Suchergebnisse für "öblarn mieten"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KR Real sagt "Nice to miet you!" Aktuell wird hochwertiger Wohnraum in einem Bungalow mit drei Wohnungen errichtet. Wohlfühlen im ländlichen Umfeld mit Blick auf den Hausberg Grimming, lebenswert durch eine gute Infrakstruktur der Gemeinde. Verschiedene Ärzte, ein Bahnhof, Kinderkrippe/Kindergarten, Volksschule, ein Sparmarkt, zahlreiche Handwerksbetriebe und Vereine tragen zu einem belebten Ort bei! Die Wohnungen mit Erstbezug werden mit maßgeplanten Einbauküchen/Kücheninseln sowie einer modernen Grundmöblierung der Bäder, ausgestattet. Die Fertigstellung ist mit Ende Mai 2025 geplant, bezugsfertig sollten die Wohnungen ab 01.06.2025 sein. Welche Wohnung könnte die passende für Sie sein? Top 1 Wohn/Nutzfläche: Ca. 60,64m² Terrasse: Ca. 20,38m² Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, WC separat, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Ausgang zur ostseitigen Terrasse und die private Grünfläche. PKW-Stellplatz: 2 im Freien Monatliche Miete brutto: € 835. . Zuzüglich ca. € 150. Betriebs-/Heizkosten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Top 2 Wohn/Nutzfläche: Ca. 77,88m² Terrasse: Ca. 28,14m² Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC separat, 2 Zimmer und Wohnküche mit Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse bzw. die private Grünfläche. Außenabstellraum: 1 PKW-Stellplatz: 2 (Davon ein Carport-Stellplatz) Monatliche Miete brutto: € 1.056. . Zuzüglich ca. € 210. Betriebs-/Heizkosten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Top 3 Wohn/Nutzfläche: Ca. 72,67m² Terrasse: Ca. 18,38m² Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC separat, 2 Zimmer und Wohnküche mit Ausgang auf die westseitige Terrasse bzw. die private Grünfläche. Außenabstellraum: 1 PKW-Stellplatz: 2 (Davon ein Carport-Stellplatz) Monatliche Miete brutto: € 994. . Zuzüglich ca. € 210. Betriebs-/Heizkosten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Vermieters nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenzeitliche Vermietung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Diese zentral gelegene Mietwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 67m² eine zweckmäßige und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die praktisch und funktional gestaltet ist. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der an die Wohnküche angrenzende Essbereich ermöglicht Mahlzeiten in gemütlicher Runde. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet und erfüllt seinen Zweck. Ein Vorraum verbindet die verschiedenen Räume und bietet Zugang zu zwei praktischen Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum schaffen.... [Mehr]

Diese gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage und einer optimalen Raumaufteilung auf 32 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet: • Vorraum, • Wohnküche, • Schlafzimmer, • einen praktischen Abstellraum, - sowie ein Badezimmer.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Großzügig geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumiger Wohnküche (ohne Einbauküche), separater Abstellraum, separates WC mit Fenster. Bad mit Fenster. Ruhige, helle Lage, bei Bedarf kostenlose Gartenbenützung. Parkplätze vorhanden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Öblarn bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Zuhause in einer idyllischen Lage. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Raum für Gestaltungsideen lässt und mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen entspannten Rückzugsort, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportgeräte oder andere persönliche Dinge bietet. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen und sorgt für wettergeschützte Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in Öblarn – ideal für Naturfreunde, die die Nähe zu Wander- und Skigebieten zu schätzen wissen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Anwesen in der ruhigen Gemeinde Öblarn bietet mit einem traditionellen Wohnhaus und einem Nebengebäude eine einzigartige Gelegenheit für Berg- und Skiliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von einem malerischen Bergpanorama, und die Top-Skiregion Schladming ist nur 25 Minuten entfernt. Das Besondere an diesem Anwesen: Perfekte Lage für Natur- und Skiliebhaber Zweitwohnsitz-Genehmigung, ideal für Teilvermietung in der Skisaison215 m² Wohnfläche und 320 m² Nutzfläche, verteilt auf Haupt- und Nebengebäude Großzügiger Dachboden mit 70 m² im Hauptgebäude und 80 m² im Nebengebäude – vielseitig nutzbar, z.B. als Lagerfläche oder Ausbaupotenzial Das Anwesen: Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Von der Terrasse, die ca. 15 m² groß ist, gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss verbindet eine Galerie fünf Zimmer, von denen zwei auf der Nordseite einen 7 m² großer Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge haben. Der Dachboden mit einer Fläche von 70 m² bietet zusätzliches Lagerpotenzial, während der Keller 10 m² Stauraum und die zentrale Gasheizung beherbergt. Ein Holzofen bietet ebenfalls die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das angrenzende Nebengebäude verfügt über 55 m² Wohnfläche, inklusive Bad mit Dusche, WC, Küche und einem 80 m² großen Dachboden. Zudem ist eine Garage vorhanden. Der Garten umfasst 285 m² und bietet eine kleine Gartenhütte. Ausstattung und Bauweise: Das Anwesen wurde im traditionellen Stil erbaut und fortlaufend gepflegt. Die Bauweise besteht aus Ziegel-Massivmauern und Satteldächern. Im Inneren dominieren Holzdetails. Die Böden sind mit Parkett, Dielen und Laminat ausgestattet, während die Bäder und WCs gefliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung sowie einen Holzofen. Die Liegenschaft: Das Anwesen befindet sich auf einem 670 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Zufahrten. Die Genehmigung für einen zweiten Wohnsitz macht das Objekt besonders attraktiv für die teilweise Vermietung, vor allem in der Hauptsaison als Unterkunft für Wanderer oder Skifahrer. Schladming ist nur 25 km entfernt und damit schnell erreichbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Öblarn, die auf ca. 73 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Diese Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher und zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist geräumig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und Genießen der umliegenden Berglandschaft eignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und das Carport garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Öblarn überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und gemütliches Wohnen in einer malerischen Umgebung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Um die bekannten Tourismusregionen Schladming-Dachstein und das steirische Salzkammergut zu erkunden, ist dieses zweitwohnsitzfähige Zuhause der ideale Ausgangspunkt! Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Hier finden Sie auch den Ausgang auf die großflächige Terrasse, welche sich durch die Verlegung von Outdoorfliesen sehr pflegeleicht gestaltet und darauf wartet in einen Wohlfühlort ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Inkludiert ist im Kaufpreis auch die Einbauküche und Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Perfekte Ausgangslage durch die unmittelbare Nähe zu den Skipisten, Langlaufloipen, Golfplätzen, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten im steirischen Ennstal! Das zweitwohnsitzfähige Zuhause ist ideal für Paare oder eine kleine Familie und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man für einen entspannten Aufenthalt benötigt. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Im Allgemeinen Bereich erwartet Sie eine überdachte Veranda. Inkludiert ist im Kaufpreis die Einbauküche und die Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Baugrund

Nur 24 Km vom Schigebiet SCHLADMING und nur 19 Km entfernt von TAUPLITZ, gelangt dieser ca. 600 m² große ebene Baugrund zum Verkauf. Das Grundstück mit Widmung WA (allgemeines Wohngebiet), weist eine Bebauungsdichte von 0,2 -0,6 auf und liegt in der Gemeinde Öblarn. Ein Servitutsrecht über das Nachbargrundstück regelt die Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Das Ortszentrum befindet sich in nur 150 m Entfernung und bietet neben Gastronomie, Ärzten, Kindergarten und Volksschule auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Bebauungsmöglichkeiten und der nahen Lage zu den Skigebieten ist dieses Angebot besonders interessant. Wasser, Strom, Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von ca. 741 m² vereint modernen Komfort und exklusives Wohnen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die moderne Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während der Kamin im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich für wohlige Gemütlichkeit an kalten Tagen sorgt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Speis lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur überdachten, sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Die Kombination aus Technikraum und Waschküche sorgt für eine effiziente Nutzung des Raumes und trägt zur Optimierung der täglichen Abläufe bei. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle Zimmer, ein südseitiger Balkon, eine süd-ostseitige Terrasse und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche befinden. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den imposanten Grimming. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das gesamte Haus ist modern und geschmackvoll eingerichtet, und die gesamte Haustechnik samt Außenjalousien sind bequem per "Bussystem Gebäudetechnik" steuerbar. Somit wird dieses Haus zum "Smart Home". Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte. Eckdaten zu Öblarn: Öblarn, eine charmante Gemeinde im steirischen Ennstal, besticht durch ihre idyllische Lage und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, die sich ideal für Wanderungen, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Schiregion: Die umliegenden Skigebiete wie die Schiregion Schladming-Dachstein und das Skigebiet Planneralm oder Riesneralm bieten hervorragende Pisten für Wintersportler aller Könnensstufen. Zipline: Für Adrenalinjunkies bietet die Zipline am Grimming ein unvergessliches Erlebnis mit atemberaubendem Blick über die Landschaft. Wanderungen: Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, darunter der beliebte Grimming Rundwanderweg und verschiedene Touren für alle Schwierigkeitsgrade. Kultur und Veranstaltungen: Öblarn ist auch bekannt für lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr zukünftiges Traumdomizil kennenzulernen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <8.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Öblarn, das mit seiner modernen Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Erbaut im Jahr 1997 und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßem Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiven Investmentmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Etagen erstrecken sich die ca. 265 m² Wohnfläche bzw. ca. 373 m² Gesamtnutzfläche, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die sechs einladenden Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer gewährleisten Raum für die ganze Familie und mehr. Eine moderne Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses, während der gemütliche Kamin zu behaglichen Abenden einlädt. Die hochwertige Ausstattung wird durch elegante Fliesen und stilvolles Parkett ergänzt, und die Fußbodenheizung sorgt durchgängig für angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der sich ideal für entspannte Stunden eignet, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen und Genießen mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlicher Komfort wird durch ein Gäste-WC und ein Carport für zwei Fahrzeuge geboten. Die Immobilie ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob Sie es als geräumiges Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten einsetzen möchten, die separate Einliegerwohnung und ein zusätzliches Gebäude mit circa 37 m² bieten zahlreiche Optionen. Dank der effizienten Pelletheizung ist das Haus zudem besonders nachhaltig. Besonders attraktiv ist die Lage im Herzen eines beliebten Tourismusgebiets, was in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung auch eine Kurzzeitvermietung ermöglicht. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Verfügbar ab sofort, ist dies die perfekte Gelegenheit, ein Stück moderne Wohnqualität in einer begehrten Region zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot überzeugen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]