung durch andys Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotline Tägliche Reinigung Klimatisierung und Heizung Betriebs- und Stromkosten Lage: U-Bahn U1/ U2/ U4 Karlsplatz Straßenbahn 1, D, U2Z Gußhausstraße Bus 59A, 4A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie

Attraktives Lokal, 1040 Galerie Wieden Zur Vermietung gelangt ein Café Lokal mit Möglichkeit zur Nutzung als Gastro Light Das Inventar des Vormieters kann ohne Kosten für den Nachmieter übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Gastgarten in der Mall, um den Kundenbereich zu erweitern. Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Verfügbare Fläche: EG, ca. 121 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,39 (inkl. Heizung) Lage: Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden U-Bahn: U1 Taubstummengasse (fußläufig erreichbar) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 10,80 - € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 12,80 / m² Nettomiete Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich. weitere Informationen: Klimaanlage flexible Raumaufteilung hohe Räume straßenseitiger Zugang Lage: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 18, D Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m² 3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m² 3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m² 3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m² Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01 weitere Informationen: Öffenbare Fenster Sonnenschutz Beleuchtungskörper Doppelboden Zutrittskontrolle bzw. Portier Heizung & Kühlung mit Fan Coils gemeinschaftliche Terrasse im Innenhof Lage: U-Bahn: U1, U2, U4 Autobus: 59A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Cn Ham Ju0c OY Verfügbare Fläche: 2.OG Top 1/4 ca. 470 m²ab € 11,90/m² Weitere verfügbare Flächen: 1.OG Top 2/2 ca. 163 m² ab € 10,00/m² 3.OG Top 2/4 ca. 337 m²ab € 11,90/m² - reserviert - Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: € 1,10 weitere Informationen: flexible Grundrisse öffenbare Fenster Bürobeleuchtung Bodenbelag (Teppich o.ä.) EDV Leerverrohrung über Fensterbankkabelkanäle getrennte Sanitäreinheiten straßenseitig außenliegender Sonnenschutz Lage: Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden U-Bahn: U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG: Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zur Vermietung bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Parkproblem in der Stadt. LAGE: Die Graf-Starhemberg-Gasse 14 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks von Wien, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. AUSSTATTUNG UND MERKMALE: * Sicherer Zugang: Der Garagenplatz ist durch ein elektronisches Tor gesichert, das nur von Mietern und Eigentümern genutzt werden kann. * Beleuchtung: Die Garage ist gut beleuchtet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. * Einfache Zufahrt: Die Zufahrt ist breit und leicht zugänglich, was das Ein- und Ausparken erheblich erleichtert. MIETKONDITIONEN: EUR 219,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Verfügbar ab sofort VORTEILE DER ANMIETUNG: Bequemlichkeit: Vermeiden Sie die tägliche Suche nach einem Parkplatz und sparen Sie wertvolle Zeit. Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen und Diebstahl geschützt. Flexibilität: Durch die zentrale IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PARKPLÄTZE ZU MIETEN Parken Sie Ihr Motorrad bequem und barrierefrei mitten im 4. Bezirk Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 150 EUR zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung - und Provisionsgebühr 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 100 EUR Kaution für eine Fernbedienung 90 EUR Kaution für einen Garagenschlüssel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

1040, Fleischmanngasse, ruhige, zentral gelegene, rund 95m2 Wohnung (auch WG-tauglich) mit hofseitiger schöner Loggia. Kategorie A, 5. Liftstock, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum. Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer voll ausgestattet inkl. großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Die alte WG wird aufgelöst, 1 Schlafzimmer wird schon ab Juni vermietet, die ganze Wohnung ist ab Juli frei. Miete privat und ohne Provision, ab sofort, €786 inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Diese helle, großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wiener Wieden. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (davon 11 m² Balkone) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Ausstattung und Raumaufteilung: 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer) 2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden im Vorraum 2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss 2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Begehbare Garderobe Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Optional: Garagenstellplätze im Haus SAT-TV und Internetanschluss (kabellos) Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden). Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 2.250 EUR Betriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten Strom und Heizung nach Verbrauch Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet. Virtuelle Besichtigung: Sehen Sie sich die Wohnung bereits vorab in der virtuellen Begehung an, wir schicken Ihnen einen Videolink. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird Ende Jänner 2025 frei. Wir vermieten auf unbefristete Zeit mit Mietverträgen, die jeweils 3 oder 5 Jahre laufen und verlängert werden können. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne per E-Mail melden... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Diese helle, großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wiener Wieden. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (davon 11 m² Balkone) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Ausstattung und Raumaufteilung: 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer) 2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden im Vorraum 2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss 2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Begehbare Garderobe Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Optional: Garagenstellplätze im Haus SAT-TV und Internetanschluss (kabellos) Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden). Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.690 EUR Betriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten rund 350 EUR Strom und Heizung nach Verbrauch Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet. Virtuelle Besichtigung: Sehen Sie sich die Wohnung bereits vorab in der virtuellen Begehung an, wir schicken Ihnen einen Videolink. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird Ende Jänner 2025 frei. Wir vermieten auf unbefristete Zeit mit Mietverträgen, die jeweils 3 oder 5 Jahre laufen und verlängert werden können. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne per E-Mail melden... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Diese extrem ruhige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden. Die Wohnung bietet auf 43,9 m² Wohnfläche (davon 5 m² Balkon) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Ausstattung und Raumaufteilung: 1,5 Zimmer (1 großes Schlaf- und Wohnzimmer und ein kleines Zimmer) Balkon in Richtung grünem Innehof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden im Vorraum Separtes Bad mit Badewanne und WC Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Aktuell teilmöbliert ohne Küche (hier gibt es mehrere Möglichkeiten) Optional: Garagenstellplätze im Haus SAT-TV und Internetanschluss (kabellos) Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden). Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 780 EUR Betriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten (rund 150 EUR) Strom und Heizung nach Verbrauch Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir vermieten auf unbefristete Zeit mit Mietverträgen, die jeweils 3 oder 5 Jahre laufen und verlängert werden können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Wiener Wieden. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (davon 11 m² Balkone) viel Platz und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Ausstattung und Raumaufteilung: 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer) 2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden im Vorraum 2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss 2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Begehbare Garderobe Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Optional: Garagenstellplätze im Haus SAT-TV und Internetanschluss (kabellos) Die Wohnung ist ideal für Familien, internationale Mietinteressenten oder auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden). Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1-Station, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet schnellen Zugang zum Flughafen und zu sämtlichen Zielen in ganz Österreich. Die Linie U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18 und die Airportlines sind nur wenige Minuten entfernt, mit direkter Zugverbindung zum Flughafen alle 30 Minuten. Mietkonditionen: Kaltmiete: 2.250 EUR Betriebskosten: tatsächliche Nebenkosten und Hausbetriebskosten Strom und Heizung nach Verbrauch Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.... [Mehr]