Suchergebnisse für "1 bis 2 familienhaus in rüstorf schwanenstadt"

#Büro #Balkon #Kellerabteil

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 31. Jänner, ab 13 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! "Meine 1. Wohnung!" Diese schöne Wohnung erfreut seinen neuen Besitzer durch das tolle Raumkonzept. Hier wurde nämlich aus einer 2 Zimmer Wohnung eine 3 Zimmer Wohnung gemacht und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie oder für Ihr Home Office. Auch der Vorraum wurde sehr durchdacht gestaltet und um einen Abstellraum erweitert. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die ostseitige Loggia und in das große Schlafzimmer. Weiters gibt es noch ein Zimmer mit Schrankraum welches sich gut als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein Kellerabteil rundet hier das Angebot noch ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen monatlich ca. € 236,-, Heizung und Warmwasser kommen im Monat auf ca. € 215, . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihre 1. Wohnung! Richtpreis € 129.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 38.700, /monatlich € 452, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

please scroll down for the english version KEINE Ablöse, KEINE Provision. Die helle Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, ein zweites Badezimmer wurde eingebaut, genügend Stauraum geschaffen, usw. Alle Wohnräume mit Parkettboden! Die Zimmer: Zimmer 1: ca. 19m², für 1 oder 2 Personen - mit kleinem Privatbadezimmer (!) - siehe Fotos, ausgestattet mit Doppelbett (140x200cm), Schlafsofa, Schreibtisch, Bücherregal, Kleiderschrank, Fernseher (mit Netflix / youtube), Parkettboden, Innen- und Außenjalousien - Miete 740€ (Mietpreis für 2 Personen = +50€) In der gleichen Wohnung sind auch noch 2 Einzelzimmer verfügbar (Zimmer 3+4) auf Anfrage Verfügbar auf Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!) 2 Badezimmer (das große Badezimmer für die 3 Einzelzimmer gemeinsam, das kleine Bad ist privat für Zimmer 1), separate Toilette, Küche mit Essecke und Vorzimmer mit viel Stauraum runden diese tolle Wohnung ab. Dazu gibt es natürlich auch noch einen Fahrradabstellraum, Kellerabteil (trocken!) und eine Waschküche - und mehrere Supermärkte, Restaurants, und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung! Die Lage der Wohnung: nur wenige Geh- Minuten zur U1 (Reumannplatz) - also ideal für ALLE. Von der Wohnung zu (inkl. Fußweg, exkl. Wartezeiten) 5 Min. (zu Fuß!) zur CEU (Central European University) 13 Min. zum Stephansplatz (Zentrum Wien) 15 Min zur TU oder 16 Min mit dem Fahrrad (laut Internet) - durchgehend Fahrradwege! 19 Min zur Akademie der Bildenden Künste (Hauptgebäude) 23 Min. zur Hauptuni 25 Min zur Uni für Angewandte Kunst 25 Min zum Juridicum 29 Min zur WU 29 Min zur Uni für Musik 32 Min zur FH Technikum 35 Min zur Med. Uni Wien Komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Besteck, Staubsauger, usw.) 6ter Stock mit Aufzug, alle Fenster mit Aussen- und Inenjalousien! Inklusive Polster/Decke (waschbar) und Bettwäsche, Handtücher, Bademantel Nichtraucher, keine Haustiere, Alter zwischen 20 und 35 Mietdauer 2 bis 6 Monate, nach Absprache auch länger möglich 1000€ Kaution ++++++++++++++++++ NO transfer, NO commission. The bright apartment was recently extensively renovated, a second bathroom was installed, enough storage space was created, etc. All living rooms with parquet floors! The rooms: Room 1: approx. 19m², for 1 or 2 people - with a small private bathroom (!) - see photos. equipped with double bed (140x200cm), sofa bed, desk, bookshelf, wardrobe, TV (with Netflix / youtube), parquet floor, internal and external blinds. - monthly rent 740€ (monthly rent for 2 people = +50€) I do have 2 single rooms available at the same apartment on request (room 3+4) Available upon request (usually the rooms are rented for the next 2 months. The further into the future, the sooner I have free rooms!) 