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OKWohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 61,5m² / 2 Zimmer
€ 4.308,94 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im Mezzanin und bietet auf einer Fläche von 60,60 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung und Ausstattung ? Zimmer 1: 24,50 m² ? Zimmer 2: 24,10 m² ? Küche: 3,50 m² ? Bad/WC: 4,00 m² ? Vorraum: 4,50 m² Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie: ? Geschäfte des täglichen Bedarfs ? Restaurants und Cafés ? Schulen und Kindergärten ? Parks und Grünflächen Highlights der Wohnung ? Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs ? Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung ? Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur Kaufpreis Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 265.000 ?. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnansch... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 60,27m² / 2 Zimmer
€ 5.624,69 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Helle 60 m² Wohnung mit Loggia in 1160 Wien zum Top-Preis! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,27 m² viel Komfort und eine traumhafte Loggia mit Blick über die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein Aufzug und eine im Preis inbegriffene Garage zusätzlichen Komfort bieten. Perfekte Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Kaufpreis: 339.000 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnküche • Schlafzimmer 1 • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • Loggia Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Stadthalle und die Lugner City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 9• Buslinie 48A• U-Bahn U6Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn DI(FH) Andreas Kolar unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6265 Hart
6265 Hart im Zillertal / 220m² / 7 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Angebot: Exklusives Wohnungspaket – 1. Penthouse & 2. Anlegerwohnungen Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohnungspaket bestehend aus einer luxuriösen Penthouse-Wohnung zum Selbstbezug sowie zwei hochwertigen Anlegerwohnungen mit attraktiver Rendite präsentieren zu dürfen. Dieses Angebot kombiniert exklusives Wohnen mit einer sicheren Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Zillertal.1. Luxus-Penthouse – Ihr exklusives Zuhause Lage: Hart im Zillertal Wohnfläche: ca. 90m² Ausstattung: Hochwertigste Maßanfertigungen, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, moderne Wohnküche mit Kamin, großzügige Sonnenterrasse (50 m²), private Sauna mit Saunabalkon, stilvolle Holzdecke Besonderheiten: Sichtdachstuhl, eigene Waschraum, extra WC, extra Abstellraum, 2 Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis enthalten Inventar: Bereits im Kaufpreis enthalten Kaufpreis auf Anfrage: Brutto Euro2. Anlegerwohnung 1 – Sicheres Investment Lage: Hart im Zillertal Wohnfläche: ca. 53 m²Zimmer: 2Ausstattung: Maßgefertigte Einrichtung, moderne Wohnküche, Badezimmer, extra WC, Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool, 50 m² Sonnenterrasse, extra Balkon Besonderheiten: Inklusive Möbel und Einrichtung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten Rendite: Top-Rendite Kaufpreis auf Anfrage: Netto Euro (zzgl. USt., Rückerstattung möglich bei gewerblicher Vermietung, touristische Vermietung nur im Rahmen der Privatzimmervermietung möglich) 3. Anlegerwohnung 2 – Langfristige Wertanlage Lage: Hart im Zillertal Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Ausstattung: Maßgefertigte Einrichtung, moderne Wohnküche, Badezimmer, extra WC, Möglichkeit für Sauna oder Whirlpool, 60 m² Sonnenterrasse, extra Balkon Besonderheiten: Inklusive Möbel und Einrichtung, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz bereits im Preis Inbegriffen Rendite: Top-Rendite Kaufpreis auf Anfrage: Netto Euro (zzgl. USt., Rückerstattung möglich bei gewerblicher Vermietung, touristische Vermietung nur im Rahmen der Privatzimmervermietung möglich) Paketpreis auf Anfrage für das Wohnungspaket mit 3. Wohnungen im gleichen Haus. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner SH-Immobilien GmbH Sebastian Haberl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,13m² / 1,5 Zimmer
€ 4.391,17 / m²
#Büro #hell
Zum Kauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien! RENDITE 3,95%! Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß eines 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, ein Wohnraum + Bettnische mit Küchennische und einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und Toilette, sowie einem Abstellraum. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Wohnraum Nische Küchennische Die helle Wohneinheit ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Sonnleithnergasse - direkt am Waldmüllerpark, in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Der Matzleinsdorferplatz ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zur Erholung ladet der Waldmüllerpark ein, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Öffentliche Verkehrsmittel - Schnellbahn (S1, S2 sowie S3) - Bus 14A - Strassenbahn (6, 18, 62 sowie 65) - U-Bahnlinie U "Keplerplatz" (15 Minuten fußläufig entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
