Suchergebnisse für "1020 schrotzbergstraße wohnung eigentum"
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OKWohnung kaufen in 2122 Wolkersdorf
€ 359.000,-
2122 Wolkersdorf im Weinviertel / 78,37m² / 3 Zimmer
€ 4.580,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Mitten im Weinviertel entstehen im charmanten Ort Münichsthal eingebettet zwischen Weingärten 16 Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder Anlagewohnung - alle verfügbar mit Loggia, Terrasse oder Garten. Diese umfassen 2-4 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können zwei bis drei nebeneinanderliegende Wohnungen oder auch ganze Stiegen mit bis zu vier Wohneinheiten zusammengelegt werden. Jede Stiege verfügt über eigen Stellplätze, Kellerabteile und Fahrradräume. Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zum Naherholungsgebiet mitten in den hügeligen Landschaft des Weinviertels. Das Naturparadies verfügt über zahlreiche Rad- und Wanderwege. In der unmittelbaren Nähe gibt es auch Tennis- und Fußballplätze. Außerdem wird man eingeladen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein an gemütlichen Abenden. Wer möchte kann einzigartige Weine entdecken. Das sind nur einige der unzähligen Möglichkeiten in der Region. Wolkersdorf liegt nur 4-5 Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich zahlreich Nahversorge, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und Arztpraxen. Auch Gerasdorf mit seinem Shopping Ressort ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die S1 und die Donauufer-Autobahn ist man innerhalb von 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Von Wolkersdorf aus erreicht man die Wiener Stadtgrenze per Bahn sogar in rund 20 Fahrminuten. PROJEKT · 16 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer) · davon 4 exklusive DG-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und Weitblick · Wohnflächen zwischen 50 und 112 m² · Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche sowie Einlagerungsräumen und Stellplätzen bei Bedarf HIGHLIGHTS · hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen - Kompositboden Parkett "Eiche" . italienische Gres-Marmorfliesen im Badezimmer (120 x 260 cm) · Fußbodenheizung befeuert mittels Luftwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion) . Vorbereitung für Klima- und Photovoltaikanlagen bei DG-Wohnungen vorhanden · Außenjalousien für alle Fenster und Türen · Alu-Fenster inkl. 3-fach Isolierverglasung · vier Stiegen mit jeweils eigenen Stellplätzen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sowie Einlagerungsräumen · Hauseigene Grünfläche im Innenhof · 4-5 Fahrminuten entfernt liegt Wolkersdorf · die wunderschöne Weingegend des Weinviertels liegt direkt vor der eigenen Haustüre INFOS ZUR WOHNUNG OSTERAKTION - Bei einem Kauf bis zum 21.05.2025, erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 15.000 Euro. · WOHNFLÄCHE: 78,37m² · ZIMMER: 3 · Loggia: 8,05m² · AUSRICHTUNG: Süd-West · GESCHOSS: 1. Obergeschoss · Optional Badewanne oder Dusche je nach Möglichkeit · Änderungswünsche bei der Ausstattung für die schlüsselfertige Variante nach Rücksprache teilweise möglich Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Juli 2025 Betriebskostenschätzung: Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Kaufpreis schlüsselfertige Variante: € 359.000,00 Kaufpreis belagsfertige Variante: € 335.000,00 Kaufpreis Kfz-Stellplatz (obligatorisch): € 15.000,00 Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl 20% USt und Barauslagen Vertragserrichter wird noch bekannt gegeben. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Donau / 53,59m² / 2 Zimmer
€ 8.676,99 / m²
#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Vorsorgewohnungen im Marina Tower1020 Wien ? Ihr Investment an der Donau Highlights Top-Lage an der Donau: Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität direkt am Wasser. Perfekte Anbindung: U-Bahn vor der Haustür, Nähe zur Messe Prater und zum Flughafen Wien. Exklusive Ausstattung: Swimmingpool, modernste Infrastruktur und hochwertiges Design. Wohnungsgrößen für jeden Bedarf: Flexibilität von 35 bis 70 m² ? ideal für Anleger und Eigennutzer. Informationen zum Objekt & Ausstattung Das Wohnprojekt Marina Tower bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Direkt an der Donau gelegen, überzeugt das Objekt durch eine exzellente Kombination aus Urbanität und Natur. Mit Wohnungen zwischen 35 und 70 m² ist das Angebot perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Highlights der Ausstattung: Exklusiver Zugang zu einem hauseigenen Swimmingpool. Moderne Grundrisse mit hochwertiger Bauweise. Barrierefreie Erschließung aller Bereiche. Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen. Raumaufteilung Die Wohnungen des Marina Towers sind optimal geschnitten: Offene Wohn-/Essbereiche mit viel Tageslicht. Großzügige Schlafzimmer mit cleveren Stauraumlösungen. Hochwertig ausgestattete Badezimmer und WC. Jede Einheit verfügt über Balkone oder Terrassen, die den Blick auf die Donau freigeben. Lagebeschreibung Die Lage des Marina Towers im 2. Wiener Gemeindebezirk ist ein absoluter Pluspunkt. Direkt an der Donau gelegen, vereinen sich hier Natur und urbaner Lifestyle: U-Bahn vor der Tür: Perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum (Linie U2). Freizeitmöglichkeiten: Messe Prater und Donauinsel für Sport und Erholung in unmittelbarer Nähe. Flughafennähe: Der Wiener Flughafen ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Shopping & Gastronomie: Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in direkter Umgebung. Fazit Investieren Sie in eine der attraktivsten Lagen Wiens. Mit modernen Wohnungen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Donau bietet der Marina Tower ideale Bedingungen für Anleger und zukünftige Bewohner. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Vorsorgewohnung zu sichern! MUSTERFOTOS! VERMIETET BIS 30.9.2026 Vorsorgewohnungen im Marina Tower102... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