2 bathrooms (the large bathroom is shared by the 3 single rooms, the small bathroom is private for room 1), separate toilet, kitchen with dining area and anteroom with plenty of storage space complete this great apartment. Of course there is also a bicycle storage room, cellar compartment (dry!) and a laundry room - and several supermarkets, restaurants and other shops for daily needs in the immediate vicinity! The location of the apartment: just a few minutes walk to the U1 (Reumannplatz) - so ideal for EVERYONE. From the apartment to (including walking distance, excluding waiting times) 5 minutes (on foot!) to CEU (Central European University) 13 minutes to Stephansplatz (centre of Vienna) 15 minutes to the TU or 16 minutes by bike (according to the internet) - cycle paths throughout! 19 minutes to the Academy of Fine Arts (main building) 23 minutes to the main university 25 minutes to the University of Applied Arts 25 minutes to the Juridicum 29 minutes to WU 29 minutes to the University of Music 32 minutes to the FH Technikum 35 minutes to the Medical University of Vienna Fully furnished and equipped (dishes, cutlery, vacuum cleaner, etc.) 6th floor with elevator, all windows with external and internal blinds! Including cushion/blanket (washable) and bed linen, towels, bathrobe Non-smoking, no pets, ages between 20 and 35 Rental period 2 to 6 months, longer possible upon agreement 1000€ deposit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

HIGHLIGHTS - 2 Häuser auf einem Grundstück mit vielen Möglichkeiten: zwei Generationen haben Platz - ein Haus selbst bewohnen, ein Haus vermieten - beide Häuser vermieten - bei Häuser selbst bewohnen und nutzen - ein Haus bewohnen, ein Haus für die Arbeit - die letzte Sanierung des vorderen Hauses erfolgte 2010 mit Erneuerung der elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, Fassade, Fenster, Carport, ... - es zwei Brunnen am Grundstück (einer aktiv mit Pumpe) Diese Immobilie bietet Ihnen: * Zwei Einfamilienhäuser * Ruhige Siedlungslage, trotzdem nahe der Stadt * Große Gartenfläche * Ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge * Unschlagbarer Kaufpreis von 359.000,00 € * Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbrunner See oder der Neufelder See Das größere Haus, welches näher an der Straße liegt, hat eine Wohnnutzfläche von rund 104m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: * Im Erdgeschoß befindet sich die große offene Küche mit Kochinsel, (wurde vor drei Jahren erneuert), das geräumige Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschine, Handtuchheizung, sowie der Abstellraum und das WC * Im Dachgeschoß zwei Schlafräume - beide mit Klimaanlage ausgestattet - und ebenfalls ein Bad mit Dusche und mit WC. * Der ca. 52m² große Keller bietet genügend Stauraum für die ganze Familie. Hier befindet sich eine Lagerraum/Werkstatt, der Technikraum und der Holzraum. * Die Schlafräume sowie die Küche verfügen über eine Klimaanlage! * Ein rund 45m² großes Carport bietet Platz für 3 kleine oder auch 2 große Autos. Das flächenmäßig kleinere Haus hat eine Wohnnutzfläche von rund 77m², eine Garage mit ca. 33m², liegt weiter hinten am Grundstück und verfügt über eine eigene Zufahrt. Es teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Küche * Bad * 2 Zimmer * Garage Das Haus bedarf noch einer Fertigstellung. Eine Holzzentralheizung war geplant. Heizkörper und Heizofen sind vorhanden, gehörten aber noch eingebaut. Alternativ ist natürlich jede andere Heizung möglich. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Städten und können alle Vorzüge des ländlichen und städtischen Lebens genießen. Auch eine Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, was dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern macht. Zillingdorf bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in Ihrer eigenen Oase entspannen. Die schöne Landschaft Niederösterreichs lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses TOP-Angebot, zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen und Ihre Fragen zu beantworten. Greifen Sie jetzt zu, denn dieses Angebot wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung in der Innen Stadt. Beim Betreten der charmanten Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber des Einganges gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein Doppelbett bietet, sondern auch einen Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, ermöglicht. Die beiden Zimmer öffnen sich zudem zum Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen im Freien schafft. