Suchergebnisse für "1 zimmer wohnungen linz"

Zum Verkauf steht eine 48 m2 große, helle 2-Zimmer Wohnung. Der Preis ist verhandelbar! Bei Eigennutzung ist diese Wohnung beim Kauf von der Grundbucheintragungsgebühr befreit (Ende der Frist ist der 1. Juli 2026)! Da dies ein Privatverkauf ohne Makler ist, fallen auch keine Maklergebühren an! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche, Bad + WC, Vorraum und eigenem Kellerabteil. Parkmöglichkeit vor dem Haus. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuwertigen DAN Küche (inkl. elektr. Geräte) und Parkettboden in den Wohnräumen. Das Bad wurde renoviert. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 2021 generalsaniert: Wärmedämmung, Fassade, Dach, Fenster, Lift und Innenhof. Lage Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Kepler Universitätsklinikum, zur Raiffeisen Landesbank, zum Chemiepark und zur VÖEST-Alpine macht diese Immobilie auch sehr interessant für Anleger. Sonstiges Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren erfolgreich vermietet. Der Mieter kann gerne übernommen werden. Betriebskosten 207 Euro Heizung ca. 50 Euro Strom ca. 30 Euro Anrufe bitte erst ab 18 Uhr! Energieausweis siehe Bilder...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Top aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 103,40m², punktet mit einem durchdachten Grundriss und wurde vor 2 Jahren fast komplett saniert. Vom großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ca. 24,12m² und bietet direkten Zugang zur gemütlichen und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Loggia. Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht, welche mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist. Die Küche, bis auf den amerikanischen Kühlschrank, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum. Die 3 Schlafzimmer schaffen genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das kleine aber feine Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich zusätzlich zum Waschbecken eine Dusche und ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer nicht vorhanden, jedoch kann eine Waschmaschine im Abstellraum ihren Platz finden. Die Wohnung befindet sich im ersten oberirdischen Geschoß (Erdgeschoß/Hochparterre). KAUFPREIS: € 385.000,00 Zugehörig zur Wohnung befindet sich ein abschließbares, gemauertes Kellerabteil mit ca. 6m² und Stromanschluss im Keller, sowie ein asphaltierter Freiparkplatz (Nr. 1) vor dem Wohnhaus. Ebenfalls stehen ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Trocken- sowie Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten mit 3 Spielplätzen zur Verfügung. In den umliegenden Straßen stehen für Sie und Ihre Gäste noch zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. VOR CA. 2 JAHREN DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGSARBEITEN: • neue Elektrik • Fenster (3-fach Verglasung) • Rollläden • Türen und teilweise auch Heizkörper • Fliesen • Rigips • Badezimmer GESAMTRÜCKLAGENSTAND: ca. € 262.500,00 Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 Widmung: Wohnbaugebiet ACHTUNG: Das Haus wurde gefördert errichtet und fällt somit vermutlich ins WGG oder in den Anwendungsbereich des MRGs. Mietzinsobergrenzen und Befristungsabschlag im Vermietungsfall sind evtl. zu beachten. Eine Auskunft seitens Hausverwaltung konnte uns hierzu leider nicht gegeben werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia in Linzer Bestlage zu verkaufen! Nahe dem Linzer Taubenmarkt und somit mitten im Zentrum liegt dieses wunderschöne Architektenwohn-/ und Geschäftshaus der absoluten Luxusklasse. Im 1. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,87m² inkl. einladender, ca. 7,50m² großen, verglasten Loggia. Die Wohnung ist derzeit bis einschließlich Dezember 2024 befristet vermietet und somit ab Jänner 2025 beziehbar. RAUMAUFTEILUNG: • Diele • Wohn-/Essbereich mit HAKA-Küche • Schlafzimmer • Badezimmer samt Toilette • Loggia Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen, naturgeölten Eichenböden und das Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen in schönster Marmoroptik ausgestattet. Darüber hinaus wurde das Waschtischbecken (ohne Unterbau!) in einem zeitlosen und modernen, weißen "Mineralmarmor" gestaltet. Zur idealen Beschattung der Innenräume bieten sich die bereits eingebauten elektrischen Raffstores an. Im Kaufpreis ist ein eigens zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil inkludiert. Die perfekte Zentrumslage in Linz garantiert einerseits fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Landstraße) und andererseits eine tolle Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr (Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe). Kaufpreis: € 349.000,00 Für die bereits vorhandene, vollausgestattete Küche fällt zusätzlich eine Ablöse in Höhe von 8.280,00€ an. Bei 20% Eigenmittel ist eine monatliche Rate von ca. € 1.280,- mit einem Fixzinssatz unter 3% möglich. Nähere Details gerne auf Anfrage. Widmung: Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Praktische 3- Zimmer Wohnung im Linzer Zentrum inkl. Küche Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3 Liftstock des Hauses Dinghoferstraße 54. Die Linzer Landstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die tolle Aufteilung mit 3 separat begehbaren Räumen und einer Küche ist diese Wohnung perfekt für Familien geeingnet. Auf den ca. 54m² Wohnfläche finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen: • Vorraum • Bad / WC • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Küchenbereich Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verlangt einmalig für die Mietvertragserstellung 190€ brutto. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

