Suchergebnisse für "1 zimmerwohnung ried im innkreis"

#Büro #Handel #Loft #Terrasse #barrierefrei

Dieses Stadthaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten! Nutzung als Verkaufs-, Büro- oder Wohnfläche! Arbeiten und wohnen mitten im Zentrum! ++++++++++++++++++++ Verkauft wird ein absolut zentral gelegenes Stadthaus in der Innenstadt von Ried im Innkreis. Die sehr gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Auto - inklusive direkter Parkmöglichkeiten - sind die Basis für eine vielfältige Nutzung. Das Haus kann rein gewerblich als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Bürohaus genutzt werden, ebenso ist eine kombinierte Verwendung als Wohn- und Geschäftshaus möglich. Egal ob Wohnen oder Arbeiten - die großen Fensterflächen an Vorder- und Rückseite des Gebäudes schaffen eine Wohlfühlatmosphäre mit ausreichend Helligkeit. Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß wurden als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt. Im 2. Obergeschoß befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit direktem Aufgang auf die Dachterrasse mit schöner Aussicht. Auch eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk ist möglich. Es gibt ausreichend Stauraum, da dieses wunderbare Stadthaus vollständig unterkellert ist. Die Geschäftsflächen befinden sich in bester Rieder Altstadtlage - der Zugang erfolgt direkt vom Kirchenplatz aus. Und auch über die Gebäuderückseite gibt es einen Zugang. Alle Etagen sind mit einen Treppenaufgang bzw. mit einem Lift verbunden. Dieser bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die wunderbare 135 m² Wohnung im 2. Obergeschoß ist sehr durchdacht angelegt. Durch die Loft-artige Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich werden die großen Fensterflächen ideal genutzt. Die Wohnung ist dadurch sehr hell. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die komfortable Raumhöhe von 335 cm, sowie der wunderbare Kachelofen runden dieses großzügige Gesamtpaket ab. Ein weiteres Highlight ist die rd. 100 m² große Dachterrasse mit freiem Blick über die Altstadt und den Kirchenplatz. Sowohl Abend- als auch Morgensonne laden hier zum Verweilen ein. Auf die Terrasse gelangt man über eine stylische Wendeltreppe im lichtdurchfluteten Atrium. Diese einzigartige Kombination aus Wohnung und Geschäftslokal in bester Innenstadtlage wird sie begeistern - egal ob für Eigennutzung oder Vermietung! ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß (EG), ca. 135 m²: - 90 m² Verkaufsfläche - 45 m² Nebenräume (WC, Büro, Garderobe, Lager) 1. Obergeschoß (1.OG), ca. 135 m²: - 135 m² Ausstellungsfläche 2. Obergeschoß (2.OG), ca. 135 m²: - Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Badezimmer - Schlafzimmer - Atrium mit Aufgang zur Dachterrasse - Große Dachterrasse Kellergeschoß (KG), 133 m²: - Lagerfläche ++++++++++++++++++++ Details: - Baujahr: 1974 - Bauart: 25 cm Ziegel-Massiv - Innenausbau mit Rigips - Flachdach: Bitumen & Schotterschüttung mit Dachterrasse (Erneuerungsarbeiten 2024) - Böden: Parkett, Teppich, Fliesen & Estrich - Fenster: Aluminiumfenster (1974) & Holz-Alu-Fenster (2004) - Lift über 4 Stockwerke (KG - 2.OG), aktuell nicht in Betrieb - barrierefreier Zugang möglich - Heizung & Warmwasser: Gas-Therme - Radiatoren in EG, 1.OG, 2.OG - Kachelofen in Wohnung 2.OG - Parkplätze direkt vor dem Haus (gebührenpflichtig, Bewohnerparkkarte) - Gasanschluss - Ortswasser- und Kanalanschluss - SAT-TV und Internet ++++++++++++++++++++ Die 12.500 Einwohner-Stadtgemeinde Ried im Innkreis bietet die vollständige Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt. Das Stadthaus liegt in zentraler Innenstadtlage direkt im Stadtzentrum. Entfernungen: - 30 km Grieskirchen - 30 km Schärding - 50 km Wels - 50 km Passau - 70 km Salzburg - 80 km Linz - 160 km München - 240 km Wien ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis! Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im Innkreis. Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair. Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers. Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben! Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses. Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im Freien ein - ringsum finden sich zauberhafte Plätze zum Verweilen. Alles in Allem bietet diese besondere Immobilie ein großes Spektrum für Jedermann! Ein ideales Zuhause für die Großfamilie, sehr viel Privatsphäre für Ruhesuchende oder auch eine ideale Möglichkeit Beruf und Wohnen zu vereinen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen und erfüllen Sie sich mit dieser Villa Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM mit viel Entwicklungspotential. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #möbliert

