Suchergebnisse für "ökodorf pöchlarn mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort, dieses topmoderne, und energieeffiziente Reihenhaus inmitten von Pöchlarn anbieten zu können! Viel Platz, äußerst geringe Heizkosten dank Wärmepumpe, und ideale Lage sind einige der Parameter für die künftigen Mieter! REIHENHAUS A2: Grundstück 176,34 m² Wohnfläche 112,25 m² Garten 95,74 m² Terrasse ca. 12 m² 2 PKW-Stellplätze á rund 12,5 m² Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten. Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG) Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Reinhard Lembacher freut sich über ein Kennenlernen vor Ort! Lage: Das Erbe von Oskar Kokoschka ist in der Nibelungenstadt allgegenwärtig. War der berühmteste Sohn Pöchlarns jedoch stets von seinem Genie getrieben, so lädt sein Geburtsort vielmehr dazu ein, die Kunst des Slow Living zu perfektionieren. Nahversorger und Freizeitangebote sind ebenso fußläufig zu erreichen , wie der moderne Bahnhof, der das Mostviertel im 30-Minuten-Takt mit St.Pölten, Wien und Linz verbindet. Kurz sind auch die Wege für den bildungshungrigen Nachwuchs. Zum Kindergarten ist es nur ein Katzensprung. Volksschule, Öko-Mittelschule und Musikschule sind für junge Pedalritter in wenigen Minuten zu erreichen, genau wie auch die neue Bewegungs- und Erholungsarena an der Donaulände. Der Fußballplatz befindet sich sogar in unmittelbarer Nachbarschaft!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort, dieses topmoderne, und energieeffiziente Reihenhaus inmitten von Pöchlarn anbieten zu können! Viel Platz, äußerst geringe Heizkosten dank Wärmepumpe, und ideale Lage sind einige der Parameter für die künftigen Mieter! REIHENHAUS A1: Grundstück 275,58 m² Wohnfläche 112,58 m² Garten 193,23 m² Terrasse ca. 12 m² 2 PKW-Stellplätze á rund 12,5 m² Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten. Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG) Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Reinhard Lembacher freut sich über ein Kennenlernen vor Ort! Lage: Das Erbe von Oskar Kokoschka ist in der Nibelungenstadt allgegenwärtig. War der berühmteste Sohn Pöchlarns jedoch stets von seinem Genie getrieben, so lädt sein Geburtsort vielmehr dazu ein, die Kunst des Slow Living zu perfektionieren. Nahversorger und Freizeitangebote sind ebenso fußläufig zu erreichen , wie der moderne Bahnhof, der das Mostviertel im 30-Minuten-Takt mit St.Pölten, Wien und Linz verbindet. Kurz sind auch die Wege für den bildungshungrigen Nachwuchs. Zum Kindergarten ist es nur ein Katzensprung. Volksschule, Öko-Mittelschule und Musikschule sind für junge Pedalritter in wenigen Minuten zu erreichen, genau wie auch die neue Bewegungs- und Erholungsarena an der Donaulände. Der Fußballplatz befindet sich sogar in unmittelbarer Nachbarschaft!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Verkaufsbüro mit Auslagen zur Regensburgerstraße mit Laminatboden und Kaffee-Ecke - auch gut nutzbar als Praxis-, Beratungs- oder Therapieraum. Hochwertiger Schreibtisch und Möbel. Direkt dahinter Raum mit Fenster zum Innenhof - als Büro, Lager, Umkleide nutzbar. Mitarbeiter-WC vorhanden (wird gemeinsam mit Bibliothek genutzt). Das Geschäft befindet sich in der Regensburgerstraße 6, gegenüber von Kaffeehäusern und der Gemeinde. Eine hohe Besucherfrequenz ist daher gegeben. Parkmöglichkeiten am nahen öffentlichen Parkplatz beim Damm. Zugang zu den Parkplätzen auch über die Sandtorgasse.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PÖCHLARN, WOHNEN AUF HISTORISCHEM GRUND. Wenige Gehminuten vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt entsteht ein modernes und famili enfreundliches Wohnareal. Die 16 Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 97 m² mit 2 bis 4 Zimmer bieten hohen Wohnkomfort. Eigengärten mit Wohnterrasse bzw. Terrassen sorgen für individuelle Privatsphäre im Freien, Ihr persönlicher grüner Mehrwert. Jede Wohnung verfügt über ein zugewiesenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Nachmieter gesucht! Helle 2-Zimmerwohnung, im Zentrum von 3380 Pöchlarn, zu vergeben. • 63 m2 • große Terrasse mit Blick auf die Donau • inkl. eigenem Kellerabteil • 720€ Miete/ Monat • Finanzierungsbeitrag ca. 30.000€ Teilmöbliert (Küche, Badezimmer, Vorraum,…) könnten nach Absprache übernommen werden. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar. Bei Interesse gerne melden & Termin zur Besichtigung, nach Absprache, jederzeit möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe von RH04 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 90 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 46.086,57 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 23.043,29 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.042,83.