€ 780.000,-
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 64m² / 2 Zimmer
€ 12.187,50 / m²
#Balkon #ruhig
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im 1. Bezirk, fernab des hektischen Trubels der Stadt. Sie überzeugt durch ihre außergewöhnlich hohe Decke, die eine weite, luftige Atmosphäre schafft, sowie durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Einladend ist auch der Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort mitten im pulsierenden Herzen der Stadt bietet und zu Momenten der Entspannung und des Wohlbefindens einlädt. Beim Betreten der Wohnung führt der Weg zunächst durch einen einladenden Flur. Auf der linken Seite erwartet Sie eine gemütliche Küche, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Weiter geht es in das ruhige Schlafzimmer, das mit einem stilvollen Bad verbunden ist. Durch eine Tür auf der rechten Seite erreichen Sie den großzügigen Wohnraum, der mit einem Balkon ausgestattet ist und zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Selbstverständlich bieten die Räume zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! This charming 2-room apartment is located in a quiet yet central area in the 1st district, away from the hustle and bustle of the city. It impresses with its exceptionally high ceilings, creating a spacious and airy atmosphere, as well as large windows that flood the space with natural light. The inviting balcony offers a serene retreat right in the heart of the city, perfect for moments of relaxation and well-being. Upon entering the apartment, a welcoming corridor leads the way. On the left, you’ll find a cozy kitchen, perfect for cooking and relaxing. Continuing down the hall, you enter the peaceful bedroom, which is connected to a stylish bathroom. To the right, a door opens into the spacious living area, complete with a balcony, offering a perfect spot for relaxation and enjoyment. Naturally, the rooms offer plenty of flexibility for customization to suit your personal preferences and needs. Schedule a no-obligation viewing today – we look forward to showing you this special apartment in person!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 6.420,77 / m²
#Büro #Altbau
Generalsanierte 1 - Zimmer Wohnung in der Baumgasse zu Kaufen! Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine schöne 1 Zimmer eines sanierten Altbaues in der Baumgasse in 1030 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Vorkehrungen für eine schöne Küchenzeile befinden sich nach dem Vorzimmer. Raumaufteilung:• Vorraum• Küchenzeile im Vorraum• Wohn-/Schlafraum• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Reparaturrücklage wird voraussichtlich € 1,06 / m2 betragen. Lage: Die Wohnung liegt in der Baumgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte eisen fussläufig erreichbar. Auch diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen.öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U3 "Schlachthausgasse"Buslinien: 74A, 77A, 80AStraßenbahnlinien: 18, 71Schnellbahn: S7 bei St.Marx Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu können und sind bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne erreichbar. Bitte kontaktieren Sie hierfür Frau Petra Gepp unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6300 Wörgl
6300 Wörgl / 68,9m² / 3 Zimmer
€ 5.442,67 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
NEUBAU- Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 6 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 68,90 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,28 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 153m² / 3,5 Zimmer
€ 3.261,44 / m²
#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Wir freuen uns Ihnen hiermit exklusiv eine repräsentative Villenetage- Wohnung anbieten zu dürfen, die sich aufgrund der ausgezeichneten Lage, neben der Nutzung als Wohnung, auch ideal als Kanzlei, Praxis oder zur Vermietung eignen würde. FAST FACTS -Ca. 153 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Hochwertige Einbauküche -Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Altbaucharme (Hohe Decken, Flügeltüren) -Umfassend Saniert -Gaszentralheizung -Gepflegter Gemeinschaftsgarten -Wohnungseigentum in Gründung -Zentrumslage -A1 Glasfaseranschluss bereits am Grundstück -MwSt ausweisbar Zum 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN UMGEBUNG & LAGE Neunkirchen ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes Neunkirchen, mit ca. 12.900 Einwohnern, etwa 60 km südlich