Suchergebnisse für "Ölrainstraße, 6900 Bregenz"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lochau Geschäftslokal in Seenähe Am Tannenbach 7 / Erdgeschoß / Top 1+2 Das gegenständliche Geschäftslokal überzeugt mit großzügigen Schaufensterflächen und seiner attraktiven Lage unweit der stark frequentierten Bregenzer Straße. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Bregenzer Zentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Uferbereich des Bodensees mit dem Naherholungsgebiet "Pipeline" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche besteht aus mehreren Verkaufsräumen mit Schaufenstern, Büroräumlichkeiten sowie Lagerflächen und WC-Anlagen. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Dank des barrierefreien Zugangs eignet sich die Fläche auch sehr gut für die Nutzung im Gesundheitsbereich, etwa für eine Pysiotherapiepraxis oder eine Arzt-Ordination. Im Außenbereich befindet sich ein Allgemeinparkplatz, welcher auch als Kundenparkplatz dient. Die kaufgegenständliche Fläche besteht aus zwei Tops (Top 1 und 2). Die beiden Tops können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Flächenaufteilung: Top 1: ca. 99 m² Top 2: ca. 114 m² Gesamt: ca. 213 m² Baujahr: 1985 Heizung: Gas Internet: A1-Telekom... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zwei Geschäftsflächen im EG Ausreichend Freiplätze Großzügige Wohneinheit mit viel Potenzial Herrlicher Garten mit altem Baumbestand Ausgezeichnete Werbelage an der Harderstraße Nahe zur Bregenzer Ach und ins Lauteracher Ried Raumprogramm: Grundstücksfläche ca. 729 m² Gesamte Geschäftsflächen ca. 136 m² Wohnfläche ca. 189 m² Kellergeschoß ca. 68 m² Garage ca. 25 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Sie suchen den zentralen Standort für Ihr Geschäft oder Büro in Dornbirn? Dann haben wir für Sie die passende Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus Luger. Auf ca. 293 m² können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche befindet sich im Edelrohbau und kann von Ihnen flexibel gestaltet werden. Sie besticht durch große Schaufensterflächen und eine außergewöhnliche Außenfassade. Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sicher eine optimale Mobilität. Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar. Aber selbst ohne Auto sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden. Dafür sorgen die Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarere Nähe, wie auch das hervorragende Radwegenetz von Dornbirn.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder Praxisraum Gewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss. Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit. Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

• Großzügige Raumaufteilung mit 88m2 im 3. Liftstock • Moderne Küche mit viel Stauraum inkl. Marken- Elektrogeräte (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von Siemens und Waschmaschine von Elektra Bregenz). • Heller Eiche-Pparkettboden im klassischen Fischgrät Stil in allen Wohnräumen, Steinboden im Bad. • 2 große und helle Zimmer mit durchgehendem, südseitigem Balkon mit Blick auf das Messegelände Wien und den Prater. • Modernes Bad mit geräumiger Dusche und 2 Waschtischen • Gasetagenheizung • Aufzug und Kellerabteil (im Preis inkludiert). • Separater Fahrradraum im Haus. • Gesamtmiete brutto inkl. aller Geräte, Inventar, Aufzug und Betriebskosten (exkl. Strom und Gas) - € 1.593,27,- • Befristung auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • Kaution € 5.500,- • Keine Maklerprovision!!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Parkmöglichkeit