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe von RH08 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 79 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 42.192,52. Stundungsvariante: Anzahlung EUR 21.096,26 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.030,55.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe von RH09 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 102 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 49.980,62. Stundungsvariante: Anzahlung EUR 24.990,31 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.055,07.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 2/7 Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamt FB 13.857,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Stundungszinsen in den monatl. Kosten enthalten. Monatl. Gesamtkosten bei Sonderfinanzierung inkl. Warmwasser + Heizung Euro 655,90. Kein Wohnzuschuss möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Stiege 1 Top 4 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 16.389,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 632,64.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt hier ein für Anleger attraktives Ertragsobjekt inmitten von Pöchlarn, das sogenannte "Höbarthhaus" am Ende der Innenstadt! Dieses birgt ein Vielzahl an vermieteten Einheiten, die in weiterer Folge näher beschrieben werden, und eine Bruttorendite von aktuell 5,78 % erwirtschaften. Angesprochen werden Interessenten, die ein in gutem Zustand befindliches Objekt erwerben wollen, das dank Lage und langfristig gesicherten Mieterträgen auch in der Zukunft auf verantwortungsvolle Weise bewirtschaftet werden kann - das Gutachten weist dem bereits an die Fernwärne angebundenen Haus eine Restnutzdauer von mindestens 55 Jahren aus, da dieses in den vergangenen Jahren schon in hohem Umfang saniert wurde. Historie des Hauses: Ab 1966 als Volksschule benutzt, wurde diese ab dem Jahr 1997 Zug um Zug in den heutigen Zustand via Bau der beiden Arztpraxen, eines Therapiezentrums und mehrerer Wohnungen versetzt. Unter den Denkmalschutz fällt lediglich die Mauer hinter/neben dem Haus als Vorabinfo. Aktuelle Nutzung/Raumprogamm nebst Flächenangaben: Top 1 | Wohnung | DG | 139,82 m² Top 2 | Museum/Stadtarchiv | OG | 99,79 m² Top 3 | Ordination | OG | 220,84 m² inkl. Kelleranteil Top 4 | Lager/Magazin | EG | 110 m² Top 5 | Ordination | DG | 107,66 m² inkl. Kelleranteil Top 6 | Ordination | EG | 237,48 m² inkl. Kelleranteil Top 7 | Geschäft | EG | 83,63 m² GESAMTNUTZFLÄCHE 979,89 m²Davon aktueller Leerstand 193,63 m² Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktanfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher anwortet Ihnen auf diese umgehend, samt weiterführenden Beilage wie einem aktuellen Ertragswertgutachten, Mietzinsliste und weiteren Unterlagen!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt hier ein für Anleger attraktives Ertragsobjekt inmitten von Pöchlarn , das sogenannte "Höbarthhaus" am Ende der Innenstadt! Dieses birgt ein Vielzahl an vermieteten Einheiten, die in weiterer Folge näher beschrieben werden, und eine Bruttorendite von aktuell 5,78 % erwirtschaften. Angesprochen werden Interessenten, die ein in gutem Zustand befindliches Objekt erwerben wollen, das dank Lage und langfristig gesicherten Mieterträgen auch in der Zukunft auf verantwortungsvolle Weise bewirtschaftet werden kann - das Gutachten weist dem bereits an die Fernwärne angebundenen Haus eine Restnutzdauer von mindestens 55 Jahren aus, da dieses in den vergangenen Jahren schon in hohem Umfang saniert wurde. Historie des Hauses: Ab 1966 als Volksschule benutzt, wurde diese ab dem Jahr 1997 Zug um Zug in den heutigen Zustand via Bau der beiden Arztpraxen, eines Therapiezentrums und mehrerer Wohnungen versetzt. Unter den Denkmalschutz fällt lediglich die Mauer hinter/neben dem Haus als Vorabinfo. Aktuelle Nutzung/Raumprogamm nebst Flächenangaben: Top 1 | Wohnung | DG | 139,82 m² Top 2 | Museum/Stadtarchiv | OG | 99,79 m² Top 3 | Ordination | OG | 220,84 m² inkl. Kelleranteil Top 4 | Lager/Magazin | EG | 110 m² Top 5 | Ordination | DG | 107,66 m² inkl. Kelleranteil Top 6 | Ordination | EG | 237,48 m² inkl. Kelleranteil Top 7 | Geschäft | EG | 83,63 m² GESAMTNUTZFLÄCHE 979,89 m² Davon aktueller Leerstand 193,63 m² Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktanfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher anwortet Ihnen auf diese umgehend, samt weiterführenden Beilage wie einem aktuellen Ertragswertgutachten , Mietzinsliste und weiteren Unterlagen!... [Mehr]