von Wien. Als eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens hat Neunkirchen ihren historischen Charakter bewahrt, was sich in der charmanten Altstadt mit prächtigen Bauten, kleinen Cafés und regionalen Märkten zeigt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Neunkirchen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Bahn bringt Sie vom Bahnhof Neunkirchen direkt nach Wien oder Wiener Neustadt. Das nächste größere Einkaufszentrum (Fischapark) ist mit dem PKW in 20 Minuten erreicht. DIE VILLA Die hier angebotene Villenetage liegt im Hochparterre einer beeindruckenden Villa, mitten im Herzen von Neunkirchen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Das Anwesen zeichnet sich durch eine elegante Architektur, großzügige Zimmer und klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Flügeltüren und mehr aus. Die ca. 1913 errichtete Villa wurde bereits umfassend saniert und in insgesamt 4 Wohneinheiten aufgeteilt. DIE WOHNUNG Bereits beim Betreten der Wohnung, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Blick in den Wohnsalon. Der Vorraum bietet Zugang zum modernen Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie zum separat untergebrachten WC. Auch an einen Abstellraum wurde gedacht. Darüber hinaus warten 2 weitere, großzügige Räume auf Ihre neuen Besitzer, sowie ein kleinerer 3. Raum, der sich beispielsweise als Büro eignen würde und durch zahlreiche Fensterflächen viel Licht in den Raum lässt. Das Highlight der Wohnung ist aber mit Sicherheit der großzügige Wohnsalon mit anschließender, offener Küche und Essbereich. Hohe Räume, Flügeltüren und der besondere Charme der Immobilie, lassen Herzen von Altbaufans höher schlagen. Außerdem stehen Ihnen hier (inkl. Küche) fast 58 m² zur Verfügung, zum Entspannen, aber auch für viele schöne Stunden mit der Familie und Freunden. In der hervorragend ausgestatteten, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Familie oder Gäste kulinarisch verwöhnen zu können. PKW Stellplätze oder Garagenplätze können zusätzlich gegen Aufpreis erworben werden. Folgende Wohneinheiten sind außerdem verfügbar: TOP 2 -Ca. 140 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Balkon & Klimaanlage -Badezimmer mit Dusche & Badewanne TOP 3 -Ca. 121 m² Wohnfläche -Maisonette mit großer Galerie -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne -Toller Ausblick über die Stadt TOP 4 -Ca. 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer -Einbauküche Konnten wir Ihr Interesse an dieser repräsentativen Villenetage mit historischem Flair wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns bereits, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen! Marco Subic, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Michael Kölch, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50m²
€ 4.380,- / m²
#Altbau #hell
1200! AUGARTENLAGE! Entzückende 2 Zimmer Wohnung zum Kauf! In sehr gut angebundener Lage des 20. Bezirks (Augarten) kommt diese helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf. Die perfekt für ein Pärchen/Singles aufgeteilte Altbauwohnung verfügt insgesamt über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung liegt im 2. LIFTSTOCK eines ca. 1898 erbauten Hauses und ist südlich ausgerichtet. Vor dem Haus gibt es einen Taxistand und ein paar nette Lokale, die zum Einkehren einladen bevor man nach Haus kommt ;-). Die U Bahn Station Friedensbrücke oder alternativ Jägerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Gehschritten erreichbar. Aufteilung der Wohnung: - Zentraler Vorraum mit Platz für eine Garderobe (derzeit Einbaukasten für Garderobe) - Separates WC und Küche - Schlafzimmer - Fahrrradabstellmöglichkeiten im Hof - Geräumiges Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -kein Keller Ausstattung: - Boden: Parkettboden in den Wohnräumen, Marmor im Vorraum/Bad/Küche und WC - Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen - Gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung (U6 Jägerstrasse, Linie 2, 31, S-Bahn Handelskai) Kaufpreis: € 219.000.- Provision: 3% + 20% Ust monatliche Kosten: 1 Betriebskosten € 95,32 2 Aufzug € 10,43 3 Darlehen 1 € 15,68 4 Darlehen 2 € 47,45 5 Rücklage € 40,25 Gesamtsumme: € 209,13 brutto Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI erstellte Staging Vorschläge. Energieausweis vorhanden: Heizwärmebedarf: 141,9 kWh/m²a Infrastruktur/ Anbindung: Ärztezentrum, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Die Nähe zur Donau bietet vor allem im Sommer eine schöne Freizeitgestaltung für Jung & Alt. Die UBahn Station Jägerstrasse/Friedednbrücke ist fußläufig erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 5, 2, 30, 31 und 33. Der Hannoverpark, Donaukanal und die Donauinsel sind in in nicht weiter Distanz zur Wohnung erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl / 67m² / 2 Zimmer