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Sofa, eine moderne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Lage: Das Eckhaus (Franz-Josefs-Kai / Morzinplatz / Gonzagagase) befindet sich im 1. Bezirk nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt. Die Infrastruktur ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von Drogeriemärkten über Lebensmittelgeschäfte bis zur Apotheke, in den umliegenden Straßen hervorragend. Eine Vielzahl von netten Bars und namhaften Restaurants sind fußläufig erreichbar. In den Sommermonaten ist auch der gegenüberliegende Donaukanal ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. An den Ufern des Kanals finden sich zahlreiche Lokale, Bars und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre bieten. Die öffentliche Anbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnlinien U1, U4 (Schwedenplatz), die Straßenbahnlinie 1, 2, D und die Buslinien 2A bzw. 3A optimal gegeben und rundet dieses Angebot ab. Der Airport-Bus (Morzinplatz) fährt quasi vor der Haustüre weg und bringt sie bequem in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 50,95 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Diele, Bad/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und Schlafzimmer - dazu Kellerabteil mit 2,11 qm Nfl. - guter Erhaltungszustand, gute Ausstattung Schätzwert: EUR 79800,- geringstes Gebot: EUR 39900,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Raus aus der Stadt! Ein preislich vernünftiges und solid gebautes Familienhaus mit herrlichem Garten in gefragter Klosterneuburger Lage. Schulen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung Richtung Wien. Ein ideales Wohnkonzept für jede Lebensphase: vom Familienleben mit kleinen Kindern bis ins höhere Alter . Dieses Haus stellt ein Eigenheim dar und ist nicht einer der vielen "Wohntürme" mit etlichen Geschoßen und Stiegenaufgängen, sondern erfüllt die Aspekte eines bequemen Bungalow. Man bewegt sich vollkommen barrierefrei im ganzen Haus - von Wohnraum zu Wohnraum, zentral begehbar. Der gemeinschaftliche Bereich wie das großzügige Wohnzimmer, die nette Küche, aber auch die privaten Räumlichkeiten und Rückzugsorte wie etwa die 3 Schlafzimmer, befinden sich auf ein und derselben Gebäude-Etage. Das Haus ist teilweise unterkellert, eine beheizbare Garage sowie ein Gartenhäuschen steht ebenso zur Verfügung. Eine vorgelagerte Terrasse mit ca. 31m² und schönen Grünflächen sorgen für Urlaubsstimmung zu allen Jahreszeiten, einfach ein herrliches Rückzugsgebiet. Die Liegenschaft liegt am Ödberg, unmittelbar angrenzend an das Sachsenviertel, eingebettet in beschaulicher und ruhiger Nachbarschaft, bestehend aus Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Gärten. Eine leichte Hanglage ermöglicht eine Fernsicht Richtung Weinberge, ein herrlich sonniges Grundstück. Das Grundstück bietet straßenseitig eine optimale Breite von ca. 25m, dadurch rücken die Nachbargrundstück in eine angenehme Distanz , man fühlt sich nicht eingekesselt und es besteht Privatsphäre Ruhelage mit Fernblick. Zentrumsnah - am Anfang der Region Weidling gelegen. Rasch erreicht man Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermärkte, Drogerien und Gastronomie, die öffentliche Verkehrsanbindung ist günstig. Der Bahnhof Weidling liegt nur ca. 7 Minuten entfernt, Schnellbahn und Bus bieten von dort beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien. Eine Vergrößerung des Hauses ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhelage mit Fernblick. Zentrumsnah - direkt am Anfang der Region Weidling gelegen. Rasch erreicht man Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermärkte, Drogerien und Gastronomie, die öffentliche Verkehrsanbindung ist günstig. Der Weidlinger Bahnhof liegt nur ca. 7 Minuten entfernt, Schnellbahn und Bus bieten von dort beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien.... [Mehr]