€ 239.900,-
1140 Wien / 49,87m² / 2 Zimmer
€ 4.810,51 / m²
#Vorsorge #Balkon
Vorsorgehit mit 2 Zimmern und Loggia Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche mit anschließender südseitiger Loggia, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der Eigennutzerkaufpreis beträgt € 269.900,-. Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Ruhige Wohnung in bester Lage des 2. Bezirk- Glockengasse-2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential !
€ 299.000,-
1020 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock – Nähe Taborstraße und Augarten Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet enormes Potenzial und befindet sich in einer der besten Lagen des 2. Bezirks, zentral und gleichzeitig ruhig. Sie ist perfekt für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Lage: Nur wenige Schritte von der Taborstraße und dem Augarten entfernt, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U2-Station, Straßenbahnlinie 2 und Linie 5b sowie Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Praterstern ist in nur 10 Minuten zu Fuß oder schnell mit der U-Bahn oder dem Bus erreichbar. Aufteilung: Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine große, separate Küche, die viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Weiterhin gibt es ein separates Bad und WC sowie eine praktische Abstellkammer. Zustand: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial. Die Fenster sind relativ neu, was für gute Isolierung sorgt. Umgebung: In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen entlang der Taborstraße. Der Augarten ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Von der Wohnung aus gelangen Sie in nur 12 Minuten zu Fuß direkt in die Innenstadt! Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage. Lassen Sie sich von der Wohnung und ihrem Potenzial vor Ort überzeugen. Ein wahrer Schatz, der darauf wartet, entdeckt und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden! Besichtigungen: Melden Sie sich gerne unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail Adresse. Wir finden schnell einen Termin! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen
keine Angabe / 498m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bei dem zum Verkauf stehenden attraktiven Wohnungspaket handelt es sich um insgesamt 6 befristet vermietete Eigentumswohnungen in den Bezirken 1020, 1060, 1070, 1080 und 1090 Wien . Ein Einzelverkauf der jeweiligen Wohnungen ist möglich - nähere Informationen zu den jeweiligen Kaufobjekten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Fakten & Daten Gesamt-WNF ca. 498 m², diverse Außenflächen, Kellerflächen 1020 Wien, Floßgasse - ca. 61 m² 1060 Wien, Gumpendorfer Straße - ca. 106 m² derzeit in 3 separate Wohneinheiten getrennt, Balkon 1070 Wien, Neustiftgasse - ca. 100 m², 2 Balkone 1080 Wien, Lerchenfelder Straße - ca. 90 m² 1080 Wien, Strozzigasse - ca. 83 m² 1090 Wien, Tendlergasse - ca. 58 m², allgemeine Dachterrasse Jährliche Mieteinnahmen ca. € 73.000,00 Weitere Informationen sowie die genaue(n) Adresse(n) übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme. Sonstiges Beim hier verwendeten Foto handelt es sich lediglich um ein Symbolfoto (unsplash, Jacek Dylag). Sämtliche Angaben zu den beschriebenen Verkaufsobjekten sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 289,51m²
€ 3.782,25 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Gegend von 1020 Wien! Diese geräumige Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine großzügige und gepflegte Immobilie in einer der schönsten Städte Europas suchen. Mit einer Fläche von 290m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss ist nicht nur praktisch, sondern auch äußerst komfortabel, da Sie sich keine Gedanken über das Treppensteigen machen müssen. Der Kaufpreis von 1.090.000,00 € ist für eine Immobilie dieser Größe und Lage unschlagbar und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Sie werden von der eleganten und stilvollen Atmosphäre begeistert sein, die von den edlen Fliesen und dem warmen Parkettboden geschaffen wird. Raumaufteilung wie folgt: 90m2 Untergeschoss200m2 Obergeschoss1 Garagenplatz mit Straßenzufahrt und direktem Zugang zur Wohnung Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal und Sie erreichen bequem und schnell alle wichtigen Orte in Wien. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof - Sie sind immer bestens angebunden. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Genießen Sie das pulsierende Leben und die kulturelle Vielfalt, die Wien zu bieten hat. Entdecken Sie die historischen Sehenswürdigkeiten, die beeindruckende Architektur und die vielfältigen Veranstaltungen und Festivals. Verbringen Sie entspannte Stunden in den wunderschönen Parks und Gärten oder probieren Sie die berühmte Wiener Küche in einem der vielen Restaurants. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen und dynamischen Stadt Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Vertragserrichtung und Treuhandschaft durch Kanzlei Mag. Alexander Brezman: Kosten 1,5% des Kaufpreises zuzüglich USt, Barauslagen und Beglaubigungskosten. Kosten der Übernahme der Treuhandschaft bei einer Fremdfinanzierung: 0,3% des Fremdfinanzierungsbetrages zuzüglich USt und Barauslagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 38m² / 1,5 Zimmer