Nett Dachgeschoss Wohnung an der Obkirchergasse kein Lift. Mit vormerkschein vor 30.10.2024 zu vermieten. Ich biete meine Gemeindewohnung zur direkt Vergabe an. Sie steht für Personen zur Verfügung, die einen VORMERKSCHEIN MIT STICHTAG VOR DEM 30.10.2024 haben und für eine 3 Zimmer Wohnung berechtigt sind. Bei Interesse können sie sich gerne mit mir in Verbindung setzten, um weitere Details zu besprechen. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist ablöse pflichtig. 5000€ Der Herd und Ceranfeld sind von der Marke Bosch Geschirrspüler Elektra Bregenz. Kühlschrank mit 3 fach Tiefkühl Fach Garagenplätze können angemietet werden. LAGE: Die Lage der Wohnung ist besonders familienfreundlich da mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen. An der Obkirchergasse sind mehrer Geschäfte und butiken und einen Markt. In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien sowie S-Bahn Station Straßenbahn. Bei Interesse einfach melden... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hard – Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Details der Wohnung: 120 qm: 105 qm reine Wohnfläche mit zusätzlichem ca. 15 qm großen Balkon Etage: Obergeschoss (Wohn-Essbereich und Küche) mit Balkonzugang, Untergeschoss (3 Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellkammer), praktische Einbauschränke vorhanden, Badezimmer: renoviert im Jänner 2025 Balkon: sonniger Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergkette Richtung des Bregenzer Waldes und des Pfänders Küche: vorhanden, mit hochwertigen Küchen-Elektrogeräten geräumige Abstellkammer Parkplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze, Gästeparkplätze vor dem Haus zur Verfügung, Kosten: Gesamtkosten 1700€ inklusive 2 TG Stellplätze Kaution: 3 Nettomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Bei Interesse und für einen Besichtigungstermin bitte telefonische Kontaktaufnahme bei Mario Lichtenegger [Telefonnummer entfernt] oder schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Achstraße 43, 6922 Wolfurt Wohnfläche: ca. 35 m² + verglaster Balkon ca. 4 m² Miete: € 595,32 p.m. Betriebskosten: € 120,00 p.m. Gesamtmiete: € 715,32 p.m. Kaution: € 2.200,00 (in Bar) Verfügbarkeit: ab 01.03.2025 Highlights der Wohnung: Ideale Single-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Balkon und Badezimmer mit Fliesen, Boden (Vinyl-Laminat), Einbauküche mit Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Verglaster Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 4 m²). Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Parkplätze, Lift Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral. Lage und Anbindung: Verkehrsgünstig gelegen, nur ca. 300 m zur Auffahrt A14. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Eine Tankstelle, eine Bäckerei und ein Tabakgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur ca. 300 Meter von der Wohnung entfernt. Das Zentrum von Wolfurt und Bregenz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Park, der nur ca. 300 Meter entfernt liegt und ideal für Spaziergänge oder Erholung im Grünen ist.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Attraktive Wohnung mit Balkon + sonniger Balkon mit ca 6 m2 + frisch renoviert + große Diele + mega Raumaufteilung + sensationelle Küche + sehr ruhige Lage + Badezimmer mit Fenster Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Dorf, Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur 3min. zu Fuß sicher erreichbar. Das BORG Lauterach und das Sonderpädagogisches Zentrum befinden sich ebenfalls ins unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen (Montfort-Apotheke, S'Cafe, Raiffeisen, Käseladen, Lutz, Bäckereien…) Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! In 10min. zu Fuß beim Bahnhof Lauterach. Und in 5min. zu Fuß erreichen Sie die Landbuslinien 130, 131, 135, 145, 148, 150. So erreichen bequem Bregenz, Dornbirn oder Lustenau.... [Mehr]

#ruhig

Werden Sie Teil der ruhigen und schönen Gemeinde Hard und genießen Sie die Vorteile eines einzigartigen Grundstücks! Mit einer Fläche von 1.650m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft. Mit seiner schönen Lage ist das Grundstück perfekt für alle, die den Komfort der modernen Lebensweise schätzen, aber gleichzeitig von einem ruhigen Lebensstil in Sackgassenlage profitieren möchten. Das Grundstück ist über eine private Zufahrt erreichbar. Die Bodenbeschaffenheit ist gut, eine Pilotierung ist wahrscheinlich nicht nötig. Es gelten die nachfolgenden Grundlagen: • Maximale Baunutzungszahl (BNZmax) 50 + maximal 20 Bonus = BNZmax 70 • Grundsätzlich maximal 3 Geschoße(generelle Leitlinie) • 4 Geschoße bei Quartiersbetrachtung mit positivem Ergebnis, dh bei umfassender Prüfung der Wirkungen auf die Standortumgebung denkbar. Damit kann bei gleichbleibender BNZmax ein größerer Freiflächenanteil erzielt werden. • Spielraum für höhere Bebauungsdichten (innerhalb der o.a. Bandbreite) und eine viergeschossige Bebauung ist insbesondere auf größeren zusammenhängenden Flächen und beim Entwicklungsraum Bahnhof gegeben. Sofern die Standortbedingungen (Lage, Nachbarschaft, Ortsbild, Grundstückszuschnitt etc) eine Einbindung in das Siedlungsgefüge ermöglichen, können hier auch 5 Geschoße angedacht werden. Die Forderung nach umfassender Prüfung durch die Gemeinde Hard und der Wirkung auf die Standortumgebung (Quartiersbetrachtung) gilt hier insbesondere. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, Cafe, Arzt, Apotheke, Supermarkt sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Dies bedeutet, dass Sie nie weit entfernt sind von dem, was Sie benötigen. Das Grundstück in Hard bietet Ihnen alles, was Sie für ein zufriedenes und komfortables Leben benötigen. Es ist die perfekte Investition in eine ruhige Wohnumgebung, die Ihnen viele Vorteile bietet. Naherholungsgebiete (Bodensee, Bregenzer Ache,...etc.), Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In das Zentrum von Hard und Bregenz, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturellen Angeboten gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Ausflüge in die Schweiz, nach Deutschland und Liechtenstein sowie in die österreichischen Alpen und die Seenlandschaft sind ein weiteres Highlight und sind in kürzester Fahrzeit erreichbar. Österreich ist der einzige Bodenseeanliegerstaat, welcher einen uneingeschränkten Zugang zum Bodensee hat! Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn, welches in wenigen Autominuten erreicht werden kann, verbindet Hard mit den Metropolen Zürich und München. Somit sind auch sichere und kurzfristige Direktverbindungen in die Nachbarländer Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Italien gewährleistet. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck - hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell

