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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumwohnungen in Top-Lage zu Vermieten! Errichtet im Jahr 2019 bieten diese modernen Wohnungen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnanlage befindet sich in einer tollen Lage mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zu den Highlights der Gegend gehören die zahlreiche Grünflächen und die Donau, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung. Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem erreichbar. Highlights: Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Außenbeschattung an den Fenstern Straßenbahn Linie 26 in 2 Gehminuten erreichbar S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite Nur 4 Straßenbahn-Stationen zur U6 und S-Bahn Floridsdorf 8 Straßenbahn-Stationen zur U1 Kagran und DONAUZENTRUM Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteile vorhanden Begrünter Innenhof mit Spielplatz Garage Moderner Neubau Eichenparkettboden Fernwärme Heizung Postempfangsboxen Ausstattung der Wohnungen: Hochwertige Echtholzparkettböden aus Eiche verleihen den Räumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Moderne Küchen sind bereits inklusive und perfekt ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen durch umweltfreundliche Fernwärme. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Fahrradräume und Gemeinschaftsflächen im Innenhof bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Aktivitäten. Diese Wohnungen sind die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und bester Infrastruktur schätzen. Wohnung Stiege 1 Top 20Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,18 m² Wohnfläche sowie mit ca. 3,93 m² Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Norden zur Prager Straße. Vorraum: ca. 4,83 m² Abstellraum: ca. 1,89 m² Wohnzimmer mit Kochnische: ca. 23,70 m² Bad mit Toilette, Badewanne, Handwaschbecken u. WMA: ca. 5,54 m² Schlafzimmer: ca. 13,22 m² Kostenübersicht Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf ? 899,00.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Mietvertragserrichtungs... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights * Erstbezugswohnungen mit effizienten Grundrissen - sofort beziehbar * Voll ausgestattete Küchen * Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage * Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung * alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse und Grünblick * nur 7 Gehminuten bis zur U6 Station Erlaaer Straße * attraktive Renditen für Anleger und Investoren in einer wachsenden Gegend Wiens Herzlich willkommen im kürzlich fertig gestellten Wohnbauprojekt Altmannsdorfer Straße 188 im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, welches sowohl Qualität, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung vereint als auch für Anleger attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Alle 15 Eigentumswohnungen verfügen über äußerst effiziente Grundrisse sowie über Balkone, Loggien oder Terrassen, die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen 35 m² und 70 m². Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 121 m² sowie vier Terrassen mit insgesamt 45 m². Alle Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Blick ins Grüne aus. Eine voll ausgestattete Küche, zeitgemäße elegante Bäder sowie hochwertige Eichenparkettböden erzeugen ein modernes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Lage im Grünen und eine optimale öffentliche Anbindung an die U6 verbinden Erholung und Lebensqualität. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das Haus verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie über einen Personenlift. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz bietet zusätzlichen Grünraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Die Wohnungen sind bereits fertig gestellt und können gerne jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Sie! Fotocredits: © Marlene Fröhlich|luxundlumen.com; © DK-Media Die Wohnung Diese atemberaubende Dachmaisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten und zweiten Dachgeschoss und bietet großzügige ca. 121,80 m² beeindruckender Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung beginnt im zentralen Vorraum, der Sie zu einer ca. 21,22 m² großen, voll ausgestatteten Wohnküche mit einer angrenzenden ca. 11,57 m² großen Terrasse führt - der perfekte Ort für kulinarische Genüsse im Freien. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo die Wohnung mit einem ca. 25,29 m² großen Wohnzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Schrankraum und einem weiteren Bad mit Dusche und WC beeindruckt. Jeder dieser Räume bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit westlicher Ausrichtung, von der aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit zeitlosem, elegantem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, während dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung sorgen. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und im Haus steht ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder zur Verfügung. Der Wohnung ist ein ein Stellplatz in der Tiefgerage zugeordnet, Preis auf Anfrage. Diese Dachmaisonette-Wohnung vereint raffinierte Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer traumhaften Verbindung zum Außenbereich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir laden Sie ein, die Wohnung über unseren 3D-Scan zu besuchen. [https://my.matterport.com/show/? m=gr WSkfmw Zrc] Bauart und Ausstattung * Voll ausgestattete Küchen (Kühl- und Gefrierschrank, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler) * Niedrigenergiehaus, HWB 34,5 kWh/m².a; fGEE = 0,74 * Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage (4,98 k W peak) * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung inkl. Temperaturabsenkung * Stützkühlung im Sommer * Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Schweizerleiste * Feinsteinzeug 60x60 cm rektifiziert von Antica Ceramica Rubiera * Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen (Steuerung über Handsender) * RC-3-Eingangstüren * Weiße Röhrenspan-Innentüren mit Holzzargen * Tür- und Fenster-Beschläge aus Edelstahl * Hygrostat-Lüfter im Bad * Falzlüftung in Wohnzimmer * Handwaschbecken in Toiletten * Natürlich belichtetes, repräsentatives Stiegenhaus * SAT-Anlage * Glasfaserinternet * Einlagerungsräume im Keller > 2,0 m² * Ebenerdiger Fahrradraum * Aufzug mit einem teilweise verglasten Schacht, Aufzugskabine in Edelstahl mit raumhohem Spiegel und LED-Leuchtpaneeldecke * Mitbenutzung der begrünten Freifläche (rd. 150 m²) mit einem Kleinkinderspielplatz in der Altmannsdorfer Straße 184. * Tiefgaragenplatz optional zu erwerben * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Verkehr und das individuelle Verkehrsnetz angeschlossen. Die U6 Station Erlaaer Straße erreicht man in nur 7 Gehminuten, die 64 A Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt, zur Badner Bahn sind es 300 Meter. Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße in wenigen Minuten zur A 21 - Knoten Vösendorf. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Geschäfte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, usw. sind im Umfeld vorhanden. Auch das große Naherholungsgebiet Wienerberg sowie die Freizeitanlage Schloss Schönbrunn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Weitere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage): Der Kaufpreis als Anlegerwohnung zwecks Vermietung versteht sich zuzüglich 20 % Ust. Erdgeschoß: * TOP 1: verkauft 1. Obergeschoss: * TOP 2: ca. 58,79 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 5,64 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 360.000,- Preis Eigennutzer: EUR 415.240,-: * Top 3: verkauft * TOP 4: ca. 69,84 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 7,23 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 415.000,- Preis Eigennutzer: EUR 477.960,- 2. Obergeschoss: * TOP 5: ca. ca. 58,80 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 5,76 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 360.000,- Preis Eigennutzer: EUR 415.200,- * TOP 6: ca. 33,02 m² 1-Zimmer-Wohnung mit 1,23 m² Balkon/2,33 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 210.000,- Preis Eigennutzer: EUR 242.800,- * TOP 7: ca. 69,84 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 7,45 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 430.000,- Preis Eigennutzer: EUR 495.900,- 3. Obergeschoss: * TOP 8: ca. 53,40 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 5,69 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 330.000,- Preis Eigennutzer: EUR 380.620,- * TOP 9: ca. 33,02 m² 1-Zimmer-Wohnung mit 1,23 m² Balkon/2,33 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 220.000,- Preis Eigennutzer: EUR 254.800,- * TOP 10: ca. 63,82 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 7,45 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 390.000,- Preis Eigennutzer: EUR 449.460,- 4. Obergeschoss: * TOP 11: verkauft * TOP 12: verkauft * TOP 13: ca. 63,68 m² 2-Zimmer-Wohnung mit 7,42 m² Loggia Preis Anleger netto: EUR 400.000,- Preis Eigennutzer: EUR 461.500,- * TOP 14: verkauft Dachgeschoß: * Top 15: ca. 121,18 m² 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 45 m² Terrasse Preis Anleger netto: EUR 700.000,- Preis Eigennutzer: EUR 808.480,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Hallo, Ich biete meine Wohnung von Anfang Juli bis Ende August zur Miete an, da ich zu der Zeit im Ausland bin. Gerne vermiete kann die Wohnung auch für einen Monat gemietet werden. Die Gesamtmiete pro Monat beträgt €1.000 inklusive Strom, Gas etc.. Update: Die Wohnung ist nur noch für Juli verfügbar, die anderen Monate sind bereits vermietet. Die