€ 6.400,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit Lift und ermöglicht Ihnen auf rund 67m² Fläche ein modernes und komfortables Wohnen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorzimmerbereich Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht. Die Küche müsste noch vom neuen Mieter eingebaut werden. Der angrenzende Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Ausruhen. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Bädern ein. Mit der Wohnung gelangt ein kleines Kellerabteil mit zur Vermietung, ein Garagenplatz könnte extra gekauft werden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus sowie den Autobahnanschluss gegeben. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist hier optimal. Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor, meine Telefonnummer lautet [Tel]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 37m² / 2 Zimmer
€ 3.216,22 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Wir freuen uns Ihnen hiermit exklusiv eine repräsentative 2 Zimmer- Wohnung anbieten zu dürfen, die sich aufgrund der ausgezeichneten Lage, neben der Nutzung als Wohnung, auch ideal als Kanzlei, Praxis oder zur Vermietung eignen würde. FAST FACTS -Ca. 37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer -Offene Einbauküche -Umfassend Saniert -Gaszentralheizung -Gepflegter Gemeinschaftsgarten -Wohnungseigentum in Gründung -Zentrumslage -A1 Glasfaseranschluss bereits am Grundstück -MwSt ausweisbar Zum 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN UMGEBUNG & LAGE Neunkirchen ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes Neunkirchen, mit ca. 12.900 Einwohnern, etwa 60 km südlich von Wien. Als eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens hat Neunkirchen ihren historischen Charakter bewahrt, was sich in der charmanten Altstadt mit prächtigen Bauten, kleinen Cafés und regionalen Märkten zeigt. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Neunkirchen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Bahn bringt Sie vom Bahnhof Neunkirchen direkt nach Wien oder Wiener Neustadt. Das nächste größere Einkaufszentrum (Fischapark) ist mit dem PKW in 20 Minuten erreicht. DIE VILLA Die hier angebotene 2 Zimmer- Wohnung liegt im 2. Stock einer beeindruckenden Villa, mitten im Herzen von Neunkirchen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 37 m². Das Anwesen zeichnet sich durch eine elegante Architektur, großzügige Zimmer und klassischen Altbaucharme aus. Die ca. 1913 errichtete Villa wurde bereits umfassend saniert und in insgesamt 4 Wohneinheiten aufgeteilt. DIE WOHNUNG Die Wohnung empfängt Sie direkt mit einer offenen Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie zum WC, in das Badezimmer mit Dusche und anschließend in das Schlafzimmer. Der offene Grundriss und die hellen Räumen sorgen dafür, dass Sie sich trotz der kompakten Abmessungen der Wohnung sofort wohlfühlen. PKW- Stellplätze oder Garagenplätze können zusätzlich gegen Aufpreis erworben werden. Folgende Wohneinheiten sind außerdem verfügbar: TOP 1 -Ca. 153 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne TOP 2 -Ca. 140 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (auf 4,5 Zimmer teilbar) -Offene Einbauküche -Balkon & Klimaanlage -Badezimmer mit Dusche & Badewanne TOP 3 -Ca. 121 m² Wohnfläche -Maisonette mit großer Galerie -Offene Einbauküche -Badezimmer mit Dusche & Badewanne -Toller Ausblick über die Stadt Konnten wir Ihr Interesse an dieser repräsentativen 2 Zimmer- Wohnung mit historischem Flair wecken? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns bereits, Ihnen diese großartige Immobilie zu zeigen! Marco Subic, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Michael Kölch, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6812 Meiningen
6812 Meiningen / 39m² / 2 Zimmer
€ 3.843,59 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Top Rendite | 2 Zimmer-Wohnung | Airbnb vermietet - Meiningen | Kauf Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese 39 m² große, perfekt gelegene Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit Airbnb-vermietet und bringt einen monatlichen Ertrag von ca. 1.400,00 Euro. Die voll ausgestattet Wohnung ist möbliert und kann sofort als Airbnb weitervermietet werden. Sie ist bis Ende des Jahres bereits vollständig ausgelastet und gebucht. Die Airbnb-Bewertung von 4,88 Sternen bestätigt die hohe Attraktivität für Gäste. Zudem ist die Nähe zur Schweiz ein großer Vorteil für die Vermietung. Link hierzu https://www.airbnb.com/slink/0YWCNtg Z Ausstattung : Ein Badezimmer mit Dusche, wahlweise zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Balkone sowie ein praktisches Kellerabteil. Option : 2 Autoabstellplätze zu je 10.000,00 Euro 1 Parkplatz wird extern für 65,00 Euro im Monat vermietet, was die Rendite weiter steigert. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Nutze diese Gelegenheit und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