#Garten

Das gegenständliche Gewerbe-/Wohnhaus (der vordere Trakt) besteht aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen. Folgende Objekteinteilung findet sich im vorderen Trakt: Erdgeschoss: Geschäftslokal ca. 150 m² Garcionerre ca. 40 m² Obergeschoss: VERMIETET! Wohnung ca. 112 m² Parkplätze befinden sich vor der Anlage. Die Liegenschaft wurde laufend erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Heizung (2 Systeme, Öl und 2 Tanks à 9.000,00 l) und Strom gibt es Subzähler für die korrekte Abrechnung der Energiekosten. Da die Lage der Liegenschaft bestechend ist, Ziersdorf immer mehr an Attraktivität gewinnt, und definitiv Ausbau- und Erweiterungspotenzial bei dem Objekt gegeben ist, kann das Ganze als Investment-Tipp bezeichnet werden! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schönes gut erhaltenes Haus, Top1-5m, viel Grund/Garten, Garage, Nebengebäude, Top1 (EG verkauft), Rets würde zur Verfügung stehen. Im Inneren Salzkammergut, Bad Goisern, nähe Hallsättersee/FKK. Umbaute Fläche ca. 129m² Top2 (OG top ausgerüstet), ca. 90m2, 2 Räume/je1x Bad/WC, 1x Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zu Balkon,... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses kompakte, gepflegte und gemütliche Haus auf einem großzügigen Grundstück bietet eine idyllische Wohnatmosphäre und ist ideal für große Familien geeignet. Es befindet sich auf einem Südhang mit Panoramablick in einer ruhigen Lage des Luft- und Skikurorts. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2016 umfassend renoviert. Während der Renovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, eine Luftwärmepumpe eingebaut sowie eine Fußbodenheizung installiert. Die Fenster wurden bereits 2012 ausgetauscht. Das Grundstück zeichnet sich durch seine fast rechteckige Form und die südliche Ausrichtung aus, wodurch es optimal das Tageslicht einfängt. Die zweigeschossige Struktur des Hauses umfasst ein Untergeschoss und ein Obergeschoss. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: * Das Untergeschoss verfügt über ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einen Technikraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für eine Sauna. * Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Balkon. Ausstattung: * Ziegelbau * Heizung mit Wärmepumpe * Fußbodenheizung, individuell regulierbar für jeden Raum * Steinzeugboden * Französische Fenster * Zeitgemäße Grundrisse * Möglichkeit, einen Kamin und eine Sauna einzubauen * Separate, freistehende Garage Besonderheiten: * Eine atemberaubende Fernsicht auf Berge, Wald und Skipisten * Ganztägige Sonneneinstrahlung * Durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen * Möglichkeit, eine geschmackvolle Einrichtung im Shabby-Chic-Stil zu erwerben Betriebskosten ca. € 252,00 pro Quartal Die Lage ist gekennzeichnet durch ihre ruhige und bewohnte Umgebung, die über eine Privatstraße mit Anbindung an die Bundesstraße 17 erreichbar ist. Innerhalb von etwa 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto gelangt man zum Zauberberg, wo sich Geschäfte für den täglichen Bedarf finden. In die Nähe gibt es auch ein idyllischer Badesee. Der Bahnhof ist ca. 35 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien sowie zum Flughafen Schwechat. Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach der Bauparzelle für Ihr Traumhaus? Dann ist das Ihre goldene Gelegenheit! Wichtige Informationen zum Grundstück: * _von der Gemeinde liegt ein aktueller Bebauungsplan vor welcher auf Anfrage an Sie versandt wird_ * Eigengrund * Preis zuzüglich Aufschließungsabgabe = € 18.090.