Wohnung ist äußerst gut gelegen. Der Prater ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen, Geschäfte und Restaurants sind direkt in der Straße. Außerdem ist die Anbindung hervorragend: Die U-Bahn Station Messe Prater ist nur 100 Meter von der Wohnung entfernt und der Bahnhof Praterstern ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Die 37,40 Qudratmeter große Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, Kabinett, 1 Bad, 1 getrennte Toilete sowie einem Abstellraum. Die Wohnung entspricht der Ausstattungskategorie A. Sie befindet sich im 2. Liftstock, eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wohnung wird möbliert vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei Interesse oder Fragen bitte einfach melden:) Bei Anfragen bitte gleich Angaben zur Person machen: Alter, Grund der Anmietung, etc.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 73.83m² und 3 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug, bei dem Sie als erster Mieter die Vorzüge dieser Immobilie genießen können. Dieses erstklassige Domizil bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Erstbezug, sondern auch einen geräumigen Balkon und eine hochwertige Ausstattung, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der einen nahtlosen Übergang zum sonnigen Balkon ermöglicht, wo Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können. Vom Flur gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, wo Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden mit einem Glas Wein ein und bietet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Apartment verfügt über zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Erholung nach einem langen Tag. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet, was für ein edles und gemütliches Ambiente sorgt. Die Fußbodenheizung und Zentralheizung sorgen für angenehme Wärme in den kälteren Monaten und lassen Sie das ganze Jahr über entspannen. Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, und ist vollständig als auch stilvoll möbliert, um Ihnen einen luxuriösen Aufenthalt zu garantieren. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Wohnung sowohl langfristig zu bewohnen als auch über Plattformen wie Airbnb und Booking.com zu vermieten, um von diesem exquisiten Wohnraum zu profitieren. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und erleichtert die Organisation Ihres Lebensraums. Details/Fakten: Wohnung in einem kleinen kernsanierten 2-stöckigen Zinshaus Exklusive, schlüsselfertige Ausstattung Fußbodenheizung Parkettböden in den Wohn und Schlafbereichen Fliesenböden im Eingangsbereich und in den Nassräumen Großer offener Wohn- Essbereich Ca. 7m² großer Balkon 2 Schlafzimmer Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Stauraum im Keller Schlüsselfertig Autobushaltestelle 50m entfernt (66A,67A) Spazierweg Liesingbach fußläufig nur wenige Meter entfernt Erholungsgebiet Draschepark (BMX-Bahn, Spielplatz, Hundefreilaufzone) in unmittelbarer Umgebung Lage, Infrastruktur und Umgebung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Zentrum von Wien zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen was sowohl den innerstädtischen Verkehr als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die Infrastruktur ist erstklassig in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Lebensmittelgeschäften über Apotheken bis hin zu Banken und Postämtern. Die Nähe zu Einkaufszentren wie dem Riverside Shopping-Center bietet Ihnen zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Natur. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie gleichzeitig das pulsierende Stadtleben genießen können. Die Gegend ist zudem für ihre Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter Theater, Kinos, Sportanlagen und vieles mehr. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumwohnung in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein von drei exklusiven Penthäusern im Herzen des 1. Bezirks! Willkommen in einem der exklusivsten Penthäuser, die Wien zu bieten hat. In einem der prächtigsten Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1869 gelegen, erwartet Sie hier ein wahres Juwel. Raumaufteilung: Dieses Angebot umfasst eines von nur drei verfügbaren Penthäusern und zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca 247 m² aus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Großzügige Vorzimmer inklusive eines eleganten Gäste-WCs bieten den perfekten Empfang. Ein praktischer Waschraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und WC, bieten optimalen Komfort. Ein einladender Wintergarten ist vielseitig nutzbar und schafft einen wunderschönen Rückzugsort. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC verspricht Wohlfühlambiente. Das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, inklusive einer Badewanne, Dusche und WC, rundet dieses elegante Penthouse ab. Highlights: Großzügige Wohnfläche: Mit einer beeindruckenden Fläche von ca 247 m² Quadratmetern haben Sie genügend Raum für Ihre kreativen Wohnideen. Lichtdurchflutete Eleganz: Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Weinkeller-Paradies: Genießen Sie erlesene Weine in Ihrem exklusiven Weinkeller, der zu geselligen Abenden einlädt. Tiefgarage: Ihr Auto ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht. Historischer Glanz: Das Herzfeldhaus wurde 1869 nach Plänen von Carl Tietz erbaut und bewahrt die Pracht und den Charme der Gründerzeit. Lage: Die Lage des Gründerzeitgebäudes ist unschlagbar. Umgeben von historischen Gebäuden und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: exklusive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights in Form von Museen und Konzerthäusern sowie Schulen und gepflegte Parkanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl von Fuß erreichbaren Restaurants, Bars und Cafés. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen wie "Stadtpark" und "Karlsplatz" sowie mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet eine einfache Anbindung und Erreichbarkeit. Grüne Oasen wie der Stadtpark und der botanische Garten beim Schloss Belvedere sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Möglichkeit, spontan frische Luft und Sonne zu genießen. Kaufpreis: 6.800.000,00 €Garage: 120.000,00 €Maklerprovision: 3% d. KP.Kontakt: Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Zelenkova unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses (mit Aufzug), in ruhiger Lage. Alle Fenster sind hofseitig. In wenigen Schritten erreicht man den Brunnenmarkt sowie die Lugner City. In die Innere Stadt gelangt man öffentlich innerhalb von 15 Minuten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend (46er, U6, 48A). In der Nähe gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist teilmöbliert und beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz am Fenster zum ruhigen, begrünten, sehr weitläufigen Innenhof, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer direkt daneben, ein Badezimmer mit Badewanne sowie das WC. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Im Haus gibt es einen Hobbyraum, eine Waschküche, eine Sauna und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung eignet sich vor allem für Paare (evtl. mit Kind) oder eine 2er WG. Die Mietkosten betragen pro Monat: 980,- Euro inkl. Betriebskosten. Strom, Gas und Internetanschluss sind von den Mieter*innen zusätzlich zu zahlen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Link zum Video: https://youtu.be/ZWZr Pmxum-U Helle 1-Zimmerwohnung in Gramatneusiedl mit Gartennutzung zu vermieten € 531 / Monat Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gut gelegene 1-Zimmerwohnung mit ca. 35 m² in 2440 Gramatneusiedl. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen Wohn-Schlafzimmern mit Parkettboden. Außerdem hat die Wohnung einem Kellerabteil und einen großen Gemeinschaftsgarten Die Wohnung befindet sich im 1. OG... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Privat / Kein Makler Standort: Wien, 15. Bezirk Nutzbare Fläche: 53.30m2 Balkon: 5.27m2 Stock: 2. (von 5) Monatliche Miete: 995 EUR, einschließlich Warm- und Kaltwasser, Heizung, Aufzug, BK. Exklusive Strom und Internet Kaution: Drei Monatsmieten in Höhe von 2985 EUR Verfügbarkeit: Nach dem 15. August 2024 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Beschreibung: Neu errichtete Wohnung mit Schlafzimmer, großem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Bad und WC, sowie Balkon. In der Nähe von Schloss Schönbrunn, Technischem Museum, Westbahnhof und Mariahilferstraße. Geschäfte und Parks in der Nähe. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet: • Wohnzimmer mit Küche - Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Tisch mit vier (4) Sesseln, Bett, Sofa, Einzelbett, zwei (2) Ablageschränke • Schlafzimmer - Doppelbett, vier (4) Schränke • Badezimmer - Dusche, Badewanne, Waschmaschine • Balkon - Induktionsbratplatte, Plastikregale Location: Vienna, 15th district Usable area: 53.30m2 Balcony: 5.27m2 Floor: 2nd (out of 5) Monthly rent: 995 EUR which includes hot & cold water, heating, lift, BK and excludes electricity and internet Deposit: Three monthly rent equal to 2985 EUR Availability: After 15th August 2024 Contact: [E-Mail-Adresse entfernt] Description: Newly build apartment with bedroom, big living room with equipped kitchen, bathroom and toilet, as well as balcony. Close to Schönbrunn Palace, Technical museum, Westbahnhof and Mariahilferstrasse. Shops and parks nearby. Walking distance to the city center. The apartment is rented fully furnished: • Living room with kitchen – stove, oven, refrigerator, dishwasher, table with four (4) chairs, bed, sofa, single bed, two (2) storage cabinets • Bedroom – double bed, four (4) storage cabinets • Bathroom – shower, bathtub, washing machine • Balcony – induction frying plate, plastic shelves... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige 3 Zimmer Wohnung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Küche vorhanden (inkl. Geschirrspüler, E-Herd-1 Jahr alt, Kühlschrank). Die Wohnwand im Wohnzimmer bleibt inkl. Fernseher. Im Schlafzimmer bleiben der Kasten und die Kommode inkl Fernseher, das Doppelbett kommt weg. Die Waschmaschine im Bad bleibt ebenfalls (zirka 3 Jahre alt). Der kleine Gefrierkasten bleibt, sowie der Trockner. Das Stockbett im 2. Schlafzimmer ist nicht dabei. Es gibt einen Abstellraum inkl. Regale. Für die Heizung wird monatlich ein Betrag von € 88,96 einbehalten. Es gibt genug Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete ab 01.08.2024 eine 80m² große Ferienwohnung Nahe am Skilift in Donnersbachwald zur Dauermietung. Die Wohnung ist voll möbliert und die Miete beträgt € 1050 pro Monat inklusive Strom, Heizung und aller Abgaben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Geschirrspüler & E-Herd sowie 2 Bäder mit WC & Dusche. Wenn Sie Interesse haben melden Sie sich bitte telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu vermieten Wir bieten eine gemütliche und gut geschnittene 48m² Wohnung in der beliebten Sparchenstraße 2 in Kufstein zur Miete an. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung umfasst: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche inkl. Enbauküche, 1 Esszimer, und ein eigenes Badezimmer sowie einen Eingangsbereich mit Garderobe. Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkplatz: Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Mietkonditionen: Miete inklusive Betriebskosten: 825 € pro Monat Kaution: 1.500 € Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Kufstein, Sparchenstraße 2. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Tirols zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Christian Oberhollenzer - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Die Designwohnung." • 4-Zimmer-Wohnung • 200m zur Busstation 26A / 1500m U2-Station • Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Süd-Loggia • 1x Bad mit Badewanne/Dusche und WC (Marke:"Die grüne Linie") • 1x Gäste-Bad mit Dusche und WC (Marke:"Voglauer") • Großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Exklusive Ausstattung Ausstattung. Dabei stimmt alles. • moderne Designerküche in Holzoptik (Induktionsherd, Wärmelade, Apothekerschrank uvw.) • Regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke • Loggienverfliesung mit Feinsteinzeug • Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana • Edelstahl-Glasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Loggia • Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss • Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetür vom österreichischen Markenhersteller • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad • Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung • Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana • Komfortabler Lift • Garagenstellplatz inkludiert Lage Top Lage. Top Wohnqualität • 200m zur Busstation 26A • 1500m U2-Station • Top-Infrastruktur in zentraler Lage • In der Nähe der Seestadt & Lobau • In der Nähe vom Siegesplatz • Schulen/Kindergärten in unmittelbarer Nähe Hier bei der Wohnung erleben Sie das Beste aus 2 Welten von Stadt und Natur. Bei dieser Wohnung nur 200m stadteinwärts und 50m stadtauswärts von der Bus-Haltestelle 26A und nur 1500m zur U1 erwarten Sie eine hervorragend ausgestattete Wohnung: moderne Architektur, klare Linien, funktionelles Design und beste Marken für die höchste Lebensqualität. Durch die verkehrsmäßig besten Verbindungen, bringt Sie der Bus (26A) im 2-3 Minuten Takt, welcher quasi direkt vor Ihrer Haustür stehenbleibt, zur unweit entfernten (1500m) U-Bahnlinie U2 und somit in wenigen Minuten in die City. Viele nahegelegene Versorgungseinrichten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Shopping, Gastronomie und das nahegelegene Spital (SMZ-Ost), wo Sie professionelle medizinische Versorgung erhalten, sind sehr leicht zu Fuß erreichbar. Die Freizeitaktivitäten sind vielseitig. Der nahegelegene Seepark mit dem See Seestadt bietet die Möglichkeit an heißen Sommertagen sich eine Abkühlung zu verschaffen. Die unmittelbar angrenzende LOBAU bietet eine Abwechslung zum stressigen Arbeitsalltag für tolle Fahrradtouren und Spaziergänge. Mehr anzeigen + Sonstiges Zusatzinformationen | Zusammenfassung: • Anzahl Badezimmer: 2 • Stellplatz: TIEFGARAGE (inkludiert im Mietpreis) • Anzahl WC: 2 • Heizkosten (inkludiert im Mietpreis) • Stromkosten ~50€/Monat sep. Eckdaten | Zusammenfassung: • Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung • Geschoss: 1. Obergeschoss • Anzahl Zimmer: 4 • Wohnfläche: 118,0 m² • Loggia: 8,60 m² • Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,90 - Mietpreis: 2.450 EUR (Gesamtmiete)... [Mehr]