€ 6.710,53 / m²
#hell
Zum Verkauf gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung! In einer sehr gut angebundenen Lage in unmittelbarer Nähe des Augartens! Die Wohnung hat ca. 38 m2. Diese Wohnung liegt im 3. Stocks eines Neubauhaus und bietet: einen Vorraum, einen großzügigen und sehr hellem Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus verfügt über einen Lift, Gegensprechanlage und Fahrradabstellraum. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schule sowie U-Bahn schnell mit der Straßenbahnlinie 2 oder zu Fuß zu erreichen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Ausstattung: Eigentumswohnung (Neubau) 3 Etage Personenaufzug Wohn/Schlafzimmer Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Haus: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Neubauhaus in ausgezeichneter Lage. Preis: Der Kaufpreis dieser Eigentumswohnung beträgt 255.000?. Der E-Ausweis wird nachgeliefert. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäcker... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 62,29m² / 3 Zimmer
€ 22,95 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
Diese frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung ist im 7. Stock im Wohnheim und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie über einen Vorraum, von welchen ein Abstellraum sowie das Bad und WC zugänglich sind. Das Objekt wird provisionsfrei und unbefristet vermietet. Verfügbarkeit ab sofort! Die Wohnküche verfügt über eine neu montierte Einbauküche mit folgenden Geräten: Kühlschrank, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Cerankochfeld. Die ganze Wohnung, bis auf das Badezimmer und WC, sind mit einem Laminatboden versehen. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und einem Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat ausgeführt. Zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräten befinden sich im Haus und stehen den Bewohnern für die Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Lifthaus mit eigener videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U4 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. In der Gesamtmiete € 1429,54 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Warmwasser, Strom) sowie für TV& Internet in der Höhe von € 150,46 (inkl. Steuer) hinzu zurechnen. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.580,00 all inklusive! Es sind noch drei Monatsbeiträge Kaution (€ 4.638,06) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr id Hv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet! Die Highlights auf einem Blick: • Unbefristete Nutzungsdauer • KEINE Provisionszahlung!! • Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08: 00 - 16: 30 Uhr) • videoüberwachte Tiefgarage im Haus • zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung • nagelneue Einbauküche inkl. Geräte Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <100m Klinik <625m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <200m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <350m Bank <175m Post <400m Polizei <25m Verkehr Bus <125m U-Bahn <175m Straßenbahn <325m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Praterstern und Augarten / 73m² / 2,5 Zimmer
€ 4.520,55 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
3D-Video: https://my.matterport.com/show/? m=JKf1p Hors8Z Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer Wohnung in top Lage innerhalb des historischen 2. Wiener Gemeindebezirks, welche während der 2020er Jahre saniert wurde. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung zeichnet sich durch ihre gute und zentral begehbare Raumaufteilung aus. Eine für einen Neubau außergewöhnliche Deckenhöhe zeichnet diese Wohnung zusätzlich aus. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Hochwertige Küche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel, welche bequem fußläufig erreichbar sind: - Bim: 2, 5 - U-Bahn: U2 Taborstraße - Bus: 5A, 80A, N31 In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem: - Supermärkte (z.B. Billa, Spar, Hofer) - Drogerien (z.B. DM, Bipa) - Apotheken - Bäckereien und Konditoreien - Restaurants und Cafés - Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 84,46m² / 3 Zimmer
€ 4.706,37 / m²
#Altbau
