Suchergebnisse für "ötscher mieten"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #möbliert

Wohnen im Ferienort Lackenhof am Ötscher ALLES INKLUSIV * im Zentrum des Ortes Lackenhof Schi und Wandergebiet am " Vaterberg Ötscher " * ca. 68m² Erdgeschoß - Wohnung mit direktem Eingang * mit einem allgemeinen Terrassenbereich für die Bewohner der kleinen Mehrparteienhausanlage * man kann diese Wohnung als Ferienwohnung dauerhaft anmieten auch als Nebenwohnsitz * die Wohnung ist möbliert ohne Ablöse diverse Veränderungen der Möbel sind auch möglich * Vorraum * Küche * Wohnbereich mit Essecke * Schlafzimmer * kleines Kinderzimmer / oder Arbeitsraum * Bad mit Dusche * WC * Waschmaschine im Kellerbereich * Zentralheizung mit Pellet, Warmwasser mit Elektroboiler (alles im Preis inkludiert) * 2 KFZ Stellplätze Kaution: ? 2.500, BMM: ? 825, (inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage auf einem nach Südwesten zur Donau hin abfallenden Hang, in der kleinen, zur Marktgemeinde Leiben gehörenden Ortschaft Ebersdorf. Im Zuge der Teilung im Jahre 2013 wurde das Grundstück vermessen, es liegt zu nahezu Dreiviertel im Bauland, lediglich im Süden mit 237 m² im Grünland, und bietet einen fantastischen Ausblick über die Donau und das Voralpenland hinweg bis zum Ötscher. Von Wien kommend benötigt man mit dem Auto über die A1, Abfahrt Melk, und die Romantikstraße Wachau nicht einmal eine Stunde zu dem Grundstück, weswegen es sich u.a. hervorragend für die Errichtung eines Wochenendhauses eignet. Natürlich ist es aufgrund seiner Lage in einer der reizvollsten Kulturlandschaften Niederösterreichs auch prädestiniert zur Schaffung eines Alterssitzes, bietet es doch in seiner nächsten Umgebung eine Vielzahl an Ausflugszielen und sehenswürdigen Plätzen. Auch öffentlich ist die Liegenschaft von Melk aus mit der Regionalbuslinie 790 erreichbar. Die Marktgemeinde Leiben liegt im Nibelungengau. Nach Melk, das die Grenze zur Wachau darstellt, sind es ca. 9 km. Die barocke Benediktinerabtei, das Stift Melk, thront hier unübersehbar auf einer Anhöhe. Es gibt aber neben diesem UNESCO Welterbe noch anderes Sehenswertes in der Wachau und dem Nibelungengau. Fährt man auf der Romantikstraße am linken Donauufer nach Ebersdorf, kommt man an der Burgruine Weitenegg vorbei. Linkerhand lädt ein herrlicher Badeplatz am Donausee Weitenegg zum Baden und Stand-up-Paddeln ein. Verlässt man das Donauufer und begibt sich in das Hinterland, treffen hier die Etappen des Weitwanderwegs Nibelungengau und der Jacobsweg aufeinander. Nicht nur zum Besuch, sondern auch für private Veranstaltungen lädt das wunderschön auf einem steilen Felsen gelegene Europaschloss Leiben ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Das regionaltypische Anwesen inmitten des Naturparks Ötscher-Tormäuer geht auf eine Schenkung von Baron Rothschild im Jahr 1855 zurück. Das ehemalige Waldbauernhaus ist ein idealer Wohn- und Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Erholung und Entschleunigung in einer intakten Natur suchen. Das mit Natursteinen gemauerte Bauernhaus mit integrierten Stallungen, dem inzwischen großzügig ausgebautem ehemaligen Heuboden und den im antik-bäuerlichen Landhausstil gemütlich eingerichteten Wohnräumen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung im In- und Outdoorbereich. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit einem Brotbackofen, daneben die Bauernstube mit einer Sitzecke samt wunderschönem Jogl-Tisch und einem Kachelofen, weiters eine gemütliche Wohnstube mit Kaminofen. Über den Vorraum erreicht man das Bad mit Dusche und separierter Toilette. In das Dachgeschoß mit drei Zimmern führt eine Holztreppe, so wie es anno dazumal üblich war. Ein räumliches Highlight bietet das noch im Rohausbau befindliche Dach-Atelier im ehemaligen Heuboden. Etwa 80 m² Dachraum gewährt ein sehr großzügiges, offenes Raumerlebnis mit Blicken auf die Naturkulisse der Teufelskirche und der Tormäuer. Hier stehen je nach Nutzung architektonisch einmalige Möglichkeiten offen. Sanierungsbedarf weisen der Holz-Balkon, die Balkonausgänge und der ehemalige Stall auf. Eine kleine Holzhütte bietet Lagerraum oder Platz für Hobbies, sie kann aber auch als Garage dienen. Ausstattung + ca. 80 cm Steinmauerwerk + Satteldach mit Eternitschindeln + Teilunterkellerung: Vorratskeller, Werkstatt, ehemaliger Schweinestall + Heizung: Kachelofen, Kaminofen, Küchenherd im Erdgeschoß, Elektroradiatoren im Dachgeschoß + Kastenstockfenster + Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas im Dachausbau + Schiffboden (Dielen) + Küche mit altem Brotbackofen (generalsaniert) + Schliefkamin (generalsaniert) + Wasserversorgung über Quelle (Realrecht) + Badezimmer mit Dusche und abgetrennten WC + Stromversorgung + Festnetzanschluss samt Internet (A1) + Balkon (Sanierungsbedarf) + Integrierte Stallungen (Sanierungsbedarf) + ca. 80 m großes Dach-Atelier (Rohausbau) Flächenwidmung Das Objekt ist als "GEB ? erhaltenswertes Gebäude im Grünland" gewidmet. Rechtliches Im Bau-Akt liegen lediglich Pläne und Dokumente über den Dachausbau im Jahre 1951 vor, Für den Dachausbau liegt aktuell keine Bewilligung vor, der nachträgliche Konsens ist hier herzustellen. Der Wasserbezug erfolgt über eine Quelle, die sich auf einem Grund der Österreichischen Bundesforste befindet, ebenso erfolgt die Zufahrt über Bundesforstgrund. Beide Rechte sind als Realrechte im Grundbuch sichergestellt. Option Die umliegenden Flächen sind im Besitz des Österreichischen Bundesforste, bei Bedarf kann eine Verpachtung angefragt werden. Schneeräumung Die Schneeräumung erfolgt durch die Gemeinde bzw. die Gutsverwaltung Gösing. Energieausweis Der Heizwärmebedarf liegt bei 195 kwh/m2/a, der fGEE beträgt 1,84. Gemeindeabgaben Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 10, im Monat. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 275.000, Vollholz-Bauern-Mobiliar nach gesonderter Vereinbarung Fazit: Seltene Gelegenheit einer abgeschiedenen, authentischen Rückzugs-Oase, die das Potential für das Außergewöhnliche hat. Der angeführte Sanierungsbedarf und die Komplettierung des Dach-Ateliers kann parallel zum Wohnen im Haus umgesetzt werden. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Abgeschiedene Lage. Voralpine Kulisse am Fuße des Ötscher. Auf einer ca. 5 ha großen, hanglagigen Waldlichtung befinden sich insgesamt 4 Objekte in Streulage. Von der Landesstraße ist das Objekt über eine ca. 1 km lange Forststraße erreichbar. Die Grundversorgung kann in den jeweils ca. 20 km entfernten Gemeinden Annaberg oder Mitterbach erfolgen. Weitere Entfernungen Mariazell: ca. 25 km Lilienfeld: ca. 45 km St.Pölten: ca. 70 km Wien: ca. 120 km... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Das regionaltypische Anwesen inmitten des Naturparks Ötscher-Tormäuer geht auf eine Schenkung von Baron Rothschild im Jahr 1855 zurück. Das ehemalige Waldbauernhaus ist ein idealer Wohn- und Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Erholung und Entschleunigung in einer intakten Natur suchen. Das mit Natursteinen gemauerte Bauernhaus mit integrierten Stallungen, dem inzwischen großzügig ausgebautem ehemaligen Heuboden und den im antik-bäuerlichen Landhausstil gemütlich eingerichteten Wohnräumen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung im In- und Outdoorbereich. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit einem Brotbackofen, daneben die Bauernstube mit einer Sitzecke samt wunderschönem Jogl-Tisch und einem Kachelofen, weiters eine gemütliche Wohnstube mit Kaminofen. Über den Vorraum erreicht man das Bad mit Dusche und separierter Toilette. In das Dachgeschoß mit drei Zimmern führt eine Holztreppe, so wie es anno dazumal üblich war. Ein räumliches Highlight bietet das noch im Rohausbau befindliche Dach-Atelier im ehemaligen Heuboden. Etwa 80 m² Dachraum gewährt ein sehr großzügiges, offenes Raumerlebnis mit Blicken auf die Naturkulisse der Teufelskirche und der Tormäuer. Hier stehen je nach Nutzung architektonisch einmalige Möglichkeiten offen. Sanierungsbedarf weisen der Holz-Balkon, die Balkonausgänge und der ehemalige Stall auf. Eine kleine Holzhütte bietet Lagerraum oder Platz für Hobbies, sie kann aber auch als Garage dienen. Ausstattung + ca. 80 cm Steinmauerwerk + Satteldach mit Eternitschindeln + Teilunterkellerung: Vorratskeller, Werkstatt, ehemaliger Schweinestall + Heizung: Kachelofen, Kaminofen, Küchenherd im Erdgeschoß, Elektroradiatoren im Dachgeschoß + Kastenstockfenster + Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas im Dachausbau + Schiffboden (Dielen) + Küche mit altem Brotbackofen (generalsaniert) + Schliefkamin (generalsaniert) + Wasserversorgung über Quelle (Realrecht) + Badezimmer mit Dusche und abgetrennten WC + Stromversorgung + Festnetzanschluss samt Internet (A1) + Balkon (Sanierungsbedarf) + Integrierte Stallungen (Sanierungsbedarf) + ca. 80 m großes Dach-Atelier (Rohausbau) Flächenwidmung Das Objekt ist als "GEB - erhaltenswertes Gebäude im Grünland" gewidmet. Rechtliches Im Bau-Akt liegen lediglich Pläne und Dokumente über den Dachausbau im Jahre 1951 vor, Für den Dachausbau liegt aktuell keine Bewilligung vor, der nachträgliche Konsens ist hier herzustellen. Der Wasserbezug erfolgt über eine Quelle, die sich auf einem Grund der Österreichischen Bundesforste befindet, ebenso erfolgt die Zufahrt über Bundesforstgrund. Beide Rechte sind als Realrechte im Grundbuch sichergestellt. Option Die umliegenden Flächen sind im Besitz des Österreichischen Bundesforste, bei Bedarf kann eine Verpachtung angefragt werden. Schneeräumung Die Schneeräumung erfolgt durch die Gemeinde bzw. die Gutsverwaltung Gösing. Energieausweis Der Heizwärmebedarf liegt bei 195 kwh/m2/a, der fGEE beträgt 1,84. Gemeindeabgaben Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 10, im Monat. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 275.000, Vollholz-Bauern-Mobiliar nach gesonderter Vereinbarung Fazit: Seltene Gelegenheit einer abgeschiedenen, authentischen Rückzugs-Oase, die das Potential für das Außergewöhnliche hat. Der angeführte Sanierungsbedarf und die Komplettierung des Dach-Ateliers kann parallel zum Wohnen im Haus umgesetzt werden. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wir haben ein kleines Paradies, das wir gerne mit 10 naturverbundenen und sportbegeisterten Menschen oder Paaren (75.000 € pro Partei) teilen möchten. Unser Grundstück bietet nicht nur genug Platz für einen zweiten Wohnsitz, sondern auch reichlich Raum für all euer Sportequipment. Hier könnt ihr eure Freizeit aktiv gestalten, sei es beim Campen, Trainieren, Wandern, Biken oder einfach beim Genießen der Sommerabende am Bach. Unser Outdoor-Camp mit Feuerstelle und Küche direkt an der Erlauf lädt zum Verweilen ein. Mountainbike-Touren sowie Wanderungen und Trailrunning sind direkt vom Haus weg möglich. Da wir selbst leidenschaftliche