Lage: Eckhaus - Beste Rieder Innenstadtlage! Einfahrtsbereich Innenstadt, Nähe Weberzeile. Beschreibung: Die repräsentative und helle Büro-, Kanzlei- oder Ordinationsflächen, bietet viel Raum für Ihre Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird über die Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Besondere Merkmale der Räumlichkeiten sind: Helle Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit ca. 269 m²Empfangsbereich im Erdgeschoss mit ca. 60 m²Verglaste Büroflächen mit Schiebeelemente Liftjeder Raum mit Klimaanlage ausgestattetausgestatteter Personalraum mit Teeküchebeheizte Lüftungsanlage Installationskanälebarrierefreies WCbarrierefrei Zugänge Großer Keller Notstromaggregat für Notstromversorgung Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung Notheizung Teilmöbliert Auch als Gemeinschaftsordination oder -kanzlei geeignet. Weitere Informationen auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Keller #Terrasse #hell

Mietflächen (Wohnen und Arbeiten) ab 97 m² im Rieder Stadtzentrum. Nähe zum Krankenhaus, Stadtpark und Nahversorgern. Ausreichend KFZ-Stellplätze und Lift vorhanden. Mietpreise ab € 9,50/m² zzgl. USt. und Betriebskosten Flächenaufteilung: Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m² Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC und ein Vorraum. Obergeschoss: ca. 111 m²4 großzügige Zimmer mit Altbaucharme, Küche, Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit WC und ein Gäste-WCDachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer, Flur, Abstellfläche, Lift. Weitere Besonderheiten:• Lift mit Außenzugang• 11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können• Glasfaseranschluss• E-Ladestation• Fernwärmeanschluss (DG mit Fußbodenheizung, EG/OG mittels Radiatoren)• Lagerflächen im Keller• Schöne Außenanlage sorgt für Entspannung• Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair• Wohnen und Arbeiten vereinen Separate Außenzugänge sorgen für eine klare Trennung zwischen den Etagen. Weitere Details auf Anfrage. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Altbau #Keller #Terrasse #hell

Mietflächen (Wohnen und Arbeiten) ab 97 m² im Rieder Stadtzentrum. Nähe zum Krankenhaus, Stadtpark und Nahversorgern. Ausreichend KFZ-Stellplätze und Lift vorhanden. Mietpreise ab € 9,50/m² zzgl. USt. und Betriebskosten Flächenaufteilung: Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m² Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC und ein Vorraum. Obergeschoss: ca. 111 m² 4 großzügige Zimmer mit Altbaucharme, Küche, Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC Dachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer, Flur, Abstellfläche, Lift. Weitere Besonderheiten: -Lift mit Außenzugang -11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können -Glasfaseranschluss -E-Ladestation -Fernwärmeanschluss (DG mit Fußbodenheizung, EG/OG mittels Radiatoren) -Lagerflächen im Keller -Schöne Außenanlage sorgt für Entspannung -Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair -Wohnen und Arbeiten vereinen Separate Außenzugänge sorgen für eine klare Trennung zwischen den Etagen. Weitere Details auf Anfrage. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen. Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden. Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Büro viel Gestaltungsfreiraum für individuelle Konzepte. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die das belebte Umfeld prägen. Trotz der zentralen Lage bleibt das Arbeitsklima ruhig und angenehm. Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, die ein großzügiges Büro in einer der besten Lagen von Ried suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 330 Gesamtbetrag € 1980 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1:• ca. 356m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 362.790,00Doppelhaus Top 2:• ca. 366m² Grundanteil • ca. 107m² Wohnfläche • Gesamtpreis: € 364.740,00Aufpreis Keller je DH: € 36.970,00Aufpreis SF je DH: € 34.337,00Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Wohntraum unterstützen zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort garantiert! Zweigeschoßige Dachgeschosswohnung in Ried im Innkreis zu verkaufen! - Auch für Anleger geeignet! Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche im Obergeschoß der Wohnung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. Loggia, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Im Untergeschoß befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Eingangsbereich, die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit teilweise elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung OG: - Garderobe - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer/Büro etc. - Separate Toilette - Abstellraum Raumaufteilung DG: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Loggia/Terrasse Im Kaufpreis ist ein Carportplatz sowie ein praktisches ca. 7,50m² großes Kellerabteil inkludiert. Aktuell ist die Wohnung bis voraussichtlich [Tel] zu einem aktuellen Hauptmietzins von monatl. ? 931,42 (exkl. Betriebskosten) vermietet. KAUFPREIS: ? 339.000,00 Die aktuellen monatl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ? 232,56 inkl. USt und die Rücklage auf ? 128,33. Das monatl. Heizkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf ? 84,64 inkl. USt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehl... [Mehr]