#Balkon

STILVOLL AUSGESTATTETE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE IN LINZ ZUM VERKAUF! Eine wunderschöne Wohnung im 1. Stock erwartet Sie in der Lenauerstraße unweit des Hauptbahnhof Linz. Die 65m² Fläche verteilen sich auf 3 Zimmer (Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einen Balkon. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Top-E-Geräten (Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank). Für Ihren Komfort sorgen ein Personenaufzug und verschiedene Einrichtungen wie Fernwärme, Bad mit Fenster und Badewanne. Hervorzuheben ist die individuelle, stilvolle Ausstattung der Wohnung. Es wurden in jedem Raum Designer-Beleuchtungen verbaut. Besonders das Bad ist ein echter Hingucker und elegant, qualitativ hochwertig, und dabei effizient ausgestattet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Egal ob Sie nur ein Zuhause suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht, oder eine Immobilie, die eine attraktive Investition darstellt - diese Wohnung bietet Ihnen genau das. Sie ist ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können.. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. (Die Wohnung ist bis 2025 vermietet.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese herrliche 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnviertel von Linz - dem Römerberg! Der Linzer Hauptplatz, sowie der Taubenmarkt und die Landstraße sind in wenigen Gehminuten von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, Freizeit- und Kulturangebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Der Römerberg bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Ruheoase. Wohnfläche: 63m² Eigengarten: 140m² (Höchstpersönliche Nutzung) Kellerabteil: 4m² (inkl. Stromanschluss) Tiefgaragenstellplatz: 1x Raumaufteilung: Flur/Diele Abstellraum Wohn/Esszimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer Küche WC Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und Funktionalität. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Der mit großen Fensterflächen ausgestattete Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die beiden weiteren direkt begehbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- und -oder Arbeitszimmer. Ausstattung und Highlights: Garten: Das Highlight dieser Liegenschaft ist hier sicherlich der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 140m², der zum Entspannen und Genießen im Grünen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Gartenfläche auch nur dieser Wohneinheit exklusive zugeordnet ist! Eine Rarität in dieser zentralen Lage! Moderne Designküche: Die 2021 neu installierte Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte vereint Eleganz und Funktionalität. Dank durchdachter Planung wird kochen hier zum Vergnügen. Zusätzlich ist es möglich durch die Küche direkt in den Garten zu gelangen. Zeitlos elegantes Badezimmer: Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2021 neu gestaltet und überzeugt durch modernes Design sowie hochwertige Materialien. Hochwertige Fußböden: Parkett Fliesen Tiefgaragenstellplatz: Komfortabel und sicher parken - der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet zusätzlich Lagermöglichkeiten Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bis 30.06.26 vermietet. Dadurch eignet sie sich auch hervorragend als Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen. Zusätzliche Infos: Barrierefreiheit gegeben Lift vorhanden Heizsystem: Gas Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Herrliche Penthouse-DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE: Direkt neben dem "Neuen Rathaus", in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr", befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia-City-Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) ebenfalls nach Verfügbarkeit angemietet werden. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und verfügt über eine Einbauküche. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG: Die Maisonette-DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht durch unglaublich helle Räume. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: • Vorraum • Abstellraum • Küche • WC • Badezimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Wohnzimmer • Stauraum (Empore) • kleines Zimmer (Empore) • Empore • zwei Terrassen Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Mietverhältnis: unbefristet Beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five - Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung - hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

ACHTUNG: ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN (KEINE Telefonanrufe) MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) BEARBEITET WERDEN - KEINE TELEFONANRUFE ! LINZ/STADT: Wohntraum auf ca. 83m² Wfl - im Herzen von Linz! (2er-WG geeignet) In neuem Glanz erstrahlt dieses wunderschöne Jugendstilhaus, nach einer architektonisch durchdachten und hochwertigst durchgeführten Generalsanierung im Jahre 2013. Es erwartet Sie somit eine ca. 83m2 Mietwohnung mit hervorragender Raumaufteilung die auch für eine 2er-WG bestens geeignet ist: -Wohnzimmer + Küche -Schlafzimmer -Zimmer -Zimmer -Bad -WC Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche inkl. E-Geräten ausgestattet. Hervorzuheben ist die absolute Top-Lage Nähe Stockhofviertel, die Ihnen eine unvergleichbare Infrastruktur (1 Gehminute zur Landstraße, öffentl. Verkehrsm., Einkaufmöglichkeiten, etc.) bietet, ohne auf hervorragende Wohnqualität verzichten zu müssen. Auch das Ordensklinikum der Barmherzigen Schwestern ist nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustür entfernt. Die monatliche Miete beträgt € 963,55 (Nettomiete: € 666,54 + UST; BK brutto: € 230,35) Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: € 2.900,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LEBEN mit der Natur und den Vorteilen der Stadt! Kleines Neubauprojekt im charmanten Stadtteil Urfahr. Dieses luxuriös ausgeführte Neubauprojekt bietet gepaart mit modernster Technik ein harmonisches Gesamtkonzept. Topausstattung mit großen Glaselementen, Terrassen und Gärten ermöglichen eine tolle Atmosphäre in unverwechselbarer zentraler Ruhelage. Barrierefreies Wohnen sorgt für Lebenskomfort in jedem Alter. Die Liegenschaft: 9 Eigentumswohnungen mit großen Freiflächen 1 bis 5 Zimmer Wohnungen ab 34 m² Luxus Penthouse mit ca. 120 m² Terrasse Klimabeständig & lichtstabilisiert Barrierefrei mit Lift bis in die Garage (E-Autos) Weitere Besonderheiten: Elektrische Raffstores und 3-fach Verglasung Energiesparendes Wohnen mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung 3 verschiedene Designlinien zur Auswahl Natürliches Wohngefühl mit Naturholzböden - Allergiker geeignet Edle Sanitärausführungen von "Villeroy Boch" Holzinnentüren stumpf einschlagend Kellerabteil, TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Zusammenfassung: Ziegelmassivbauweise Schlüsselfertige Markenausstattung mit Fixpreis Werte für Generationen durch optimale Mikrolage Baubeginn Frühjahr 2025, geplante Übergabe Frühjahr 2027 HWB: 35... [Mehr]