Zur Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 84,46m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Bezirk gelegen. Diese Wohnung befindet sich auf der Taborstraße - zu Fuß können Sie in den 1. Bezirk spazieren, sind gleich beim Karmelitermarkt und haben auch den wunderschönen Augarten um die Ecke. Besser könnte die Lage für zentrumnahes Wohnen nicht sein. Wohnung Top 14, 1.OG, ca. 84,46m²Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus. Ein Personenlift ist vorhanden, so dass Sie die Wohnung bequem mit Ihren Einkäufen erreichen können. Raumaufteilung Vorraum Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparates WCPreis: Der Verkaufspreis beträgt € 397.500, Lage: Von der Wohnung aus gelangen Sie in 10 Gehminuten direkt in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Innerhalb von 5 Gehminuten gelangt man in den wunderschönen Augarten, welcher einen Ort zur Erholung und Entspannung liefert. Außerdem überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zu den Versorgern des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke usw.). Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Öffentliche Anbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U2 Station Taborstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in ca. 10-15 Gehminuten Straßenbahnlinie 2Buslinie 5A und 5BAllgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen sowie alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 84m² / 4 Zimmer
€ 7.726,19 / m²
#Erstbezug #Garten
Diese im 2. Liftstock gelegene, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung weist einen perfekten Schnitt auf: Sie verfügt über 4 geräumige, zentral begehbare Zimmer, die bestens genützt werden können. Die Wohnung wurde äußert hochwertig kernsaniert. Hier wurde ALLES NEU gemacht! Erlesene Materialien wurden verarbeitet, sodass die Räumlichkeiten in neuem, zeitlos eleganten Stil erstrahlen. Die L A G E ist H E R V O R R A G E N D: Aufgrund der in nu ca. 2 Gehminuten erreichbaren U2 Taborstaße, der Straßenbahnstationen 1 und 2 sowie der Busline 5B genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den traumhaft schönen Augarten mit seinen ältesten barocken Gartenanlagen Wiens. Auch der schöne Donaukanal, der - je nach Bedarf - für Entspannung und Action zugleich sorgt, befindet sich in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten findet man in der unmittelbaren Umgebung.*** Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, da die Arbeiten der Sanierung noch vorgenommen werden. Die Fertigstellung wird 4 Monate nach Kauf der Wohnung erfolgen. Die Musterfotos zeigen eine andere Wohnung, die derselbe Eigentümer kürzlich gleichwertig saniert und verkauft hat und sollen den hohen Standard der Sanierungsarbeiten widerspiegeln. ***Kaufpeis: € 649.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 279,71m² / 7 Zimmer
€ 22.122,91 / m²
#Vorsorge #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Klug und zentral investieren mitten in Wien Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024 aufwendigst revitalisiert. DAS ARTMANN umfasst 75 Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153 m² (+ 85 m² Terrasse), zwei mit jeweils 288 m² Wohnnutzfläche (+ 120 m² Terrasse). Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen. Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner: innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst. Natürlich schön, das Leben mitten in Wien Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Die hochwertigen Wohnungen mitten in Wien sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Tolle Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und wertvollen Zusatzleistungen schaffen Raum für Lebensfreude und Qualität. Ausstattung DAS ARTMANN vereint Funktionalität mit zeitloser Eleganz: Neben der hauseigenen Tiefgarage, zahlreichen Fahrradabstellplätzen im Innenhof und den Aufzügen, die die Regelgeschoße und zwei Dachgeschoße barrierefrei und komfortabel verbinden, überzeugen die Wohnungen darüber hinaus mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau Klimatisierung in jeder Wohnung Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgräten, Zubau: Dielenparkett) elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbauhochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattungschlüsselfertige Ausführungin der Küche sind die Anschlüsse vorhandenauf Kundenwunsch mit Interiorplanung und Umsetzung Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner: Innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung: Fitness und Wellnessbereich Office Räumlichkeiten Guest Lounge zur exklusiven Anmietung für Ihre Besucher Ein Concierge Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer: Innen (zeitlich begrenzt voraussichtlich 08: 00 - 17: 00 Uhr) Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. So wird durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes nicht nur schon im Zuge der Errichtung die CO2 Bilanz geschont, das Artmann setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit. Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe - Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen weitestgehend unabhängig. Zudem befindet sich am Dach eine Photovoltaikanlage. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 376.147,- bis EUR 6.238.532,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 15,00 bis EUR 18,00 netto/m²3% Kundenprovision Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Klinik <400m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <700m Polizei <650m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <325m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