#Büro

Zum Start ins Business-Leben oder als neuer Standort für Ihr Büro/Kanzlei/Praxis stehen Ihnen diese Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 51 m² zur Verfügung. Es befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in 3 Räume auf. Profitieren Sie von der zentralen Lage im Stadtzentrum. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €116,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €153,33 Gesamtbetrag €920 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition in eine solide Immobilie suchen. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend nähe Stadtpark mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. •Objektart: Zweifamilienhaus •Grundstücksfläche: ca. 962 m² •Wohnfläche: ca. 244 m² •Baujahr: 1967 •Zustand: Original / teilsaniert EG 2009 •Anzahl der Wohneinheiten: 2 •Zimmer: 9 •Badezimmer: 2 •Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im EG, Solaranlage (Teilsanierung 2009) •Energieausweis: Vorhanden •Garagen / Stellplätze: 1 Garage, 2 Stellplätze Raumaufteilung •Erdgeschoss: 4 Zimmer, Bad, WC, Küche-Esszimmer, Terrasse, großer Garten •Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, WC, Küche-Esszimmer, Balkon •Kellergeschoss: teilunterkellert, Garage, 2 Stauräume, Heizung, Heizraum Das Haus ist sanierungsbedürftig. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 288.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Zum Verkauf steht eine großzügige, bestens aufgeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern (davon ca. 6 Quadratmeter Loggia) + Balkon in 4910 Ried im Innkreis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus inkl. Fahrstuhl und verfügt über eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Mehrparteienhaus wurde 2018 fertiggestellt. Das Objekt umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum (Speis) sowie ein zusätzliches Abstellabteil (ca. 3m2) auf gleicher Etage. Ein Stellplatz (Carport) direkt vor dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme (Geothermie) und Fußbodenbeizung beheizt und ist mit einer dezentralen Wohnraumlüftung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Raffstores und hochwertige Böden (Venyl, Fließen). Die zentrale Lage der Wohnung in Ried bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Arzt, Krabbelstube, Kindergarten, Schule, ... In nur wenigen Geminuten erreicht man bequem den Bahnhof (3 min) oder die Weberzeile (5 min). Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 300 Euro (2 Erw. + 1 Ki., Abrechnung erfolgt nach Verbrauch). Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit Hilfe eines geförderten Landesdarlehens zu finanzieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die großzügige, bestens aufgeteilte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Der überdachte süd-westseitige Balkon, die im Mietpreis bereits inkludierte, möblierte Küche sowie ein großer Kellerraum mit ca. 7 m² ergänzen diese interessante Wohneinheit. Direkt beim Haus kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden, die Kosten betragen € 30,00 inkl. USt. Weiters besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von € 60,00 inkl. USt. zu mieten. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <575m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <500m Geldautomat <575m Polizei <225m Post <700m Verkehr Bus <100m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]