Sportler sind – sei es Crossfit, Hyrox, Weightlifting, OCR, Biken, Wandern, Bergsteigen, Laufen, Squash, Volleyball, Wingen oder Wakeboarden – und viel unterwegs sind, haben wir beschlossen, unseren Zweitwohnsitz mit Gleichgesinnten zu teilen. Wenn ihr also Lust habt, Teil einer sportlichen Community zu werden, die Wert auf Aktivität und Natur legt, seid ihr bei uns genau richtig. Hier könnt ihr eure Abenteuerlust ausleben und gleichzeitig die Vorzüge unseres Grundstücks genießen. Unsere Ideen umfassen eine Cross Fit-Box im Nebengebäude, ergänzt durch ein Outdoor-Gym direkt davor, ausgestattet für Cross Fit, Calisthenics und spannende kleine Battles. Darüber hinaus planen wir einen Bereich für Obstacle Course Racing sowie eventuell einen Volleyballplatz. Benefits: Eigenes Bergquellwasser Geringe Handy Strahlung Bachzugänge Camp mit Feuerstelle Fischteich, Selchhütte 1000m2 Wiese vorm Haus 9000m2 Wiese hinterm Haus Haus(120m2)+Nebengebäude(260m2) Keine Kanalgebühr Werkstatt Geräte/Maschinen zur Bewirtschaftung Im Sommer ist es super kühl im Haus, auch draußen ist es durch den Bach sehr angenehm, ideal zur Stadtflucht. Im Winter ist es nicht weit nach Lackenhof am Ötscher und aufs Hochkar zum Skifahren/Snowboarden, Langlaufen.. Im Sommer zum Wandern im Naturpark/Ötscher, zum Baden direkt im Bach neben dem Haus und zum Lunzersee sind es 15min. Zum Solebad Göstling sind es 20min. Beschreibung Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich am malerischen Eingang des Naturparks Ötscher-Tormäuer in Niederösterreich. Auf einer großzügigen Fläche von 10.000 m² bietet es reichlich Platz für Gärten, landwirtschaftliche Nutzung oder eine weitläufige Grünfläche. Das auf dem Grundstück befindliche Haus ist renovierungsbedürftig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Lage Dieses Grundstück befindet sich am Eingang des Naturparks Ötscher-Tormäuer in Niederösterreich. Die Region ist bekannt für ihre spektakulären Landschaften, tiefen Schluchten und vielfältigen Wanderwege. Sonstiges Videos und Fotos des Grundstücks sowie Umgebung befinden sich auch auf Instagram über folgenden Link: https://www.instagram.com/rootcamp_austria/? next=%2F... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garage über den Winter zu mieten. Zirka 30m² . Kaution: 1.000.-

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten €113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €413,78 Gesamtbetrag €2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.116,87 m² Nettomiete € 10.00/m² Nettomiete gesamt: € 1.168,70 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit geschätzt: € 222,05 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag: € 29,22 Heizung geschätzt: € 116,87 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 100,- netto monatlich. Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1168,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €222,05 zzgl 20% USt. Heizkosten €116,87 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €29,22 Umsatzsteuer €301,52 Gesamtbetrag €1838,36 Heizwärmebedarf: 40.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Büro im 1. OG zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Top 3: Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten inkl. Heizung und Liftkosten geschätzt: € 700 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 50,0 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €700 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €476,32 Gesamtbetrag €2857,94 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gastronomie #Halle

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]