Klassisch, zentral und attraktiv – Ihre perfekte Wohnung in bester Lage. Diese Wohnung überzeugt mit zahlreichen Vorteilen und einer ausgezeichneten Ausstattung: + Geräumiger Wohnbereich Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. + Geräumiger Essbereich und Kochbereich Der offene Essbereich und die gut ausgestattete Küche sind ideal für gesellige Mahlzeiten und Kochabende. + Hell und lichtdurchflutend Durch große Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. + Balkon mit Süd-Ost-Orientierung Der Balkon, mit seiner optimalen Ausrichtung, lädt zum Entspannen ein und bietet den idealen Ort, um die Sonne zu genießen. + großer Keller Ein großzügiger Keller bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Aufbewahrung. + Fahrrad-Abstellraum Ein separater Fahrradabstellraum ist vorhanden und sorgt für eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. + Nahe dem Erholungsgebiet Bodensee Hard In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Erholungsgebiet am Bodensee, ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. + Nahe dem Erholungsgebiet Bregenzer Ach Auch das Erholungsgebiet an der Bregenzer Ach ist in der Nähe und bietet eine weitere Möglichkeit zur Erholung und zum Entspannen in der Natur. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]. Schulen: In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die eine gute Auswahl für Familien bieten. Dazu gehören die Volksschulen Markt und Mittelweiherburg, die Mittelschule Hard sowie die Schule am See. Für jüngere Kinder gibt es in Hard auch zahlreiche Kleinkindbetreuungen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und frühe Förderung bieten. Alles ist bequem erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete Versorgung in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe Ihrer Wohnung befinden sich viele praktische Geschäfte und Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören Lidl, Sutterlüty, die Metzgerei Flatz, die Bäckerei Mangold, die Bäckerei Schnell, ein Asia Shop und ein Spar direkt vor der Wohnung. Zudem gibt es eine Traffic-Tankstelle sowie diverse Ärzte in der Umgebung. Alles ist leicht erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 140, 149 und 145 sind in der Nähe, und von dort aus gelangen Sie schnell in jede gewünschte Zielrichtung. Diese ausgezeichnete Anbindung erleichtert den Alltag und sorgt für eine bequeme Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der zentral gelegenen Gemeinde Wolfurt bieten wir Ihnen eine sehr geräumige, sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer stilvollen Villa mit weiteren drei Wohnungen, die von einem schönen Garten umrahmt wird! Die optimale Lage zwischen Bregenz und Dornbirn am Ortsende von Wolfurt-Schwarzach ermöglicht berufliche und private Flexibilität und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof Schwarzach ist wenige Minuten entfernt, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschulen sind gut erreichbar. Zudem ist die Wohnumgebung ruhig, wodurch ein angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit unterschiedlicher Freizeitdestinationen wie z. B. Bildstein gegeben ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Terrasse und besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 qm. Die Wohnung ist verfügbar (Erstbezug) und eignet sich ideal für Paare und Familien, die den Charme einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im Grünen schätzen. Mietzins beträgt € 1.850,00 inkl. 10 % MwSt. zzgl. Betriebskosten ca. € 220,00 Bruttomiete € 2.070,00 Mietbeginn: per sofort verfügbar Kaution: 3 Monatsmieten Einteilung: Vorraum/Gang Bad mit WC Zimmer 1-3 WC Wohnzimmer Küche mit Essbereich Terrasse Kellerabteil 1 Garage... [Mehr]