- * Strom & Wasser bereits am Grundstück * Bauzwang bis 2027 * bis September 2027 muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 30 Minuten von Wien * Topografie = Rechteckig * ca. 33m lang und zur Straße ca. 18m breit * ca. 603m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung Dieses Objekt ist interessant, aber wirft viele Fragen auf? Zögern Sie nicht direkt anzufragen oder uns telefonisch für genaue Auskunft zu kontaktieren! Ist Ihnen ein effizienter Lebensstil und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig der Natur wichtig? Dann führt kein Weg um dieses Schmuckstück vorbei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern! FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN [Tel] [tel:[Tel]]- JOSEF HEISS, BERO IMMOBILIEN GMBH. OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Auggenthal in Niederösterreich! Mit einer Fläche von 120m² und 4 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 298.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Ihre Fahrzeuge finden in der integrierten Garage Platz, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Das Innere des Hauses ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schaffen. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich so Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen. Für die kühleren Tage verfügt das Haus über eine alternative Ölheizung sowie einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen genügend Platz zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer eigenen Wellness-Oase entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Eine Schule befindet sich in der Nähe und für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in unmittelbarer Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Auggenthal. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt, eine Polizeistation, eine Post sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften bietet.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Seeliebhaber aufgepasst! ? Ihre Zukunft am See wartet bereits aus Sie! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Haus in Weyregg am Attersee. Das Haus wurde im Jahr 2010 fertiggestellt spielt alle Lieder! - Großes Grundstück, moderne Bauweise und Heizsystem, beheiztes Untergeschoss, Doppelgarage, Doppelcarport, Kaminanschluss und vieles mehr! Im Erdgeschoss herrscht Weitläufigkeit. Kombiniert mit den großen Fensterflächen, der modernen Küche und dem Kaminanschluss bietet das Erdgeschoss die perfekte Fläche für Ihrer Familie und gesellige Zeit am See mit Freunden. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Familie. Dieses Schlafgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einem großen modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiter Raum verbindet die beiden Kinderzimmer miteinander und dient als Spielzimmer. Zusätzlich ist das gesamte Haus vollflächig unterkellert. Das Untergeschoss wird, wie auch der Rest des Hauses über den Fußboden beheizt. Das erzeugt viele Nutzungsmöglichkeiten für das gesamte Geschoss. Ob Arbeitsfläche für ihre Selbständigkeit, Platz zum Musizieren, Männerhöhle oder Atelier für Künstler. Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die Lage kann Einiges! Der Seeblick und die Nähe zum nahegelegenen Badeplatz, machen diese Liegenschaft besonders attraktiv! Ein Spar als Nahversorger direkt gegenüber macht das Einkaufen einfach und der Bäcker, nur wenige Meter von der Haustür entfernt, versorgt Sie täglich mit frischen Leckereien. Zusammenfassende Fakten! - Wohnfläche: ca. 170m² + Untergeschoss Nutzfläche: 77m² - Grundstück: 1.000m² - Zimmer: 6 Zimmer (3 Schlafzimmer) - Doppelgarage - Doppelcarport - Heizsystem: Wasserwärmepumpe -Vollholzmassivbauweise - Seeblick (Seeentfernung ca. 250m) - Baujahr 2010 Entfernungen: - Kindergarten: 900m - Schulzentrum: 900m - Badeplatz: 300m - Lebensmittel (Spar): 100m - Bäckerei: 300m - Bushaltestelle: 500m - Weyregger Waldfest: 300m - Ärztezentrum 5,4km - Praktischer Arzt: 750m - Bank: 750m Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB 51 kw/h a Gartennutzung: JA... [Mehr]